KERN OBERHEILIGKREUZ «DER ALTE KERN OBERHEILIGKREUZ SOLLTE WIEDER ZUM LEBEN ERWECKT WERDEN.» AUSGANGSLAGE In Oberheiligkreuz hat der alte Kern mit der Kapelle, dem Haus Kreuz und dem Brunnen sehr viel Potential. Dort gilt es die Chance zu nutzen und Schritt für Schritt wieder einen Kern zu schaffen. MASSNAHMEN • Das Restaurant Kreuz, Heiligkreuz, soll in einer neuen Kernzone geschützt und erneuert werden. • Bei der Gestaltung der Umgebung ist darauf zu achten, dass dies begleitet durch die Ortsbildkommission ansprechend, der Bedeutung des Ortes entsprechend, passiert. HISTORISCHE AUFNAHMEN UND DOKUMENTE Brand Gasthof Kreuz 1925 Briefkopf Kreuz ca. 1870 – Gasthof und Bierbrauerei ENTWICKLUNGSSTUDIE RAUM KREUZ IDEE, SKIZZEN KONZEPT NCPIFGT6UEJGTƂPIGTICUUGWPVGTUVØV\VGKnerseits den Gassencharakter und begrenzt andererseits den Hofraum des geplanten Neubaus. Prägende Gebäude wie die Kapelle Heiligkreuz, das Kreuz sowie der Brunnenplatz als raumwirksames Objekt sollen besser in Szene gesetzt werden und die Bebauungsund Aussenraumstruktur dominieren. Die Neubaute steht selbstbewusst aber dennoch unaufdringlich in der Ausrichtung des alten Stalles parallel zur Tschuggenstrasse. Die Baute wird horizontal durch 2 leicht voneinander versetzte Baukörper, nischenbildendem Eingangsbereich und vorspringendem Treppenhaus gegliedert. Das 30° steile Satteldach über dem 3. Geschoss ist im südlichen Bereich heruntergeführt auf 2 Geschosse und übernimmt resp. korrespondiert dort mit der DGUVGJGPFGP)GUEJQUUKIMGKV6TCWƃKPKGXQO Kreuz. Eine weitere Gliederung stellen die Loggias dar welche in den Gebäudeecken angeordnet sind und vorgesetzte Balkone ersetzen. Im Erdgeschoss ist die Ausbildung eines Sockels vorgesehen welcher je nach den vorhandenen unterschiedlichen Terrainhöhen mehr oder weniger in Erscheinung tritt. Insgesamt wird eine ausgewogene Proportionierung und ortsübliche Typologie erreicht. Der Aussenraum gewinnt durch die Oeffnung- Abbruch Haus Schwöbis- und der östlich positionierten Tiefgaragenzufahrt und erlaubt auch eine 'VCRRKGTWPIOKVXQTNÀWƂIGO$GUVCPFFGU Saalanbaues Kreuz. Als Massnahmen dazu ist eine einheitliche 8QTRNCV\IGUVCNVWPIOKV$GNCI$GRƃCP\WPI und Beleuchtung vorgesehen. Als weitere raumwirksame Massnahmen sind Mauereinfriedungen als Platz- und Strassenraumbegrenzung wirkungsvoll einzusetzen. Der Kapellenvorplatz soll analog des best. Brunnenplatzes ausgeführt, mit einem hochstämmigen Baum versehen und mit einer nördlichen Mauereinfriedung abgeschlossen werden. Der Vorplatz zum Kreuz würde sich für ein Strassencafe anstelle der jetzigen Parkierung geradezu anbieten welche begrenzt durch eine Mauereinfriedung und ebenso mit einem hochstämmigen Baum analog des Brunnenplatzes komplettiert würde. Die anschliessend zum Kreuz geplante Besucherparkierung wird ebenso durch Mauereinfriedungen markiert und in ihrer Funktion getrennt aber durch die unmitVGNDCTG0ÀJGIWVCWHƂPFDCTUGKP Die Weiterführung der Einfriedung ent- ÜBERBAUUNGSPLAN «KREUZ» HEILIGKREUZ Ueberbauungsplan ,Kreuz‘ Heiligkreuz 1418 Situation 1 : 200 WÄLTI ARCHITEKTUR 8889 PLONS 24.04.2015 Tschuggenstrasse 4316 UMSETZUNG Velos 1405 361 191 Tscherfingergasse G2 1861 1861 1405 361 3 142 2 191 191 1 191 415 3 191 191 1 4621 415 4 3653 Untergasse 3764 3764 Festlegungen KH 1431 1431 57 38 Baubereich A (geschütztes Objekt gem. Schutzverordnung) 41 38 41 18 Baubereich B 33 1430 1430 oPP 1835 1835 oPP Besucher Gasthaus Kreuz Brunnenplatz oberirdische Parkplätze Besucher Bereich unterirdische Parkierungsanlage (UP) Kernzone Heiligkreuz 7 5 Treppe zu UP und UG Kreuz Küche/Saal (b) B 1833 8 evtl. A Gasthaus Kreuz Bäume Perimeter (Umgrenzung des Planungsgebietes) KH 6 1431 1430 Gewölbekeller (a) Abstellplatz Velos Festsetzungen Ortsbildschutzgebiet 1 4 Vorfahrtshof Umgebungsbereich (b) Umgebungsbereich (c1) Kulturobjekt 3 Umgebungsbereich (a) Umgebungsbereich (c2) Vorplatz- und Verkehrsfläche privat (mit Rampe UP) Festsetzungen 2 Velos Baubereich D 1434 1434 1 Baubereich C (MFH Nord) 1828 1828 (c1) D Gewölbekeller (geschütztes Objekt gem. Schutzverordnung) 1829 18 4741 33 (c2) 1857 18 1829 71 1456 Perimeter (Umgrenzung Plangebiet) 57 3843 18 4741 Einfriedungen zwingend (Mauer/ Hecke) ES III Gedeckte Gartenwirtschaft Einfriedungen erwünscht (Mauer/ Hecke) Hinweise Ein-/Ausfahrten Angrenzende Zonen Hinweise Abbruchobjekte 1434 Gartenwirtschaft Wohn- und Gewerbezone 2 (WG2) Übrige Inhalte gemäss rechtskräftigem Plan zur Schutzverordnung Verkehrsfläche (VF) Hinweise Hauszugänge TEILREVISION SCHUTZVERORDNUNG (c2) Dachloggia Legende 1429 1429 3843 1429 G2 1858 1858 oPP Besucher MFH Nord C 4621 3653 (c2) 1858 1338 1 2 4 G2 TEILREVISION BAUREGLEMENT Staatsstrasse N
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