Bestandserfassung Gebäude für ein kleines

Bestandserfassung Gebäude für ein kleines Sanierungsgutachten
Datum
Fördergebiet
Eigentümer
Planungsbüro
Allgemeine Gebäudedaten
Anschrift des Gebäudes
Objektbezeichnung
Allg. Objektinformationen
Baujahr:
Jahr der letzten Sanierung:
BGF:
Anzahl Vollgeschosse:
davon beheizt:
Denkmalschutz:
Ja
Nutzung/Anzahl
Wohnungen:
Gewerbe:
Bauweise
Stahlbeton
ausgebautes Dachgeschoss:
Nein
Sonstige:
Ziegel
Holz/Fachwerk
Sonstiges:
ggf. Umfang der Sanierung
(seit 1990)
Energieausweis
Ja
Nein
Gebäudehülle
Allgemeiner Zustand
Außenwand
Bauweise
Äußeres Erscheinungsbild Fassade
Dämmung Außenwand
Putz +Farbe
Sichtmauerwerk
Fachwerk (Holz)
intakt
reparaturbedürftig
unbedingt sanierungsbedürftig
vollständig
Stärke:
teilweise
anderes
nein
Material:
Zustand:
Dach
Bauweise
Zustand
Dämmung
Ziegeldeckung
intakt
vollständig
Stärke:
Pfannen
Bitumen
reparaturbedürftig
teilweise
Material:
Schieferdach
Blechdach
unbedingt sanierungsbedürftig
nein
Zustand:
Art der Dachkonstruktion:
Dämmung der obersten
Geschossdecke
Zustand Dachentwässerung
vollständig
Stärke:
intakt
teilweise
Material:
reparaturbedürftig
KEM Kommunalentwicklung Mitteldeutschland GmbH
nein
Zustand:
unbedingt sanierungsbedürftig
Seite 1
Bestandserfassung Gebäude für ein kleines Sanierungsgutachten
Vorhandene Bauunterlagen
Bestandspläne/Grundrisse
KG
EG
Schnitte
ja
nein
Ansichten
ja
nein
Nutzflächenberechnungen
ja
nein
ja
nein
OG
DG
keine
andere aussagekräftige Unterlagen:
Auftrag zur Erstellung einer Kostenschätzung
gemäß Handlungsbedarf erteilt:
Pirna, den
_________________________
_________________________
Eigentümer
Daten des Auftragnehmers
_______________________________________
Straße
_______________________________________
PLZ/Ort
_______________________________________
Pirna, den
_________________________
Email
_______________________________________
_________________________
Telefon
Auftragnehmer
KEM Kommunalentwicklung Mitteldeutschland GmbH
Seite 4
Bestandserfassung Gebäude für ein kleines Sanierungsgutachten
Elektroinstallation
Bauweise
über Putz
unter Putz
gut
ausreichend
unterversorgt
intakt
reparaturbedürftig
unbedingt sanierungsbedürftig
intakt
reparaturbedürftig
unbedingt sanierungsbedürftig
Anzahl Steckdosen/ Anschlüsse in einzelnen Räumen
Zustand
Letzte Erneuerung:
Sanitärinstallation
Zustand
Sonstiges/Bemerkungen
Ersteinschätzung Handlungsbedarf
Reparatur
Ziele
Modernisierung /
Substanzerhaltung/
Energetische
Instandsetzung
Verbesserung
Verbesserung
Dach
Deckung
Dämmung
Dachstuhl
Fassade
Dämmung
Trockenlegung
Putz
Fenster
Haustüren
Dämmung Decken
Heizung
Heizkessel
Heizungssystem
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
KEM Kommunalentwicklung Mitteldeutschland GmbH
Seite 3
Bestandserfassung Gebäude für ein kleines Sanierungsgutachten
Fenster
Ausführung
Fensterrahmenmaterial
Allg. Zustand Rahmen u. Verglasung
einfach verglast:
vollständig
teilweise
zweifach verglast:
vollständig
teilweise
Kastenfenster:
vollständig
teilweise
Holz
Kunststoff
Metall
intakt
reparaturbedürftig
unbedingt erneuerungsbedürftig
Holz
Kunststoff
Metall
intakt
reparaturbedürftig
unbedingt erneuerungsbedürftig
anderes
Letzter Fensterwechsel:
Außentüren
Außentürmaterial:
Allgemeiner Zustand:
anderes
Türen schließen vollständig ab
Dichtungsprofile gegen Zugluft vorhanden
Defekte erkennbar:
Keller
Kelleraußenwände/Fundamente
Dämmung der Kellerdecke
ausgebaut
genutzt
beheizt
Durchfeuchtung
Rissbildung
konstruktive Mängel
teilweise
nein
vollständig
kalt
Stärke:
Material:
Zustand:
Alter:
Modell:
Nennwärmeleistung:
Sonstiges/Bemerkungen
Gebäudetechnik
Daten zur Heizungsanlage
Eingesetzter Energieträger
Fernwärme
Kohle
Erdgas
Flüssiggas
Holzpellets
Holzhackschnitzel
NT-Heizkessel
BW-Heizkessel
kW
Heizöl EL
Sonstiges:
Bauart
HT-Heizkessel
Übergabest. Nah-/Fernwärme
Wärmepumpe
BHKW (+Spitzenlastkessel)
Sonstiges:
Warmwasserbereitung
Zustand der Anlagen
Anlagenwartung
zentral:
mittels Heizkessel
mittels Solarthermie, Deckung:
dezentral:
Durchlauferhitzer
Boiler
intakt
reparaturbedürftig
%
unbedingt erneuerungsbedürftig
Regelmäßige Anlagenwartung durch Fachfirma:
Ja
Nein
Jahr der letzten Anlagenwartung:
KEM Kommunalentwicklung Mitteldeutschland GmbH
Seite 2

Download Report