saba brief

Siedlung Soodmatte
Informationen für Interessierte
Adliswil, September 2015
Vorwort
Die Stiftung für Altersbauten in Adliswil SABA erstellte attraktiven, altersgerechten Wohnraum
für die Bewohnerinnen und Bewohner von Adliswil. Angesprochen sind Personen ab circa 60
Jahren.
Die Siedlung Soodmatte befindet sich im nördlichen Teil Adliswils, zwischen der Sihl mit einem
einladenden Spazierweg und der Soodstrasse, an gut besonnter und ruhiger Lage. Das
Stadtzentrum ist jederzeit gut erreichbar, da der Bahnhof Sood-Oberleimbach fünf Gehminuten
entfernt ist.
Sie suchen ein Wohnumfeld, in dem Sie so lange wie möglich autonom in einer vertrauten
Umgebung leben können? Sie wollen Eigeninitiative und Selbstständigkeit bewahren und
beanspruchen dafür gegebenenfalls gezielt Dienstleistungen zur Entlastung?
Diese Voraussetzungen schaffte die SABA in der Siedlung Soodmatte. Wir ermöglichen Ihnen
auf einfache Art und Weise den Zugang zu einem adäquaten Angebot an Dienstleistungen
sowie eine Siedlungsassistenz. Optional und zum Teil gegen separate Entschädigung stehen
verschiedene Serviceleistungen sowie zusätzliche Infrastrukturen wie Gemeinschaftsraum,
Hobbyräume oder eine Gästewohnung in der Siedlung Wohnen am Bad zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen so eine Gelegenheit, die dritte Lebensphase gesichert und möglichst autonom
zu gestalten.
1. Wohnungszuteilung
Die Wohnungen werden an Einzelpersonen und Paare ab circa 60 Jahren vergeben. Vorrang
haben Bewohnerinnen und Bewohner aus Adliswil. Voraussetzungen für ein Mietverhältnis
sind: Selbständiges Führen des Haushalts, in der Lage sein, sich zu organisieren und
Entscheidungen zu treffen, Gemeinschaftssinn und Offenheit für die Nachbarschaft und das
Siedlungsleben.
2. Information und Anmeldung
Die Anmeldung ist zu richten an:
Stadt Adliswil
Ruth Häner Beauftragte für Altersfragen
Zürichstrasse 19, Postfach, 8134 Adliswil
Tel. 044 711 78 38
Weitere Informationen und Beratung:
Stiftung für Altersbauten in Adliswil SABA
Badstrasse 6
8134 Adliswil
Tel. 044 771 36 32
3. Wohnungsangebot
Die drei Häuser mit insgesamt 49 Wohnungen wurden im Jahr 2000 erbaut. Es stehen 39 2½Zimmer-, 8 3½-Zimmer- und 2 4½-Zimmerwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen
im Wohn-, Schlaf- und Esszimmer über Buchenparkett. Die modernen Küchen und Nasszellen
sind mit einem Plattenboden ausgestattet. Ein grosser Balkon und der Laubengang laden von
Frühling bis Herbst zum Verweilen ein. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Alle Wohnungen
sind rollstuhlgängig.
Der Gemeinschaftsraum - das „Soodmatte Stübli“ - steht für gemeinsame Aktivitäten zur
Verfügung. Er kann auch für private Anlässe gemietet werden.
Parkplätze können, gemäss Verfügbarkeit, angeboten werden. Die Tiefgarage ist mit dem Lift
direkt zugänglich.
Bei Bedarf kann eine möblierte Gästewohnung für 2 - 4 Personen gemietet werden. Diese
befindet sich in der Siedlung Wohnen am Bad, Badstrasse 6, Adliswil. Informationen unter:
Tel. 044 709 01 19 oder www.saba-adliswil.ch
Mietzinse
Der Mietzins der Wohnungen wird aufgrund der Lage (Soodstrasse 46, 48 und 50), der
Wohnungsgrösse, des Stockwerkes, des Hypothekarzinssatzes und des Landesindexes der
Konsumentenpreise bewertet.
Die Mietzinse variieren:
für eine 2 ½-Zimmer-Wohnung zwischen:
ca. CHF 1'516.- bis ca. CHF 1'646.- (inkl. NK)
für eine 3 ½-Zimmer-Wohnung zwischen:
ca. CHF 1'838.- bis ca. CHF 1‘868.- (inkl. NK)
für eine 4 ½-Zimmer-Wohnung:
ca. CHF 2‘100.- (inkl. NK)
Die Nebenkosten umfassen Heiz- und Warmwasser, Hauswartung, Serviceabonnements,
Treppenhausreinigung, Wasser- und Abwassergebühren, Kehrichtabfuhr-Grundgebühren und
Allgemeinstrom.
Ein Garageneinstellplatz (CHF 135.-/mtl.) kann dazu gemietet werden.
4. Tierhaltung
Haustiere bringen vielen Menschen Freude ins Leben. Darum wird die Haustierhaltung in der
Regel auf Antrag erlaubt. Es wird ein separater Tierhaltevertrag abgeschlossen.
5. Mobilität
Der Bahnhof Sood-Oberleimbach befindet sich fünf Gehminuten von der Siedlung Soodmatte
entfernt. Einkaufsbus: Einmal pro Woche wird, gegen Entschädigung, eine Hin- und Rückfahrt
mit einem Kleinbus angeboten. Ein gut ausgebautes, rollstuhlgängiges Fusswegnetz,
insbesondere auch der Sihl entlang, bietet sich in der Umgebung der Siedlung an.
6. Siedlungsassistenz
Zur Unterstützung und als Anlaufstelle ist eine Siedlungsassistenz durch die Stiftung angestellt.
Sie vermittelt Kontakte zu Beratungs- und Amtsstellen, berät die Mieterinnen und Mieter in
Bezug auf zusätzliche Dienstleistungen und kann bei Fragen betreffend das persönliche
Wohlbefinden zugezogen werden. Die Assistenz organisiert mit Unterstützung der Mieterschaft
Veranstaltungen und Aktivitäten und fördert damit das Gemeinschaftsgefühl innerhalb der
Siedlung.
7. Spitex
Die Spitex kann bei Bedarf angefordert werden und wird zu den allgemeinen Spitex-Tarifen
direkt verrechnet.
8. Hauswartung
Der Hauswart ist für den Unterhalt der Liegenschaft und der Umgebung verantwortlich.
Ausserdem kann er für geringfügige Reparaturen und Handreichungen, zum Teil gegen
Verrechnung, angefragt werden.
9. Optionale Dienstleistungen
Mahlzeiten
Es besteht die Möglichkeit, von Dienstag bis Sonntag im Restaurant Soodmatte zu essen. Das
Wirte-Ehepaar bietet kleinere Portionen zu ermässigten Preisen an.
Wäscheservice/Raumpflege
Die Wäschebesorgung und Raumpflege kann gegen Verrechnung extern vergeben werden.
Notruf
Für den Notruf kann individuell mit einem externen Anbieter ein Vertrag mit einer passenden
Einrichtung abgeschlossen werden.

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