Obere Neustrasse, 8590 Romanshorn 31 Mietwohnungen im Eigentumsstandard 3 Gewerbeflächen Bezug: Oktober 2016 2 Freiraum Idylle 3 Zuhause ankommen und sich wohlfühlen Geniessen Sie smartes Wohnen nahe am Wasser und die attraktiven Vorzüge der neuen Wohnüberbauung «Novaroma» in Romanshorn. Sie befindet sich an zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bodensee und vom Bahnhof entfernt. 31 attraktive und gut konzipierte 3½- und 4½-Zimmer-Mietwohnungen im Eigentumsstandard, sowie Gewerberäumlichkeiten. Die Wohnungen sind ausgezeichnet geplant und haben eine hohe Ausstattung. Durch die symmetrische Volumetrie der einzelnen Baukörper, mit gleich laufender Sichtbetonstruktur der Terrassengestaltung, den grossen Öffnungen, sowie den grossen Abständen der einzelnen Baukörper und den hellen Fassaden, erreichen wir eine strukturierte Einheit, welche sehr viel Ruhe ausstrahlt. Bei der Funktionsverteilung wird besonders viel Wert auf die optimalen Abläufe gelegt. Jede Liegenschaft hat direkte und autonome Zugänge. Die einzelnen Wohnungen sind mittels Lift direkt mit der Tiefgarage und den einzelnen Kellerräumen verbunden. Die einfache Strukturierung ermöglicht jedem, auf kürzest möglichem Weg zum gewünschten Raum zu gelangen. 4 Kreu zling Feierabend vor der Haustüre Im Herzen von Romanshorn und einer intakten Natur, kann man sich «daheim» fühlen. Die Stadt mit ca. 10`000 Einwohnern bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Romanshorn verfügt über ein breites Bildungs- und Freizeitangebot. Vom Kindergarten über weiterbildende Schulen, ist alles vorhanden. Viele Vereine bieten die Gelegenheit zu einem attraktiven Miteinander. Musik, Literatur, Theater und bildende Kunst, sind zusätzliche Angebote. Der Schiffshafen mit der Autofähre nach Friedrichshafen und der Bahnhof liegen direkt nebeneinander. Der grosse Jachthafen und eine prächtige Parkanlage sind weitere Attribute. Eine leichte Seebrise gibt ein spezielles Ambiente und bei Föhnlage hat man eine prächtige Weitsicht auf den Säntis. Romanshorn ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Durch die guten Anbindungen mit der SBB, dem Thurbo und dem Bus sind die grossen Zentren, wie St.Gallen, Chur oder Zürich schnell und bequem erreichbar. Den Autobahnanschluss, Richtung Zürich, Chur und Deutschland, erreichen sie in einer viertel Stunde. Und denken sie ans Fliegen, so sind sie in Windeseile an den Flughäfen Friedrichshafen, Altenrhein oder Zürich. e ass str iler risw Am ROMANSHORN erst r. Holzsteiner Badeanstalt –F nstr ass rn lder e Ro ma ns tr Kreuzlingers kho ho Rec rie dr ich sh afe nD E 5 asse Seepark Kantonsschule Sekundarschule Distanzen e ss a tr ns fe Ha trasse St. Gallen 20.6 km 22’ 32’ Konstanz 22.2 km 31' 39' Weinfelden 22.5 km 30' 24' Winterthur 63.1 km 59' 50' Flughafen Zürich-Kloten 88.4 km 1h15’ 1h18’ 89 km 1h18' 1h18’ Zürich City Bahnhofs Kino DEUTSCHLAND Denner Schaffhausen Coop Primarschule Friedrichshafen (D) A7 Neustrasse sse rstra one Arb Migros Konstanz Kreuzlingen A1 Weinfelden Frauenfeld Winterthur ROMANSHORN Bregenz Wil A1 Gossau St. Gallen Zürich Uster ÖSTERREICH A 13 ra fst o uh Appenzell e ss Ne A3 200 m Walenstadt Vaduz 6 BPP 86 b 88 BESUCHER PW 1 BPP 7 BP P BP P 86 c BP P BP P BP P BP P BP P BP P BP P PARKPLÄTZE BESUCHER Obere Neustrasse 86 a AK EINSTELLHALLE BP PARKPLÄTZE P MFH A MFH B SPIELPLATZ BP P MFH C MFH D SBB 8 Grosse Freizeitmöglichkeiten, verbunden mit hoher Lebensqualität Die Lage gilt als exzellenter Standort für Wohnen und Gewerbe. Es befindet sich Alles in der Nähe. Eine sehr gut unterhaltene und äusserst gepflegte Umgebung lädt zum Verweilen ein. Bei der Konzipierung der Überbauung wurde viel Wert auf grosszügiges Wohnen gelegt. Die Überbauung bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume. Die einzelnen Baukörper wurden optimal in die bestehende Parzelle eingebunden und maximal ausgestattet. So entsteht ein schöner und ruhiger Lebensraum mit viel Privatsphäre. Damit für die einzelnen Liegenschaften die optimale Ausrichtung in die Süd-Ost Lage gewährleistet ist, wurden die vorderen Bauköpper gefächert versetzt. Durch diese Ausrichtung scheint die Sonne auf alle Terrassen, welche 10.00 m breit und 3.00 m tief sind. Durch die grossen Glasfronten, gelangt sehr viel Sonnenlicht in die Wohnungen. Von den grosszügigen Terrassen mit guter Fernsicht, wird das Gefühl, mitten in der Natur zu sein, vermittelt. Die seitlichen Fenster der Terrassen, erlauben einen schönen Ausblick auf Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. 9 10 11 Perfekt geplante Wohnungen an zentraler und ruhiger Lage Die Wohnungen und die Gewerberäumlichkeiten wurden in einem Gesamtkonzept von 4 Einzelbaukörpern in moderner, hochwertiger Architektur erstellt. Alle Wohnhäuser sind mit einer grosszügigen zentralen Tiefgarage verbunden. Jede Wohnung verfügt über grosse, helle Räume und einer sehr exklusiven Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 129 m² bei den 3½-Zimmerwohnungen und 139 m² bei den 4½ Zimmer-Wohnungen bietet sich sehr viel Platz für Paare, junge Familien und Singles. Im Bereich der Häuser D und C wird ein Kinderspielpatz erstellt. Grosszügige, gedeckte Terrassen mit ca. 30 m² und bei den Attikawohnungen mit ca. 60 m², sowie einem Aussenreduit bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Kellerraum. Der Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Perfekte raumhohe Fensterfronten mit breiten Glasschiebetüren verwöhnen sie mit Luft, Licht und Sonne. Zeitgemäss gut geplanter Wohnraum mit offener Küche und grosszügigen Essund Wohnbereich. Massivholz Böden in Eichen in allen Wohn -und Schlafräumen geben dem ganzen ein angenehmes Raumgefühl. Zwei Nasszellen mit Dusche, Bad und Lavabo sind mit Keramikplatten belegt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. 12 Wohnen und arbeiten in freundlicher Umgebung Das Mehrfamilienhaus A, welches zur Neustrasse hin orientiert ist, wurde so konzipiert, dass die Wohnungen und das Gewerbe konsequent voneinander getrennt sind. Bzw. durch den inneren Abstand zu den unten positionierten drei Mehrfamilienhäusern, einen grosszügigen Abstand aufweist. 13 14 Haus A EG MFH A - ERDGESCHOSS G 01 Nettofläche GRUNDRISS ERDGESCHOSS WOHNEN BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE 426.00 m2 59 m² VORDACH Haus A ZIMME BF. 17 FF. 1.7 GEW. 1 BF. 52.11 m2 FF. 5.50 m2 LIFT TREPPENHAUS BF. 12.70 m2 BAD/ DU/ WC BF. 6.87 m2 FF. 1.20 m2 FLUR BF. 8.4 WC BF. 4.95 m2 FF. 1.20 m2 TV 0 5m WOHNEN BF. 36.74 m2 FF. 12.00 m2 Haus A EG 15 VORDACH GEW. 1 G 02 Nettofläche ZIMMER 1 BF. 17.70 m2 FF. 1.75 m2 BF. 52.11 m2 FF. 5.50 m2 203 m² LIFT TREPPENHAUS BF. 12.70 m2 BAD/ DU/ WC BF. 6.87 m2 FF. 1.20 m2 Haus A FLUR BF. 8.44 m2 WC BF. 4.95 m2 FF. 1.20 m2 W BF TV WOHNEN BF. 36.74 m2 FF. 12.00 m2 GEW. 2 BF. 197.64 m2 FF. 18.30 m2 ABSTELLR. 4.61 m2 TERRASSE 27.03 m2 FLACHDAC NICHT BEG 200.00 m2 0 5m MFH A - UNTERGESCHOSS GRUNDRISS UNTERGESCHOSS GEWERBE 16 BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE 670.00 m2 Haus A UG WC DAMEN DUSCHE BF. 18.55 m2 BF. 4.49m2 G 03 Nettofläche LIFT 589 m² TREPPENHAUS BF. 13.50 m2 Haus A GEW. 3 BF. 546.50 m2 FF. 23.00 m2 0 10 m WC HERREN BF. 19.53 m2 MFH A - ERDGESCHOSS BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE 426.00 m2 Haus A EG 17 A 01 VORDACH 3½ Zimmer Nettowohnfläche 92 m² Terrasse mit Abstellraum 32 m² ZIMMER 2 BF. 16.37 m2 FF. 1.75 m2 ZIMMER 1 BF. 17.70 m2 FF. 1.75 m2 LIFT Haus A TREPPENHAUS BF. 12.70 m2 FLUR BF. 8.44 m2 WC BF. 5.73 m2 BAD/ DU/ WC BF. 6.87 m2 FF. 1.20 m2 WA/TU KÜCHE / ESSEN TV GEWERBE WOHNEN BF. 36.74 m2 FF. 12.00 m2 ABSTELLR. 4.61 m2 0 5m TERRASSE 27.03 m2 MFH A - 2.OBERGESCHOSS 18 Haus A 1. u. 2. OG A 03, 05 VORDACH 3½ Zimmer Nettowohnfläche 109 m² Terrasse mit Abstellraum 31 m²ZIMMER 2 ZIMMER 1 BF. 14.93 m2 FF. 1.75 m2 BF. 12.39 m2 FF. 1.75 m2 ZIMMER 3 BF. 12.39 m2 FF. 1.75 m2 ZIMMER 1 BF. 17.70 m2 FF. 1.75 m2 ZIMMER 2 BF. 16.37 m2 FF. 1.75 m2 LIFT Haus A FLUR BF. 10.40 m2 BAD/ DU/ WC BF. 6.87 m2 FF. 1.25 m2 TREPPENHAUS BF. 12.00 m2 DU/ WC BF. 5.73 m2 DU/ WC BF. 5.73 m2 WA/TU KÜCHE / ESSEN TERRASSE 27.45 m2 0 5m FLUR BF. 8.44 m2 WA/TU WOHNEN BF. 54.80 m2 FF. 16.50 m2 TV ABSTELLR. 3.92 m2 WOHNEN BF. 53.54 m2 TV FF. 16.50 m2 ABSTELLR. 3.92 m2 KÜCHE / ESSEN TERRASSE 27.45 m2 BAD/ DU/ WC BF. 6.87 m2 FF. 1.25 m2 MFH A - 2.OBERGESCHOSS Haus A 1. u. 2. OG 19 A 04, 06 VORDACH 4½ Zimmer Nettowohnfläche 118 m² Terrasse mit Abstellraum 31 m² ZIMMER 1 BF. 14.93 m2 FF. 1.75 m2 ZIMMER 2 BF. 12.39 m2 FF. 1.75 m2 ZIMMER 3 BF. 12.39 m2 FF. 1.75 m2 ZIMME BF. 17. FF. 1.7 LIFT Haus A FLUR BF. 10.40 m2 BAD/ DU/ WC BF. 6.87 m2 FF. 1.25 m2 TREPPENHAUS BF. 12.00 m2 FLUR BF. 8.4 DU/ WC BF. 5.73 m2 WA/TU KÜCHE / ESSEN TERRASSE 27.45 m2 0 5m WOHNEN BF. 54.80 m2 FF. 16.50 m2 TV ABSTELLR. 3.92 m2 WOHNEN BF. 53.54 m2 TV FF. 16.50 m2 ABSTELLR. 3.92 m2 TERR 27.45 MFH A - ATTIKAGESCHOSS 20 Haus A Attika A 07 3½ Zimmer Nettowohnfläche 88 m² TERRASSE 2 22.34 m Terrasse mit Abstellraum 54 m² TERRASSE 18.88 m2 Haus A LIFT ZIMMER 1 BF. 14.55 m2 FF. 2.50 m2 ZIMMER 2 BF. 17.23 m2 FF. 4.40 m2 ZIMMER 1 BF. 12.55 m2 FF. 2.91 m2 TREPPENHAUS BF. 11.69 m2 FLUR BF. 10.26 m2 FLUR BF. 10.00 m2 BAD/ DU/ WC BF. 8.50 m2 FF. 1.25 m2 ZIMMER 2 BF. 14.55 m2 FF. 1.87 m2 BAD/ DU/ WC BF. 15.00 m2 FF. 1.25 m2 WA/TU WA/TU WOHNEN BF. 33.91 m2 FF. 12.50 m2 DU/ WC BF. 3.63 m2 TV KÜCHE / ESSEN TV ABSTELLR. BF. 3.46 m2 TERRASSE 31.58 m2 0 5m WOHNEN BF. 32.26 m2 FF. 12.50 m2 DU/ WC BF. 3.63 m2 KÜCHE / ESSEN ABSTELLR. BF. 3.46 m2 TERRASSE 31.58 m2 MFH A - ATTIKAGESCHOSS Haus A Attika 21 A 08 3½ Zimmer Nettowohnfläche 88 m² Terrasse mit Abstellraum 57 m² TERRASSE 22.34 m2 Haus A LIFT ZIMMER 1 BF. 14.55 m2 FF. 2.50 m2 ZIMMER 2 BF. 17.23 m2 FF. 4.40 m2 ZIMMER 1 BF. 12.55 m2 FF. 2.91 m2 TREPPENHAUS BF. 11.69 m2 FLUR BF. 10.26 m2 FLUR BF. 10.00 m2 BAD/ DU/ WC BF. 8.50 m2 FF. 1.25 m2 WA/TU WOHNEN BF. 33.91 m2 FF. 12.50 m2 DU/ WC BF. 3.63 m2 TV KÜCHE / ESSEN TV ABSTELLR. BF. 3.46 m2 TERRASSE 31.58 m2 0 5m WOHN BF. 32. FF. 12. DU/ WC BF. 3.63 m2 ABSTELLR. BF. 3.46 m2 TERRA 31.58 m MFH A - 2.OBERGESCHOSS 22 Haus B | C | D EG, 1. u. 2. OG BlClD 01, 03, 05 VORDACH 3½ Zimmer Nettowohnfläche 109 m² Terrasse mit Abstellraum 31 m²ZIMMER 2 ZIMMER 1 BF. 14.93 m2 FF. 1.75 m2 BF. 12.39 m2 FF. 1.75 m2 ZIMMER 3 BF. 12.39 m2 FF. 1.75 m2 ZIMMER 1 BF. 17.70 m2 FF. 1.75 m2 ZIMMER 2 BF. 16.37 m2 FF. 1.75 m2 LIFT Haus B | C | D FLUR BF. 10.40 m2 BAD/ DU/ WC BF. 6.87 m2 FF. 1.25 m2 TREPPENHAUS BF. 12.00 m2 DU/ WC BF. 5.73 m2 DU/ WC BF. 5.73 m2 WA/TU KÜCHE / ESSEN TERRASSE 27.45 m2 0 5m FLUR BF. 8.44 m2 WA/TU WOHNEN BF. 54.80 m2 FF. 16.50 m2 TV ABSTELLR. 3.92 m2 WOHNEN BF. 53.54 m2 TV FF. 16.50 m2 ABSTELLR. 3.92 m2 KÜCHE / ESSEN TERRASSE 27.45 m2 BAD/ DU/ WC BF. 6.87 m2 FF. 1.25 m2 MFH A - 2.OBERGESCHOSS Haus B | C | D EG, 1. u. 2. OG 23 BlClD 02, 04, 06 VORDACH 4½ Zimmer Nettowohnfläche 118 m² Terrasse mit Abstellraum 31 m² ZIMMER 1 BF. 14.93 m2 FF. 1.75 m2 ZIMMER 2 BF. 12.39 m2 FF. 1.75 m2 ZIMMER 3 BF. 12.39 m2 FF. 1.75 m2 ZIMME BF. 17. FF. 1.7 LIFT Haus B | C | D FLUR BF. 10.40 m2 BAD/ DU/ WC BF. 6.87 m2 FF. 1.25 m2 TREPPENHAUS BF. 12.00 m2 FLUR BF. 8.4 DU/ WC BF. 5.73 m2 WA/TU KÜCHE / ESSEN TERRASSE 27.45 m2 0 5m WOHNEN BF. 54.80 m2 FF. 16.50 m2 TV ABSTELLR. 3.92 m2 WOHNEN BF. 53.54 m2 TV FF. 16.50 m2 ABSTELLR. 3.92 m2 TERR 27.45 MFH A - ATTIKAGESCHOSS 24 Haus B | C | D Attika BlClD 07 3½ Zimmer Nettowohnfläche 88 m² TERRASSE 2 22.34 m Terrasse mit Abstellraum 54 m² TERRASSE 18.88 m2 Haus B | C | D LIFT ZIMMER 1 BF. 14.55 m2 FF. 2.50 m2 ZIMMER 2 BF. 17.23 m2 FF. 4.40 m2 ZIMMER 1 BF. 12.55 m2 FF. 2.91 m2 TREPPENHAUS BF. 11.69 m2 FLUR BF. 10.26 m2 FLUR BF. 10.00 m2 BAD/ DU/ WC BF. 8.50 m2 FF. 1.25 m2 ZIMMER 2 BF. 14.55 m2 FF. 1.87 m2 BAD/ DU/ WC BF. 15.00 m2 FF. 1.25 m2 WA/TU WA/TU WOHNEN BF. 33.91 m2 FF. 12.50 m2 DU/ WC BF. 3.63 m2 TV KÜCHE / ESSEN TV ABSTELLR. BF. 3.46 m2 TERRASSE 31.58 m2 0 5m WOHNEN BF. 32.26 m2 FF. 12.50 m2 DU/ WC BF. 3.63 m2 KÜCHE / ESSEN ABSTELLR. BF. 3.46 m2 TERRASSE 31.58 m2 MFH A - ATTIKAGESCHOSS Haus B | C | D Attika 25 BlClD 08 3½ Zimmer Nettowohnfläche 88 m² Terrasse mit Abstellraum 57 m² TERRASSE 22.34 m2 Haus B | C | D LIFT ZIMMER 1 BF. 14.55 m2 FF. 2.50 m2 ZIMMER 2 BF. 17.23 m2 FF. 4.40 m2 ZIMMER 1 BF. 12.55 m2 FF. 2.91 m2 TREPPENHAUS BF. 11.69 m2 FLUR BF. 10.26 m2 FLUR BF. 10.00 m2 BAD/ DU/ WC BF. 8.50 m2 FF. 1.25 m2 WA/TU WOHNEN BF. 33.91 m2 FF. 12.50 m2 DU/ WC BF. 3.63 m2 TV KÜCHE / ESSEN TV ABSTELLR. BF. 3.46 m2 TERRASSE 31.58 m2 0 5m WOHN BF. 32. FF. 12. DU/ WC BF. 3.63 m2 ABSTELLR. BF. 3.46 m2 TERRA 31.58 m 26 Haus B | C | D Keller, Tiefgarage 27 MFH A K3 11.37 m2 K4 K5 9.96 m2 K6 9.96 m2 K 7 10.24 m2 K 8 7.18 m2 MFH B - 8 PW MFH C - 8 PW MFH D - 8 PW TECHNIK 7.55 m2 22.14 m2 LIFT TREPPENHAUS GANG 19.05 m2 11.93 m2 K2 15.16 m2 WASCHEN + TROCKNEN K1 GANG 8.10 m2 17.23 m2 GANG 6.60 m2 SCHLEUSE 7.66 m2 17.49 m2 VELOS / MOFAS PW 19 PW 20 VELOS/ KINDERW. AK FASSADE MFH A PW 18 PW 21 AUSSENTREPPE GEVERBE 3 PW 13 PW 14 PW 11 PW 12 AK FASSADE GEWERBE PW 16 ZUFART GEWERBE 84.79 m2 PW 22 PW 15 PW 23 PW 24 ZUFART GEWERBE PW 9 PW 10 PW 7 PW 8 PW 25 AUSSENTREPPE PW 17 AK TERRASSE MFH A UG AK FASSADE GEWERBE PW 26 MFH B MOTORRAD PW 6 PW 27 PW 5 K5 K6 9.96 m2 9.96 m2 PW 28 K7 10.24 m2 LIFT PW 4 TREPPENHAUS GANG 18.67 m2 21.03 m2 MFH C PW 29A WASCHEN + TROCKNEN 9.99 m2 TECHNIK AUSSENTREPPE PW 3 PW 29B SCHLEUSE K3 6.24 m2 K3 16.76 m2 11.37 m2 14.54 m2 K4 9.96 m2 K5 9.96 m2 K 7 K6 K 8 7.18 m2 10.24 m2 7.55 m2 TECHNIK 22.14 m2 LIFT K2 PW 2 TREPPENHAUS 15.87 m2 GANG 15.93 m2 MFH D GANG 7.30 m2 2 9.99 m2 FR LF 11.37 m2 AK FASSADE MFH K4 11.30 m2 10.04 m2 KINDERW. PW 1 VELO SCHLEUSE K2 6.81 m2 11.03 m2 AK TERRASSE MFH K1 AK DECKE RT AH RT SF AH AU INF E PE M RA RAMPE 8.5% RAMPE 6% TIEFGARAGE MIT 46 PW (1'527 m2) K1 14.34 m2 K2 12.33 m2 K3 11.82 m2 15.11 m2 PW 30 PW 31 12.11 m2 6% WASCHEN + TROCKNEN LIFT PW 32 PW 33 VELOS/ KINDERW. PW 34 PW 35 PW 36 SCHLEUSE 3.48 m2 TREPPENHAUS 15.87 m2 GANG 11.45 m2 K5 K4 15.26 m2 16.27 m2 SCHLEUSE 3.55 m2 GANG 10.56 m2 PD AK FASSADE MFH C NA /LF PW 37 WASCHEN + TROCKNEN 20.00 m2 AK TERRASSE MFH C PW 38 VELOS MOFA / S AK FASSADE MFH D PW 45 PW 44 PW 43 PW 42 PW 41 PW 40 PW 39 AK TERRASSE MFH D TECHNIK 17.50 m2 K7 17.39 m2 K6 13.34 m2 K8 12.89 m2 LS R, 80 P VA,GF K8 3X ABORTE VA, GF K1 28 Kurzbaubeschrieb Ökologie • Das Gebäude verfügt über eine verputzte Aussenwärmedämmung, welche in gebrochenem Weiss gestrichen ist. • Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasheizung mit Solarunterstützung. • Die Wärme wird mittels Bodenheizung verteilt. Die Regelung der Raum- temperatur erfolgt über Einzelraumregler. Konstruktion und Fassaden • Massivbauweise in Beton, Backstein und Kalksandstein Bedachung • Begehbares Flachdach auf Betondecke • Splitteinlage und Zementplatten als Fertigbelag auf Terrasse und auf Dach, extensive Begrünung gemäss Vorschriften Fenster • Kunststoff-Fenster 3-Fach Isolierverglasung (U-Wert = 0,80 W/m²K) • Isolierverglasung • In allen Räumen mind. 1 Drehkippfenster • Balkontüren mit behindertengerechten Schwellen Fensterstoren (Sonnenschutz) • Fensterstoren aus Aluminium mit Kurbel ausser Wohnbereich mit Motor • Gelenkarm Markise an Unterkante Balkonplatte oder an Fassade montiert. 29 Schreinerarbeiten Elektroanlagen • Wohnen/Essen: zwei Deckenlampenanschlüsse. Drei Dreifachsteckdosen • Wohnungstüren: Türblatt aus Holz weiss, Ausschnitt für Schliesszylinder davon ein Anschluss geschaltet. Raumthermostat und 3-Punkt Verriegelung • Zimmer: ein Deckenlampenanschluss und zwei Dreifachsteckdosen davon • Innentüren: Türblätter aus Vollholz weiss ein Anschluss geschaltet. Raumthermostat. • Garderobe: Hutablage mit Kleiderstange • Nasszelle: Anschluss für Spiegelschrankleuchte oder Wandleuchte, zwei • Kellertrennwände mit Lattenverschlag Einbauspots, Leuchtmittel LED Bodenbeläge Waschmaschine/Tumbler • Jede Wohnung hat im Bad einen Waschmaschine/Tumbler-Turm der • Entrée, Wohnen, Essen und Zimmer sind in Eichen-Parkett belegt • Bad, WC, Dusche mit Plattenbelägen ausgestattet Firma AEG Telefoninstallationen Küche • Jede Wohnung hat 2 ISDN-Telefonanschlüsse. • Küchenfarbe Fronten: Eierschalenweiss, Arbeitsplatten Naturstein Radio und TV- Empfangsanlagen • Die Küchenabluft wird über einen Dampfabzug geregelt • Ein Anschluss in Wohn- und Elternzimmer. Mindestens zwei pro Wohnung Aufzüge Gegensprechanlage • Liftanlage mit elektromechanischem Personenaufzug mit 630 kg/8 Per- sonen • Installation einer Türsprechanlage, eine Aussensprechstelle beim Haupt- eingang sowie je ein Etagendrücker aussen und je eine Innensprechstelle Wand und Deckenbelege • Weissputz auf sämtlichen Wänden und Decken in den Wohnungen • Vorhangschienen eingelegt in Decke • Keller- Treppenhaus weiss gespritzt beim Eingang in jeder Wohnung Bauherrschaft PANDA AG c/o Böhi Treuhand AG 8500 Frauenfeld Architektur Eduard Oroshi Architektur GmbH 9320 Arbon te.c by hom ega ed duc www.novaroma.ch pro Lang Immobilien Eva Held Hauptstrasse 53 8280 Kreuzlingen Telefon 071 672 68 66 [email protected] h Beratung & Vermietung
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