Pressekonferenz zum Jahresauftakt

Wachsende Stadt – Wachsende Chancen
Symbolbild: Luftbild Berlin oder
Menschen in Berlin ,
© fotolia - flyinger
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnbauflächenpotenziale
Berlin hat noch Bauflächen für die wachsende Stadt…
 Bevölkerungszuwachs bedeutet Nachfrage
von 15.000 bis 20.000 Wohnungen pro Jahr
 20.000 Wohnungen (WE) pro Jahr, davon
 6.000 WE durch städtische
Wohnungsbaugesellschaften,
darunter 2.000 Sozialwohnungen
 14.000 Wohnungen durch priv. Investoren
 Mehr Neubau braucht zusätzliche
Bauflächen
für 10 neue Siedlungen mit 50.000
Wohnungen.
… braucht aber weitere Flächen.
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Flächennutzungsplanung
FNP-Änderungen mit Aktivierung von Wohnungsbaupotenzialen
Anzahl
Abgeschlossene
Änderungen
2015
WE
7
~ 1.800
Abschluss
Anfang 2016
5
~ 4.700
Abschluss
2. Halbjahr 2016
4
~ 7.000
16
13.500
Summe
Weitere FNP-Änderungen für neuen Siedlungsbau erforderlich.
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbauprojekte
Große Wohnungsbauprojekte in Realisierung ab 2016

Lehrter Straße (ca. 1.000 WE)

Europacity (ca. 2800 WE)

Güterbahnhof Wilmersdorf (ca. 900 WE)

Mauerpark (ca. 700 WE)
 Bautzener Straße (ca. 300 WE)
Vorhaben Kunst Campus © Groth Gruppe
 Fürstenwalder Allee (ca. 220 WE)
 Friedensstraße / Pufendorfstraße
(ca. 640 WE)
Städtebauliche Verträge
 4 abgeschlossen, 81 in Verhandlung
Vorhaben „Box7“ in der Boxhagener Straße © BAUWERT Investment Group
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbauprojekte
Starke Partner beim Wohnungsbau – die landeseigenen
Wohnungsbauunternehmen. Fertig gestellte Projekte 2016
Gesellschaft
in 2016
fertiggestellte
Wohnungen
Wohnungen im
Bau
degewo
299
1.572
Gesobau
245
1.564
Gewobag
134
598
HOWOGE
457
1.930
STADT UND LAND
386
2.132
93
1.255
1.614
9.051
WBM
gesamt
Von diesen insgesamt 10.665 neuen Wohnungen für Berlin werden
3.694 Wohnungen mit Einstiegmieten von durchschnittlich 6,50 €/m²
bei einer Spanne von 6,00 €/m² bis 7,50 €/m² angeboten werden.
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbauprojekte
Große Wohnungsbauprojekte in Realisierung ab 2016
 Lehrter Straße
ca. 1.000 WE
Groth Gruppe
Vorhaben Lehrter Straße (Quelle: Groth Gruppe)
 Bautzener Straße
ca. 300 WE
Dr. Schröder GmbH & Co.KG
Vorhaben Bautzener Straße (Entwurfsverfasserr: CollignonArchitektur / © Architekturvisualisierung: Nadine Kuhn)
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbauprojekte
Große Wohnungsbauprojekte in Realisierung ab 2016
 Wohnhöfe Fürstenwalder Allee
ca. 220 WE
Fürstenwalder Seewinkel am Dämeritzsee
OHG / Stadt und Land
Vorhaben Wohnhöfe Fürstenwalder Allee © Wiechers Beck Gesellschaft von Architekten mbH
 Friedensstraße / Pufendorfstraße
ca. 640 WE
B&L Real Estate GmbH / WBM
Vorhaben Friedensstraße / Pufendorfstraße © npstv
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbauprojekte
Große Wohnungsbauprojekte in Realisierung 2015/2016
 Mauerpark
ca. 690 WE
Groth Gruppe
Vorhaben Mauerpark © Groth Gruppe
Vorhaben Gervin & Wilmers © BUWOG group
 „Box7“ in der Boxhagener Straße
650 WE
BAUWERT Investment Group
Vorhaben Box / © BAUWERT Investment Group
 Hugos Wohngärten, Britzer Straße
400WE,
HUGOs Wohngärten UG
VorhabenFriedensstraße
Hugos Wohngärten
© Paul Ingenbleek,
Vorhaben
/ Pufendorfstraße
© npstvMichael Ernst
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbauprojekte
Große Wohnungsbauprojekte in Realisierung ab 2015
 Regattastraße
800WE,
BUWOG group
Vorhaben Regattastraße © BUWOG group
 Kindl Bauerei
119 WE, Fertigstellung 2016
Ziegert Bank- und Immobilienconsulting
GmbH
Vorhaben Kindl Brauerei © ZIEGERT Bank- und Immobilienconsulting GmbH
 „Gartenhaus“, Andreasstraße 21A
in Friedrichshain,
ca. 58 WE
BPD Immobilienentwicklung GmbH
Vorhaben
Pufendorfstraße
© npstv GmbH
Vorhaben Friedensstraße
Gartenhaus © /BPD
Immobilienentwicklung
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbauprojekte
Große Wohnungsbauprojekte, Fertigstellung 2015/2016
 Gervin & Wilmers
77 WE, Fertigstellung Januar 2016
BUWOG group
Vorhaben Gervin & Wilmers © BUWOG group
 Am Lokdepot
ca. 200 WE
UTB
Vorhaben
Regattastraße
BUWOG
Vorhaben
Am Lokdepot©/ Pufendorfstraße
©
UTB group © npstv
Vorhaben
Friedensstraße
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbauprojekte
Große Wohnungsbauprojekte in Planung
 Tegel Ost, Kurt-Schumacher-Quartier
ca. 5.000 WE
Tegel Projekt GmbH
Vorhaben Tegel Ost, Kurt-Schumacher-Quartier © Tegel Projekt GmbH
 Lichterfelde Süd
ca. 2500 WE
Groth Gruppe
VorhabenFriedensstraße
Lichterfelde Süd/ Pufendorfstraße
© Groth Gruppe © npstv
Vorhaben
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbauprojekte
Konzeptverfahren Schöneberger Linse
 Vier Konzeptverfahren für den
Wohnungsbau starten 2016
 Vorrang für Konzeptqualität:
 Qualität von Architektur und Freiraum
 differenziertes Wohnungsangebot und
soziale Mischung
 Stärkung der nachhaltigen
Stadtentwicklung
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbauprojekte
Wohnungsbauprojekt Gesobau: Thulestraße 27-33
 107 Neubauwohnungen
 35 Wohnungen mit Einstiegsmiete
von 6,50 € bis 7,50 €/qm/Monat
 Lage: Äußere Stadt
 Fertigstellung 2016
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbaubauprojekte
Wohnungsbauprojekt Gewobag: Neptunstraße 21-26
 120 Neubauwohnungen
 22 Wohnungen mit Einstiegsmiete
von 6,50 € bis 7,50 €/qm/Monat
 Lage: Äußere Stadt
 Fertigstellung 2016
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbaubauprojekte
Wohnungsbauprojekt Howoge: Treskowstraße 26-28
 77 Neubauwohnungen
 26 Wohnungen mit Einstiegsmiete
von 6,50 € bis 7,50 €/qm/Monat
 Lage: Innere Stadt
 Fertigstellung 2016
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbaubauprojekte
Wohnungsbauprojekt Stadt und Land: Bruno-Bürgel-Weg 23-39
 284 Neubauwohnungen
 28 Wohnungen mit Einstiegsmiete
von 6,50 € bis 7,50 €/qm/Monat
 Lage: Äußere Stadt
 Fertigstellung 2016
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbaubauprojekte
Wohnungsbauprojekt WBM: Colbestraße 5/7
 69 Neubauwohnungen
 21 Wohnungen mit Einstiegsmiete
von 6,50 € bis 7,50 €/qm/Monat
 Lage: Innere Stadt
 Fertigstellung 2016
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbauprojekte
Wohnungsbauprojekt Degewo: Graunstraße 13
 104 Neubauwohnungen
 34 Wohnungen mit Einstiegsmiete
von 6,50 € bis 7,50 €/qm/Monat
 Lage: Innere Stadt
 Fertigstellung 2016
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbaubauprojekte
Die Wiederentdeckung des Wassers – Der Humboldthafen
Neben dem Bau von ca. 190
Wohnungen sind zusätzlich auf
ca. 6.400m² Kultur- und
Gesundheitseinrichtungen sowie
14.000m² für Gewerbeflächen
vorgesehen.
Die Wegeverbindungen zu den
angrenzenden Stadtquartieren sollen
fortgeführt, die Aufenthaltsqualität
im Hafenbereich durch den Bau einer
ca. 14.000m² großen öffentlichen
Uferpromenade verbessert werden.
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbaubauprojekte
Experimente von Heute sind der Standard von Morgen
Experimenteller Geschosswohnungsbau
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Soziale Infrastruktur
Bauen für die Bildung
Neubau Forschungs- und Laborgebäude für Lebenswissenschaften
Modulare Ergänzungsbauten
für Schulen/MEB
Lageplan -ARGE Louafi/Simon s-Hinze
Perspektive – Animation BODAMER FABER ARCHITEKTEN BDA
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Modulare Unterkünfte
Flüchtlingen ein Zuhause geben – Modulare Unterkünfte
 40 Mio. € aus SIWA und 40 Mio. €
bei SenStadtUm veranschlagt,
weitere 100 Mio. € folgen
 Rahmenvertrag Anfang 2016
 Fertigstellung Spätherbst 2016
2 Gebäude mit je 3 Modulen und ein
Funktionsgebäude für 450 Personen
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Modulare Unterkünfte
Flüchtlingen ein Zuhause geben – Modulare Unterkünfte
 Ein Gebäudetyp als Grundmodul
für 75 Personen
 5 Vollgeschosse mit Aufzug,
1- und 2-Bettzimmern,
Gemeinschaftsküchen und
-sanitäranlagen
Visualisierung Wittenberger Str./Marzahn – Blick in den Innenhof mit Außenanlagen
Modulare Außenanlagen mit
„Dorfplatz“, Spielplatz, Sitzbänken,
Bolzplatz, Wiese und Bäumen
 Je 4 Wohngruppen,
z.T. barrierefrei im Erdgeschoss
 Nachnutzung als Studentenwohnheim oder Umbau zu
Wohnungen möglich
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Städtebauförderung
Städtebauförderung für lebendige und urbane Quartiere
Soziale Stadt
Sozialer Zusammenhalt in
den Quartieren, Integration
und Bekämpfung von Armut
23 Mio. €
34 Gebiete
Stadtumbau
Anpassung von Quartieren
an demografische und
wirtschaftsstrukturelle
Entwicklungen
43 Mio. €
15 Gebiete
Aktive Zentren
Stärkung der
Zentren
Lebenswerte und attraktive
Wohnstandorte
15,5 Mio.
9 Gebiete
Städtebaulicher
Denkmalschutz
Sanierung öffentlicher
Infrastruktur und
Hochwertige öffentliche
Räume
22,5 Mio. €
10 Gebiete
Sanierung
Gesetzliche Aufgaben
3 Mio. €
Städtebauförderung 2016: rd. 107 Mio. €
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Pläne für den Sozialen Wohnungsbau
Wie geht es weiter mit dem Sozialen Wohnungsbau?
© Fotolia - T.H.Klimmeck;
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Neues Wohngeldgesetz
Neues Wohngeldgesetz seit Januar 2016
© degewo
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Zweckentfremdungsverbots-Gesetz
Wohnungen sind zum Wohnen da –
Zweckentfremdungsverbots-Gesetz
Etwa 1.200 mögliche Verstöße
ermittelt. 2.800 Hinweise aus der
Bevölkerung werden überprüft.
Bislang rund 6.300 Ferienwohnungen
registriert. 80 % davon in Mitte,
Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow
und Charlottenburg-Wilmersdorf.
© Fotolia - Sunny Images
Der Senat geht von insgesamt
ca. 12.000 angebotenen
Ferienwohnungen aus.
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Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbaubauprojekte
Früher Einflugschneise – in Zukunft smartes Stadtquartier
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Wohnungsbaubauprojekte
Städtebaulich-landschaftsplanerischer Wettbewerb Januar
bis Juni 2016
Ziele
 Lebendiges, urbanes Stadtquartier
mit kleinteiliger, funktionaler
Nutzungsmischung
 Entwicklung eines modellhaften
smarten und zukunftsfähigen
Wohnquartiers
 Schaffung von preisgünstigem
Wohnungsbau
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Die Berliner Mitte
Im Dialog die Stadt gestalten – Stadtdebatte Berliner Mitte
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Die Berliner Mitte
Denkmalschutz und Hochhausbau –
Workshopverfahren Alexanderplatz
Alexanderplatz heute
Modell Vorschlag Workshop
November 2015
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Kulturforum
Raum für Kunst und Kultur – Die Gestaltung des Kulturforums
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Molkenmarkt/Klosterviertel
Die Berliner Mitte neu gestalten – Molkenmarkt/Klosterviertel
Lorpero od eugait ent ut ullut nonsequat. Duipiscipis aut num
zzriustrud moloboreet volore ming enibh et, corper sit et autatie
mod do conseniam, cor in vullum iurem nisim quat wissequat
prat, quationse minim vullaore conullu tatum augait augue
delesto od ent non vel et, quate te vullute ming ea feui tionse
magna amcommy nullute do commod esequipit vel er ilis nosto
do ex ex ea feuguer illa core volor ipsum in venis nos dolore
velenit alis enis dolor sustion etuero dolore moleniam zzrit lorem
euguercidunt velisl ulla commodolorem dolorperos nullamcon
exeros nim zzrilit nonsequamcon utpatio sequat vulla feu feum
elit nos aliquat illum vel ip eril iriuscin henit ex etum nonsequam,
ver autat autpat, cor sis ex etuer iustrud tat dignibh el ut luptat
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | ÖPNV
Die wachsende Stadt braucht einen starken ÖPNV
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | ÖPNV
Mehr Straßenbahn für Berlin – Projekte bis 2020
Foto: BVG

Straßenbahnanbindung Ostkreuz
(Die Inbetriebnahme wird für das Jahr
2019 angestrebt.)

Straßenbahnneubaustrecke Hauptbahnhof
– U-Bahnhof Turmstraße
(Die Inbetriebnahme wird für das Jahr
2019 angestrebt.)

Straßenbahnneubaustrecke WISTA II
(Die Inbetriebnahme wird für das Jahr
2019 angestrebt.)

Straßenbahnneubaustrecke Alexanderplatz
– Kulturforum bzw. Potsdamer Platz
(Die Realisierung kann erst nach Abschluss
der U5-Arbeiten erfolgen.)

Straßenbahnneubaustrecke Mahlsdorf

Straßenbahnneubaustrecke/n zur
Anbindung/Erschließung der Elisabeth-Aue
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Radverkehr
Berlin fährt Rad - Investitionen in die Infrastruktur 2016
 In 2016 stellt die Senatsverwaltung
für die Verbesserung und Sanierung
der Radverkehrsinfrastruktur 15,3
Mio. € zur Verfügung.
 Das ist eine Steigerung von über
10% gegenüber 2015.
© Spath + Nagel
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Radverkehr
Radverkehrsprogramm der SenStadtUm –
ausgewählte Vorhaben 2016
 Strategie Fahrradparken Berlin
(Entwurf zur VELO Berlin im April 2016)
 GRW-geförderte Radfernwegprojekte
(Fertigstellung Havelradweg, Spree-Radweg (Abschnitt
Charlottenburg), Radfernweg Berlin-Leipzig (4. BA)
Havel-Radweg
Lindenufer
© PGV-Alrutz
 Neubau von Radverkehrsanlagen
an Hauptverkehrsstraßen (z.B. Warschauer Straße,
Gitschiner Straße, Feuerbachstraße, HubertusalleeTeplitzer Straße sowie weitere 20 Projekte)
 Außerdem ….
Fahrradverleihsystem,
Radschnellwege, Pedelec-Korridor
mit Planung Fahrradstationen,
automatische Zählstellen
Radverkehr, …..
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | e-Mobility
Flächendeckend Strom tanken –
Ladesäuleninfrastruktur für Berliner E-Mobility
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Infrastruktur
Investitionen in die Infrastruktur
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Stadtgrün
Entwicklungs- und Pflegeplan für das Tempelhofer Feld
© Born (SenStadtUm 2015)
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
© Born (SenStadtUm 2015)
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Stadtgrün
Neue Wege auf alten Gleisen – Die Yorckbrücken
© Grün Berlin GmbH
© Grün Berlin GmbH
© Grün Berlin GmbH
Attraktive Wegverbindung abseits der großen Straßen!
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Stadtgrün
Mehr Park für Berlin – Mauerparkerweiterung
© SenStadtUm 2015
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Stadtgrün
Mehr Bäume für Berlin – Das Mischwaldprogramm
Ausgangsbestand
Rodung von Traubenkirsche
Schutz vor Wildverbiß
Junge Bäume kurz vor dem Pflanzen
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Stadtgrün
Countdown für die IGA 2017 – Parklandschaft Gärten der Welt
Wuhletal
Kienbergterrassen
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Pressekonferenz zum Jahresauftakt | Stadtgrün
„Berlins Grüne Orte“ das dezentrale Begleitkonzept
zur IGA 2017 – ab April 2016
© SenStadtUm 2015
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt
Wachsende Stadt – Wachsende Chancen
© depositphotos - Anthony Dezenzio
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin | Pressekonferenz zum Jahresauftakt

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