Nagelneue Immobilienangebote: Wann möchten Sie einziehen?

Nagelneue Immobilienangebote:
Wann möchten Sie einziehen?
Immo-News Münster und Telgte | Herbst 2015 | www.spk-immo.de
Eigentumswohnungen
4-Zimmer-ETW
3-Zimmer-ETW
ca. 96 m² Wohnfläche · 4 Zimmer ·
Hochparterre · Baujahr 1964 ·
Balkon · Kellerraum · Einbauküche ·
V, 169,2 kWh, Erdgas
zur Kapitalanlage · ca. 98 m² Wfl.
EG · Terrasse · kl. Garten · Gäste-WC ·
Fußbodenheizung · Carport · Kellerraum · akt. Jahreskaltmiete ca.
9.600 € · V, 70,1 kWh, Erdgas
Kaufpreis: 265.000 E
MS-St. Mauritz
Ansprechpartner:
Lars Mönig
Tel.: 0251 598-31746
Kaufpreis: 249.000 E
Telgte
3-Zimmer-ETW
3-Zimmer-ETW
vermietet · Baujahr 1964 · ca. 86 m²
Wohnfläche · 3. Obergeschoss ·
Balkon · Aufzug · akt. Jahreskaltmiete ca. 5.580 € · V, 189,3 kWh,
Heizöl
hochwertig · modern · ca. 108 m²
Wohnfläche · DG · Baujahr 2015 ·
barrierefrei · Parkettfußboden ·
Gäste-WC · zwei Balkone · offene
Küche · Aufzug · TG-Stellplatz ·
B, 22 kWh, Erdgas, EEK A
Kaufpreis: 110.000 E
MS-Wolbeck
Ansprechpartner:
Hans-Josef Schneider
Tel.: 02504 9301-53011
Ansprechpartner:
Stefan Böckmann
Tel.: 0251 598-31741
Kaufpreis: 372.000 E
Telgte
Häuser
Ansprechpartner:
Hans-Josef Schneider
Tel.: 02504 9301-53011
DHH mit 3 WE
ca. 214 m² Gesamtwohnfläche ·
ca. 75 m² Nutzfläche · 478 m²
Grundstück · Garagen · Vollkeller ·
komplett vermietet für akt. ca.
15.790 € p. a. zzgl. NK + HK · B,
168,9 kWh, Gas, EEK F
Kaufpreis: 330.000 E
MS-St. Mauritz
Ansprechpartner:
Michael Vogt
Tel.: 0251 598-31736
Einfamilienhaus
gepflegt · ca. 110 m² Wohnfläche ·
4 Zimmer · 586 m² Grundstück ·
Baujahr 1998 · Sonnenterrasse ·
Parkettfußboden · Balkon · Carport ·
nicht unterkellert · frei ab Sommer
2016 · V, 143,8 kWh, Erdgas, EEK E
MS-St. Mauritz
Doppelhaushälfte
· ca. 131 m² Wohnfläche
· Terrassen
· 4 Zimmer
· Vollkeller
· Baujahr 2004
· bodentiefe Fenster
· B, 80,5 kWh, Erdgas, EEK C
Kaufpreis:
670.000 E
· 302 m² Grundstück
· moderne Bäder
· Garten
· modern
und exklusiv
MS-Südviertel
Kaufpreis: 249.000 E
Ansprechpartner:
Mark Lackmann
Tel.: 0251 598-31739
Ostbevern
Haus mit Gewerbe
Reihenmittelhaus
ca. 193 m² Wohnfläche · 5 Zimmer ·
Baujahr 1954 · lfd. gut renoviert ·
741 m² Grundstück · Balkon · Garten ·
Garage · Vollkeller · Terrasse ·
Haus: B, 247,9 kWh, Heizöl, EEK G
Laden: V, 323,8 kWh, Heizöl, EEK H
ca. 99 m² Wohnfläche · 4 Zimmer ·
275 m² Grundstück · Baujahr 1966 ·
Balkon · Terrasse · Vollkeller · Garten
mit Gartenhaus · B, 256,8 kWh, Fernwärme, EEK H
Kaufpreis: 195.000 E
Kaufpreis: 332.000 E
MS-Angelmodde
Ansprechpartner:
Hans-Josef Schneider
Tel.: 02504 9301-53011
Ansprechpartner:
Michael Vogt
Tel.: 0251 598-31736
MS-Coerde
www.spk-immo.de
Ansprechpartner:
Veit Müller
Tel.: 0251 598-31737
Neubauprojekte
Ohne zusätzliche Käufercourtage.
MS-Erphoviertel
Die Stadtvillen im Erpho-Bogen
· Komplette Stadtvillen zur Kapitalanlage oder
einzelne Wohnungen zur Selbstnutzung
· Eigentumswohnungen mit Wohnflächen
von ca. 96 m² - 159 m²
· Attraktive Grundrisse, Aufzug, Tiefgarage
· B, 57 kWh, Fernwärme, EEK B
Ohne zusätzliche Käufercourtage.
MS-St. Mauritz
Tannenhofallee: Eine besondere Lage mit Flair!
Beispiel: EG · ca. 96 m² Wfl. · 3 Zi.
Kaufpreis: 454.500 E
Ansprechpartner:
Lars Mönig / Mark Lackmann
Michael Vogt
Tel.: 0251 598-31730
· 5 Eigentumswohnungen mit Wfl. von ca.
84 m² - 117 m², primär mit Südterrassen
Beispiel: Erdgeschosswohnung
ca. 100 m² Wfl. · 3 Zi.
· 4 Doppelhaushälften mit Wohnflächen
von ca. 135 m² bzw. 156 m²,
mit großzügigen Westgärten
Kaufpreis: 405.500 E
Ansprechpartner:
Veit Müller / Mark Lackmann
Tel.: 0251 598-31737 / -31739
· B, 34 - 41,7 kWh, Gas / Solarthermie, EEK A
2 x 3-Zimmer-ETW
Ohne zusätzliche Käufercourtage.
Doppelhaushälften
Baugebiet „Telgte Süd-Ost“ · je ca.
119 m² Wfl. · Grundstücksgrößen
von 326 m² - 333 m² · kurzfristiger
Baubeginn mögl. · Energieausweis
bei Fertigstellung (Neubauprojekt)
Beispiel: DHH · 326 m² Grdst.
Wfl. von ca. 78 m² und ca. 109 m² ·
Aufzug · Tiefgarage · Loggia oder
Balkon · KfW-70 · B, 49,3 kWh, Fernwärme, EEK A · Beispiel: 1. OG ·
ca. 109 m² Wfl.
Kaufpreis: 476.000 E
MS-Piusallee
Ohne zusätzliche Käufercourtage.
Kaufpreis: 318.200 E
Ansprechpartner:
Veit Müller / Stefan Böckmann
Tel.: 0251 598-31737 / -31741
Telgte
Ohne zusätzliche Käufercourtage.
2-Zimmer-ETW
Doppelhaushälften
5 Zimmer · Fußbodenheizung · ein
Stellplatz · KFW-55 Standard · inkl.
HAK & Pflaster · Fertigstellung:
2016 · Beispiel: DHH links mit
348 m² Grd. · ca. 150 m² Wfl. ·
B, 16 kWh, Elektro, EEK A+
ca. 70 m² Wohnfläche · letzte Wohnung im EG · hochwertige Ausstattung · Terrasse · priv. Abstellräume ·
geplante Fertigstellung Frühjahr
2016 · B, 45 kWh, Gas, EEK A
Kaufpreis: 310.000 E
MS-Erphoviertel
Ohne zusätzliche Käufercourtage.
MS-Süd
Kaufpreis: 296.000 E
Ansprechpartner:
Georg Wetterau / Michael Vogt
Tel.: 0251 598-31734 /-31736
Neubau von 3 ETWs
Ansprechpartner:
Hans-Josef Schneider
Tel.: 02504 9301-53011
MS-Sprakel
Ohne zusätzliche Käufercourtage.
Ansprechpartner:
Veit Müller
Tel.: 0251 598-31737
Reihenhäuser
Dach-/Terrasse od. überd. Loggia ·
eigener Gartenbereich · 3-fach-verglaste Fenster · Fußbodenhz. · hochw.
Fliesen · Parkettböden · Baubeginn
in Kürze · B, 45 kWh, Gas, EEK A · Beispiel: 2-Zi.-ETW, ca. 67 m² Wfl. · 1. OG
Bj. 1953 · Grd. 181 - 465 m² · z. Z.
rund 75 m² Wfl. · weiterer Wohnraum durch An- / Umbauten mögl. ·
Vollkeller · Garage mögl. · B, 277,1300,1 kWh, FW · Beispiel: RMH ·
ca. 75 m² Wfl. · 218 m² Grundstück
Kaufpreis: 233.100 E
Kaufpreis: 176.000 E
Ansprechpartner:
Veit Müller
Tel.: 0251 598-31737
Ansprechpartner:
Ulla Waltermann / Stefan Böckmann
Tel.: 0251 598-31732 / -31741
MS-Angelmodde
www.spk-immo.de
S Immobilien GmbH
der Sparkasse Münsterland Ost
Rothenburg 5
48143 Münster
Tel.: 0251 598 - 31730
Fax: 0251 598 - 31729
[email protected]
www.spk-immo.de
Wie viel Immobilie
können Sie sich leisten?
Finden Sie’s heraus: mit dem praktischen Baufi-Rechner unter
www.sparkasse-mslo.de oder im Gespräch mit Ihrem Berater.
Ansprechpartner rund um Immobilien und Finanzierung
finden Sie auch in Ihrer Filiale und auf unseren Internetseiten.
www.sparkasse-mslo.de/immobilien
Abkürzungen EnEV 2014-Glossar
Art des Energieausweises
Etagenheizung
EH
Verbrauchsausweis
V
Ofenheizung
OH
Bedarfsausweis
B
Zentralheizung
ZH
Energiekennwerte
z. B. 257,65 kWh/(m²a)
257,65 kWh
Wesentlicher Energieträger
Brennholz, Holzpellets /-hackschnitzel
Hz
Elektrische Energie
(Wärmepumpe, Strommix)
EH
Koks, Braunkohle, Steinkohle
Ko
Baujahr
Öl
Öl
Baujahr 1997
Erdgas, Flüssiggas, Gas
Gas
Energieeffizienzklasse
Fernwärme: Heizwerk / KWK
FW
z. B. Energieeffizienzklasse B
Team Münster
Bj. 1997
EEK B
Hinweis: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf
Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Sofern bei den Angeboten nicht ausdrücklich ein anderer Provisionssatz
angegeben ist, entsteht bei Abschluss eines Kaufvertrages ein Provisionsanspruch von 3,34% zzgl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
(3,98%). Mit den Objekt-Eigentümern wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
Impressum: Geschäftsführer: Achim Friedrich | Amtsgericht Münster, HRB 4863. Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Stadt Münster, USt.-IdNr.: DE 186124284 |
Inhaltlich verantwortlich gem. § 10 Abs. 5 MDStV: Achim Friedrich

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