Konversion in Mannheim 37. Immobiliendialog Rhein-Neckar Update Konversion – Neue Herausforderungen durch Flüchtlinge 26. November 2015 Michael Paak, MWSP Mannheim Die Mannheimer Konversionsflächen 2 Bürgerbeteiligung – Die drei Weissbücher 3 Die Markenbildung als Angebot für Bürgerschaft, Investoren und Landespolitik Arbeitsgruppen Ökologie Arbeit Wohnen Kultur Bildung grün & blau Rhein-NeckarPark Campus- & Ingenieursmeile Wohnen & Zusammenhalt Kunst- & Arbeitshöfe Energetisches & qualitätsvolles Bauen Forschungsnahe Arbeits- und Vorzeigeangebote zeitgemäßen Erwerbs Anspruchsvolle Wohnquartiere und Wohnangebote, die eine Gemeinschaft bilden Zusammenrücken von Wohnen, Arbeit, Kultur und eigen-aktiver Bürgerschaft Grünzug und Wasserangebote mit Rhein-NeckarPark und BUGA Regenerativer Energieeinsatz und Bauqualität als Beitrag zur Generationengerechtigkeit Zusammenhängende Marken 4 TURLEY Areal 5 TURLEY Areal Entwicklungspotenzial Hochwertige, urbane Mischung aus besonderem Wohnen, innovativem Arbeiten und Forschen, Gemeinbedarf und offene Stadtteilkultur 6 7 TAYLOR Campus 8 TAYLOR Campus Entwicklungspotenzial Gewerbestandort mit hohem Grünanteil (Grünzug & geplante Grünbrücke) Gewerbemix aus Dienstleistung, Klein- und Großgewerbe, Standort entlang der Ingenieursmeile 9 COLEMAN Barracks 10 SPINELLI Barracks 11 SPINELLI Barracks Favorisierter Entwurf aus dem Wettbewerb Grünzug Nordost / BUGA 2023 12 HAMMONDS Barracks 13 FRANKLIN Entwicklungspotenzial Leben und arbeiten in urbaner und kultureller Vielfalt, neues Stadtquartier, lebendige Mitte & soziale Durchmischung. Geplant mit grünem Energie- und Mobilitätskonzept. 14 FRANKLIN - Quartiere Offizierssiedlung Sullivan FRANKLIN-Mitte Columbus Funari 15 Planungsprozess FRANKLIN Rahmenplan FRANKLIN (2014) Iterativer Planungsprozess Städtebaulicher Entwurf Tegnestuen Vandkunsten, Kopenhagen (2012) 16 Städtebaulicher Wettbewerb Columbus-Quartier (2014) KH_studio Ilaria Novielli and Alessandro delli Ponti mit Ferdinand Schmelzer und Atelier EEM 17 Investorenauswahlverfahren Offizierssiedlung Sahle Betreuungsgesellschaft mbH mit Ihr Haus Sahle Massivbau GmbH, Greven 257 Wohneinheiten Erhalt und Sanierung Bestand Neubau 18 Konzeption FRANKLIN-Mitte Städtebauliche Vision MVRDV, Rotterdam (2014) 19 FRANKLIN-Mitte Rahmenplan² Machleidt / Sinai, Berlin Stand: 28.08.2015 20 Wohnraumportfolio FRANKLIN 21 Leitbild FRANKLIN-Zertifikat • • • • • Soziale Durchmischung Inklusion Freiraum und Urbanität Städtebau und Architektur Energie und Mobilität 22 Konversionsflächen - Flüchtlingsunterbringung GESAMT ca. 12.000 Personen auf den ehemaligen Militärflächen FRANKLIN ca. 9.000 Personen SPINELLI ca. 2.000 Personen HAMMONDS ca. 1.000 Personen 23 FRANKLIN - Flüchtlingsunterbringung Zeitpunkte der Übergabe von BImA an Stadt (MWSP) Offizierssiedlung Sullivan-Süd Mitte Funari Columbus-Quartier 24 MWSPMANNHEIM² MWS Projektentwicklungsgesellschaft mbH D7, 27 68159 Mannheim Tel.: +49 (0) 621 293-9365 www.franklin-mannheim.de