Pressemappe Hintergrundinformationen zum Bauprojekt „FIRST“ in Sellin, Rügen Inhalt FIRST – ein neues Appartementhaus in bester Lage 2 Bildmaterial zum Appartementhaus „FIRST“ 6 VON POLL IMMOBILIEN Sellin vermarktet FIRST 10 Pressekontakt „FIRST“ KapHag Architektur und Bau Gesellschaft mbH Annett Möller Tel.: +49 (0)30 315 84 - 525 Stromstraße 47 Fax: +49 (0)30 315 84 – 520 10551 Berlin E-Mail: [email protected] Weitere Informationen und Impressionen erhalten Sie auf der Website www.first-sellin.de. 1 FIRST – ein neues Appartementhaus in bester Lage Mit der Grundsteinlegung am 4. Dezember 2015 entsteht in erster Reihe zum Meer „FIRST“ – ein neues, luxuriöses Appartementhaus in Sellin auf Rügen, das zukünftig zu den ersten Adressen im Ostseebad gehören wird. Das neue Haus im Stil der historischen Bäderarchitektur umfasst 47 Eigentumswohnungen mit einer großzügigen Raumgestaltung und einer Größe von ca. 53 bis 214 qm, darunter vier Penthäuser. Ein Wellnessbereich sowie eine uneinsehbare Terrasse auf dem Dach mit Blick auf die Ostsee bilden zusammen mit einer exklusiven Innenausstattung und einem innovativen hotelähnlichen Betrieb ein Gesamtkonzept, das höchsten Ansprüchen von Eigentümern und Kapitalanlegern sowie Feriengästen und Betreibern gerecht wird. Ein Restaurant der gehobenen Kategorie sowie sechs Einzelhandelsgeschäfte mit einer Größe von ca. 50 bis 194 qm runden das Angebot ab. Lage Das „FIRST“ zeichnet sich durch seine einzigartige Lage aus. Das neue Appartementhaus entsteht direkt am Ende der Wilhelmstraße, der prachtvollen Promenade Sellins mit Villen aus der Ursprungszeit der Bäderarchitektur. Die Wilhelmstraße führt bis zur 30 Meter hohen Steilküste. Hier, direkt an der Hochuferpromenade und der längsten Seebrücke Rügens, befindet sich das Grundstück. Architektonisch rundet „FIRST“ das Ortsbild Sellins ab, indem auf einer Baubrache an der wohl prominentesten Lage von Sellin nach vielen Jahren wieder ein Haus in der regional typischen, traditionellen Bäderarchitektur entsteht. Das Ostseebad Sellin auf Rügen ist ein beliebter Urlaubsort, in dem keine freien Grundstücke mit unverbaubarem Meerblick mehr erhältlich sind. Im Jahr begrüßt Sellin durchschnittlich bis zu 175.000 Feriengäste und verzeichnet etwa eine Million Übernachtungen mit steigender Tendenz. Die Ostseeinsel Rügen ist eines der beliebtesten Reiseziele der Deutschen. Mit ca. 600 Kilometer Küstenlinie, zahlreichen Sandstränden und Naturschutzgebieten sowie seiner mondänen und 2 historischen Bäderarchitektur bietet Rügen Urlaubern Erholung und Entspannung, ob bei einem Single- oder Familienurlaub, bei Aktiv- oder Wellnessreisen. Ausstattung Zur außergewöhnlichen Ausstattung des Hauses „FIRST“ gehört ein auf dem Dach gelegener Wellnessbereich mit Sonnendeck, zwei Saunen und einem ganzjährig verfügbaren Hallenschwimmbad. Von hier bietet sich ein freier Blick auf die Ostsee und die Kreidefelsen. Durch die unverbaubare Lage des Gebäudes direkt am Meer gewinnen die Eigentümer und Gäste im Hallenbad „ON TOP“ den Eindruck, direkt in die große Weite der Ostsee zu schwimmen. Auf dem Sonnendeck stehen darüber hinaus Strandkörbe zur Verfügung. Die Dachterrasse kann als besonderer Ort zum Beispiel für Hochzeitsfeiern oder Geburtstage nicht nur von den Hauseigentümern genutzt werden. In einem kleinen Bereich der Terrasse ist hierfür die Technik für den Getränke- und Fingerfoodservice untergebracht. Im Außenbereich, eingebettet in einer als Dünenlandschaft gestalteten Gartenanlage, steht Eigentümern und Gästen darüber hinaus ein Freibad zur Verfügung. Alle Wohnung verfügen über Terrassen beziehungsweise Balkone, größtenteils mit Meerblick. Jede Wohnung zeichnet sich durch einen individuellen Grundriss aus. Die hochwertige Innenausstattung umfasst zum Beispiel Echtholzparkett aus gekälkter Eiche, eigens gefertigte massive Holzkassettentüren, Steinfußböden und -fliesen in den Bädern, Bauhaus-Türgriffe, Fußbodenheizung und weiße Markenküchen. Die Raumhöhe beträgt zwischen 2,70 m bis zu 3,40 m, bodentiefe Panoramafenster lassen das Sonnenlicht herein. Aufzüge und eine Tiefgarage erhöhen den Komfort für Eigentümer und Gäste. 3 Restaurant und hotelähnlicher Betrieb Die Eigentumswohnungen können, falls gewünscht, als Ferienappartements professionell vermietet werden. Einen hotelähnlichen Betrieb des Appartementhauses ermöglicht das Restaurant der gehobenen Kategorie direkt an der Hochuferpromenade. Es versorgt die Feriengäste, aber auch die Appartementeigentümer kulinarisch und bietet auf Wunsch weitere hoteltypische Serviceleistungen inklusive der Vermietung an. Die Terrasse vor dem Restaurant lädt ihre Gäste zum Genuss der Gaumenfreuden und zum erholsamen Verweilen mit Meeresblick ein. Einzelhandelsgeschäfte Im Erdgeschoss an Sellins prominentester Flaniermeile, der Wilhelmstraße, entstehen sechs attraktive Läden in der Größe von ca. 50 bis 194 qm. Die Geschäfte, für die zum Teil noch Betreiber gesucht werden, können langfristig angemietet oder gekauft werden. Fertigstellung Im November 2015 begann der Bau des Hauses „FIRST“. Die Grundsteinlegung erfolgt am 4. Dezember 2015. Im Frühsommer 2017 soll das neue Appartementhaus fertiggestellt werden. Architekten und Vertrieb Die Architekten des „FIRST“ sind Petra und Paul Kahlfeldt, renommierte Schöpfer klassischer Architektur. Der Vertrieb der Eigentumswohnungen und Ladengeschäfte erfolgt über die von Poll Immobilien GmbH sowie die Postbank Immobilien GmbH. 4 Bauherr und Projektentwickler Die KapHag Architektur und Bau Gesellschaft mbH ist Bauherr und Projektentwickler des Appartementhauses „FIRST“. Die im Jahr 1964 gegründete Unternehmensgruppe KapHag, zu der auch die KapHag Architektur und Bau Gesellschaft mbH gehört, fokussiert sich auf die Entwicklung von Immobilien mit rund 80 Prozent der genutzten Flächen in den Segmenten Büro, Einzelhandel, Hotels und soziale Einrichtungen. Das Angebot der KapHag deckt dabei den gesamten Wertschöpfungsprozess im ImmobilienLebenszyklus ab: von der Projektentwicklung und -realisierung über die Vermarktung bis hin zum Facility Management und der Revitalisierung. Mit Unternehmenssitz in Berlin realisierte KapHag seit 1982 Investitionsvolumen von über 2 Milliarden Euro. Pressekontakt „FIRST“ KapHag Architektur und Bau Gesellschaft mbH Annett Möller Tel.: +49 (0)30 315 84 - 525 Stromstraße 47 Fax: +49 (0)30 315 84 – 520 10551 Berlin E-Mail: [email protected] Weitere Informationen und Impressionen erhalten Sie auf der Website www.first-sellin.de. 5 Bildmaterial zum Appartementhaus „FIRST“ Das hier abgebildete Bildmaterial steht zum Download in druckfähiger Bildqualität online zur Verfügung. Die Links zum jeweiligen Bild sind in den Bildbeschreibungen angegeben. Die Bildrechte liegen bei der KapHag Architektur und Bau Gesellschaft mbH. Visualisierung des Appartementhauses, Blick von der Wilhelmstraße in Richtung Seebrücke. Bild zum Download: http://www.firstsellin.de/pressebilder/First_Sellin_Hausansicht_von_der_Wilhelmstr_Illustration.jpg 6 Logo des neuen Appartementhauses „FIRST“. Bild zum Download: http://www.first-sellin.de/pressebilder/FirstSellin_Logo.jpg Die geplante Dachterrasse mit Sauna und ganzjährig nutzbarem Hallenschwimmbad mit Blick auf die Ostsee und den Kreidefelsen. Bild zum Download: http://www.firstsellin.de/pressebilder/First_Sellin_Dachterrasse_mit_Blick_auf_Kreidefelsen.jpg 7 Der Eingang des Hauses an der Wilhelmstraße, Sellins prächtige Promenade mit Villen aus der Ursprungszeit der Bäderarchitektur. Bild zum Download: http://www.first-sellin.de/pressebilder/First_Sellin_Eingang_Wilhelmstr.jpg Blick auf das Grundstück in bester Lage – Wilhelmstraße/Am Hochufer. Bild zum Download: http://www.firstsellin.de/pressebilder/First_Sellin_Blick%20auf%20das%20Grundstueck_in_bester_Lage.jpg 8 Blick von der Dachterrasse des Nachbarhauses auf die historische Seebrücke und die Kreidefelsen. Bild zum Download: http://www.first-sellin.de/pressebilder/First_Sellin_Dachterrasse_mit_Blick_auf_Kreidefelsen.jpg 9 VON POLL IMMOBILIEN Sellin vermarktet FIRST Neues Juwel von Sellin: Schickes Appartementhaus direkt an der Uferpromenade Frankfurt, 4. Dezember 2015. Das Maklerunternehmen VON POLL IMMOBILIEN in Sellin vermarktet das luxuriöse Neubauprojekt FIRST im Ostseeheilbad Sellin auf Rügen. Das stilvolle Anwesen liegt in erster Reihe zum Meer mit Blick auf die historische Seebrücke und die Kreidefelsen. Es fügt sich gestalterisch bestens in die umgebende elegante Kaiserbadarchitektur ein. Für das Gebäude mit 47 schicken Eigentumswohnungen sowie vier Penthäusern in der Größe von rund 53 bis 214 Quadratmetern findet am 4. Dezember 2015 die Grundsteinlegung statt. Im Frühsommer 2017 sollen die Appartements bezugsfertig sein. Bauherr und Projektentwickler ist die KapHag Architektur und Bau GmbH aus Berlin. Die großzügigen Appartements umfassen zumeist zwei oder drei Zimmer mit einem geräumigen, offenen Wohnbereich. Sie lassen sich aufgrund ihrer exponierten Lage und gehobenen Ausstattung bestens als Feriendomizil vermieten. Ein Wellnessbereich inklusive Hallenbad und Sauna auf dem Dach mit Blick auf die See, ein Freibad in den Dünen, sechs Geschäfte im Erdgeschoss sowie ein Restaurant der gehobenen Kategorie gehören zur Anlage. Das Restaurant bietet auch Hotel-Serviceleistungen an, bis hin zur Vermietung von einzelnen Wohneinheiten. Die Appartements kosten ab 4.000 Euro pro Quadratmeter. Ansprechpartner bei VON POLL IMMOBILIEN Sellin ist René Rosenkranz, Telefon 038303-12 940 oder E-Mail [email protected]. Seite 1 von 2 Das Team von VON POLL IMMOBILIEN in Sellin steht Eigentümern und Suchkunden bei der Vermittlung von Wohn- und Ferienimmobilien in der Region fachkundig zur Seite und bietet eine Rundumbetreuung von der Erstberatung über die Vermarktung bis zum erfolgreichen Abschluss an. Über die von Poll Immobilien GmbH Die von Poll Immobilien GmbH hat ihren Hauptsitz in Frankfurt am Main. Der Schwerpunkt ihrer Tätigkeit liegt in der Vermittlung von Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen, ebenso aber von Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien. Die Geschäftsleitung des Unternehmens bilden Beata von Poll, Daniel Ritter und Sassan Hilgendorf. Mit mehr als 200 Shops und über 800 Mitarbeitern ist VON POLL IMMOBILIEN in Deutschland, Österreich, Spanien und der Schweiz vertreten und damit eines der größten Maklerunternehmen Europas. Durch eine konsequente Expansionsstrategie befindet sich das Unternehmen weiterhin auf Wachstumskurs. Der Capital Makler Kompass zeichnete VON POLL IMMOBILIEN im Oktoberheft 2015 mit Bestnoten aus. Im bundesweiten Vergleich der Maklerleistungen in 50 Städten erzielte das Unternehmen mit 26 FünfSterne-Bewertungen mit großem Abstand die Spitzenposition. Kontakt VON POLL IMMOBILIEN Sellin: René Rosenkranz Geschäftsstelleninhaber Wilhelmstraße 22 D-18586 Sellin auf Rügen Telefon: +49 (0)38303-12 94 0 Mobil: +49 (0)170-73 94 568 E-Mail: [email protected] www.von-poll.com Pressekontakt von Poll Immobilien GmbH: Angela Oelschlägel Leiterin Public Relations Feldbergstraße 35 D-60323 Frankfurt am Main Telefon: +49 (0)69-26 91 57-601 Mobil: +49 (0)173-368 23 63 E-Mail: [email protected] www.von-poll.com Seite 2 von 2
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