Fachtagung Flächenpool NRW und Kommunale Baulandstrategien 02.06.2015 Nordwalde (Kreis Steinfurt) Julian Schoo Wohnort: Nordwalde Geboren: 28.07.1989 Im Unternehmen seit Okt. 2012 Forum Baulandmanagement NRW 1 Fachtagung Flächenpool NRW und Kommunale Baulandstrategien 02.06.2015 Enormer Rückbau-Aufwand aufstehender Gebäude Eventuelle Bodenverunreinigungen Hohes finanzielles Risiko Unbestimmte Entwicklungsziele innerhalb der Eigentümergemeinschaft Forum Baulandmanagement NRW 2 Fachtagung Flächenpool NRW und Kommunale Baulandstrategien ProjektInitiierung ProjektManagement ProjektVermarktung Nutzung Reaktivierung des Standortes ProjektKonzeptionierung 02.06.2015 Flächenpool als Bindeglied zwischen Fr. Suermann und der Gemeinde Nordwalde Erarbeitung von Entwicklungsperspektiven Konzept: Wohnbebauung/ Dienstleistung Forum Baulandmanagement NRW 3 Fachtagung Flächenpool NRW und Kommunale Baulandstrategien Kontakt über die Gemeinde Nordwalde Einstieg in die aktuelle Planungsphase 02.06.2015 Projektkonzeptionierung Prozessorganisation durch den FP Eigentümer stellv. Fr. Suermann Flächenpool NRW Herr Brockmeyer SchooImmobilien Forum Baulandmanagement NRW Gemeinde Nordwalde 4 Fachtagung Flächenpool NRW und Kommunale Baulandstrategien Problematiken wurden durch entsprechende Gutachten transparent 02.06.2015 Überwindung von Entwicklungshemmnissen Erfolgreiche Kaufpreisfindung Anfang 2013: Beginn der Abrissarbeiten Forum Baulandmanagement NRW 5 Fachtagung Flächenpool NRW und Kommunale Baulandstrategien Vermarktungswege: 02.06.2015 Bauschild (POS) Mund-zu-Mund-Propaganda Zeitungsartikel Exposé Nutzung ehemaliges Verwaltungsgebäude DRK LVM Architekturbüro Loftwohnungen Oldtimer-Garage Forum Baulandmanagement NRW 6 Fachtagung Flächenpool NRW und Kommunale Baulandstrategien 02.06.2015 Wohnbebauung im hinteren Teil des Geländes 31 Baugrundstücke EFH und DHH Von 420m² bis 820m² 18 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgarage 4200m² Erschließungsfläche Forum Baulandmanagement NRW 7
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