Nordwalde (Kreis Steinfurt) Julian Schoo Wohnort: Nordwalde

Fachtagung
Flächenpool NRW und Kommunale Baulandstrategien
02.06.2015
Nordwalde (Kreis Steinfurt)
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Julian Schoo
Wohnort: Nordwalde
Geboren: 28.07.1989
Im Unternehmen seit Okt. 2012
Forum Baulandmanagement NRW
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Fachtagung
Flächenpool NRW und Kommunale Baulandstrategien
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02.06.2015
Enormer Rückbau-Aufwand aufstehender
Gebäude
Eventuelle Bodenverunreinigungen
Hohes finanzielles Risiko
Unbestimmte Entwicklungsziele innerhalb der
Eigentümergemeinschaft
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Fachtagung
Flächenpool NRW und Kommunale Baulandstrategien
ProjektInitiierung
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ProjektManagement
ProjektVermarktung
Nutzung
Reaktivierung des Standortes
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ProjektKonzeptionierung
02.06.2015
Flächenpool als Bindeglied zwischen Fr. Suermann
und der Gemeinde Nordwalde
Erarbeitung von Entwicklungsperspektiven
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Konzept: Wohnbebauung/ Dienstleistung
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Flächenpool NRW und Kommunale Baulandstrategien
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Kontakt über die Gemeinde Nordwalde
Einstieg in die aktuelle Planungsphase
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02.06.2015
Projektkonzeptionierung
Prozessorganisation
durch den FP
Eigentümer
stellv. Fr.
Suermann
Flächenpool
NRW
Herr
Brockmeyer
SchooImmobilien
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Gemeinde
Nordwalde
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Fachtagung
Flächenpool NRW und Kommunale Baulandstrategien
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Problematiken wurden durch entsprechende
Gutachten transparent
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02.06.2015
Überwindung von Entwicklungshemmnissen
Erfolgreiche Kaufpreisfindung
Anfang 2013: Beginn der Abrissarbeiten
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Vermarktungswege:
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02.06.2015
Bauschild (POS)
Mund-zu-Mund-Propaganda
Zeitungsartikel
Exposé
Nutzung ehemaliges Verwaltungsgebäude
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DRK
LVM
Architekturbüro
Loftwohnungen
Oldtimer-Garage
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Flächenpool NRW und Kommunale Baulandstrategien
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02.06.2015
Wohnbebauung im hinteren Teil des Geländes
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31 Baugrundstücke
 EFH und DHH
 Von 420m² bis 820m²
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18 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgarage
4200m² Erschließungsfläche
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