Wohnanlage Fraxern - GARTENLAND Wohnbau GmbH

Wohnanlage Fraxern
Das Warten hat ein Ende –
neue Wohnanlage in Fraxern!
Endlich, das Warten hat ein Ende! Gartenland Wohnbau
errichtet im schönen «Kriasi-Dorf» Fraxern eine moderne
Kleinwohnanlage mit nur 8 Wohnungen.
Bevor wir Ihnen die Wohnanlage näher bringen, noch ein
paar Worte zu Gartenland Wohnbau. Seit 1988 errichteten
wir in Zusammenarbeit mit renommierten Architekten
insgesamt 26 Wohnanlagen mit 95 Reihenhäusern und 304
Wohnungen. Alles Weitere finden Sie auf unserer Homepage www.gartenland.at.
Wohnen
im Kriasi-Dorf
Fraxern
Wer Fraxern kennt, dem werden wir nicht mehr
Fraxern aus lassen sich zahlreiche wunderbare
viel über die Vorzüge des schönen Kriasi-Dorfes
Wanderungen starten. Zu den beliebtesten Routen
erzählen können. Ein Einwohner des Dorfes
zählen sicher die Wanderung in Richtung Furx
erzählte uns vor kurzem, dass er es genießt in
und den Alpwegkopf oder auf die Hohe Kugel.
Fraxern zu wohnen. Er sagte: «Hier zu wohnen ist
traumhaft. Wir sind in 5 Minuten mit dem Auto
Wohnanlage Fraxern – die Fakten
mitten im Rheintal, haben dort einen perfekten
Die «Wohnanlage Fraxern« ensteht im Riedacker-
Autobahnanschluss und hier oben leben wir
weg 1, in sehr zentraler Lage. Auf der Grundstücks-
völlig abseits von der Alltagshektik, dem Verkehr
nummer 10, welches ein Ausmaß von 1.196 m2
und anderen Stressfaktoren. Mittlerweile funk-
hat, errichten wir eine wunderschöne Klein-
tioniert sogar die Anbindung über den öffentli-
Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen.
chen Verkehr sehr gut. Die Linie 62 fährt
während der Woche regelmäßig zwischen Weiler
Die Wohnungsgrößen reichen von der kleinen
und Fraxern und am Wochenende können wir
2-Zimmer-Wohnung bis zur 4-Zimmer-Wohnung.
sogar per Telefon unseren persönlichen Linienbus Die Fassade wird passend zum Ortsbild als ökolobestellen.»
Und es scheint tatsächlich so zu sein, dass «wohnen» in Fraxern etwas Besonderes ist. Denn von
gische Holzschindelfassade errichtet. Beheizt wer-
Wohnen über dem Nebel
den alle Räume über eine komfortable Fußbo-
Ein weiterer Vorteil von Fraxern ist, dass es über
denheizung. Die Energie dafür wird durch eine
der Nebelgrenze des Rheintales liegt. Auf den
Wärmepumpe zur Verfügung gestellt. Die Warm- wunderbaren Sonnenterrassen können Sie jeden
wasseraufbereitung wird selbstverständlich durch Sonnenstrahl genießen. Aber nicht nur die Sonne
eine Solaranlage unterstützt.
macht diese Wohnanlage anziehend. Auch der
Ausblick über das Rheintal ist einzigartig. Die
Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Bequem parkieren
Wohnanlage liegt in wunderbarer, leichter Hang-
Sie in der Tiefgarage und gelangen dann – unter
lage und verfügt über eine nahezu unverbaubare
Dach – über das Stiegenhaus oder über den Lift
Aussicht.
in Ihre Wohnung. Eiskratzen und Abschneien des
Autos könnten somit bald der Vergangenheit an-
Alle weiteren Details bringen wir Ihnen gerne bei
gehören.
einem persönlichen Gespräch näher.
Top 8 - 1.OG
2-Zimmerwohnung
HWB: 38,2 kWh/m2a (B)
49,87 m2
Wohnfläche:
Terrasse
9,00 m2
Keller:
9,20 m2
Tiefgaragenplatz:
ja
Verkaufspreis:
Top 8
Eur 184.500,00
Tiefgaragenplatz
Eur
Verkaufspreis
Eur 202.500,00
18.000,00
Baubeginn Sommer 2015
Fertigstellung Herbst 2016
Wohnbauförderung möglich:
ab Eur 1.034,– /m2
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Top 6
Top 7
Top 4
Top 8
Top 5
Top 3
Top 1
Top 2
Tiefgaragenplätze
Eur. 18.000,00 / Stellplatz
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