RESERVIERT** Saniertes Einfamilienhaus, Haus

**RESERVIERT** Saniertes Einfamilienhaus
3040/307, Haus in 4731 Prambachkirchen
Detailinformationen
Preise
Grundstücksfläche:
1.290 m²
Kaufpreis:
€ 168.000,-
Wohnfläche:
140 m²
Vermittlungshonorar:
3 % zzgl. Ust
Balkon:
7 m²
Betriebskosten:
€ 200,-
Terrasse:
25 m²
Keller:
20 m²
Heizwärmebedarf:
79 kWh/m² pro Jahr, Klasse: C
Ing. Mag. Andreas Aumayr
Fa. FIT-am Immobilien GmbH
RE/MAX Fit, Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen
Tel: +43 (0) 7248 63 293
E-Mail: [email protected]
3040/307
**RESERVIERT** Saniertes Einfamilienhaus
**RESERVIERT**
Saniertes Einfamilienhaus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren thermisch saniert und kann ab Herbst 2016 bezogen
werden.
Bei der 2009 durchgeführten Sanierung wurden 3 Scheiben-Kunststofffenster mit Rollläden bzw. Jalousien eingebaut,
ein
umfassender Vollwärmeschutz aufgebracht, sowie die oberste Geschoßdecke am Dachbodern großzügig mit 30 cm
Porit gedämmt.
Das Haus bietet neben einer möblierten Küche noch weitere 6 Zimmer in der Größenordnung von ca. 12 - 17m², sowei
2 Bäder und 2 WC´s,
(in einem Zimmer ist derzeit noch eine zweite Küche eingebaut). Weiters bietet dieses Objekt noch einen ca. 20m²
großen Keller mit Sauna,
zwei Garagen, einen 17m² großen Abstellraum im EG, sowie Hobbyräume über der Garage mit einer Gesamtfläche von
ca.20m².
Die Liegenschaft mit ca. 1.290m² Grundfläche liegt 2,5km ausserhalb von Prambachkirchen in ruhiger, sonniger
Dorflage.
Der Ort Prambachkirchen verfügt über eine gute Infrastruktur.
Die Bezirkshauptstadt Eferding ist nur ca. 10km, Grieskirchen ca. 15km, Waizenkirchen ca. 6km entfernt - Linz ca. 32
und Wels 25km.
Der nächste Autobahnanschluß "Wels-Nord" ist nur ca. 22km entfernt.
Die nächste Haltestelle der Linzer Lokalbahn befindet sich in ca. 1,5km Entfernung.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur
Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem
Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
C
3040/307
**RESERVIERT** Saniertes Einfamilienhaus
3040/307
**RESERVIERT** Saniertes Einfamilienhaus
3040/307

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