Dokumentation zur Überbauung «Unterm Stallen» Unterm Stallen 11 – 15 a, 4104 Oberwil BL 2 ½- bis 4 ½-Zimmer Mietwohnungen Erstvermietung www.untermstallen.ch UNTERM STALLEN Ganz nah dran … 4 U N T E R M STA L L E N Willkommen in Ihrem neuen Zuhause «Unterm Stallen» in Ober wil. Hier sind Sie ganz nah dran … I N H A LT 5 UNTERM STALLEN Ganz nah dran … D I E L AG E Seite 6 D I E R EG I O N Seite 8 P R O J E K T B ES C H R I E B Seite 12 INTERIEUR Seite 16 AU S B AU Seite 22 S I T UAT I O N S P L A N Seite 24 W O H N U N G S A N G E B OT Seite 26 KO N TA K T, I M P R ES S U M Seite 54 D I E L AG E Eine attraktive Überbauung Im wunderschönen und stadtnahen Oberwil entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 ½- bis 4 ½-Zimmer Mietwohnungen auf je 6 Stockwerken. Die insgesamt 53 Wohnungen stehen ab Herbst 2016 für den Erstbezug bereit. Die lichtdurchfluteten Räume mit modernem Ausbau und grosszügigen Loggien sind gesäumt von Begrünung. Die Quartiere im EG sind direkt zum Garten hin geöffnet und in den Attikawohnungen geniesst man eine schöne Weitsicht über das Birseck bis nach Basel. Spielplätze und Veloparkings stehen direkt auf dem Areal zur Verfügung. 7 8 U N T E R M STA L L E N D I E R EG I O N Unterm Stallen in Ober wil: Ganz nah dran … 9 … AN DER FREIZEIT Das lokale Freizeitangebot ist gross. Gleich zwei Hallenbäder sind in der Nähe, wovon eines in Oberwil und eines in Bottmingen liegt. Auch das Gartenbad Schloss Bottmingen befindet sich in kurzer Fahrrad- oder Gehdistanz. Weitere Sportanlagen wie die Badmintonhalle Oberwil, Fitnesscenter oder Outdooranlagen sind in der unmittelbaren Region verteilt. Oberwil verfügt über ein aktives Vereinsleben und viele weitere Angebote. … AN DER NATUR Schon die Aussicht aus den Attikawohnungen offenbart es: Die sonnige Lage «Unterm Stallen» ist gesäumt von einer friedlichen, urban-ländlichen Umgebung mit viel Grün. Joggen Sie der 3 Minuten entfernten Birsig entlang, zum Vita-Parcours nach Binningen oder spazieren Sie ins nahegelegene Elsass. An lauschigen Naherholungsgebieten, wie zum Beispiel der «Ziegelei», mangelt es in der Region nicht. Auch die zahlreichen von der Gemeinde gepflegten Feuerstellen, Biotope, Wäldchen und Lichtungen oder Bauernhöfe mit Direktverkauf sind einen Ausflug wert. … AM V ERKEHR Die Wohnlage Unterm Stallen ist bestens an den öffentlichen Verkehr sowie auch an Landstrassen und Kantonsstrassen angebunden. Folgen Sie der Kantonsstrasse nach Basel, so sind Sie in kurzer Zeit am Ziel. Über die Autobahn gelangen Sie bis nach Muttenz oder Reinach, von wo aus Sie in wenigen Minuten in Oberwil ankommen. In 3 Gehminuten finden Sie die Haltestelle Stallen der Tramlinie 10. Auf diesem Weg sind Sie innerhalb einer knappen Viertelstunde im Herzen von Basel. Auch die Buslinie 60 befindet sich mit der Haltestelle Bündtenweg in unmittelbarer Nähe. Diese bringt Sie durchs Birseck nach Muttenz und weiter bis zur Clariant und zum Aqua Basilea in Pratteln. Fahren Sie mit dem ÖV in die entgegengesetzte Richtung nach Südwesten, so gelangen Sie nach Frankreich oder Biel-Benken/Rodersdorf. 10 U N T E R M STA L L E N … AN DER STADT Profitieren Sie von der Nähe zur Stadt: Basel ist der Hauptsitz einiger der grössten Life Sciences Unternehmen, bedeutenden internationalen Messen und Finanzinstituten, welche die Stadt zu einem der dynamischsten Wirtschaftsstandorte der Schweiz machen. Die gute Infrastruktur der Stadt und attraktive Einkaufsmöglichkeiten ergänzen sich nahtlos. Die historische Stadt Basel wird ihrem Selbstverständnis als Kulturstadt mit ca. 40 Museen und einer lebendigen Kunst- und Theaterszene mehr als gerecht. Mit seinen zahlreiche Restaurants, Bars und Clubs sowie mit verschiedensten Sportveranstaltungen bietet Basel ein aufregendes Gesellschafts- und Nachtleben. Weitere Informationen unter www.basel.com … AN OBER W IL Im steuergünstigen Oberwil vereinen sich die Vorteile des Städtischen und des Ländlichen. Ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten und ein grosses Coop-Einkaufszentrum liegen in Gehdistanz zu Unterm Stallen, im alten Dorfkern finden Sie noch wunderschöne, historische Riegelbauten des früheren bäuerlichen Lebens vor. Das Bildungsangebot reicht von Kindergarten, Primar- und Sekundarschule bis hin zum Gymnasium. Auch familienergänzende Kinderbetreuungsangebote sind vorhanden. In Oberwil wird Naturschutz gross geschrieben. Zertifiziert mit dem Label «Energiestadt Oberwil» verfolgt die Gemeinde eine vorbildliche Energiestrategie, die dafür sorgt, dass Oberwil seinen Einwohnern auch in Zukunft eine hohe Lebensqualität bieten kann. Weitere Informationen unter www.oberwil.ch 12 P R O J E K T B ES C H R I E B Stadtnah und geschmackvoll wohnen Die 2 ½-Zimmer Wohnungen sind wie geschaffen für aktive Singles, die die Nähe zu Basel schätzen. Auch ältere Personen fühlen sich hier wohl. Alles was man zum Leben braucht findet man in der Umgebung oder im nahegelegenen Dorfkern. Paare werden die 3 ½-Zimmer Wohnungen schätzen. Die rund 90m2 bieten eine gute Raumaufteilung; die Küche öffnet sich direkt zum Essplatz und zum Wohnzimmer hin, auch die Loggia ist direkt von diesem Bereich aus zugänglich. Das Badezimmer mit Badewanne wird ergänzt durch eine separate Dusche mit WC. Die grösseren 4 ½-Zimmer Wohnungen eignen sich bestens für Familien. Das geräumige Heim besitzt eine offene Küche und ebenfalls zwei Nasszellen. Zwischen den Wohnhäusern befindet sich ein Spielplatz mit Klettergerüst und Sandkasten. Auch die grösseren Kinder kommen auf ihre Kosten: Zwei Street-BallKörbe lassen keine Langeweile aufkommen, währenddem sich die Eltern im Garten oder in der Loggia entspannen können. Alle Wohnungen lassen sich dank durchdachten Grundrissen bestens nach individuellem Geschmack möblieren. Hochwertige Ausbauten bieten viel Komfort und erlesene Materialien wie Eiche, Jurakalk und Granit gestalten einen attraktiven Wohnraum, der heutigen Erwartungen entspricht – hier lässt sich schön und erholsam leben. 13 16 U N T E R M STA L L E N Ankommen und wohlfühlen Nach einem anstrengenden Tag kommen Sie gerne wieder zu Hause an. Sie parken Ihr Auto in der Einstellhalle oder bringen Ihr Velo in den Veloraum. Von hier aus gelangen Sie einfach mit dem geräumigen Lift zu Ihrer Wohnung. INTERIEUR Sie betreten Ihre Räumlichkeiten und ziehen als erstes die Vorhänge zurück – die Wohnung füllt sich durch und durch mit Licht. Die hellen Jurakalk-Feinsteinzeugplatten in der Wohnküche unterstützen diesen belebenden Eindruck. Jurakalk-Platten befinden sich ebenfalls in den Nasszellen. Hier säumen zeitlos weisse Fliesen die Wände. Die 3 ½- und 4 ½-Zimmer Wohnungen sind neben dem Badezimmer mit Badewanne auch mit einem Gäste-WC mit separater Dusche ausgestattet. Alle Nasszellen besitzen schöne Keramikbecken und sind praktisch und behindertengerecht eingerichtet. 17 DA S I N T E R I E U R 20 U N T E R M STA L L E N Offen und lichtdurchflutet INTERIEUR Sie betreten die Küche mit anthrazit-weisser Kombination, einem Glaskeramikherd und einer Arbeitsplatte in edlem Granit. Mit einem Getränk aus Ihrem geräumigen Kühlschrank begeben Sie sich direkt durch das Wohnzimmer auf Ihre Loggia um die Abendsonne zu geniessen. Hier schützt Sie ein intelligentes Strebensystem vor fremden Blicken, lässt aber dennoch das Licht herein und Sie hindurchschauen. In den hellen Zimmern befindet sich in allen Wohnungen hochwertiges, englisch verlegtes Eichenstäbchenparkett. 21 22 U N T E R M STA L L E N AU S B AU 23 Hochwertiger Ausbau Fassade und Fenster Verputzte Aussenwärmedämmung, Loggien aus Sichtbeton, Sockel aus Sichtbeton. Innenwände Wohnung: Trockenbau mit verputzter Oberfläche, weiss gestrichen. Schallschutz durch Bauteiltrennung der Loggien, Treppenhäuser, Eingangsdächer. Doppelfalz bei Wohnungstüren. Loggien und Fenster aus Metall mit extra Schallschutz, Staketengeländer. Raumhohe Fenster in Kunststoff mit jeweils einem Drehkippflügel, Dreifach-Isolierverglasung. In jedem Wohnzimmer eine grossformatige Festverglasung zur Loggia. Kücheneinrichtung Einbauküche in schwarz-weisser Farbkombination mit ultramatter, hochwertiger FENIX-Oberfläche (Nanotechnologie). Arbeitsplatte Granit, dunkelgrau. Ein Auszug für Töpfe und ein Auszug für Flaschen. Electrolux Apparate: Abluftabzug, Geschirrspülmaschine, Glaskeramikherd, grosser Kühlschrank mit 3 Tiefkühlschubladen, Bodenbeläge Feinsteinzeugplatten Jurakalk, Fliesenspiegel mit weisser Fliese. Nasszellen Sanitärapparate in weiss: Gerätelinie Richner, Bodenbeläge Feinsteinzeugplatten Jurakalk wie im Wohn- und Küchenbereich, Wandbeläge weisse Fliesen, Decke Weissputz gestrichen, Türe und Türzarge weiss gestrichen, Duschvorhangstange. Zimmer Eichenstäbchenparkett versiegelt, englisch verlegt, Wände Malervlies weiss gestrichen, Decken Weissputz weiss gestrichen, Türe und Türzargen ebenfalls weiss gestrichen. Wohnen Bodenbeläge Feinsteinzeugplatten Jurakalk, Austritt zur Loggia, Wohnungseingangstüre in Eiche natur, lackiert, mit Spion. Entrée mit Garderobe und Putzschrank in weiss, hochwertige FENIX-Oberfläche. Loggia Freifläche mit optimiertem Sichtschutz, Wände, Boden, Decke in Sichtbeton, Metallgeländer mit Sichtschutzlamellen, 13+ Quadratmeter, Knickarmmarkise, Austritte in den Garten in den EG-Wohnungen. Heizungsanlage Wärmeerzeugung mittels Gas und Sonnenkollektoren, Bodenheizung und Einzelregulierung nach den Vorschriften des Energiegesetzes. Sonnenschutz Lamellenstoren mit Handkurbel, Knickarmmarkisen in den Loggien, mit Handkurbel, putzbündig eingelassene Vorhangschienen. Wohnungen 5. OG und 6. OG Neben den Loggien zusätzliche Terrassen, gepflastert mit Betonplatten, Staketengeländer, Fallarmsonnenschirme. Umgebung Spielplatz mit Sandkasten, Sitzbank, Spielplatz mit Vogelnestschaukel, Fallschutzbelag, 1 Velohüsli und 1 Müllhüsli in Sichtbeton mit Schiebetoren aus Streckmetall und innerer Beleuchtung, Fahrradständer, gute Beleuchtung, parkähnliche Bepflanzung mit Rabatten, Büschen und Bäumen, Steinkorbelement am Hang, ökologische Vernetzungsachse im Osten des Grundstücks. Nebenräume Treppenhäuser, Korridore in KunststeinboParkplätze den, Sitznische vor Lift mit Eichenrahmen, AEH mit 52 Parkplätzen, 18 BesucherparkWände, Decken in Sichtbeton, Veloräume in plätze aussen, gute Ausleuchtung. Haus A und B, von aussen zugänglich. Keller Jede Wohnung hat einen Kellerraum aus Holzlattenverschlag, gemeinsame Waschküche und Trockenraum mit Entfeuchter. Elektroanlagen Jedes Zimmer mit Dreifachsteckdosen und Lampenanschluss. Sämtliche Räume sind mit genügend Steckdosen ausgestattet. Multimediasteckdosen mit TV, Telefon und Internetanschluss in Wohn- und Schlafzimmern, jede Wohnung mit Innensprechstelle und Treppenhaus-Türöffner. Haus A Angaben ohne Gewähr, Abweichungen möglich Haus B Haus C Sicherheit Wohnungseingangstüren mit 3-PunktSicherheitsverschluss und Sicherheitsrosette, Fenster im EG mit Basissicherheit, abschliessbar. Liftanlagen Pro Haus Personenaufzug, 15 Personen, Traglast 1125 kg. Unterm Stallen Südostansicht S I T UAT I O N S P L A N 25 In guter Nachbarschaft Richtung Oberwil Haus A Unterm Stallen Richtung Basel Binningerstrasse Haus B Haus C Garage ÖV 26 HAUS A - EG U N T E R M STA L L E N W O H N U N G S A N G E B OT Haus A Erdgeschoss Velos 74,3 m 2 27 Windfang 22,9 m 2 4,5 Zimmerwohnung WohnungsnummerA/01 Netto Wohnfläche 105 m2 Loggia 13,5 m2 Hauswart 14,1 m 2 Hauswart 13,2 m 2 Zimmer 1 15,9 m 2 Zimmer 2 12,2 m 2 Gang 9,7 m 2 WohnungsnummerA/02 Loggia Zimmer 1 16,6 m 2 DU/WC 4,5 m 2 2,5 Zimmerwohnung Netto Wohnfläche Bad/WC 4,6 m 2 Bad/WC 4,5 m 2 Gang 9,7 m 2 62 m2 Zimmer 3 12,2 m 2 15,3 m2 Loggia 15,3 m 2 Essen/Wohnen 23,1 m 2 Küche 9,1 m 2 Küche 14,3 m 2 Essen/Wohnen 31,2 m 2 Loggia 13,5 m 2 Südostansicht A B C W N S O 28 HAUS A - 1. BIS 4. OG U N T E R M STA L L E N W O H N U N G S A N G E B OT 29 Haus A 1. bis 4. Obergeschoss DU/WC 4,2 m 2 Bad/WC 4,4 m 2 Zimmer 2 16,8 m 2 Zimmer 1 12,6 m 2 Essen/Wohnen 31,6 m 2 4,5 Zimmerwohnung Wohnungsnummer A/03, A/06, A/09, A/12 Netto Wohnfläche 105 m2 Loggia 13,5 m2 Loggia 14,1 m 2 Gang 11,3 m 2 Kochen 11,9 m 2 Zimmer 3 13,2 m 2 Zimmer 1 15,9 m 2 Zimmer 2 12,2 m 2 Gang 9,7 m 2 A/04, A/07, A/10, A/13 Netto Wohnfläche Zimmer 1 16,6 m 2 DU/WC 4,5 m 2 2,5 Zimmerwohnung Wohnungsnummer Bad/WC 4,6 m 2 Bad/WC 4,6 m 2 Gang 9,7 m 2 62 m2 Loggia Zimmer 3 12,2 m 2 15,3 m2 Loggia 15,3 m 2 Essen/Wohnen 23,1 m 2 Küche 9,1 m 2 Küche 14,3 m 2 4,5 Zimmerwohnung Wohnungsnummer A/05, A/08, A/11, A/14 Netto Wohnfläche 106 m2 Loggia 14,1 m2 Essen/Wohnen 31,2 m 2 Loggia 13,5 m 2 Südostansicht A B C W N S O 30 HAUS A - 5. OG U N T E R M STA L L E N W O H N U N G S A N G E B OT 31 Haus A 5. Obergeschoss DU/WC 4,2 m 2 2,5 Zimmerwohnung Loggia Zimmer 2 16,9 m 2 Zimmer 1 12,6 m 2 WohnungsnummerA/15 Netto Wohnfläche Bad/WC 4,4 m 2 Essen/Wohnen 31,6 m 2 Gang 11,3 m 2 74 m2 15,3 m 2 Loggia 14,1 m 2 Kochen 11,9 m 2 4,5 Zimmerwohnung Zimmer 3 13,2 m 2 Bad/WC 4,6 m 2 WohnungsnummerA/16 Netto Wohnfläche 106 m2 Loggia 14,1 m2 Zimmer 1 14,8 m 2 Gang 11,9 m 2 Loggia 15,3 m 2 Essen/Wohnen 33,8 m 2 Küche 9,1 m 2 Südostansicht A B C W N S O 32 HAUS A - 6. OG U N T E R M STA L L E N W O H N U N G S A N G E B OT 33 Haus A 6. Obergeschoss 3,5 Zimmerwohnung WohnungsnummerA/17 Netto Wohnfläche Loggia DU/WC 4,2 m 2 93 m2 14,1 m2 Zimmer 2 16,9 m 2 Zimmer 1 12,6 m 2 Essen/Wohnen 31,6 m 2 Loggia 14,1 m 2 Bad/WC 4,4 m 2 Gang 11,3 m 2 Kochen 11,8 m 2 Südostansicht A B C W N S O 34 HAUS B - EG U N T E R M STA L L E N W O H N U N G S A N G E B OT Haus B Erdgeschoss Velos 74,1 m 2 35 Windfang 22,9 m 2 4,5 Zimmerwohnung WohnungsnummerB/01 Netto Wohnfläche 105 m2 Loggia 13,5 m2 Hauswart 14,1 m 2 Bad/WC 4,5 m 2 DU/WC 3,9 m 2 Zimmer 1 16,6 m 2 Zimmer 2 12,6 m 2 DU/WC 4,5 m 2 3,5 Zimmerwohnung Loggia Zimmer 2 12,2 m 2 Gang 11,6 m 2 WohnungsnummerB/02 Netto Wohnfläche Bad/WC 4,5 m 2 Gang 9,7 m 2 Zimmer 1 15,4 m 2 83 m2 15,3 m2 Zimmer 3 12,2 m 2 Loggia 14,5 m 2 Essen/Wohnen 25,1 m 2 Küche 9,1 m 2 Küche 14,3 m 2 Essen/Wohnen 31,2 m 2 Loggia 13,5 m 2 Südostansicht A B C W N S O 36 HAUS B - 1. BIS 4. OG U N T E R M STA L L E N W O H N U N G S A N G E B OT 37 Haus B 1. bis 2. Obergeschoss DU/WC 4,2 m 2 Bad/WC 4,4 m 2 Zimmer 2 16,8 m 2 Zimmer 1 12,6 m 2 Essen/Wohnen 31,6 m 2 4,5 Zimmerwohnung Wohnungsnummer B/03, B/06 Netto Wohnfläche 105 m2 Loggia 13,4 m2 Loggia 14 m 2 Gang 11 m 2 Kochen 11,8 m 2 Bad/WC 4,5 m 2 DU/WC 3,9 m 2 Zimmer 1 16,6 m 2 Zimmer 2 12,6 m 2 DU/WC 4,5 m 2 3,5 Zimmerwohnung Wohnungsnummer Loggia Zimmer 2 12,2 m 2 Gang 11,6 m 2 B/04, B/07 Netto Wohnfläche Bad/WC 4,6 m 2 Gang 9,7 m 2 Zimmer 1 15,4 m 2 82 m2 14,4 m2 Zimmer 3 12,2 m 2 Loggia 14,4 m 2 Essen/Wohnen 25,1 m 2 Küche 9,1 m 2 Küche 14,3 m 2 3,5 Zimmerwohnung Wohnungsnummer B/05, B/08 Netto Wohnfläche 1.– 2. OG 92 m2 Loggia 14 m2 Essen/Wohnen 31,2 m 2 Loggia 13,4 m 2 Südostansicht A B C W N S O 38 HAUS B - 1. BIS 4. OG U N T E R M STA L L E N W O H N U N G S A N G E B OT 39 Haus B 3. bis 4. Obergeschoss DU/WC 4,2 m 2 Bad/WC 4,4 m 2 Zimmer 2 16,8 m 2 Zimmer 1 12,6 m 2 Essen/Wohnen 31,6 m 2 4,5 Zimmerwohnung Wohnungsnummer B/09, B/12 Netto Wohnfläche 105 m2 Loggia 13,4 m2 Loggia 14 m 2 Gang 11 m 2 Kochen 11,8 m 2 Bad/WC 4,5 m 2 DU/WC 3,9 m 2 Zimmer 1 16,6 m 2 Zimmer 2 12,6 m 2 DU/WC 4,5 m 2 3,5 Zimmerwohnung Wohnungsnummer Loggia Zimmer 2 12,2 m 2 Gang 11,6 m 2 B/10, B/13 Netto Wohnfläche Bad/WC 4,6 m 2 Gang 9,7 m 2 Zimmer 1 15,4 m 2 82 m2 14,4 m2 Zimmer 3 12,2 m 2 Loggia 14,4 m 2 Essen/Wohnen 25,1 m 2 Küche 9,1 m 2 Küche 14,3 m 2 3,5 Zimmerwohnung Wohnungsnummer B/11, B/14 Netto Wohnfläche93m2 Loggia Essen/Wohnen 31,2 m 2 14 m2 Loggia 13,4 m 2 Südostansicht A B C W N S O 40 HAUS B - 5. OG U N T E R M STA L L E N W O H N U N G S A N G E B OT 41 Haus B 5. Obergeschoss DU/WC 4,2 m 2 3,5 Zimmerwohnung Loggia Zimmer 2 16,9 m 2 Zimmer 1 12,6 m 2 WohnungsnummerB/15 Netto Wohnfläche Bad/WC 4,4 m 2 Essen/Wohnen 31,6 m 2 Gang 11 m 2 94 m2 14,4 m 2 Loggia 14 m 2 Kochen 11,8 m 2 Bad/WC 4,5 m 2 3,5 Zimmerwohnung Zimmer 3 12,6 m 2 WohnungsnummerB/16 Netto Wohnfläche 93 m2 Loggia 14 m2 DU/WC 4,2 m 2 Gang 11,1 m 2 Vorplatz 12 m 2 Zimmer 1 15,4 m 2 Loggia 14,4 m 2 Essen/Wohnen 25 m 2 Küche 9,1 m 2 Südostansicht A B C W N S O 42 HAUS B - 6. OG U N T E R M STA L L E N W O H N U N G S A N G E B OT 43 Haus B 6. Obergeschoss 3,5 Zimmerwohnung WohnungsnummerB/17 Netto Wohnfläche 93 m2 Loggia 14 m2 DU/WC 4,2 m 2 Zimmer 2 16,9 m 2 Zimmer 1 12,6 m 2 Essen/Wohnen 31,6 m 2 Loggia 14 m 2 Bad/WC 4,4 m 2 Gang 11 m 2 Kochen 11,9 m 2 Südostansicht A B C W N S O 44 HAUS C - EG U N T E R M STA L L E N W O H N U N G S A N G E B OT Haus C Erdgeschoss DU/WC 6,9 m 2 45 Windfang 22,9 m 2 Zimmer 1 14,1 m 2 Essen/Wohnen 30 m 2 4,5 Zimmerwohnung WohnungsnummerC/01 Netto Wohnfläche 105 m2 Loggia 13,5 m Loggia 14,1 m 2 Gang 8,1 m 2 Kochen 11,8 m 2 DU/WC 4,4 m 2 2 Zimmer 1 16,6 m 2 Zimmer 1 15,8 m 2 DU/WC 4,5 m 2 2,5 Zimmerwohnung Loggia Zimmer 2 12,2 m 2 Gang 9,5 m 2 WohnungsnummerC/02 Netto Wohnfläche Bad/WC 4,5 m 2 Gang 9,7 m 2 Essen/Wohnen 25,3 m 2 62 m2 12,5 m2 Zimmer 3 12,2 m 2 Küche 6,9 m 2 Loggia 12,5 m 2 Küche 14,3 m 2 2,5 Zimmerwohnung WohnungsnummerC/03 Netto Wohnfläche 1.– 2. OG Loggia 71 m2 Essen/Wohnen 31,2 m 2 14,1 m2 Loggia 13,5 m 2 Südostansicht A B C W N S O 46 HAUS C - 1. BIS 4. OG U N T E R M STA L L E N W O H N U N G S A N G E B OT 47 Haus B 1. bis 2. Obergeschoss DU/WC 4,2 m 2 Bad/WC 4,4 m 2 Zimmer 2 16,8 m 2 Zimmer 1 12,6 m 2 Essen/Wohnen 31,6 m 2 4,5 Zimmerwohnung Wohnungsnummer C/04, C/07, C/10, C/13 Netto Wohnfläche 105 m2 Loggia 13,4 m Loggia 14 m 2 Gang 11 m 2 Kochen 11,8 m 2 DU/WC 4,4 m 2 2 Zimmer 1 16,6 m 2 Zimmer 1 15,8 m 2 DU/WC 4,5 m 2 2,5 Zimmerwohnung Wohnungsnummer Loggia Zimmer 2 12,2 m 2 Gang 9,5 m 2 C/05, C/08, C/11, C/14 Netto Wohnfläche Bad/WC 4,6 m 2 Gang 9,7 m 2 Essen/Wohnen 25,3 m 2 62 m2 14,4 m2 Zimmer 3 12,2 m 2 Küche 6,9 m 2 Loggia 12,4 m 2 Küche 14,3 m 2 3,5 Zimmerwohnung Wohnungsnummer C/06, C/09 Netto Wohnfläche 1.– 2. OG 92 m2 Loggia 14 m2 Essen/Wohnen 31,2 m 2 Loggia 13,4 m 2 Südostansicht A B C W N S O 48 HAUS C - 1. BIS 4. OG U N T E R M STA L L E N W O H N U N G S A N G E B OT 49 Haus B 3. bis 4. Obergeschoss DU/WC 4,2 m 2 Bad/WC 4,4 m 2 Zimmer 2 16,9 m 2 Zimmer 1 12,6 m 2 Essen/Wohnen 31,6 m 2 4,5 Zimmerwohnung Wohnungsnummer C/04, C/07, C/10, C/13 Netto Wohnfläche 105 m2 Loggia 13,4 m Loggia 14 m 2 Gang 11 m 2 Kochen 11,8 m 2 DU/WC 4,6 m 2 2 Zimmer 1 16,6 m 2 Zimmer 1 15,8 m 2 DU/WC 4,5 m 2 2,5 Zimmerwohnung Wohnungsnummer Loggia Zimmer 2 12,2 m 2 Gang 9,5 m 2 C/05, C/08, C/11, C/14 Netto Wohnfläche Bad/WC 4,6 m 2 Gang 9,7 m 2 Essen/Wohnen 25,3 m 2 62 m2 14,4 m2 Zimmer 3 12,2 m 2 Küche 6,9 m 2 Loggia 12,4 m 2 Küche 14,3 m 2 3,5 Zimmerwohnung Wohnungsnummer C/12, C/15 Netto Wohnfläche 3.– 4. OG 93 m2 Loggia 14 m2 Essen/Wohnen 31,2 m 2 Loggia 13,4 m 2 Südostansicht A B C W N S O 50 HAUS C - 5. OG U N T E R M STA L L E N W O H N U N G S A N G E B OT 51 Haus C 5. Obergeschoss DU/WC 4,2 m 2 2,5 Zimmerwohnung Loggia Zimmer 2 16,9 m 2 Zimmer 1 12,6 m 2 WohnungsnummerC/16 Netto Wohnfläche Bad/WC 4,4 m 2 Essen/Wohnen 31,6 m 2 Gang 11 m 2 73 m2 12,4 m 2 Loggia 14 m 2 Kochen 11,8 m 2 DU/WC 4,5–– m 2 3,5 Zimmerwohnung WohnungsnummerC/17 Netto Wohnfläche 93 m2 Loggia 14 m2 Zimmer 1 18,2 m 2 Gang 7,3 m 2 Essen/Wohnen 34,1 m 2 Loggia 12,4 m 2 Küche 9,2 m 2 Südostansicht A B C W N S O 52 HAUS C - 6. OG U N T E R M STA L L E N W O H N U N G S A N G E B OT 53 Haus C 6. Obergeschoss 3,5 Zimmerwohnung WohnungsnummerC/18 Netto Wohnfläche 93 m2 Loggia 14 m2 DU/WC 4,2 m 2 Zimmer 2 16,9 m 2 Zimmer 1 12,6 m 2 Essen/Wohnen 31,6 m 2 Loggia 14 m 2 Bad/WC 4,4 m 2 Gang 11 m 2 Kochen 11,9 m 2 Südostansicht A B C W N S O 54 U N T E R M STA L L E N Kontakt Informationen Besichtigung PRIVERA AG Mühlemattstrasse 22, CH-4104 Oberwil +41 58 715 64 06 [email protected] www.privera.ch Vermarktung Melanie Frutiger +41 58 715 79 33 [email protected] Öffnungszeiten von Montag bis Freitag: 08.00 – 12.00 Uhr, 13.00 – 17.00 Uhr Allgemeine Hinweise Aus den Abbildungen, Fotos, Plänen sowie Beschreibungen kann kein Rechtsanspruch an die Vermietungsbeauftragten und die Eigentümerschaft abgeleitet werden. Änderungen bleiben grundsätzlich vorbehalten. Massgebend ist ausschliesslich der Zustand vor Ort. Mit dem Erhalt dieser Vermietungsdokumentation ist kein Reservationsanspruch verbunden. Es ist durchaus möglich, dass das gewünschte Mietobjekt nach dem Versand dieser Unterlagen zwischenzeitlich anderweitig zugesagt wurde. Impressum Eigentümerschaft: Sulzer AG Konzept, Gestaltung und Inhalt: SUAN Conceptual Design Visualisierungen und Pläne: beDIFFERENT GmbH Titelbild: Mike Tscharner, Landschaft Oberwil Fotografie S. 11: Jan Geerk, Oberwil Dorf Weitere Informationen unter www.untermstallen.ch PRIVERA AG Husacherstrasse 3 CH-8304 Wallisellen Melanie Frutiger +41 58 715 79 33 [email protected] www.privera.ch www.untermstallen.ch
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