untermstallen.ch

Dokumentation zur
Überbauung «Unterm Stallen»
Unterm Stallen 11 – 15 a, 4104 Oberwil BL
2 ½- bis 4 ½-Zimmer Mietwohnungen
Erstvermietung
www.untermstallen.ch
UNTERM STALLEN
Ganz nah dran …
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U N T E R M STA L L E N
Willkommen
in Ihrem neuen
Zuhause
«Unterm Stallen»
in Ober wil.
Hier sind Sie
ganz nah dran …
I N H A LT
5
UNTERM STALLEN
Ganz nah dran …
D I E L AG E
Seite 6
D I E R EG I O N
Seite 8
P R O J E K T B ES C H R I E B
Seite 12
INTERIEUR
Seite 16
AU S B AU
Seite 22
S I T UAT I O N S P L A N
Seite 24
W O H N U N G S A N G E B OT
Seite 26
KO N TA K T, I M P R ES S U M
Seite 54
D I E L AG E
Eine attraktive
Überbauung
Im wunderschönen und stadtnahen Oberwil entstehen 3 Wohnhäuser mit 2 ½- bis 4 ½-Zimmer Mietwohnungen auf je 6
Stockwerken. Die insgesamt 53 Wohnungen stehen ab Herbst
2016 für den Erstbezug bereit. Die lichtdurchfluteten Räume
mit modernem Ausbau und grosszügigen Loggien sind gesäumt
von Begrünung. Die Quartiere im EG sind direkt zum Garten
hin geöffnet und in den Attikawohnungen geniesst man eine
schöne Weitsicht über das Birseck bis nach Basel. Spielplätze
und Veloparkings stehen direkt auf dem Areal zur Verfügung.
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8
U N T E R M STA L L E N
D I E R EG I O N
Unterm Stallen
in Ober wil:
Ganz nah dran …
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… AN DER FREIZEIT
Das lokale Freizeitangebot ist gross. Gleich zwei Hallenbäder sind
in der Nähe, wovon eines in Oberwil und eines in Bottmingen liegt.
Auch das Gartenbad Schloss Bottmingen befindet sich in kurzer
Fahrrad- oder Gehdistanz. Weitere Sportanlagen wie die Badmintonhalle Oberwil, Fitnesscenter oder Outdooranlagen sind in der
unmittelbaren Region verteilt. Oberwil verfügt über ein aktives
Vereinsleben und viele weitere Angebote.
… AN DER NATUR
Schon die Aussicht aus den Attikawohnungen offenbart es:
Die sonnige Lage «Unterm Stallen» ist gesäumt von einer friedlichen, urban-ländlichen Umgebung mit viel Grün. Joggen
Sie der 3 Minuten entfernten Birsig entlang, zum Vita-Parcours
nach Binningen oder spazieren Sie ins nahegelegene Elsass.
An lauschigen Naherholungsgebieten, wie zum Beispiel der
«Ziegelei», mangelt es in der Region nicht. Auch die zahlreichen
von der Gemeinde gepflegten Feuerstellen, Biotope, Wäldchen und Lichtungen oder Bauernhöfe mit Direktverkauf sind
einen Ausflug wert.
… AM V ERKEHR
Die Wohnlage Unterm Stallen ist bestens an den öffentlichen
Verkehr sowie auch an Landstrassen und Kantonsstrassen angebunden. Folgen Sie der Kantonsstrasse nach Basel, so sind Sie
in kurzer Zeit am Ziel. Über die Autobahn gelangen Sie bis nach
Muttenz oder Reinach, von wo aus Sie in wenigen Minuten in
Oberwil ankommen. In 3 Gehminuten finden Sie die Haltestelle
Stallen der Tramlinie 10. Auf diesem Weg sind Sie innerhalb einer
knappen Viertelstunde im Herzen von Basel. Auch die Buslinie
60 befindet sich mit der Haltestelle Bündtenweg in unmittelbarer
Nähe. Diese bringt Sie durchs Birseck nach Muttenz und weiter
bis zur Clariant und zum Aqua Basilea in Pratteln. Fahren Sie mit
dem ÖV in die entgegengesetzte Richtung nach Südwesten,
so gelangen Sie nach Frankreich oder Biel-Benken/Rodersdorf.
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U N T E R M STA L L E N
… AN DER STADT
Profitieren Sie von der Nähe zur Stadt: Basel ist der Hauptsitz
einiger der grössten Life Sciences Unternehmen, bedeutenden
internationalen Messen und Finanzinstituten, welche die Stadt
zu einem der dynamischsten Wirtschaftsstandorte der Schweiz
machen. Die gute Infrastruktur der Stadt und attraktive Einkaufsmöglichkeiten ergänzen sich nahtlos. Die historische Stadt
Basel wird ihrem Selbstverständnis als Kulturstadt mit ca. 40
Museen und einer lebendigen Kunst- und Theaterszene mehr
als gerecht. Mit seinen zahlreiche Restaurants, Bars und Clubs
sowie mit verschiedensten Sportveranstaltungen bietet Basel
ein aufregendes Gesellschafts- und Nachtleben.
Weitere Informationen unter www.basel.com
… AN OBER W IL
Im steuergünstigen Oberwil vereinen sich die Vorteile des
Städtischen und des Ländlichen. Ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten und ein grosses Coop-Einkaufszentrum liegen in
Gehdistanz zu Unterm Stallen, im alten Dorfkern finden Sie noch
wunderschöne, historische Riegelbauten des früheren bäuerlichen Lebens vor. Das Bildungsangebot reicht von Kindergarten,
Primar- und Sekundarschule bis hin zum Gymnasium. Auch
familienergänzende Kinderbetreuungsangebote sind vorhanden.
In Oberwil wird Naturschutz gross geschrieben. Zertifiziert mit
dem Label «Energiestadt Oberwil» verfolgt die Gemeinde eine
vorbildliche Energiestrategie, die dafür sorgt, dass Oberwil
seinen Einwohnern auch in Zukunft eine hohe Lebensqualität
bieten kann.
Weitere Informationen unter www.oberwil.ch
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P R O J E K T B ES C H R I E B
Stadtnah
und geschmackvoll
wohnen
Die 2 ½-Zimmer Wohnungen sind wie geschaffen für aktive
Singles, die die Nähe zu Basel schätzen. Auch ältere Personen
fühlen sich hier wohl. Alles was man zum Leben braucht findet
man in der Umgebung oder im nahegelegenen Dorfkern.
Paare werden die 3 ½-Zimmer Wohnungen schätzen. Die rund
90m2 bieten eine gute Raumaufteilung; die Küche öffnet sich
direkt zum Essplatz und zum Wohnzimmer hin, auch die Loggia
ist direkt von diesem Bereich aus zugänglich. Das Badezimmer
mit Badewanne wird ergänzt durch eine separate Dusche mit WC.
Die grösseren 4 ½-Zimmer Wohnungen eignen sich bestens für
Familien. Das geräumige Heim besitzt eine offene Küche und
ebenfalls zwei Nasszellen. Zwischen den Wohnhäusern befindet
sich ein Spielplatz mit Klettergerüst und Sandkasten. Auch die
grösseren Kinder kommen auf ihre Kosten: Zwei Street-BallKörbe lassen keine Langeweile aufkommen, währenddem sich
die Eltern im Garten oder in der Loggia entspannen können.
Alle Wohnungen lassen sich dank durchdachten Grundrissen
bestens nach individuellem Geschmack möblieren. Hochwertige
Ausbauten bieten viel Komfort und erlesene Materialien wie
Eiche, Jurakalk und Granit gestalten einen attraktiven Wohnraum,
der heutigen Erwartungen entspricht – hier lässt sich schön und
erholsam leben.
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16
U N T E R M STA L L E N
Ankommen
und wohlfühlen
Nach einem anstrengenden Tag kommen Sie gerne wieder zu
Hause an. Sie parken Ihr Auto in der Einstellhalle oder bringen Ihr
Velo in den Veloraum. Von hier aus gelangen Sie einfach mit dem
geräumigen Lift zu Ihrer Wohnung.
INTERIEUR
Sie betreten Ihre Räumlichkeiten und ziehen als erstes die Vorhänge zurück – die Wohnung füllt sich durch und durch mit Licht.
Die hellen Jurakalk-Feinsteinzeugplatten in der Wohnküche
unterstützen diesen belebenden Eindruck.
Jurakalk-Platten befinden sich ebenfalls in den Nasszellen.
Hier säumen zeitlos weisse Fliesen die Wände. Die 3 ½- und
4 ½-Zimmer Wohnungen sind neben dem Badezimmer mit
Badewanne auch mit einem Gäste-WC mit separater Dusche
ausgestattet. Alle Nasszellen besitzen schöne Keramikbecken
und sind praktisch und behindertengerecht eingerichtet.
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DA S I N T E R I E U R
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U N T E R M STA L L E N
Offen
und lichtdurchflutet
INTERIEUR
Sie betreten die Küche mit anthrazit-weisser Kombination,
einem Glaskeramikherd und einer Arbeitsplatte in edlem Granit.
Mit einem Getränk aus Ihrem geräumigen Kühlschrank begeben
Sie sich direkt durch das Wohnzimmer auf Ihre Loggia um die
Abendsonne zu geniessen. Hier schützt Sie ein intelligentes Strebensystem vor fremden Blicken, lässt aber dennoch das Licht
herein und Sie hindurchschauen.
In den hellen Zimmern befindet sich in allen Wohnungen hochwertiges, englisch verlegtes Eichenstäbchenparkett.
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22
U N T E R M STA L L E N
AU S B AU
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Hochwertiger
Ausbau
Fassade und Fenster
Verputzte Aussenwärmedämmung, Loggien
aus Sichtbeton, Sockel aus Sichtbeton.
Innenwände Wohnung: Trockenbau mit verputzter Oberfläche, weiss gestrichen.
Schallschutz durch Bauteiltrennung der
Loggien, Treppenhäuser, Eingangsdächer.
Doppelfalz bei Wohnungstüren. Loggien
und Fenster aus Metall mit extra Schallschutz, Staketengeländer. Raumhohe
Fenster in Kunststoff mit jeweils einem
Drehkippflügel, Dreifach-Isolierverglasung.
In jedem Wohnzimmer eine grossformatige
Festverglasung zur Loggia.
Kücheneinrichtung
Einbauküche in schwarz-weisser Farbkombination mit ultramatter, hochwertiger
FENIX-Oberfläche (Nanotechnologie).
Arbeitsplatte Granit, dunkelgrau. Ein Auszug
für Töpfe und ein Auszug für Flaschen.
Electrolux Apparate: Abluftabzug, Geschirrspülmaschine, Glaskeramikherd, grosser
Kühlschrank mit 3 Tiefkühlschubladen,
Bodenbeläge Feinsteinzeugplatten Jurakalk, Fliesenspiegel mit weisser Fliese.
Nasszellen
Sanitärapparate in weiss: Gerätelinie
Richner, Bodenbeläge Feinsteinzeugplatten
Jurakalk wie im Wohn- und Küchenbereich,
Wandbeläge weisse Fliesen, Decke
Weissputz gestrichen, Türe und Türzarge
weiss gestrichen, Duschvorhangstange.
Zimmer
Eichenstäbchenparkett versiegelt, englisch
verlegt, Wände Malervlies weiss gestrichen,
Decken Weissputz weiss gestrichen, Türe
und Türzargen ebenfalls weiss gestrichen.
Wohnen
Bodenbeläge Feinsteinzeugplatten Jurakalk, Austritt zur Loggia, Wohnungseingangstüre in Eiche natur, lackiert, mit Spion.
Entrée mit Garderobe und Putzschrank in
weiss, hochwertige FENIX-Oberfläche.
Loggia
Freifläche mit optimiertem Sichtschutz,
Wände, Boden, Decke in Sichtbeton,
Metallgeländer mit Sichtschutzlamellen,
13+ Quadratmeter, Knickarmmarkise, Austritte in den Garten in den EG-Wohnungen.
Heizungsanlage
Wärmeerzeugung mittels Gas und Sonnenkollektoren, Bodenheizung und Einzelregulierung nach den Vorschriften des
Energiegesetzes.
Sonnenschutz
Lamellenstoren mit Handkurbel, Knickarmmarkisen in den Loggien, mit Handkurbel,
putzbündig eingelassene Vorhangschienen.
Wohnungen 5. OG und 6. OG
Neben den Loggien zusätzliche Terrassen,
gepflastert mit Betonplatten, Staketengeländer, Fallarmsonnenschirme.
Umgebung
Spielplatz mit Sandkasten, Sitzbank, Spielplatz mit Vogelnestschaukel, Fallschutzbelag, 1 Velohüsli und 1 Müllhüsli in Sichtbeton
mit Schiebetoren aus Streckmetall und
innerer Beleuchtung, Fahrradständer, gute
Beleuchtung, parkähnliche Bepflanzung mit
Rabatten, Büschen und Bäumen, Steinkorbelement am Hang, ökologische Vernetzungsachse im Osten des Grundstücks.
Nebenräume
Treppenhäuser, Korridore in KunststeinboParkplätze
den, Sitznische vor Lift mit Eichenrahmen,
AEH mit 52 Parkplätzen, 18 BesucherparkWände, Decken in Sichtbeton, Veloräume in plätze aussen, gute Ausleuchtung.
Haus A und B, von aussen zugänglich.
Keller
Jede Wohnung hat einen Kellerraum aus
Holzlattenverschlag, gemeinsame Waschküche und Trockenraum mit Entfeuchter.
Elektroanlagen
Jedes Zimmer mit Dreifachsteckdosen und
Lampenanschluss. Sämtliche Räume sind
mit genügend Steckdosen ausgestattet.
Multimediasteckdosen mit TV, Telefon und
Internetanschluss in Wohn- und Schlafzimmern, jede Wohnung mit Innensprechstelle
und Treppenhaus-Türöffner.
Haus A
Angaben ohne Gewähr, Abweichungen möglich
Haus B
Haus C
Sicherheit
Wohnungseingangstüren mit 3-PunktSicherheitsverschluss und Sicherheitsrosette, Fenster im EG mit Basissicherheit,
abschliessbar.
Liftanlagen
Pro Haus Personenaufzug, 15 Personen,
Traglast 1125 kg.
Unterm Stallen
Südostansicht
S I T UAT I O N S P L A N
25
In guter
Nachbarschaft
Richtung Oberwil
Haus A
Unterm Stallen
Richtung Basel
Binningerstrasse
Haus B
Haus C
Garage
ÖV
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HAUS A - EG
U N T E R M STA L L E N
W O H N U N G S A N G E B OT
Haus A
Erdgeschoss
Velos
74,3 m 2
27
Windfang
22,9 m 2
4,5 Zimmerwohnung
WohnungsnummerA/01
Netto Wohnfläche
105 m2
Loggia
13,5 m2
Hauswart
14,1 m 2
Hauswart
13,2 m 2
Zimmer 1
15,9 m 2
Zimmer 2
12,2 m 2
Gang
9,7 m 2
WohnungsnummerA/02
Loggia
Zimmer 1
16,6 m 2
DU/WC
4,5 m 2
2,5 Zimmerwohnung
Netto Wohnfläche
Bad/WC
4,6 m 2
Bad/WC
4,5 m 2
Gang
9,7 m 2
62 m2
Zimmer 3
12,2 m 2
15,3 m2
Loggia
15,3 m 2
Essen/Wohnen
23,1 m 2
Küche
9,1 m 2
Küche
14,3 m 2
Essen/Wohnen
31,2 m 2
Loggia
13,5 m 2
Südostansicht
A
B
C
W
N
S
O
28
HAUS A - 1. BIS 4. OG
U N T E R M STA L L E N
W O H N U N G S A N G E B OT
29
Haus A
1. bis 4. Obergeschoss
DU/WC
4,2 m 2
Bad/WC
4,4 m 2
Zimmer 2
16,8 m 2
Zimmer 1
12,6 m 2
Essen/Wohnen
31,6 m 2
4,5 Zimmerwohnung
Wohnungsnummer
A/03, A/06, A/09, A/12
Netto Wohnfläche
105 m2
Loggia
13,5 m2
Loggia
14,1 m 2
Gang
11,3 m 2
Kochen
11,9 m 2
Zimmer 3
13,2 m 2
Zimmer 1
15,9 m 2
Zimmer 2
12,2 m 2
Gang
9,7 m 2
A/04, A/07, A/10, A/13
Netto Wohnfläche
Zimmer 1
16,6 m 2
DU/WC
4,5 m 2
2,5 Zimmerwohnung
Wohnungsnummer
Bad/WC
4,6 m 2
Bad/WC
4,6 m 2
Gang
9,7 m 2
62 m2
Loggia
Zimmer 3
12,2 m 2
15,3 m2
Loggia
15,3 m 2
Essen/Wohnen
23,1 m 2
Küche
9,1 m 2
Küche
14,3 m 2
4,5 Zimmerwohnung
Wohnungsnummer
A/05, A/08, A/11, A/14
Netto Wohnfläche
106 m2
Loggia
14,1 m2
Essen/Wohnen
31,2 m 2
Loggia
13,5 m 2
Südostansicht
A
B
C
W
N
S
O
30
HAUS A - 5. OG
U N T E R M STA L L E N
W O H N U N G S A N G E B OT
31
Haus A
5. Obergeschoss
DU/WC
4,2 m 2
2,5 Zimmerwohnung
Loggia
Zimmer 2
16,9 m 2
Zimmer 1
12,6 m 2
WohnungsnummerA/15
Netto Wohnfläche
Bad/WC
4,4 m 2
Essen/Wohnen
31,6 m 2
Gang
11,3 m 2
74 m2
15,3 m
2
Loggia
14,1 m 2
Kochen
11,9 m 2
4,5 Zimmerwohnung
Zimmer 3
13,2 m 2
Bad/WC
4,6 m 2
WohnungsnummerA/16
Netto Wohnfläche
106 m2
Loggia
14,1 m2
Zimmer 1
14,8 m 2
Gang
11,9 m 2
Loggia
15,3 m 2
Essen/Wohnen
33,8 m 2
Küche
9,1 m 2
Südostansicht
A
B
C
W
N
S
O
32
HAUS A - 6. OG
U N T E R M STA L L E N
W O H N U N G S A N G E B OT
33
Haus A
6. Obergeschoss
3,5 Zimmerwohnung
WohnungsnummerA/17
Netto Wohnfläche
Loggia
DU/WC
4,2 m 2
93 m2
14,1 m2
Zimmer 2
16,9 m 2
Zimmer 1
12,6 m 2
Essen/Wohnen
31,6 m 2
Loggia
14,1 m 2
Bad/WC
4,4 m 2
Gang
11,3 m 2
Kochen
11,8 m 2
Südostansicht
A
B
C
W
N
S
O
34
HAUS B - EG
U N T E R M STA L L E N
W O H N U N G S A N G E B OT
Haus B
Erdgeschoss
Velos
74,1 m 2
35
Windfang
22,9 m 2
4,5 Zimmerwohnung
WohnungsnummerB/01
Netto Wohnfläche
105 m2
Loggia
13,5 m2
Hauswart
14,1 m 2
Bad/WC
4,5 m 2
DU/WC
3,9 m 2
Zimmer 1
16,6 m 2
Zimmer 2
12,6 m 2
DU/WC
4,5 m 2
3,5 Zimmerwohnung
Loggia
Zimmer 2
12,2 m 2
Gang
11,6 m 2
WohnungsnummerB/02
Netto Wohnfläche
Bad/WC
4,5 m 2
Gang
9,7 m 2
Zimmer 1
15,4 m 2
83 m2
15,3 m2
Zimmer 3
12,2 m 2
Loggia
14,5 m 2
Essen/Wohnen
25,1 m 2
Küche
9,1 m 2
Küche
14,3 m 2
Essen/Wohnen
31,2 m 2
Loggia
13,5 m 2
Südostansicht
A
B
C
W
N
S
O
36
HAUS B - 1. BIS 4. OG
U N T E R M STA L L E N
W O H N U N G S A N G E B OT
37
Haus B
1. bis 2. Obergeschoss
DU/WC
4,2 m 2
Bad/WC
4,4 m 2
Zimmer 2
16,8 m 2
Zimmer 1
12,6 m 2
Essen/Wohnen
31,6 m 2
4,5 Zimmerwohnung
Wohnungsnummer
B/03, B/06
Netto Wohnfläche
105 m2
Loggia
13,4 m2
Loggia
14 m 2
Gang
11 m 2
Kochen
11,8 m 2
Bad/WC
4,5 m 2
DU/WC
3,9 m 2
Zimmer 1
16,6 m 2
Zimmer 2
12,6 m 2
DU/WC
4,5 m 2
3,5 Zimmerwohnung
Wohnungsnummer
Loggia
Zimmer 2
12,2 m 2
Gang
11,6 m 2
B/04, B/07
Netto Wohnfläche
Bad/WC
4,6 m 2
Gang
9,7 m 2
Zimmer 1
15,4 m 2
82 m2
14,4 m2
Zimmer 3
12,2 m 2
Loggia
14,4 m 2
Essen/Wohnen
25,1 m 2
Küche
9,1 m 2
Küche
14,3 m 2
3,5 Zimmerwohnung
Wohnungsnummer
B/05, B/08
Netto Wohnfläche 1.– 2. OG
92 m2
Loggia
14 m2
Essen/Wohnen
31,2 m 2
Loggia
13,4 m 2
Südostansicht
A
B
C
W
N
S
O
38
HAUS B - 1. BIS 4. OG
U N T E R M STA L L E N
W O H N U N G S A N G E B OT
39
Haus B
3. bis 4. Obergeschoss
DU/WC
4,2 m 2
Bad/WC
4,4 m 2
Zimmer 2
16,8 m 2
Zimmer 1
12,6 m 2
Essen/Wohnen
31,6 m 2
4,5 Zimmerwohnung
Wohnungsnummer
B/09, B/12
Netto Wohnfläche
105 m2
Loggia
13,4 m2
Loggia
14 m 2
Gang
11 m 2
Kochen
11,8 m 2
Bad/WC
4,5 m 2
DU/WC
3,9 m 2
Zimmer 1
16,6 m 2
Zimmer 2
12,6 m 2
DU/WC
4,5 m 2
3,5 Zimmerwohnung
Wohnungsnummer
Loggia
Zimmer 2
12,2 m 2
Gang
11,6 m 2
B/10, B/13
Netto Wohnfläche
Bad/WC
4,6 m 2
Gang
9,7 m 2
Zimmer 1
15,4 m 2
82 m2
14,4 m2
Zimmer 3
12,2 m 2
Loggia
14,4 m 2
Essen/Wohnen
25,1 m 2
Küche
9,1 m 2
Küche
14,3 m 2
3,5 Zimmerwohnung
Wohnungsnummer
B/11, B/14
Netto Wohnfläche93m2
Loggia
Essen/Wohnen
31,2 m 2
14 m2
Loggia
13,4 m 2
Südostansicht
A
B
C
W
N
S
O
40
HAUS B - 5. OG
U N T E R M STA L L E N
W O H N U N G S A N G E B OT
41
Haus B
5. Obergeschoss
DU/WC
4,2 m 2
3,5 Zimmerwohnung
Loggia
Zimmer 2
16,9 m 2
Zimmer 1
12,6 m 2
WohnungsnummerB/15
Netto Wohnfläche
Bad/WC
4,4 m 2
Essen/Wohnen
31,6 m 2
Gang
11 m 2
94 m2
14,4 m
2
Loggia
14 m 2
Kochen
11,8 m 2
Bad/WC
4,5 m 2
3,5 Zimmerwohnung
Zimmer 3
12,6 m 2
WohnungsnummerB/16
Netto Wohnfläche
93 m2
Loggia
14 m2
DU/WC
4,2 m 2
Gang
11,1 m 2
Vorplatz
12 m 2
Zimmer 1
15,4 m 2
Loggia
14,4 m 2
Essen/Wohnen
25 m 2
Küche
9,1 m 2
Südostansicht
A
B
C
W
N
S
O
42
HAUS B - 6. OG
U N T E R M STA L L E N
W O H N U N G S A N G E B OT
43
Haus B
6. Obergeschoss
3,5 Zimmerwohnung
WohnungsnummerB/17
Netto Wohnfläche
93 m2
Loggia
14 m2
DU/WC
4,2 m 2
Zimmer 2
16,9 m 2
Zimmer 1
12,6 m 2
Essen/Wohnen
31,6 m 2
Loggia
14 m 2
Bad/WC
4,4 m 2
Gang
11 m 2
Kochen
11,9 m 2
Südostansicht
A
B
C
W
N
S
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44
HAUS C - EG
U N T E R M STA L L E N
W O H N U N G S A N G E B OT
Haus C
Erdgeschoss
DU/WC
6,9 m 2
45
Windfang
22,9 m 2
Zimmer 1
14,1 m 2
Essen/Wohnen
30 m 2
4,5 Zimmerwohnung
WohnungsnummerC/01
Netto Wohnfläche
105 m2
Loggia
13,5 m
Loggia
14,1 m 2
Gang
8,1 m 2
Kochen
11,8 m 2
DU/WC
4,4 m 2
2
Zimmer 1
16,6 m 2
Zimmer 1
15,8 m 2
DU/WC
4,5 m 2
2,5 Zimmerwohnung
Loggia
Zimmer 2
12,2 m 2
Gang
9,5 m 2
WohnungsnummerC/02
Netto Wohnfläche
Bad/WC
4,5 m 2
Gang
9,7 m 2
Essen/Wohnen
25,3 m 2
62 m2
12,5 m2
Zimmer 3
12,2 m 2
Küche
6,9 m 2
Loggia
12,5 m 2
Küche
14,3 m 2
2,5 Zimmerwohnung
WohnungsnummerC/03
Netto Wohnfläche 1.– 2. OG
Loggia
71 m2
Essen/Wohnen
31,2 m 2
14,1 m2
Loggia
13,5 m 2
Südostansicht
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C
W
N
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HAUS C - 1. BIS 4. OG
U N T E R M STA L L E N
W O H N U N G S A N G E B OT
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Haus B
1. bis 2. Obergeschoss
DU/WC
4,2 m 2
Bad/WC
4,4 m 2
Zimmer 2
16,8 m 2
Zimmer 1
12,6 m 2
Essen/Wohnen
31,6 m 2
4,5 Zimmerwohnung
Wohnungsnummer
C/04, C/07, C/10, C/13
Netto Wohnfläche
105 m2
Loggia
13,4 m
Loggia
14 m 2
Gang
11 m 2
Kochen
11,8 m 2
DU/WC
4,4 m 2
2
Zimmer 1
16,6 m 2
Zimmer 1
15,8 m 2
DU/WC
4,5 m 2
2,5 Zimmerwohnung
Wohnungsnummer
Loggia
Zimmer 2
12,2 m 2
Gang
9,5 m 2
C/05, C/08, C/11, C/14
Netto Wohnfläche
Bad/WC
4,6 m 2
Gang
9,7 m 2
Essen/Wohnen
25,3 m 2
62 m2
14,4 m2
Zimmer 3
12,2 m 2
Küche
6,9 m 2
Loggia
12,4 m 2
Küche
14,3 m 2
3,5 Zimmerwohnung
Wohnungsnummer
C/06, C/09
Netto Wohnfläche 1.– 2. OG
92 m2
Loggia
14 m2
Essen/Wohnen
31,2 m 2
Loggia
13,4 m 2
Südostansicht
A
B
C
W
N
S
O
48
HAUS C - 1. BIS 4. OG
U N T E R M STA L L E N
W O H N U N G S A N G E B OT
49
Haus B
3. bis 4. Obergeschoss
DU/WC
4,2 m 2
Bad/WC
4,4 m 2
Zimmer 2
16,9 m 2
Zimmer 1
12,6 m 2
Essen/Wohnen
31,6 m 2
4,5 Zimmerwohnung
Wohnungsnummer
C/04, C/07, C/10, C/13
Netto Wohnfläche
105 m2
Loggia
13,4 m
Loggia
14 m 2
Gang
11 m 2
Kochen
11,8 m 2
DU/WC
4,6 m 2
2
Zimmer 1
16,6 m 2
Zimmer 1
15,8 m 2
DU/WC
4,5 m 2
2,5 Zimmerwohnung
Wohnungsnummer
Loggia
Zimmer 2
12,2 m 2
Gang
9,5 m 2
C/05, C/08, C/11, C/14
Netto Wohnfläche
Bad/WC
4,6 m 2
Gang
9,7 m 2
Essen/Wohnen
25,3 m 2
62 m2
14,4 m2
Zimmer 3
12,2 m 2
Küche
6,9 m 2
Loggia
12,4 m 2
Küche
14,3 m 2
3,5 Zimmerwohnung
Wohnungsnummer
C/12, C/15
Netto Wohnfläche 3.– 4. OG
93 m2
Loggia
14 m2
Essen/Wohnen
31,2 m 2
Loggia
13,4 m 2
Südostansicht
A
B
C
W
N
S
O
50
HAUS C - 5. OG
U N T E R M STA L L E N
W O H N U N G S A N G E B OT
51
Haus C
5. Obergeschoss
DU/WC
4,2 m 2
2,5 Zimmerwohnung
Loggia
Zimmer 2
16,9 m 2
Zimmer 1
12,6 m 2
WohnungsnummerC/16
Netto Wohnfläche
Bad/WC
4,4 m 2
Essen/Wohnen
31,6 m 2
Gang
11 m 2
73 m2
12,4 m
2
Loggia
14 m 2
Kochen
11,8 m 2
DU/WC
4,5–– m 2
3,5 Zimmerwohnung
WohnungsnummerC/17
Netto Wohnfläche
93 m2
Loggia
14 m2
Zimmer 1
18,2 m 2
Gang
7,3 m 2
Essen/Wohnen
34,1 m 2
Loggia
12,4 m 2
Küche
9,2 m 2
Südostansicht
A
B
C
W
N
S
O
52
HAUS C - 6. OG
U N T E R M STA L L E N
W O H N U N G S A N G E B OT
53
Haus C
6. Obergeschoss
3,5 Zimmerwohnung
WohnungsnummerC/18
Netto Wohnfläche
93 m2
Loggia
14 m2
DU/WC
4,2 m 2
Zimmer 2
16,9 m 2
Zimmer 1
12,6 m 2
Essen/Wohnen
31,6 m 2
Loggia
14 m 2
Bad/WC
4,4 m 2
Gang
11 m 2
Kochen
11,9 m 2
Südostansicht
A
B
C
W
N
S
O
54
U N T E R M STA L L E N
Kontakt
Informationen
Besichtigung
PRIVERA AG
Mühlemattstrasse 22, CH-4104 Oberwil
+41 58 715 64 06
[email protected]
www.privera.ch
Vermarktung
Melanie Frutiger
+41 58 715 79 33
[email protected]
Öffnungszeiten von Montag bis Freitag:
08.00 – 12.00 Uhr, 13.00 – 17.00 Uhr
Allgemeine Hinweise
Aus den Abbildungen, Fotos, Plänen sowie Beschreibungen
kann kein Rechtsanspruch an die Vermietungsbeauftragten
und die Eigentümerschaft abgeleitet werden.
Änderungen bleiben grundsätzlich vorbehalten.
Massgebend ist ausschliesslich der Zustand vor Ort.
Mit dem Erhalt dieser Vermietungsdokumentation ist kein
Reservationsanspruch verbunden. Es ist durchaus möglich,
dass das gewünschte Mietobjekt nach dem Versand dieser
Unterlagen zwischenzeitlich anderweitig zugesagt wurde.
Impressum
Eigentümerschaft: Sulzer AG
Konzept, Gestaltung und Inhalt: SUAN Conceptual Design
Visualisierungen und Pläne: beDIFFERENT GmbH
Titelbild: Mike Tscharner, Landschaft Oberwil
Fotografie S. 11: Jan Geerk, Oberwil Dorf
Weitere Informationen unter www.untermstallen.ch
PRIVERA AG
Husacherstrasse 3
CH-8304 Wallisellen
Melanie Frutiger
+41 58 715 79 33
[email protected]
www.privera.ch
www.untermstallen.ch

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