VORSTELLEN. ENTWICKELN. VERWIRKLICHEN.

VORSTELLEN. ENTWICKELN.
VERWIRKLICHEN.
2015
TOTALUNTERNEHMER
IMMOBILIEN
MEIN EICHMATT
IN CHAM/HÜNENBERG SEE
Haus A Obergeschoss
Haus A Attikageschoss
Im Grünen und trotzdem urban wohnen
– Ruhige und familienfreundliche Lage
– Optimale Anbindungen an die umliegende Infrastruktur
– Grosszügige, helle Wohnungen mit hochwertigem
Innenausbau
Haus B+C Obergeschoss
Haus B+C Attikageschoss
Bezug 2. Verkaufsetappe: Frühling 2017
resp. Sommer/Herbst 2017
Freiflächen "Retention"
ssweg
Velo-/Fu
Velo-
/Fuss
weg
öffentlich
A
C
Quartierhof 2
Quartierhof 3
B
A
Eichmattstrasse
A
Feldstrasse
Schulhaus Eichmatt
Situationsplan
öffen
tlich
– 2 1/2 -Zi-Wohnungen, ca. 62 m2 ab CHF 555 000.–
– 3 1/2 -Zi-Wohnungen, ca. 113 m2 ab CHF 910 000.–
– 4 1/2 -Zi-Wohnungen, ca. 119–134 m2 ab CHF 980 000.–
– 5 1/2 -Zi-Wohnungen, ca. 145 m2 ab CHF 1 290 000.–
– 3 1/2 – 5 1/2 -Attika, ca. 105 / 115 / 162 m2 ab CHF 1 460 000.–
Treppenhaus
BF:
IN VORBEREITUNG:
Loggia
KL
WM/TU
Treppenhaus
BF: 6.6 m2
19.8 m2
170/412
BF:
Reduit
Küche
110/140
BF: 4.5 m2
Verglasung Schallschutz
BF:
BF: 9.0 m2
KS
KS
KS
BF: 6.4
Bad/WC
BF: 6.4 m2
BF: 3.7 m2
175/250
Dusche
BA/ST
Küche
Entree / Korridor
Bad/WC
m2
WM/TU
Reduit
DU/WC
110/140
BF: 8.0 m2
BA/ST
FELDACHER HILDISRIEDEN
WOHNEN MIT PANORAMA
Loggia
BF: 6.6 m2
BF:12.7 m2
FF: 5.5 m2
BF: 7.1 m2
Küche
Reduit
BF: 1.7 m2
13.4 m2
Büro / Wirtschaftsraum
BF: 4.8 m2
Bad/WC
Zimmer 3
BF:19.7 m2
FF: 6.3 m2
175/370
Bad
Dusche
Dusche
Entree / Korridor
BF: 9.9 m2
BF:
15.1 m2
15.0 m2
GS
BA/ST
Entree / Korridor
BF:
10.7 m2
m
BF:38.4 2
m
FF:15.3
BF:38.4 m2
FF:15.3 m2
BF: 5.6 m2
BF: 6.2 m2
BF: 6.2 m2
r3
Zimme
170/360
170/360
KL
Wohnen/Essen
BF:41.1 m2
FF:33.7 m2
DU/WC
Bad/WC
DU/WC
Reduit
BF: 3.6 m2
Wohnen/Essen
BF:35.2 m2
FF:27.5 m2
KL
n
n/Esse
Wohne 2
Wohnen/Essen
150/360
WM/TU
Zimmer 2
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
BF:13.7 m2
FF: 6.2 m2
BF:15.0 m2
FF: 6.8 m2
BF:15.0 m2
FF: 6.8 m2
BF:13.7 m2
FF: 6.2 m2
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
BF:15.3 m2
FF: 6.5 m2
BF:15.3 m2
FF: 6.5 m2
BF:25.8 m2
FF: 8.8 m2
BF:25.8
FF:
Terrasse
BF: 143.1 m2
Balkon
Balkon
Option: Kalt / Warmverglasung
BF: 19.2 m2
BF: 32.2 m2
Kalt
Option:
Option: Kalt / Warmverglasung
Option: Kalt / Warmverglasung
g
verglasun
/ Warm
Haus A– C 1. – 2. Obergeschoss
Eigentumswohnungen an
bester Aussichtslage
Haus A– C Attika
536
Luze
rners
trass
e
120
279 c
540
542
1674
543
546
545
1673
548
549
382
Bes
3
669.00
Bes
2
Bes
1
669.00
Sitzplatz
664.30
Sitzplatz
665.40
AK UG/ESH
15.32
15.32
6%
AK UG/ESH
QS 2
Haus A 1
EG 662.25
Attika 671.25
Dach 674.25
LS A - A
AK Attika
3.50
AK Dach
men
AK Gebäudevolu
iss
AK Gebäudeumr
23.24
Sitzplatz
662.65
AK UG/ESH
NT
660.80
25.02
Haus A 2
EG 663.35
Attika 672.35
Dach 675.35
AK Attika
AK Dach
AK Gebäude
volumen
AK Gebäude
umriss
Sitzplatz
662.65
QS 10
QS 11
15.32
QS 7
23.50
A
663.00
Sitzplatz
664.30
22.78
NT
662.55
24.75
Spielen
Kleinkinder
80.8 m2
AK UG/ESH
NT
659.05
3744
6.635
NT
658.00
23.42
1692
Spielen
9%
1'171.0 m2
163
m3
Rückhaltebecken
V = ca. 100
unter Terrain
GWT
656.50
PP
R
PP
R
PP
R
3.60
657.76
25.78
758
25.62
Sitzplatz
661.55
23.24
Sitzplatz
661.55
QS 2
7.05
QS 12
QS 13
KS 1
AK Gebäudeumriss
QS 1
QS 6
AK Gebäudevolumen
AK Gebäudeumriss
QS 4
QS 5
QS 14
AK Attika
AK Dach
AK Gebäudevolumen
NT
664.25
9.70
QS 7
Sitzplatz
667.05
AK UG/ESH
22.45
3.10
23.24
Sitzplatz
667.05
EG 665.00
Attika 674.00
Dach 677.00
AK Attika
22.78
Haupterschliessung
Werkleitungen
662.30
15.32
Sitzplatz
668.15
23.24
Haus B 1
EG 666.10
Attika 675.10
Dach 678.10
Sitzplatz
665.40
6 Meter
6%
3.05
Haus B 2
AK Dach
volumen
AK Gebäude
umriss
AK Gebäude
AK UG/ESH
32.08
1155
B
665.70
AK Dach
1690
2%
2%
2.00
Sitzplatz
668.15
Spielen
Kleinkinder
2
84.9 m
AK Attika
AK Gebäudevolu
men
AK Gebäudeumri
ss
NT
667.50
15.32
EG 667.75
Attika 676.75
Dach 679.75
662.00
3 Meter
663.90
22.45
Haus C 1
Haus C 2
EG 668.85
Attika 677.85
Dach 680.85
AK Attika
AK Dach
NT
666.00
– 3 1/2 -Zi-Wohnungen, ca. 80 – 120 m2
– 4 1/2 -Zi-Wohnungen, ca. 127 m2
– 5 1/2 -Attika, ca. 158 – 166 m2
6%
6 Meter
6%
C
668.10
1
1665
3 Meter
6%
2%
666.60
6%
15.32
Spielen
Kleinkinder
94.8 m2
Baufeld B2
Garage
Luzernerstrasse
6%
6%
NT
669.00
0044
3408
1687
6 Meter
Bes
12
664.90
3 Meter
1156
LS A - A
Verkaufsstart geplant Sommer 2015
3.00
NT
668.90
Bes
11
Baufeld B1
EFH
NT
668.95
Robidog
QS 3
758
Bes
4
1666
QS 10
QS 11
Bes
5
1667
667.90
KS 1
Bes
6
QS 6
Bes
7
QS 14
19
Bes
8
1668
QS 1
Bes
9
668.60
QS 3
1669
QS 12
QS 13
668.90
QS 4
170
572
551
1670
669.30
Bes
10
550
1162
3408
1671
QS 5
– Sonnige Hanglage mit einmaliger Aussicht
– Geräumige, praktische Raumaufteilungen
– Minergie-Standard
1672
669.40
PP
10
PP
9
PP
8
PP
7
PP
6
PP
5
PP
4
PP
3
GWT
656.85
PP
2
PP
1
Bes
13
Container
Unterflur
556.17
656.02
GWT
655.55
GWT
655.40
3742
3743
Situationsplan
IN VORBEREITUNG:
WM/TU
Keller Attika
25.90 m2
BF:
Keller 1
15.33 m2
BF:
Bad/DU/WC
BF:
Keller 2
13.77 m2
BF:
DU/WC
BF:
8.55 m2
Oblicht
20.35 m2
Oblicht
Reduit 1
BF:
4.81 m2
Oblicht
Ankleide
BF:
WM/TU
Entrée
BF: 18.32 m2
BF:
BF:
5.58 m2
5.80 m2
8.38 m2
TERRASSENWOHNUNGEN AM WILERBERG
IN UNTERÄGERI
Wohnen/Essen
Reduit
BF:
WC/DU
6.41 m2
BF:
50.42 m2
6.68 m2
Eltern
BF: 10.99 m2
BA/ST
Entrée
2.49 m2
Oblicht
Korridor
BF:
BS/ST
BF:
KS
Erschliessung
Zimmer 1
BF:
13.22 m2
Zimmer 2
BF:
13.22 m2
Küche
Korridor
KS
BF:
BF: 15.41 m2
12.19 m2
Reduit 2
BF:
5.03 m2
Küche
BF: 10.89 m2
Bad/Du/WC
Zimmer 2
Ankleide
Zimmer 3
BF:
8.03 m2
BF:
14.09 m2
Zimmer 1
BF:
14.64 m2
Wohnen/Essen
BF:
48.67 m2
BF:
4.17 m2
BF:
14.11 m2
Terrasse
BF:
92.80 m2
Option: Kaltverglasung
Sonnenstoren gesammte Breite
9.75 m2
Eltern
BF: 17.22 m2
AK Vordach (Hauptdach)
Terrasse
BF:
85.04 m2
Geländer
Option: Kaltverglasung
20.81 m2
AK Vordach
Sonnenstore
Sonnenstore
AK Terrasse(Vordach nicht begehbar)
Geländer
AK Terrasse(Vordach nicht begehbar)
Haus B 1. Obergeschoss
Haus A Attikageschoss
Terrassenwohnungen mit fantastischer Aussicht
Gebiet Schönwart/Höhenweg
2220
677a
94
740a
91
92
93
707a
667a
106
Höh
enw
eg
100
Haus A
Haus B
– Ruhige Lage mit viel Privatsphäre
– Top Lage mit fantastischer Aussicht
– Edler Innenausbau
– Lichtdurchflutete Räume und grosszügige
Terrassen
795.98
Wendeplatz
796.00
796.80
796.80
Einfahrt
Einstellha
Haus B lle
Verkaufsstart geplant Sommer/Herbst 2015
Besucher PP
Vorplatz Garagen
Haus A
796.50
796.40
Zufahrtsstrasse
796.00
795.00
793.00
Spielplatz
118
188a
Situationsplan
2305
2306
– 5 1/2 -Zi-Wohnungen, ca. 185 – 205 m2
– 4 1/2 -Zi-Attika, ca. 185 m2
Lift
Eltern
Zimmer 1
Eltern
BF:11.7 m2
BF:14.1 m2
Korridor
Zimmer 2
BF:18.4 m2
DORFZENTRUM
IN HILDISRIEDEN
Treppenhaus
BF:17.4 m2
Zimmer 1
Korridor
BF:11.9 m2
BF:11.8 m2
DU/ WC
DU/ WC
BF:4.4 m2
BF:4.4 m2
BF:15.0 m2
WM/
TU
BF:12.0 m2
WM/
TU
Kaltverglasung
Bad/ WC
Bad/ WC
BF:7.7 m2
BF:7.7 m2
Küche
BF:7.7 m2
Balkon/ Loggia
Reduit
Reduit
BF:13.1 m2
BF:1.4 m2
BF:1.4 m2
BA
KS
Essen
BF:9.3 m2
Wohnen
BF:19.1 m2
BA
Küche
Wohnen
BF:7.4 m2
BF:23.3 m2
KS
Essen
BF:8.9 m2
Balkon/ Loggia
– Spannende Überbauung mit Eigentums- und
Mietwohnungen sowie Gewerbeflächen
– Optimale Süd-West-Ausrichtung
– Grosser Balkon mit Verglasung
Kaltverglasung
BF:12.8 m2
Zentrale Lage
Haus B 1. Obergeschoss
N
46
3 1/2 -Zi-Wohnung, 1. OG, ca. 95 m2
CHF 610 000.–
(letzte Gelegenheit)
679.48
Einfahr
t Autoein
stellhal
le
m.ü.M
Ausfahrt
Anlieferung
679.28 m.ü.M
677.13 m.ü.M
Vordach
>>Gefälle
inmauer
Blockste
= 678.00
0.93%>>
HAUS B
Luzernerstrasse
48
679.48 m.ü.M
Werbepylon
Gewerbeparkplätze 9 Stk.
Container
Unterflur
für GS 46+48
+779
Poller
versenkbar
Container
Unterflur
Baufeld Mitte
m.ü.M
779
HAUS
A
1
2
3
4
5
6
7
8
9
ca. 678.38 m.ü.M
NT (Strasse)
678.625
¤
Bushaltestelle
Bezug: Frühling 2016
Grüncontainer
679.48 m.ü.M
Vordach
NT (Strasse)
678.31
¤
10
11
12
NT (Strasse)
677.42
¤
Achse Strasse
>>Gefälle 6%>>
Gewerbeparkplätze 8 Stk.
Parkplätze Wohnungen 5 Stk.
(Haus A+B)
13
14
15
16
17
18
19
20
21
772
Achse Strasse
>>Gefälle 3%>>
Besucherparkplätze
3 Stk.
22
23
24
25
Bestehende
Ein- + Ausfahrt
678.83 m.ü.M
Situationsplan
Wohnpark
Brunnenmatt
6037 Root
Wohnpark
Einfamilienhaus 1-14 (untere Reihe)
1:100
Erdgeschoss
Obergeschoss
GS
Keller
Waschen / Technik
BF: 14.4 m2
BF:
Waschen / Technik
8.8 m2
BF:
Keller
8.8 m2
Waschen / Technik
BF: 14.9 m2
BF:
Keller
8.8 m2
GS
Küche
Entrée
BO
BF: 4.5 m2
Sep.WC
BF: 2.8 m2
Sep.WC
BF: 2.8 m2
Entrée
BO
BF: 4.5 m2
Korridor
BF: 2.8 m2
Entrée
BO
BF: 4.5 m2
BF:
8.6 m2
BF: 5.0 m2
Wohnen/Essen
BF:
Studio
gedeckter
Sitzplatz
gedeckter
Sitzplatz
gedeckter
Sitzplatz
Wohnen/Essen
37.4 m2
BF:
Bad/DU/WC
BF:
8.6 m2
Eltern
BF: 17.4 m2
Bad/DU/WC
BF:
8.6 m2
Eltern
BF: 17.4 m2
WOHNPARK BRUNNENMATT
IN ROOT
BF: 7.1 m2
Korridor
Studio
BF: 28.3 m2
Bad/DU/WC
Küche
KS
BF: 4.8 m2
Studio
BF: 16.9 m2
Sep.WC
KS
Korridor
BF: 4.8 m2
BF: 27.7 m2
1:100
Eltern
GS
Küche
BF: 7.1 m2
KS
BF: 4.8 m2
6037 Root
BF: 17.4 m2
BF: 14.4 m2
BF: 7.1 m2
Korridor
Brunnenmatt
Einfamilienhaus 1-14 (untere Reihe)
1:100
N
s
N
6037 Root
s 1-14 (untere Reihe)
N
Brunnenmatt
37.4 m2
Wohnen/Essen
BF:
37.4 m2
Zimmer 1
BF: 14.7 m2
Zimmer 2
BF: 11.2 m2
Korridor
Korridor
BF: 5.0 m2
Zimmer 2
BF: 11.2 m2
BF: 5.0 m2
Zimmer 1
BF: 14.7 m2
Zimmer 2
BF: 11.2 m2
Zimmer 1
BF: 14.7 m2
BF: 27.7 m2
BF: 16.2 m2
Terrasse
Terrasse
BF: 16.9 m2
BF: 16.9 m2
EFH Gartengeschoss
BF: 16.2 m2
EFH Erdgeschoss
Terrasse
BF: 16.9 m2
EFH Obergeschoss
784
6037 Root
431.00
430.00
432.15
433.35
Familienfreundliches Einfamilienhaus
Beh.PP
Hydrant
431.35
440.05
432.40
441.10
RH 28
RH 27
RH 26
433.85
433.60
442.30
RH 25 RH 24
RH 23
434.40
RH 22 RH 21
RH 20
RH 17
RH 16 RH 15
431.35
432.40
433.60
434.65
430.30
429.10
431.50
Beh.PP
Spittelweg
RH 14
RH 13
RH 12
432.55
431.60
430.40
RH 11 RH 10
RH 9
RH 8
432.90
433.00
Pollerleuchte
Notausgang
RH 7
432.20
433.00
432.65
RH 6
436.25
435.05
435.00
432.20
Notausgang
429.20
– Leichte Hanglage mit toller Aussicht
– Geräumige, praktische Raumaufteilung
– Grosszügige Frei- und Spielflächen
440.90
440.55
428.20
436.25
Pollerleuchte
435.00
443.70
RH 19 RH 18
439.50
438.30
437.25
435.00
434.65
443.35
RH 5
RH 4
RH 3
RH 2
RH 1
437.45
428.40
428.75
Pollerleuchte
430.15
429.80
425.25
öffentlicher Fuss und Veloweg 426.55
425.50
427.60
öffentlicher Fuss und Veloweg
Spielplatz
Spielplatz
Pavillon
425.50
Spielwiese
21
MFH B3
20
19
2 Bes./PP
REFH
18
17
EG = 428.05
UG = 424.35
424.30
16
15
14
13
12
11
Cont.
10
9
8
7
6
Hydrant
7 Abstellplätze MFH
8 Abstellplätze MFH
Steinkorb (Sichtschutz) max. 1.50 m hoch a.T.
Robidog
425.50
429.30
Pollerleuchte
Pollerleuchte
Bereich WHG
EG = 427.20
426.10
Bezug: Herbst 2015
428.20
Pollerleuchte
Pollerleuchte
Steinkorb (Sichtschutz) max. 1.50 m hoch a.T.
Bereich WHG
Bereich WHG
EG = 428.05
MFH B2
m hoch a.T.
427.55
MFH B1
1.50
tschutz) max.
426.35
438.85
438.50
AEH
Ein-Ausfahrt
EFH
UG = 425.20
424.00
UG = 425.20
Bereich WHG
Spielwiese
424.25
425.10
Bereich WHG
Bereich WHG
MFH A2
3G+A
Bereich WHG
EG = 424.35
Spielplatz
Spielwiese
Spielplatz
425.40
Spielplatz
3G+A
436.60
Bereich WHG
5
AEH
Ein-Ausfahrt
MFH
4
7 Besucherparkplätze MFH
UG = 422.20
MFH A1
422.35
EG= 424.35 m.ü.M
UG= 421.50 m.ü.M
Pollerleuchte
Bereich WHG
MFH A1
435.90
Spielwiese
425.00
EG = 425.05
UG = 421.35
5 1/2 -Zi-Einfamilienhaus NGF, ca. 185 m2, CHF 840 000.–
(letzte Gelegenheit)
439.60
439.60
3
2
5 Abst.Pl. MFH
Spielplatz
ich
Steinkorb (S
438.75
Cont.
422.75
Bereich WHG
Spielwiese
Beh. PP
1
Robidog
421.15
Pollerleuchte
Hydrant
421.00
421.50
422.00
Oberfeldstrasse
Wohnstrasse
4
Situationsplan
Zimmer 4
Zimmer 1
BF :16.4 m2
EIGENTUMSWOHNUNG SCHÜTZENMATT
IN GOLDAU
BF :14.2 m2
Entrée
BF : 5.2 m2
Treppenhaus
BF :18.0 m2
Korridor
Zimmer 2
BF :14.7 m2
BF :14.0 m2
BAD /DU /WC
DU /WC
Reduit
BF : 8.0 m2
BF : 4.8 m2
BF :2.6 m2
WA /TU
BO
KS
GS
Küche
BF : 8.3 m2
Wohnen
Essen
BF :16.3 m2
BF :27.4 m2
BF :15.4 m2
Vordach
Zimmer 3
Balkon
Wohnambiente in elegantem Mehrfamilienhaus
– Idyllische, ruhige Lage, direkt angrenzend
an den Natur- und Tierpark Goldau mit Blick
auf die Mythen und die Rigi
–N
ur drei Wohneinheiten
– Kein Durchgangsverkehr
Bezug nach Vereinbarung
1/2 -Zi-Wohnung, 1. OG, ca. 148 m2 , CHF 1 060 000.–
5
(letzte Gelegenheit)
BF :24.5 m2
Sonnenstore 600 x 200
Obergeschoss
SEINEN TRAUM LEBEN.
Eigene Ideen Wirklichkeit werden lassen. Seinen ganz persönlichen
Raum zum Leben oder Arbeiten schaffen. Mit einem Partner, der
stets nach der besten Lösung für die Umsetzung eines Bauprojektes
sucht. Von der Planungsphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
VORGESTELLT. ENTWICKELT.
VERWIRKLICHT.
Die Jego AG vereint die Kompetenzen einer Generalunternehmung
mit dem Gespür für die Wünsche ihrer Kunden. Und das seit
25 Jahren. Kein Wunder, geniessen wir das Vertrauen unzähliger
Familien und Geschäftsleute. Wir planen und bauen in der
ganzen Zentralschweiz an traumhaften Wohnlagen, in bester
Qualität und wunderbarer Umgebung.
GENERALUNTERNEHMUNG
ARCHITEKTUR UND BAULEITUNG
IMMOBILIENVERKAUF
IMMOBILIENVERWALTUNG
JEGO AG
–
TOTALUNTERNEHMER
IMMOBILIEN
–
ROTHUSSTRASSE 5B – POSTFACH 144 – 6331 HÜNENBERG
TELEFON 041 790 52 20 – FAX 041 790 52 40
[email protected] – WWW.JEGO.CH
ANMELDEFORMULAR
Bitte schicken Sie mir, sobald verfügbar,
folgende Verkaufsunterlagen zu:
Wohnüberbauung Eichmatt, Cham/Hünenberg See
Feldacher, Hildisrieden
Terrassenwohnungen am Wilerberg, Unterägeri
Name/Vorname
Strasse/Nr.
PLZ/Ort
Telefon G.
Telefon P.
E-Mail
Eigentumswohnung Dorfzentrum, Hildisrieden
Einfamilienhaus Brunnenmatt, Root
Eigentumswohnung Schützenmatt, Goldau
Bemerkungen
Jego AG
Rothusstrasse 5b
Postfach 144
CH-6331 Hünenberg

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