wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger... 2445/1527, Haus in 8786 Rottenmann Detailinformationen Preise Grundstücksfläche: 850 m² Kaufpreis: € 265.000,- Wohnfläche: 149 m² Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. Ust Nutzfläche: 75 m² Balkon: 30 m² Terrasse: 40 m² Keller: 110 m² Ing. Gerhard Zechmann, akad. IM Heizwärmebedarf: 82 kWh/m² pro Jahr, Klasse: C fGEE: Fa. Zechmann Immobilien GmbH 1.06 RE/MAX Nature 1, Hauptplatz 4, 8940 Liezen Tel: 03612 / 302 62 E-Mail: [email protected] 2445/1527 wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger... ein wunderschönes und urgemütliches Wohnhaus im Paltental, in der Nähe von Rottenmann bzw. Trieben gelegen... in einem sehr guten Gesamtzustand welcher ein Kaufen mit ruhigem Gewissen ermöglicht... sie haben hier alles im Paket geboten was man zu einem glücklichen Leben in ruhiger Umgebung so braucht... wenn sie also in dieser Region ein eigenes Heim suchen und sesshaft werden möchten - diese Möglichkeit sollten sie sich unbedingt näher anschauen...! Die Grundstücksgröße beträgt 850m², Widmung als Dorfgebiet bzw. als Freiland ca. im Verhältnis 50:50 Wohnfläche 149m² mit 5 Zimmern auf 2 Geschossen zusätzlich sind 45m² des Dachbodens mit 2 Zimmern ausgebaut (im Obergeschoss gelegen) großer Keller mit 110m² mit WC, Waschküche mit Badewanne, Gemüsekeller, Werkstätte zusätzliche Nebengebäude verwendet als Räucherkammer, Spielhütte, Garten- und Holzhütte Als Heizung wurde 2014 eine Luft-Wärmepumpe eingebaut Dazu ist auch noch der Betrieb der Ölheizung möglich Boiler 300l + Pufferspeicher 450l Man kann sagen es handelt sich beim angebotenen Objekt um ein Traumhaus... Bis auf wenige Kleinigkeiten (Balkongeländer, Belag Außenstiege) ist alles fertig und in Topzustand... Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C 2445/1527 wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger... 2445/1527 wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger... 2445/1527
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