Grundstücksangebot der Gemeinde Niedernhausen

Grundstücksangebote (Stand 01.11.2015)
Baugrundstücke
Auskünfte erteilt:
Herr Simon, Tel.: 06127/903-115, e-Mail: [email protected]
Wohnbaugrundstücke
Ortsteil Niedernhausen
„Schäfersberg“ - Allgemeines Wohngebiet
Lagebezeichnung
Größe in
m²
Preis pro m²
in Euro
inkl. Erschliessungskosten
Bebauung
Ausnutzung
Grundflächenza
hl
Bauweise
Geschossflächenzahl
GFZ
Quarzweg 7
Zur Steinritz 57
Zur Steinritz 63
787
1.265
1.070
198,00
198,00
198,00
GRZ
0,25
0,20
0,20
0,4
0,3
0,3
Zahl der
Vollgeschosse
max.
II
I
I
o = offen
E= Einzelhaus
ED= Einzel-oder
Doppelhaus
H = Hausgruppen
o
o
o
ED
ED
ED
Zahl der
Wohnungen
max.
2
-----
-2-
Wohn- und Geschäftshausgrundstücke
Ortsteil Niedernhausen
„Austraße“ – Allgemeines Wohngebiet/Mischgebiet
Lagebezeichnung
Austr. 7-11
Größe in m²
4.750
Preis pro m²
in Euro
VHB
Bebauung
Derzeit mit Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Der
Gebäudebestand kann abgerissen werden.
Im Bebauungsplan ist die künftige Nutzung für Wohn- und
Geschäftsgebäude (Läden, Arztpraxen, etc.)
ausgewiesen.
Ausnutzung:
WA = Allgem. Wohngebiet
GRZ = 0,4
GFZ = 1,2
Vollgeschosse = II – III
Bauweise = offen
MI = Mischgebiet
GRZ = 0,6
GFZ = 1,2
Vollgeschosse = II
Bauweise = offen
„Innerer Ortskern“ - Mischgebiet
Lagebezeichnung
Wiesbadener Str. 2
Größe in m²
684
Preis pro m²
in Euro
VHB
Erschließungs- Bebauung
kosten
Ausnutzung
auf Anfrage
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
GRZ
GFZ
0,6
1,2
Zahl der
Vollgeschosse
max./zwingend
II
Bauweise
a=
abweichend
a
-3-
Gewerbegrundstücke
Ortsteil Oberseelbach
„Lochmühle I“ - Gewerbegebiet
Lagebezeichnung
Lochmühle 4
Größe in
m²
ca. 6.390
Preis
pro m²
in Euro
VHB
ErschließungsKosten/
Kostenerstattungsbeträge
Bebauung
Ausnutzung
auf Anfrage
0,8
Grundflächenzahl
GRZ
Geschoss- Zahl der
flächenzahl Vollgeschosse
GFZ
max.
1,6
III
Bauweise
a=
abweichend
OK Geb.
a
327,00 müNN
Ortsteil Niedernhausen
„Frankfurter Straße“ - Gewerbegebiet
Lagebezeichnung
Größe in
m²
Preis
pro m²
in Euro
Erschließungs- Bebauung
kosten
Ausnutzung
Grundflächenzahl
GRZ
Frankfurter Str. 19-21
3.166
VHB
auf Anfrage
0,7
Geschoss- Zahl der
flächenzahl Vollgeschosse
GFZ
max.
1,4
II
Bauweise
o = offen
o
Firsthöhe
max.
Traufhöhe
max.
11,5 m
8,5 m
-4-
Gartengrundstücke
Ortsteil Niedernhausen
“Schäfersberg” - Kleingartengebiet
Flurstück
Bezeichnung
Größe in m²
Preis pro m² in €
Anmerkung
296/2
Am Schäfersberg
227
40,00
zurzeit verpachtet
296/1
Oberjosbacher Straße
244
40,00
zurzeit verpachtet
293
Oberjosbacher Straße
350
40,00
292
Oberjosbacher Straße
392
40,00
244
Basaltweg
316
40,00
zurzeit verpachtet
243
Am Schäfersberg
295
40,00
zurzeit verpachtet
162/2
Am Felsenkeller
233
40,00
zurzeit verpachtet
161/2
Am Felsenkeller
215
40,00
zurzeit verpachtet
160
Am Felsenkeller
397
40,00
zurzeit verpachtet
201
Oberjosbacher Straße
479
40,00
200
Oberjosbacher Straße
637
40,00
zurzeit verpachtet
190
Quarzweg
334
40,00
189
Quarzweg
526
40,00
188
Zur Steinritz
641
40,00
187
Zur Steinritz
382
40,00
zurzeit verpachtet
186
Zur Steinritz
390
40,00
zurzeit verpachtet
103
Zur Steinritz
417
40,00
zurzeit verpachtet
102
Zur Steinritz
402
40,00
zurzeit verpachtet
101
Zur Steinritz
430
40,00
zurzeit verpachtet
99
Zur Steinritz
454
40,00
zurzeit verpachtet
98
Zur Steinritz
420
40,00
zurzeit verpachtet
97
Zur Steinritz
481
40,00
zurzeit verpachtet
378
Oberjosbacher Straße
570
40,00
zurzeit verpachtet
384
Oberjosbacher Straße
722
40,00
385
Oberjosbacher Straße
420
40,00
386
Oberjosbacher Straße
403
40,00
387
Oberjosbacher Straße
407
40,00
388
Oberjosbacher Straße
408
40,00
zurzeit verpachtet
Auskünfte erteilt:
Herr Simon, Tel.: 06127/903-115, e-Mail: [email protected]