Im Herzen und über den Dächern Dortmunds HCC HCC Dortmund Dortmund | Arbeiten auf höchstem Niveau Erste Adresse für Ihr Business | HCC Dortmund Das HCC erfüllt alle Anforderungen an eine humane Arbeitswelt. Es wurden ausnahmslos schadstoff- Architektur und Ambiente Lüftung/Heizung/Kühlung Eine kombinierte Kühl- und Lüftungsanlage sorgt freie Materialien verbaut. Klima, Akustik und Licht für ein arbeitsfreundliches Klima. Das Kühldecken- liegen weit oberhalb gesetzlicher Normen. system erhöht die thermische Behaglichkeit und reduziert Energiekosten. Lüftung und Entfeuchtung Wände laufen über eine RLT-Anlage, die Heizung über Trennwandsysteme erlauben flexible Grundriss- statische Heizflächen an den Fensterbrüstungen. varianten für Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros. Telekommunikationsnetz Fenster Anschluss durch Lichtwellenleiter und Gleichstrom- Alle Fenster sind mit Klarglas wärme- und schall- kabelweg an das öffentliche Fernmeldenetz. schutzisoliert. In allen Räumen nach Osten, Süden und Westen gibt es Sonnenschutzvorrichtungen. Zutrittskontrolle Ein Zutrittskontrollsystem auf der Basis von Stromversorgung Ausweiskarten mit Lesegeräten sorgt für Ihre Die Netzstation befindet sich im Haus. Je Büro- Sicherheit. achse gibt es einen Fußbodenauslass. Beleuchtung Aufzüge Neben zwei innen liegenden Fahrstühlen erlauben Alle Büroräume bieten tageslichtorientierte Arbeits- vier Panorama-Aufzüge eine herrliche Sicht über plätze. Es befinden sich je zwei Lichtbänder an der Dortmund. Fensterseite und eine Lichtschiene im Flur. HCC Dortmund • gutes Klima, Akustik, Licht • Büroräume: hell, flexibel, wärme- und schallschutzisoliert •Zutrittskontrollsystem • Netzstation im Haus 2 | HCC Dortmund HCC Dortmund | 3 HCC Dortmund | Erste Adresse für Ihr Business Raumkonzepte für jede Anforderung | HCC Dortmund Ambiente Wer das HCC durch die große Halle betritt wird von einer ganz besonderen Atmosphäre erfasst. Dienstleistungen und Extras Den Benutzern des Hauses mit seiner außergewöhnlichen Architektur steht eine Infrastruktur zur Verfügung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dazu gehören u. a. die vielen Loungebereiche und die repräsentative Empfangszone in der Gläsernen Halle. Empfang Die erste Station für alle Besucher. Unser Empfangspersonal gibt Auskunft, meldet die Gäste bei den Mietern an und weist den Weg. Es organisiert Ihre Postabwicklung, von der Abholung aus den Fächern der Dortmunder Hauptpost bis hin zur allabendlichen Auslieferung. Die frisch renovierte Empfangshalle bietet Raum, in dem Ihren Gästen in gemütlicher Atmosphäre das Warten verschönert wird. Smokers Lounge Im 1. Untergeschoss des HCC befindet sich die erst Anfang 2010 gestaltete Smokers Lounge. Hier können Sie und Ihre Mitarbeiter in entspannter Atmosphäre Ihre Zigarettenpause genießen. Ein Einzug in das HCC als Standort ist verknüpft mit einer kostenlosen Bedarfsanalyse und einem Raumvorschlag, der Ihren aktuellen Vorstellungen entspricht. Schnell wandelnde Aufgabenfelder, veränderte Mitarbeiterzahlen und neue Techniken können jedoch auch die beste Lösung eines Tages hinfällig werden Individuell und flexibel lassen. Das Gesamtkonzept des modernen Bürogebäudes ermöglicht daher eine augenblickliche Reaktion auf veränderte Voraussetzungen durch jede neue denkbare Raumeinteilung. Auch Netzwerke und andere Medienverbindungen sind durch den Hohlraumboden variabel. Ausgehend von den 2,80 x 2,45 m großen Fenstern ergibt sich im Hochhaus eine Einteilung nach Achsen. Die kleinste Einheit ist das einachsige Büro, das für ein oder zwei Mitarbeiter geeignet ist. Diese Raumeinheit lässt sich beliebig multiplizieren – bis hin zum Großraumbüro über eine gesamte Etage. Dieselben Voraussetzungen und Ausstattungsstandards wie im Hochhaus sind auch im Tortenstück gegeben. Jede Etage ist unterteilbar, so dass auch unterschiedliche Unternehmen auf einer Etage Platz finden und sich trotzdem unabhängig voneinander präsentieren können. 4 | HCC Dortmund HCC Dortmund • kostenlose Bedarfsanalyse und Raumvorschlag • flexible Büroräume • flexible Raum- und Etagenaufteilung HCC Dortmund | 5 TORTENSTÜCK | 3. Etage 3. Etage, Tortenstück N S Die Fläche in der 3. Etage des Tortenstücks bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den klassischen Einzelbüronutzungen sind auch moderne Open-Space-Lösungen darstellbar. Der offen und hell gestaltete Bereich verfügt zudem über eine diesem Mietbereich exklusiv Daten & Fakten • insgesamt 275 qm • flexible Raumaufteilung • Terrasse zugeordnete Terrasse. 6 | HCC Dortmund HCC Dortmund | 7 TORTENSTÜCK | 5. Etage Grundrissvariante 1 Repräsentativste Büroräume in außergewöhnlicher Architektur 5. Etage Tortenstück N S Grundrissvariante 2 Die Bürofläche in der 5. Etage des Tortenstücks wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet. Durch die sichtbaren Lüftungsanlagen und einer Deckenhöhe von ca. 4,50 m verfügt dieser Bereich über eine „loftige“ Anmutung. 8 | HCC Dortmund Daten & Fakten • insgesamt 577,29 qm • Loftcharakter • Terrasse HCC Dortmund | 9 TOWER | 2., 11., 13., oder 14. Etage Grundrissvariante 1 Toplage für einzelne Büros – zwischen 300 und 320 qm im Tower des Objektes Grundrissvariante 2 N Die ca. 300 qm großen Flächen im Ostteil S des Towers sind ideal für kleine und mittelgroße Firmen. Die Flächen verfügen über sehr flexible Raumschnitte und sind zudem mit einer Teeküche ausgestattet. 10 | HCC Dortmund Daten & Fakten • variabel zwischen 303 u. 319 qm • Ostseite des Towers • variable Raumaufteilung • Teeküche HCC Dortmund | 11 TOWER | 6. Etage Offene Büroflächen mit repräsentativer Adresse in der 6. Etage des Towers N S Die Bürofläche in der 6. Etage des Towers kann individuell nach ihren Wünschen geplant und gestaltet werden. Bodentiefe Fenster auf der kompletten Etage verleihen der Fläche eine angenehme, offene und helle Arbeitsatmosphäre. 12 | HCC Dortmund Daten & Fakten • insgesamt ca. 911 qm • variable Raumaufteilung • Teeküche HCC Dortmund | 13 Der PremiumMietbereich über den Dächern Dortmunds 18. und 19. Etage N S 14 | HCC Dortmund HCC Dortmund | 15 TOWER | 18. Etage mit Gallerie Grundrissvariante 1 Die Flächen in der 18. und 19. Etage des HCC sind Büroräume, die Sie in dieser Form kein zweites Die 18. und 19. Etage im HCC: Ein Highlight für Ihre Büros in Dortmund Mal in der Westfalenmetropole finden werden. Die Kopfräume – das absolute Highlight dieses Mietbereichs – haben eine Deckenhöhe von mehr als 6 m und bieten einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Flächen sind modern und hochwertig ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Grundrissvariante 2 N S Grundrissvariante 3 Daten & Fakten • 995,60 qm • teilbar in Teilflächen von ca. 400 und 600 qm • Kopfräume über 2 Etagen • einmaliger Blick über Dortmund 16 | HCC Dortmund HCC Dortmund | 17 Dortmund | Das HCC ist umgeben von Infrastruktur Im Herzen von Dortmund Die Frage nach dem Standort eines Unternehmens ist auch immer eine Frage nach der Verkehrsanbindung: Können Mitarbeiter und Besucher das Haus schnell und problemlos erreichen? Wie ist das Gebäude an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden? Gibt es genügend Parkplätze? Für das HCC gibt es auf jede dieser Fragen eine positive Antwort. Ob Auto, Bahn oder Flugzeug: Das HCC liegt im Schnittpunkt aller Verkehrswege und garantiert dennoch ein ruhiges und effizientes Arbeitsklima. Die optimale Lage in unmittelbarer Nachbarschaft des Dortmunder Hauptbahnhofs garantiert den direkten Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Die Flughäfen in Dortmund-Wickede und Düsseldorf liegen in kalkulierbarer Nähe und bieten Verbindungen in alle Welt. Vom Hauptbahnhof führen direkte Verbindungen zu den Flughäfen. In wenigen Minuten sind die Anschlüsse an das weit verzweigte Autobahnnetz rund um Dortmund zu erreichen. Für das HCC Dortmund spricht nicht nur die ideale Lage innerhalb Dortmunds, sondern auch HCC Dortmund • im Schnittpunkt aller Verkehrswege •Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel direkt nebenan •mit dem ICE nur 3,5 Std von Berlin entfernt •Flughäfen Dortmund und Düsseldorf schnell erreichbar •Autobahnnetz nur wenige Minuten entfernt die der Stadt selbst. Mit rund 600.000 Einwohnern ist die Ruhrgebietsstadt Metropole in NordrheinWestfalen und Tor zur Rhein-Ruhr-Region. Dortmund ist eine Stadt des Mittelstands, der Technologie und der Dienstleistungen und zeichnet sich als eine der grünsten Großstädte Europas aus. 18 | HCC Dortmund OpenStreetMap HCC Dortmund | 19 Sie sind interessiert? Wir informieren Sie gerne ausführlich und begleiten Sie auf einer Besichtigung der zu vermietenden Flächen. Im nächsten Schritt erarbeiten wir für Sie ein Raumkonzept, das Ihren Wünschen und individuellen Anforderungen entspricht. HCC Management GmbH Königswall 21 · 44137 Dortmund Ansprechpartner: Sven Merten Telefon: 0231 9056-161 Fax: 0231 9056-169 E-Mail: [email protected] Internet: www.hcc-dortmund.de
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