Das Wedekind-Carree – Neue, barrierefreie Eigentumswohnungen im Herzen von Bünde-Ennigloh Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause Die Architekten, Sachbearbeiter und Handwerker von den OBERBREMER Baubetrieben BÜNDE werden für Sie in Bünde-Ennigloh auf dem Grundstück der ehem. Zigarrenfabrik Heipmann an der VonSchütz-Straße zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit elf (Haus 1) und 8 (Haus 2) Wohneinheiten, alle barrierefrei, mit gehobenem Standard, PKW-Stellplätzen, Vollkeller sowie einer Tiefgarage, errichten. Der perfekte Ort, um sich wohl zu fühlen, ausgestattet mit lichtdurchfluteten Räumen und hohem energetischen Standard. Sie sehen im Folgenden die Grundrisse der Wohnungen mit dem Vermerk, welche noch zu haben sind. Sprechen Sie uns an! Stadtnah und doch schnell im Grünen Lage: Die Häuser befinden sich in einer sehr schönen und gepflegten Wohngegend, unweit vom Ärztehaus, der Mühlen-Apotheke, des Wohnheims „Ravensberger Stift“, sowie des Naherholungsgebietes Gewinghausen. Alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Vereine, Kindergärten etc. befinden sich in der Nähe. Die Bünder Innenstadt ist nur ca. 1 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Überzeugende Tatsachen Ihr neues Zuhause im Überblick Objektbeschreibung: Diese modernen Mehrfamilienhäuser werden Ihnen sicher gefallen. Sie sind mit je 8 und 11 Wohnungen geplant und verfügen über einen Vollkeller und PKW-Stellplätze sowie einer zusätzlichen Tiefgarage. Das Grundstück befindet sich in Bünde-Ennigloh an der Von-Schütz-Straße in einer sehr schönen und begehrten Wohngegend. Überzeugende Tatsachen Ihr neues Zuhause im Überblick Objektbeschreibung: Die Wohnungen haben eine Größe von 90 – 123 m². Alle Terrassen bzw. Loggias zeigen Richtung Süden. Im Erdgeschoss ist es möglich, einen Gartenanteil zu erhalten. Außerdem wird eine Gemeinschaftsfläche gestaltet werden, um die Kommunikation unter den Bewohnern pflegen zu können. Natürlich nur, wer möchte. Besonders schön sind die zahlreichen bodentiefen Fenster, die viel Licht in die Wohnungen lassen. Küchen, Dielen, Bäder und GästeWC´s werden gefliest, in den Wohnzimmern wird ein hochwertiger Bodenverlag verlegt. Fußbodenheizungen mit Einzelraumregelung sowie elektrische Rollläden gehören zur Standardausstattung jeder Wohnung. Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen oder Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Für Ausführung und Flächenangaben sind die detaillierte Baubeschreibung und die Ausführungspläne maßgebend. Ausführungsbeispiel, Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Die Quadratmeter können sich geringfügig verändern. Alle angegebenen Maße sind circaAngaben. Balkone und Terrassen sind zu 50% ihrer Fläche berücksichtigt. Überzeugende Tatsachen Ihr neues Zuhause im Überblick Objektbeschreibung: Jedem Eigentümer gehört ein großer, separater Kellerraum. Ein ausreichend geräumiger Waschkeller mit eigenen Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine steht jedem Käufer zur Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden ist ein Fahrradkellerraum. Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gern die Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen oder Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Für Ausführung und Flächenangaben sind die detaillierte Baubeschreibung und die Ausführungspläne maßgebend. Ausführungsbeispiel, Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Die Quadratmeter können sich geringfügig verändern. Alle angegebenen Maße sind circaAngaben. Balkone und Terrassen sind zu 50% ihrer Fläche berücksichtigt. Überzeugende Tatsachen Ihr neues Zuhause im Überblick Ausstattung: ● Helle, lichtdurchflutete Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern ● Alle Wohnungen werden barrierefrei erstellt ● Hochwertige Wohngegend in beliebter, zentraler Wohnlage von Bünde-Ennigloh ● PKW-Stellplatz ● Auf Wunsch Tiefgaragenparkplatz (Kauf erfolgt separat) ● Fahrstuhl ● Große Terrassen /Balkone /Loggien ● Elektrische Rollläden ● Fußbodenheizung ● Hochwertige Bodenbeläge ● Keller ● Energieeffizienzhaus 55, dadurch sehr geringe Heizkosten ● Sehr guter Schallschutz und Langlebigkeit durch massive Bauweise ● Preissicherheit ● Garantierter Fertigstellungstermin Ein äußerst attraktiver Standort! Wie schnell bin ich wo und wie weit ist es bis dahin? Im Folgenden finden Sie eine Liste der Entfernungen zu Schulen, Einkaufmöglichkeiten, städtischen und kulturellen Einrichtungen u. v. m. ● Vier Ärztehäuser mit allen Fachärzten (ca. 25) ● Mühlenapotheke und Sanitätshaus ORM 160 m 180 m 3 Min. Fußweg 3 Min. Fußweg ● Augenoptiker und Hörgeräteakustiker ● Volksbank, Filiale Ennigloh ● Sparkasse, Filiale Ennigloh 200 m 350 m 400 m 4 Min. Fußweg 5 Min. Fußweg 6 Min. Fußweg ● Bahnhof Bünde ● Physiotherapeutische Praxis ● Pflegeheim „Ravensberger Residenz“ 550 m 7 Min. Fußweg direkt nebenan schräg gegenüber Ein äußerst attraktiver Standort! Wie schnell bin ich wo und wie weit ist es bis dahin? ● Bushaltestellen Stadtbus: Wedekinstraße Arbeitsamt (Borriesstaße) Gänsemarkt Wirtsheide ● Friseur ● Bäcker mit Café ● Ev. Gemeindezentrum Ennigloh mit Kreuzkirche ● Pflegeheim „Ravensberger Stift“ ● Tankstelle ● Agentur für Arbeit 60 m 210 m 600 m 450 m 1 Min. Fußweg 3 Min. Fußweg 7 Min. Fußweg 6 Min. Fußweg 500 m 200 m 5 Min. Fußweg 3 Min. Fußweg 600 m 500 m 400 m 210 m 7 Min. Fußweg 6 Min. Fußweg 5 Min. Fußweg 3 Min. Fußweg Ein äußerst attraktiver Standort! Wie schnell bin ich wo und wie weit ist es bis dahin? ● Alter Friedhof ● Kino + Kultur „Universum“ ● Finnenbahn (Laufstrecke) ● Tanzhaus Marks (Tanzschule) ● Hotel Sonnenhaus ● Ital. Restaurant „Venezia“ 600 m 400 m 800 m 350 m 360 m 450 m 7 Min. Fußweg 5 Min. Fußweg 9 Min. Fußweg 5 Min. Fußweg 5 Min. Fußweg 6 Min. Fußweg ● Bahnhof Bünde ● Einkaufs- und Getränkemarkt MARKTKAUF ● Beginn der Einkaufsstraße ● Hotel Handelshof ● Freibad „Bünder Welle“ ● Hallenbad Ennigloh ● Erich-Martens-Stadion ● Fitnessstudio „Wilhelmshöhe“ ● Diskothek Wilhelmshöhe 550 m 8 Min. Fußweg 850 m 600 m 650 m 1,2 km 1,2 km 1,3 km 1,5 km 1,5 km 11 Min. Fußweg 8 Min. Fußweg 9 Min. Fußweg 15 Min. Fußweg 15 Min. Fußweg 17 Min. Fußweg 18 Min. Fußweg 18 Min. Fußweg Ein äußerst attraktiver Standort! Wie schnell bin ich wo und wie weit ist es bis dahin? ● Naherholungsgebiet Gewinghauser Bach 900 m ● Dustholz-Park 1,4 km ● Toom Baumarkt 1,4 km ● EDEKA-Neukauf 1,0 km 12 Min. Fußweg 15 Min. Fußweg 15 Min. Fußweg 13 Min. Fußweg ● Pflegeheim „Domizil a. d. Else“ ● Rathaus/Stadtverwaltung Bünde ● Beginn Fußgängerzone (Innenstadt) ● Museumsplatz (City) ● Pflegeheim „Jacobi-Haus“ ● Bünder Modehaus 950 m 1,4 km 1,4 km 1,5 km 1,7 km 1,9 km 13 Min. Fußweg 17 Min. Fußweg 17 Min. Fußweg 19 Min. Fußweg 21 Min. Fußweg 24 Min. Fußweg ● Autobahnauffahrt A30 Richtung Osnabrück Richtung Hannover ● Reithalle am Dustholz ● Bowling Center „RED BOWL“ ● Lukas-Krankenhaus Bünde 2,1 km 2,7 km 1,4 km 3,6 km 3,2 km 6 Min. PKW 7 Min. PKW 5 Min. PKW 7 Min. PKW 6 Min. PKW Ein äußerst attraktiver Standort! Wie schnell bin ich wo und wie weit ist es bis dahin? Kindergärten / Schulen ● Ev. Kindergarten, Ellersiekstr. ● Ev. Kindergarten Benksunder Str. 750 m 1,0 km 10 Min. Fußweg 12 Min. Fußweg ● Grundschule Ennigloh 1,8 km 5 Min PKW ● Erich-Kästner-Gesamtschule ● Realschule Bünde-Nord ● Freiherr-vom-Stein-Gymnasium ● Erich-Gutenberg-Berufskolleg 900 m 900 m 1,0 km 450 m 11 Min. Fußweg 11 Min. Fußweg 12 Min. Fußweg 5 Min. Fußweg ● Musikschule Bünde 450 m 6 Min. Fußweg Schulzentrum Bünde-Nord Überzeugende Tatsachen Haus 1 Ihr neues Zuhause im Überblick Erdgeschoss: Wohnung 1.01 ca. 92 m² 3 Zi/Küche/Bad/Gäste-WC/Abstellr./Terrasse Preis 214.500,-- Euro Wohnung 1.02 ca. 90 m² 3 Zi/integr. Küche/Bad/Terrasse Preis 204.500,-- Euro Wohnung 1.03 ca. 93 m² 3 Zi/integr. Küche/Bad/Gäste-WC/Abstellr./Terrasse Preis 214.500,-- Euro Die angegebenen Quadratmeter können sich geringfügig verändern. In dieser Berechnung sind die jeweiligen Balkone und Terrassen zu je 50% berücksichtigt. Alle Preise inkl. Grundstück und Baunebenkosten. Zusätzlich kalkulieren Sie bitte nur die Kosten für Grunderwerb, Notar und Gericht sowie Maler- und Tapezierarbeiten für Ihren privaten Bereich. Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. Überzeugende Tatsachen Haus 1 Ihr neues Zuhause im Überblick 1. Obergeschoss: Wohnung 1.04 ca. 92 m² 3 Zi/Küche/Bad/Gäste-WC/Abstellr./Loggia Preis 223.800,-- Euro Wohnung 1.05 ca. 90 m² 3 Zi/integr. Küche/Bad/Loggia Preis 213.800,-- Euro Wohnung 1.06 ca. 93 m² 3 Zi/integr. Küche/Bad/Gäste-WC/Abstellr./Loggia Preis 223.800,-- Euro Die angegebenen Quadratmeter können sich geringfügig verändern. In dieser Berechnung sind die jeweiligen Balkone und Terrassen zu je 50% berücksichtigt. Alle Preise inkl. Grundstück und Baunebenkosten. Zusätzlich kalkulieren Sie bitte nur die Kosten für Grunderwerb, Notar und Gericht sowie Maler- und Tapezierarbeiten für Ihren privaten Bereich. Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. Überzeugende Tatsachen Haus 1 Ihr neues Zuhause im Überblick 2. Obergeschoss: Wohnung 1.07 ca. 92 m² 3 Zi/Küche/Bad/Gäste-WC/Abstellr./Loggia Preis 229.800,-- Euro Wohnung 1.08 ca. 90 m² 3 Zi/integr. Küche/Bad/Loggia Preis 219.800,-- Euro Wohnung 1.09 ca. 93 m² 3 Zi/integr. Küche/Bad/Gäste-WC/Abstellr./Loggia Preis 229.800,-- Euro Die angegebenen Quadratmeter können sich geringfügig verändern. In dieser Berechnung sind die jeweiligen Balkone und Terrassen zu je 50% berücksichtigt. Alle Preise inkl. Grundstück und Baunebenkosten. Zusätzlich kalkulieren Sie bitte nur die Kosten für Grunderwerb, Notar und Gericht sowie Maler- und Tapezierarbeiten für Ihren privaten Bereich. Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. Überzeugende Tatsachen Haus 1 Ihr neues Zuhause im Überblick Dachgeschoss/Penthouse Wohnung 1.10 ca. 122 m² 3 Zi/Küche/Bad/Gäste-WC/Abstellr./Loggia Preis 309.000,-- Euro Wohnung 1.11 ca. 125 m² 3 Zi/integr. Küche/Bad/Gäste-WC/Abstellr./Loggia Preis 317.500,-- Euro Die angegebenen Quadratmeter können sich geringfügig verändern. In dieser Berechnung sind die jeweiligen Balkone und Terrassen zu je 50% berücksichtigt. Alle Preise inkl. Grundstück und Baunebenkosten. Zusätzlich kalkulieren Sie bitte nur die Kosten für Grunderwerb, Notar und Gericht sowie Maler- und Tapezierarbeiten für Ihren privaten Bereich. Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. Überzeugende Tatsachen Ihr neues Zuhause im Überblick Haus 2 Erdgeschoss: Wohnung 2.01 ca. 92 m² 3 Zi/Küche/Bad/Gäste-WC/Abstellr./Terrasse Preis 214.500,-- Euro Wohnung 2.02 ca. 90 m² 3 Zi/integr. Küche/Bad/Terrasse Preis 204.500,-- Euro Wohnung 2.03 ca. 93 m² 3 Zi/integr. Küche/Bad/Gäste-WC/Abstellr./Terrasse Preis 214.500,-- Euro Die angegebenen Quadratmeter können sich geringfügig verändern. In dieser Berechnung sind die jeweiligen Balkone und Terrassen zu je 50% berücksichtigt. Alle Preise inkl. Grundstück und Baunebenkosten. Zusätzlich kalkulieren Sie bitte nur die Kosten für Grunderwerb, Notar und Gericht sowie Maler- und Tapezierarbeiten für Ihren privaten Bereich. Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. Überzeugende Tatsachen Ihr neues Zuhause im Überblick Haus 2 1. Obergeschoss: Wohnung 2.04 ca. 92 m² 3 Zi/Küche/Bad/Gäste-WC/Abstellr./Loggia Preis 223.800,-- Euro Wohnung 2.05 ca. 90 m² 3 Zi/integr. Küche/Bad/Loggia Preis 213.800,-- Euro Wohnung 2.06 ca. 93 m² 3 Zi/integr. Küche/Bad/Gäste-WC/Abstellr./Loggia Preis 223.800,-- Euro Die angegebenen Quadratmeter können sich geringfügig verändern. In dieser Berechnung sind die jeweiligen Balkone und Terrassen zu je 50% berücksichtigt. Alle Preise inkl. Grundstück und Baunebenkosten. Zusätzlich kalkulieren Sie bitte nur die Kosten für Grunderwerb, Notar und Gericht sowie Maler- und Tapezierarbeiten für Ihren privaten Bereich. Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. Überzeugende Tatsachen Ihr neues Zuhause im Überblick Haus 2 Dachgeschoss/Penthouse: Wohnung 2.07 ca. 122 m² 3 Zi/Küche/Bad/Gäste-WC/Abstellr./Loggia Preis 309.000,-- Euro Wohnung 2.08 ca. 126 m 3 Zi/integr. Küche/Bad/Gäste-WC/Abstellr./Loggia Preis 317.500,-- Euro Die angegebenen Quadratmeter können sich geringfügig verändern. In dieser Berechnung sind die jeweiligen Balkone und Terrassen zu je 50% berücksichtigt. Alle Preise inkl. Grundstück und Baunebenkosten. Zusätzlich kalkulieren Sie bitte nur die Kosten für Grunderwerb, Notar und Gericht sowie Maler- und Tapezierarbeiten für Ihren privaten Bereich. Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. Große Balkone, eine Gemeinschaftsfläche sowie ein Gartenanteil für die Bewohner der EG´s bieten angenehme Aufenthalte unter freiem Himmel Ansicht Haus 1 Haus 1 – Erdgeschoss Die angegebenen Wohnungsaufteilungen sind Gestaltungsvorschläge. Nach Möglichkeit setzen wir alternativ vor Baubeginn gern auch Ihre speziellen Vorstellungen um. Sprechen Sie uns einfach an! Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. Haus 1 Erdgeschoss Whg. 1.02 ca. 90 m² Wfl. Die angegebenen Wohnungsaufteilungen sind Gestaltungsvorschläge. Nach Möglichkeit setzen wir alternativ vor Baubeginn gern auch Ihre speziellen Vorstellungen um. Sprechen Sie uns einfach an! Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. Haus 1 – 1. Obergeschoss reserviert bis 30.04.16 Die angegebenen Wohnungsaufteilungen sind Gestaltungsvorschläge. Nach Möglichkeit setzen wir alternativ vor Baubeginn gern auch Ihre speziellen Vorstellungen um. Sprechen Sie uns einfach an! Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. Haus 1 1. Obergeschoss Whg. 1.05 ca. 90 m² Wfl. Die angegebenen Wohnungsaufteilungen sind Gestaltungsvorschläge. Nach Möglichkeit setzen wir alternativ vor Baubeginn gern auch Ihre speziellen Vorstellungen um. Sprechen Sie uns einfach an! Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. Haus 2 – Erdgeschoss Die angegebenen Wohnungsaufteilungen sind Gestaltungsvorschläge. Nach Möglichkeit setzen wir alternativ vor Baubeginn gern auch Ihre speziellen Vorstellungen um. Sprechen Sie uns einfach an! Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. Haus 2 Erdgeschoss Whg. 2.03 ca. 94 m² Wfl. Die angegebenen Wohnungsaufteilungen sind Gestaltungsvorschläge. Nach Möglichkeit setzen wir alternativ vor Baubeginn gern auch Ihre speziellen Vorstellungen um. Sprechen Sie uns einfach an! Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. Haus 2 – 1. Obergeschoss Die angegebenen Wohnungsaufteilungen sind Gestaltungsvorschläge. Nach Möglichkeit setzen wir alternativ vor Baubeginn gern auch Ihre speziellen Vorstellungen um. Sprechen Sie uns einfach an! Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. K E L L E R Haus 1 Die angegebenen Wohnungsaufteilungen sind Gestaltungsvorschläge. Nach Möglichkeit setzen wir alternativ vor Baubeginn gern auch Ihre speziellen Vorstellungen um. Sprechen Sie uns einfach an! Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. K E L L E R Haus 2 Die angegebenen Wohnungsaufteilungen sind Gestaltungsvorschläge. Nach Möglichkeit setzen wir alternativ vor Baubeginn gern auch Ihre speziellen Vorstellungen um. Sprechen Sie uns einfach an! Bei sämtlichen Angaben handelt es sich um eine Entwurfsplanung. Aus technischen oder baurechtlichen Gründen können sich geringfügige Änderungen ergeben. Haus 2 Haus 3 Tiefgarage: Sie verbindet die Häuser 1, 2 und 3 reserviert Ein Tiefgaragenparkplatz wird auf Wunsch separat verkauft. Preis: 23.000 Euro reserviert Haus 1 OBERBREMER Baubetriebe BÜNDE Zuhause ist da, wo das Herz wohnt Das Zuhause ist immer Ausdruck der eigenen Persönlichkeit. Nur wenn Lebensgefühl und Wohnung eine Einheit bilden, entsteht Harmonie. Da wir dieses Gefühl sehr hoch bewerten, ist es uns wichtig, dass Sie genau das als Resultat einer Zusammenarbeit mit uns in Ihrem Heim finden - neben der überdurchschnittlichen Bauweise als Garantie für energieeffizientes Wohnen und neben dem Aspekt des langfristigen Werterhalts. Deshalb gehen wir gezielt auf Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse ein. Nach Möglichkeit setzen wir vor Baubeginn gerne Ihre speziellen Wünsche für das perfekte Wohnambiente um. Ohne Qualität kommen wir da nicht hin. Ohne den Einsatz hochwertiger Markenartikel werden wir Sie nicht zufrieden stellen und Ihnen unseren versprochenen „besten Komfort“ nicht bieten können. Sie würden gern Eigenleistungen erbringen? Auf Wunsch ist auch das möglich. Sie sollten uns früh genug darüber informieren, welche Arbeiten Sie gern selbst ausführen möchten, denn allein des zeitlichen Ablaufs wegen muss auch dieser Punkt bestens geplant sein. Einen vertraglich vereinbarten Fertigstellungstermin und eine absolute Preissicherheit werden Ihnen von uns garantiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir sind von Montag bis Freitag in der Zeit von 8:00 – 17:00 Uhr für Sie da und beraten Sie gerne. Rufen Sie uns unter 0 52 23 / 6 88 20 an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet unter: www.oberbremer-baubetriebe.de
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