CAMPUS AM MITTELWEG © JRIC 2015 CAMPUS AM MITTELWEG Nordeutscher Rundfunk Büro-Bestand Büro-Neubau Büro-Sanierung Eigennutzer Hotel-Bestand Hotel-Neubau Kaufhaus Wohnen-Bestand Wohnen-Neubau öffentl. Gebäude Gewerbe/Sonstiges MITELW EG SOPHIENTERRASSE ALSTERPARK Schule © JRIC 2015 ROTHENBAUM STADION HALLE RSTRAS SE HALLERSTRASSE MIT ELW EG R oth e n b a u m c h a u s s e e Schule MUSIKSCHULE TURMWEG HOCHSCHULE MUSIK & THEATER Universität Sport-Institut ESTEHU Universität Seerecht Kindertagesstätte HARV Universität Sport-Institut He imhude r Stra s se DER WE EG RASSE se ENENST Rest MITELW Bodo's Bootsteg Institut Alte Ra b. Uni Ham ie Archäolog teru ras se P Rotherbaum Schu le Watkins Konsulat USA Schu le B W30 e rass rgst &P ar vi ss el e e ih Re e ng el pp KOP K Han un PEL st 66 dw & er k el Res t. ts Res rlit tra ss M bi aske ld nne r e ee rle in-S stra Op Er t Pf Ca zb tif ar rita istu m rh K au s s iete S Brecht Schule oms, fels St Geo .G rg en eo rgs Kirc hh Str as se Ste ro ba t Ärz K AS AID Hil Sfe Su Ind pe . rm . rm ar sch bü fried Han ontor, r BHH Sozialk berate Steuer Rae nter Callce NS UDZ/D S AU OH ac of for ho mtel pe AU , C-H IFI B AG I, p, PAC t, IGe, DWersho ted ds Estat p, Int un v.R . Real Grou on Dt Arch IFB se St. g Beefan er eutsch Nordd Hof Hotel St. Georg n Re d-, als Ha ch up ule t-, as Ha Ju us de ge nd r F HO BÜR RTUS A Gru str KiT a erg te pp Ko nb An Ho ne te nh l of ute kt Ra DE LS F HO HAN e o rg s Kir ch Dre H ho f ie eili St. kircinigkege Ge he it org s- .G Han Sta at Hol dels lic zd sc he am hu m le m n io iss ion . M iss .M ol th Ka . Ka an Sp -H Su Un st - Schorsch Se Hote na l to r r. ga K hauns us t- am ol th gu ky St lzd Au ille BINNENALSTER Ho Ib ** is US MP CA ilins el Atl pinsk a i **** ntic * cke rtw De De nt sig al n M A te Gu M ER Au ße als nter Dr True aft WorCB th KiT a Als ien rid Me *** ** . pp G en ka eral ria t tn Ko ia m no el &B Le St. Kir Ge ch org ho s f sbrü r st bard lste De HH VW RAe Alster ho Baselerf Hof AfrikaZBW, BusinGIGA, ess Ass. g tie ns fer E ng Ju er GA LS TU HAU POR KT AR AG SS ‣‣ bl W eb Cur er at &P a a r rufe Alste Eco mm rda mto Dam ard) Po stbank s se (Oper nboul ev tors tra ‣‣ se V Ja ier h ze resite **** n * Union Club cke Kem Lom rA Verbrau zent ‣‣ tras Übersee Club de T LS Debeka ‣‣ Ärzte ‣‣ naden GÄ N PA SEM Colon HS BC Da P tra brü lat M- GÄ te rs P KW WiR.Dt. LV HH TOR DAM HOF - XING ands e dy sc nd Bot aila Th S Com m Bank erz DEBAU Euro Busines College s sse Be Dreba,renber Lateing Bank Dreyfu amerik a, s Ken n h su ip rsc rsh r Hi Kon Alsteldene haft/ Go campa DIC Medien te RO mm TPW Fehl Ärz Thea HAUPOLIS- Euro Eyes n PER sse Aug endiag nostik Ärzte Ärzte ICES Unicef An ade ESPLANA re ien RAe/Ärzte O OFFPERA Gro MET Finanz- te ATSO Vatte Metop nfall olis-Ki no U nade IK mmerzbank STA RAe DGI SS HASPA RAe Ärz rstr. Colon Deloit te OPER NPLAZ A Welc ke Univ HH ersi Fina HH tät nzbehö rde ESPLANA DE XL Esplan RAe OPE OFF RA KLA ICES P e el * Brown & Foreman SEB sit Skin ll U St ed um HH Dermatologik TION STDIREK hm Kro Kat atis holi che Mis sch sion e ia triz SBC stems nki Pa Spielb ank Hotel ue lev Bel r t ula as ns Ko ndur Ho u3 Sc se Ah Uni HH ww rr as re Stefansplatz lste tC afm ntorm Ko x S/ er te cis ax rA d CS Alst de en An IC gla em AUSSENALSTER BAT an r te Cin s Br Als Ha Me nse rku r Her Abs rm. Hau ag SiegfriedWedells-Platz War bu Neu itte eR lw eg aben stra F GARTEN M R HO TO HN M HER Sig Idunnal a DB U Un Hamiversitä burg t THEODORHEUSSPLATZ M DA S r lu BA en Rickm Hausers erku dis *** son * B se M sse Han Ra Ko ee y MaxPla Institunckt G t nte na s. Moorweide &S elec tA All itä e s- ers hausse er nbaumc m Ägypt Gene . ralkon SAP La eidest Kl. Fo Rothe Sie niv Als Universität Hamburg Moorw Hotel Elysee * **** eU fer telw Mit Fontenay ussee Wasser u. ahrtsUniversität Schiff amt Hamburg Alt InterContinental Hotel ***** P eg He imhude r Stra s se nenstrasse umcha CurioHaus Rothenba ität UniversteGäs haus Feldbrun Kirche sse Kirche Johnsallee Baugew. Haus eck Hotel Vorb benstra t. Binde rstras G MAGDAL Völkerkunde Museum KiT a Universität Sport-Institut Htl. Fink ALSTERPARK Der CAMPUS AM MITTELWEG befindet sich in einer exklusiven Lagen zwischen dem Alsterufer und dem Mittelweg. Dort entsteht im Hamburger Stadtteil Harvestehude ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Ein vielseitiges und durchdachtes Quartiers- und Architekturkonzept erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Ästhetik und Individualität. Über mehrere Buslinien sowie über die U-Bahnhaltestelle Hallerstraße ist der CAMPUS AM MITTELWEG optimal an den ÖPNV angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsflächen, Bistros und Restaurants mit einer breiten gastronomischen Palette. Der Alsterpark, der Eichtalpark und das Tennis-Stadion am Rothenbaum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. © JRIC 2015 | 2 Lage CAMPUS AM MITTELWEG Objekt ‣‣ Campus am Mittelweg Neubau Bürohäuser A dresse ‣‣ Mittelweg 110a-c, 20 149 Hamburg Entwickler ‣‣ FRANKONIA Eurobau Projektentwicklung GmbH Vermieter ‣‣ FRANKONIA Eurobau Investment Sophienterrasse GmbH D er Campus ‣‣ Der Campus am Mittelweg ist ein Teil des exklusiven Wohn- und Businessquartiers mitten in Harvestehude. Der Campus teilt sich in insgesamt vier Bürohäuser auf. ‣‣ Das Bürohausensemble umfasst drei Neubauten mit jeweils vier Geschossen sowie eine behutsam restaurierte, historische Villa. Die Neubauten sind alle entsprechend der Hamburgischen Klimaschutzverordnung erstellt worden. ‣‣ Das Konzept der Neubauten ist vom Garten- bis zum Dachgeschoss – von unten bis oben durchdacht. Sie profitieren von flexiblen Räumen, die sich den unterschiedlichen Anforderungen und Gestaltungswünschen verschiedener Branchen anpassen lassen. ‣‣ Das Highlight der drei Vollgeschosse bildetet das Dachgeschoss mit einer großzügigen Terrasse, die wie die Chefbüros einen Panoramablick über die Alster und Sophienterrassen bietet. Mietflächenaufteilung nach Flächenaufmass Haus 1 - Villa Mittelweg 110 (Verfügbar ‣‣ 1. Untergeschoss ‣‣ Erdgeschoss ‣‣ 1. Obergeschoss ‣‣ Dachgeschoss ‣‣ Gesamt: ‣‣ Untergeschoss ab gemäss GiF-Richtlinien 2017/2018) Büro ca. 150,00 m² Büro ca. 149,00 m² Büro ca. 149,00 m² Büro ca. 142,50 m² ca. 590,50 m² 8 Stellplätze 21,50 € Verfügbar 175,50 € Verfügbar 25,00 € Verfügbar 175,50 € Verfügbar Haus 2 - Mittelweg 110 C ‣‣ Dachgeschoss ‣‣ Gesamt: ‣‣ Untergeschoss Haus 3 - Mittelweg 110 A - Büro ca. 416,00 m² ca. 673,00 m² 8 Stellplätze komplett vermietet Haus 4 - Mittelweg 110 B ‣‣ 1. Obergeschoss ‣‣ 2. Obergeschoss ‣‣ Gesamt: ‣‣ Untergeschoss © JRIC 2015 | 3 Büro ca. 199,00 m² 23,00 € Verfügbar Büro ca. 243,00 m² 23,50 € Verfügbar 175,50 € Verfügbar ca. 702,00 m² 5 Stellplätze Objektbeschreibung Haus 2 Dachgeschoss Haus 2 Villa Haus 4 Haus 3 3,07 m 4,00 m Büro ca. 11 m² 9,49 m Büro ca. 10 m² Copy/ Lager Terrasse WC-H Server Büro ca. 16 m² WC-D Glastür Empfang 4,06 m Büro ca. 23 m² Büro ca. 15 m² Glastür 2,60 m Teeküche 2,60 m Glastür Terrasse Büro ca. 14 m² Glastür 2,59 m Büro ca. 15 m² 5,44 m Planung vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung! Hauptnutzfläche Nebennutzfläche Terrasse © JRIC 2015 | 4 Verkehrsfläche Verkehrsfläche allg. Dachbegrünung Funktionsfläche (Technik) Mietbereich Mietbereich Mieteinheit Mietfläche Dachgeschoss M1 ca. 304 m² Dachterrasse Gesamt: ca. 112 m² ca. 416 m² Haus 4 1. Obergeschoss Haus 2 Villa Haus 4 HK Haus 3 HK HK HK HK - Vermietet - WC H WC D HK HK TK HK HK ELT ELT WC D WC H Copy Büro HK Büro Konferenz Büro HK Büro HK HK HK HK TK HK Empfang Planung vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung! Hauptnutzfläche Nebennutzfläche Terrasse © JRIC 2015 | 5 Verkehrsfläche Verkehrsfläche allg. Dachbegrünung Funktionsfläche (Technik) Mietbereich Büroflächen Mieteinheit Mietfläche 1. Obergeschoss M1 ca.199 m² Gesamt: ca. 199 m² Haus 4 2. Obergeschoss Haus 2 Villa Haus 4 Haus 3 Büro ca. 10 m² Büro HK ca. 10 m² Konferenzraum ca. 25 m² Büro Büro ca. 10 m² HK HK ca. 10 m² Copy Lager ca. 3 m² ca. 3 m² Server ca. 3 m² Büro Büro ca. 11 m² HK HK ca. 11 m² Empfang Pantry WC H WC D Büro ca. 11 m² HK ca. 5 m² HK ca. 12 m² Büro HK HK HK HK HK ca. 15 m² HK HK HK HK - Vermietet - Planung vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung! Hauptnutzfläche Nebennutzfläche Terrasse © JRIC 2015 | 6 Verkehrsfläche Verkehrsfläche allg. Dachbegrünung Funktionsfläche (Technik) Mietbereich Büroflächen Mieteinheit Mietfläche 2. Obergeschoss M2 ca. 243 m² Gesamt: ca. 243 m² CAMPUS AM MITTELWEG Ausstattung ‣‣ Bodentiefe Fenster ‣‣ Hohlraumboden mit Vorrichtung für Verkabelung ‣‣ Hochwertige Arbeitsatmosphäre ‣‣ Betonkernaktivierung, Temperaturregulierung ‣‣ Mechanische Be- und Entlüftung (1,5 fach) ‣‣ Außenanliegender Sonnenschutz ‣‣ Beleuchtungskonzept durch Stehlampen ‣‣ Vollausgestattete, hochwertige Teeküchen ‣‣ Sicherheitstechnik ‣‣ Attraktive Dachterrassen ‣‣ Achsenmaß 1,35 m ‣‣ Aufzug ‣‣ Tiefgarage © JRIC 2015 | 7 Ausstattung CAMPUS AM MITTELWEG Sanierte Altbauvilla und Haus 2 Haus 2 und Haus 4 © JRIC 2015 | 8 Ansichten CAMPUS AM MITTELWEG Mietpreis ‣‣ Sprechen Sie uns an! Wir machen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Der Mietpreis setzt sich zusammen aus der Miete, den Nebenkosten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. ‣‣ Johs. Reese Immobilien Consulting GmbH Hamburg Herr Nikolaus Jägersberg Dammtorstraße 33 20354 Hamburg ‣‣ Tel.: 040/ 18 29 00 50 ‣‣ E-Mail: [email protected] ‣‣ Internet: www.reeseconsult.de im Auftrag der: ‣‣ FRANKONIA Eurobau Investment Sophienterrasse GmbH Mittelweg 110 20149 Hamburg © JRIC 2015 | 9 Kontakt
© Copyright 2024 ExpyDoc
