Nr. 51/ Juni 2015 - SEEG - SCHÖNER WOHNEN IN MEISSEN

Nr. 51 Juni 2015
Schöner wohnen in Meißen
Bereits in vergangenen Ausgaben unseres Mietermagazins sowie in den
lokalen Medien berichteten wir über
die Modernisierungsmaßnahmen im
Wohn­gebiet Fellbacher Straße. Dort
wurden in den letzten Jahren u. a.
Fenster modernisiert, Balkone instand gesetzt und Fassaden mit einem
frischen Anstrich versehen – nicht zu
vergessen die Aufzugsanbauten an
verschiedenen Hauseingängen, mit
denen sich die Wohnqualität besonders für ältere Mieter deutlich verbesserte.
Schon damals war klar, dass weitere
Investitionen in das Wohngebiet folgen würden. Anfang des Jahres war es
dann so weit: Die SEEG begann mit der
Modernisierung der Häuser Fellbacher Straße 9 – 11. Um der gestiegenen Nachfrage nach barrierearmen
Wohnungen gerecht zu werden, wurde in diesen Häusern ein besonderes
Wohnkonzept umgesetzt: Nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten
werden die drei Hauseingänge insgesamt 43 altenfreundliche Wohnungen für Ein- und Zweipersonenhaus-
SEEG INFORMIERT
Müllabrechnung
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ENGAGEMENT
Bild: SEEG
Gemeinsam statt einsam – Servicewohnen am „Fellbacher Bogen“
An der Westseite des Gebäudes werden Terrassen errichtet und Balkone angebaut.
halte beherbergen. Um in die Zimmer
zu gelangen, müssen die Bewohner
nicht eine einzige Treppenstufe überwinden. Alle der durch einen Aufzug
erschlossenen Anderthalb- bis Zweiraumwohnungen (40 –70 m²) verfügen
über einen Balkon, der sehr ge­räumig
ist und barrierefrei an das Wohnzimmer angebunden wird. Fünf dieser
GEWERBEMIETER
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6. Literaturfest Meißen
SEEG INFORMIERT
Fortsetzung auf Seite 2
SEEG INFORMIERT
Schuhtechnik J. Roßberg
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Wohnungen werden weitestgehend
behindertengerecht umgebaut. Breite Durchgänge, geräumige Bäder und
Küchen garantieren beste Bedingungen, besonders für Rollstuhlfahrer.
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Lebensmittelverschwendung
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Neue Notfallrufnummer
MITMACHEN
Gewinnspiel
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www.seeg-meissen.de
Fortsetzung von Seite 1
Etwas Besonderes plant die SEEG im
Erdgeschoss des Gebäudes. Dort wird
eine Begegnungsstätte mit teilweise
überdachter Terrasse eingerichtet,
die über eine Rampe auch für Rollstuhlfahrer gut erreichbar ist. Die
Form des Terrassendaches lieferte
die Inspiration für den Namen des
Wohnprojektes: „Fellbacher Bogen“.
Die Freizeit­angebote können nicht
nur von den Bewohnern des „Fellbacher Bogens“ in Anspruch genommen werden, auch Nachbarn aus
dem Wohngebiet sind herzlich will­
kommen. Die Räume der Begegnungsstätte, die ein Kooperationspartner
bewirtschaften wird, können auch
für Treffs oder Familienfeiern angemietet werden. Ein fester Ansprechpartner wird den Bewohnern täglich,
Anzeige
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Mietermagazin der SEEG Meißen
zu bestimmten Zeiten, für Fragen zu
den kleinen und großen Dingen des
Alltags sowie zur fachkundigen Beratung und Information zur Verfügung
stehen. Zu den Leistungen, die von
den Bewohnern in Anspruch genommen werden können, zählen:
•Vermittlung von Hausnotruf,
Einkaufshilfe, Catering
•Post- oder Medikamenten­
annahme
•Terminvermittlung für Dienst­
leistungen Dritter/Arztbesuche
•Besorgung von Veranstaltungs­
tickets und Fahrkarten
•Vermittlung von individueller
Pflege und hauswirtschaftlichen
Dienstleistungen (Reinigungsdienste, Essen auf Rädern,
Wäschereinigung)
•Organisation gemeinschaftlicher
Tagesausflüge, Fahrdienste
Wer weitgereisten Besuch erwartet,
kann diesen gern in einer Gästewohnung im Wohngebiet unterbringen. Diese wird sich in fußläufiger
Entfernung zum „Fellbacher Bogen“
befinden und kann zu günstigen Konditionen angemietet werden. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal im
sanierten Haus soll eine Wärmekabine sein, welche die Bewohner – nicht
nur in der kalten Jahreszeit – nach
Voranmeldung nutzen können.
Der Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen ist zum Jahresende
ge­plant, sodass die zukünftigen Bewohner ab Januar 2016 einziehen
können.
SEEG INFORMIERT
Änderung bei der Erfassung der Personenzahlen
für die Müllabrechnung
Gemäß der Abfallgebührensatzung
des Zweckverbandes Abfallwirtschaft Oberes Elbtal (ZAOE) werden
die Festgebühren für die Abfallentsorgung nach der Zahl der auf dem
Grundstück lebenden Personen bemessen. Die Erfassung der Anzahl der
im Haus­halt lebenden Personen erfolgte bisher mittels einer Liste, die
von den Mietern einer Hausgemeinschaft ausgefüllt werden musste. Ab
2015 wird die bisher im Dezember
versandte Liste entfallen. Wir bitten
Sie stattdessen, uns gemäß § 4 der
Abfallgebührensatzung Änderungen
der Anzahl der im Haushalt lebenden
Personen laufend und unverzüglich
mitzuteilen.
Beachten Sie bitte, dass die Änderungsmitteilungen der Schriftform
bedürfen.
ENGAGEMENT
Lesezeit: Die SEEG beim 6. Literaturfest Meißen
Am 11. Juni 2015 ist es so weit und
Deutschlands größtes eintrittsfreies
Open-Air-Lesefest beginnt in unserer Stadt. Bis zum 14. Juni 2015 stehen rund 200 Veranstaltungen für
Klein und Groß zur Auswahl. Unter
anderen werden Désirée Nick, Eugen
Ruge, Heinz Eggert und Peter Sodann
eigene Bücher bzw. Lieblingsbücher
vorstellen. Auch die SEEG beteiligt
sich erstmals aktiv am Literaturfest.
Gleich zum Auftakt findet auf der Terrasse des Gebäudes „An der Frauenkirche 4“ eine Lesung für Kinder statt.
Um 15:30 Uhr liest SZ-Redakteurin
Monika Dänhardt aus dem Buch „Die
Abenteuer des Tom Sawyer“ von
Mark Twain vor. Neben Popcorn und
Fassbrause erwartet unsere Gäste in
jedem Fall ein spannendes Abenteuer. Sollte das Wetter nicht mitspielen,
wird es auch eine regensichere Variante im ehemaligen Gastraum geben.
SEEG TIPP
Bei uns mieten Sie provisionsfrei!
In Deutschland ist es durchaus üblich,
dass sowohl bei der Vermietung einer
Wohnung als auch beim Verkauf eines
Hauses der künftige Mieter oder Käufer eine Maklerprovision zahlen muss.
Wie Sie den Medien vielleicht schon
entnommen haben, wird diese Regelung von vielen Seiten kritisiert. Insbesondere bei der Anmietung einer
Immobilie sind immer weniger Mieter
bereit, für eine Leistung zu bezahlen,
die sie in der Form nicht benötigen
und auch nicht beauftragt haben.
Im Juni 2015 tritt eine Gesetzesänderung in Kraft, die das sogenannte
Bestellerprinzip bei Maklerprovisionen vorsieht. Sie hat zur Folge, dass
zukünftig derjenige den Immobilienmakler bezahlt, der ihn auch explizit
beauftragt hat.
Die Gesetzesänderung, die zum „Paket für bezahlbares Wohnen und
Bauen“ der Bundesregierung gehört,
wurde zwar schon beschlossen, tritt
jedoch erst zur Jahresmitte in Kraft.
Nach Ansicht verschiedener Experten
wird dies dazu führen, dass in einer
Vielzahl der Fälle nicht mehr der Mieter die Provision zahlt, sondern der
Vermieter.
Wohnungssuchende, die sich vertrauensvoll an die SEEG wenden,
müssen sich über solche Fragen jedoch keine Gedanken machen, da bei
uns noch nie Provisionszahlungen
fällig waren. Die Abwicklung von der
Besichtigung bis zur Unterzeichnung
wird ausschließlich von Mitarbeitern
der SEEG durchgeführt, sodass kein
Makler notwendig ist.
Noch ein Tipp: Unseren Mietern zahlen wir gern eine Prämie, wenn diese uns weiterempfehlen. Kommt es
durch Ihre Empfehlung zur Anmietung
einer Wohnung, erhalten Sie mit unserer Aktion „Mieter werben Mieter“
eine Prämienzahlung – vorausgesetzt,
der geworbene Mieter war zuvor noch
kein SEEG-Mieter. Einfach den Aktionsflyer in unserer Geschäftsstelle
abholen oder auf unserer Internetseite unter „Downloads“ herunterladen
und vor der Wohnungsanmietung bei
uns abgeben.
PRÄMIENHÖHEN
1-RWE = 50 EUR
2-RWE = 100 EUR
3-RWE = 150 EUR
4-RWE = 200 EUR
5-RWE = 250 EUR
Mietermagazin der SEEG Meißen
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GEWERBEMIETER
Seit dem 1. April dieses Jahres ist Jens
Roßberg mit seiner orthopädischen
Schuhmacherei als erster Mieter in
das neusanierte SEEG-Haus „Neugasse 14“ eingezogen – direkt gegenüber der Sparkasse. Herr Roßberg, der
sein Handwerk bereits in der vierten
Generation ausübt, ist rundum zufrieden mit den neuen Räumen. „Endlich
ist alles auf einer Ebene zusammen,
Lager, Ladengeschäft und Werkstatt“,
berichtet der Orthopädie-Schuhmachermeister. Sein früheres Ladengeschäft im Nachbargebäude, das durch
das Hochwasser 2013 stark in Mitleidenschaft gezogen wurde, hat er
aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen verlassen. Dort arbeitete er
bis zur Fertigstellung des neuen Geschäftes in nur provisorisch instand
gesetzten Räumen. Die Geschäftsführung sowie die Mitarbeiter der
SEEG danken Herrn Roßberg sehr für
seine Geduld und das entgegengebrachte Vertrauen.
Auf der Neugasse befindet sich
der Laden der Schuhmacherfamilie
schon immer. Bereits sein Urgroß­
vater, der das Geschäft 1909 übernahm, verkaufte orthopädische Schuhe und Hilfsmittel für die Füße auf
der Neugasse – eine echte Meißner
Ins­titution. Doch nicht nur Menschen
mit einer Gehbehinderung oder mit
Fußproblemen sind bei Herrn Roßberg gut aufgehoben. In seiner Werkstatt repariert er auch konventionelle Schuhe sowie Produkte aus Leder
wie beispielsweise Handtaschen. Ein
besonderer Hingucker, den man sich
bei einem Einkauf in seinem Laden
nicht entgehen lassen sollte, ist seine
Sammlung historischer Schuhe, unter denen sich auch das Meisterstück
seines Großvaters aus dem Jahr 1935
befindet.
Foto: SEEG
Gewerberaummieter stellen sich vor:
Orthopädie Schuhtechnik Jens Roßberg
Herr Roßberg beim Bearbeiten eines
orthopädischen Schuhs in seiner
neuen Werkstatt.
KONTAKT
Orthopädie Schuhtechnik –
Jens Roßberg
Neugasse 14
01662 Meißen
Telefon 03521 / 45 78 13
Mo., Di. & Do. 9.00 – 17.00 Uhr
Mi. & Fr.
9.00 – 14.00 Uhr
SEEG INFORMIERT
Havarien halten sich nicht an Zeitpläne. Mit Sicherheit stand der eine oder
andere von Ihnen schon vor dem Problem, dass er an einem Wochenende oder an einem Feiertag dringend
Hilfe benötigte – sei es wegen einer
geplatzten Wasserleitung, herabgestürzten Dachziegeln und umgestürzten Bäumen nach einem Sturm oder
einem Heizungsausfall im Winter.
Bisher konnten Sie dem Aushang in
Ihrem Treppenhaus die Nummer des
jeweils zuständigen Havariedienstes
entnehmen. Ab 1. Juli 2015 steht eine
neue, zentrale Rufnummer zur Verfügung. Außerhalb unserer Öffnungszeiten können Sie sich in Havariefäl-
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Mietermagazin der SEEG Meißen
len an die Sicherheits- &
Service GmbH Michalke
wenden. Unter der Rufnummer 03523 / 534 900
nehmen die Mitarbeiter
Ihr Anliegen entgegen und
kontaktieren den jeweiligen Havariedienst. Bitte
beachten Sie, dass Ihnen
dieser Service nur außerhalb unserer Öffnungszeiten zur Verfügung steht.
In den kommenden Tagen
werden wir die Aushänge in Ihrem
Treppenhaus aktualisieren, sodass
Sie die Rufnummer auch dort ablesen können.
Foto: Michael Jung
Neue Rufnummer für Havariemeldungen außerhalb
unserer Öffnungszeiten
Die Mitarbeiter der Firma Sicherheitsund Service GmbH Michalke stehen
Ihnen außerhalb unserer Öffnungs­zeiten
gern zur Verfügung.
Foto: Viktor Cap 2014
SEEG INFORMIERT
Lebensmittel: Zu wertvoll für die Abfalltonne
Reine Verschwendung?!
Bestimmt haben Sie beim Entsorgen
des Abfalls schon einmal erstaunt
festgestellt, dass die Mülltonne voll
ist von Essensresten, verfaultem Obst
oder nicht mehr essbarem Gemüse. Leider gehen wir Deutschen sehr
verschwenderisch mit Essen um, wie
eine wissenschaftliche Untersuchung
belegt*: Industrie, Handel, Großverbraucher und Privathaushalte entsorgen jährlich knapp 11 Millionen Tonnen Nahrungsmittel als Abfall. Damit
könnten 440.000 LKW (à 40 t) beladen werden.
Während die meisten Abfälle in
Privathaushalten (6,7 Mio. t) anfallen,
produzieren Großverbraucher wie
Gast­­stätten, Kantinen oder die Industrie jeweils rund 1,4 Mio. t. Im Schnitt
wirft also jeder Bundesbürger ca.
81,7 Kilogramm Essen und Getränke
pro Jahr weg. Das Schlimmste daran:
Über zwei Drittel dieser Lebensmittelabfälle sind völlig oder zumindest
teilweise vermeidbar. Der geschätzte
Wert aller noch ess- und trinkbaren
Produkte, die weggeworfen werden,
bemisst sich auf rund 235 EUR pro
Person und Jahr. Bei einem Vier-Personen-Haushalt ergibt dies immerhin
940 EUR pro Jahr, die jedes Jahr in der
Tonne landen.
Welche Lebensmittel werden am
häufigsten unnötig weggeworfen?
Gemüse ........................................... 26 %
Obst .................................................... 18 %
Backwaren .................................... 15 %
Speisereste .................................. 12 %
Milchprodukte ............................. 8 %
Getränke ............................................ 7 %
Fleisch und Fisch ...................... 6 %
Teigwaren ........................................ 5 %
Sonstiges .......................................... 3 %
Drei Tipps zur Müllvermeidung
• Einkäufe so planen, dass leicht
verderbliche Produkte in absehbarer Zeit vollständig verzehrt werden können.
•B
evor ein Produkt entsorgt wird,
sollte zunächst geprüft werden ob
es wirklich verdorben ist. Ein überschrittenes Mindesthaltbarkeitsdatum bedeutet nicht, dass Lebensmittel nicht mehr verzehrt werden
können.
•D
ie richtige Lagerung in einem modernen und Kühl-/Gefrier­gerät erhöht die Lebensdauer von frischen
Lebensmitteln erheblich.
Verdorben oder nicht?
Ist das Mindesthaltbarkeitsdatum eines Lebensmittels überschritten, so
neigen viele Menschen dazu, dieses
zu entsorgen – dabei sind die meisten
Produkte auch kurze Zeit nach diesem
Datum noch genießbar. Lebensmittel gelten erst dann als „verdorben“,
wenn sie anhand von Farbe, Geruch,
Konsistenz und/oder Geschmack eine
erhebliche Beeinträchtigung in der
Qualität aufweisen und wenn ihr Verzehr die Gesundheit der Verbraucher
gefährden könnte. Ist beispielsweise
auf einem Brotaufstrich „Mindestens
haltbar bis: 14. Mai“ zu lesen, bedeutet das nur, dass der Hersteller für
die besonderen Eigenschaften des
Brotaufstrichs nur bis zu diesem Tag
garantiert, verdorben ist der Aufstrich
längst noch nicht. Anders verhält
es sich beim Verbrauchsdatum auf
leicht verderblichen Produkten wie
abgepackter Wurst. Nach Ablauf dieses Datums sollte das Lebensmittel
nicht mehr verzehrt werden, da eine
Gefährdung für die Gesundheit nicht
ausgeschlossen werden kann.
Richtig lagern = weniger wegwerfen
Wer Lebensmittel richtig lagert bzw.
kühlt, kann deren Qualität erheblich
länger erhalten. Im unteren Bereich
des Kühlschranks, über dem Gemüse­
fach, ist die Temperatur etwa 3 bis
5 °C niedriger als in den Ablagen darüber, deshalb sollte man hier Leichtverderbliches wie Wurst, Fleisch oder
Fisch lagern. Kälteempfindliches Obst,
Gemüse und Salate sind im abgetrennten Gemüsefach ganz unten am
besten aufgehoben. Möchte man Lebensmittel über einen langen Zeitraum hinweg aufbewahren, so sollte
man sie im Gefrierschrank bei mindestens -18 °C einfrieren.
Längere Frische durch moderne
Kühltechnik
Mit modernen und energieeffizienten Kühlgeräten lassen sich Lebensmitteln deutlich länger frisch halten.
So besitzen Mehrzonengeräte neben dem klassischen Kühlfach spezielle Kaltlagerfächer, in denen eine
Temperatur von nur knapp über 0 °C
herrscht. In diesen halten sich Lebensmittel bis zu dreimal länger. Zudem verfügen diese Geräte oft über
zwei Null-Grad-Zonen: einen Bereich
mit trockener Luft, einen anderen
mit feuchter. Obst, Gemüse und Salat
bleiben im feuchten Fach besonders
lange knackig, während Verpacktes
sich trocken am besten hält. Praktisch: Mehrzonengeräte arbeiten mit
Umluftkühlung, daher ist die Temperatur im Kühlfach überall gleich.
*Studie der Universität Stuttgart, gefördert vom BMELV, 2012
Mietermagazin der SEEG Meißen
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MITMACHEN
Gewinnspiel
Telefon
Fax E-Mail
03521 / 474 30
03521 / 474 315
[email protected]
Öffnungszeiten:
Mo., Di., Do.
Mi.
Fr.
9 – 18 Uhr
9 – 16 Uhr
9 – 12 Uhr
Ihre Ansprechpartner:
Vermietung
Frau Langner Frau Georgi
03521 / 474 474
03521 / 474 317
Kundenbetreuer
Frau Janke
03521 / 474 352
Frau Schlumperger 03521 / 474 318
Frau Menzel
03521 / 474 329
WEG- / Fremdverwaltung
Frau Keil
03521 / 474 365
Technik
Frau Stockmann
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Sprechzeiten Kundenbetreuer:
Di.
9 – 12 Uhr und 14 – 18 Uhr
Do.
9 – 12 Uhr und 14 – 16 Uhr
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IMPRESSUM
www.seeg-meissen.de
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Rätselecke Die Lösung erhalten Sie in der kommenden Ausgabe des Mietermagazins.
(außerhalb Öffnungszeiten)
Sicherheits- & Service GmbH
Michalke
03523 / 534 900
(ab 01.07.2015 freigeschaltet)
Terminvereinbarungen außerhalb der
genannten Zeiten sind nach telefonischer
Absprache möglich.
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Unter allen Teilnehmern, welche die
Fragen richtig beantworten, verlosen
wir 3 x 2 Freikarten zu „… weeßte!?“
von Olaf Böhme am 4. September
2015, 19:30 Uhr im Theater Meißen.
03521 / 474 335
Sprechzeiten Vermietung:
Mo., Di., Do.
9 – 12 Uhr, 14 – 18 Uhr
Mi.
9 – 12 Uhr, 14 – 16 Uhr
Fr. und Sa.
nach Vereinbarung
Richten Sie Ihre Antworten bis
zum 26.06.2015 per E-Mail an:
[email protected]
oder per Post an: SEEG Meißen mbH,
„Gewinnspiel“, Schloßberg 9,
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Herausgeber:
SEEG Stadtentwicklungs- und Stadterneuerungsgesellschaft Meißen mbH,
Schloßberg 9, 01662 Meißen
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Verantwortlich für den Inhalt: Dipl.-Ing.,
M. Sc. Birgit Richter, Geschäftsführerin
Redaktion: David Császár
Gestaltung: n-zwo | Büro für Gestaltung
Druck: Lessing Druckerei Kamenz GmbH
Lösung aus Mietermagazin Nr. 50 (12/2014)
SEEG Stadtentwicklungs- und
Stadt­erneuerungsgesellschaft Meißen mbH
Schloßberg 9 · 01662 Meißen
1. Wie viele altenfreundliche Wohnungen wird es nach der Modernisierung im „Fellbacher Bogen“ geben?
2. In welchem Jahr übernahm der
Urgroßvater des Orthopädie-Schuhmachermeister Jens Roßberg sein
Geschäft?
3. Wie lautet die neue zentrale Ruf­
nummer für Havarien außerhalb der
SEEG-Öffnungszeit und ab wann gilt
diese?