1/32 2/32 INTRO BLVD MITTE LAGETHE BRICKFLÄCHENGRUNDRISSE Wie definieren Sie Freiheit ? 3/32 INTRO BLVD MITTE LAGE Die große Freiheit erleben Mien im Europaviertel THE BRICK FLÄCHEN GRUNDRISSE 4/32 INTRO blvd Mie urbanes Herzstück des Europaviertels Entlang der Europaallee im blvd Mitte entsteht die neue Büro- und Geschäftslage Frankfurts. Lebendig, urban, abwechslungsreich. Hier wächst das geschäftige Frankfurt von morgen. BLVD MITTE LAGE THE BRICK FLÄCHEN GRUNDRISSE INTRO 5/32 BLVD MITTE LAGE THE BRICK FLÄCHEN GRUNDRISSE Mien im blvd Mie TO W E R 1 8 5 → SKYLINE PLAZA Im Herzen des Areals entsteht entlang der Europa-Allee eine lebendige Ader des gesamten Viertels mit Arbeiten und Leben „mittendrin“. E U f o R h E U Schule P HELENENHÖFE U E u r o p a L T E W E S - A l l e e 3e a r T i s e U MESSE 42a Brick U d blv 42c 43 E 42b FRANKFURT Messe Eingang West 29 M e itt 28 27 DB 26 L E Q UA R T I E R PA R I G OT m s p o r u E MESSE 44 e a l A - e e l r B r ü c k e S Galluswarte 22/23 S NÖRDLICHER TAS C H E N PA R K Güterplatz S PA R K E N D ZEPPELINPARK Kita T Messe Kita Kita 3a O V P A O S F R A N K F U RT THE R I E R V P A R I E L T E O t r a ß e U Urban Lounge r WOHNEN Kita SÜDLICHER TA S C H E N PA R K E U R O PAG A R T E N T E L-AV I VP L AT Z C E N T R A L & PA R K U = Stadtbahnhaltestelle = Bushaltestelle = Ladestation für Elektrofahrzeuge 6/32 INTRO BLVD MITTE LAGE Das Herz des Europaviertels schlägt hier THE BRICK FLÄCHEN GRUNDRISSE 7/32 INTRO BLVD MITTE BF 42b Standort für innovative Unternehmen Baufeld 42b hält, was der blvd Mitte verspricht. Angrenzend an Messe und Innenstadt profitiert man hier von der U5 vor der Haustür und der S-Bahn-Anbindung auf der Emser Brücke. S U LAGE THE BRICK FLÄCHEN GRUNDRISSE 8/32 INTRO BLVD MITTE LAGETHE BRICKFLÄCHENGRUNDRISSE 66 Westend 648 Bock enheim Westend-Süd Rebstock park E U R O PAV I E R T E L Zeit ist Geld schnell überall Der blvd Mitte bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt; in wenigen Minuten mit dem PKW am Opernplatz, Hauptbahnhof, Flughafen oder im Bankenviertel. Die S-Bahn und die neue U-Bahn-Linie U5 direkt vor der Haustür verlinken mit dem Netz des ÖPNV. C ity ca. 3 Min. H bf. Frankf u r t Sa ch senh ausen 5 Niederra d 43 5 3 3 66 F l ug h a fe n F ra n k f ur t Ca. 15 Min. 9/32 INTRO BLVD MITTE LAGE THE BRICK FLÄCHEN GRUNDRISSE 66 661 approx. 2,000 m U 648 We s te nd S U approx. 1,000 m Bo cken he im S Rebsto ckpark U We s te nd-S üd U City approx. 3 min. approx. 500 m S U BUS BUS BUS U BUS BUS BUS U BUS BUS U THE S Brick F ra n k f u r t cen t ra l s tation BUS BUS BUS BUS S a c hs e nha us e n 5 Nie de r ra d Entfernungen S S-Bahn Fußläufig bis Station Messe 11 Min. U U-Bahn Fußläufig bis HBF 32 Min. (zwei S-Bahn-Stationen) BUS Bus 10/32 INTRO BLVD MITTE LAGE THE BRICK FLÄCHEN GRUNDRISSE 02 04 ↑ 03 02 ↑ 02 T h e o d o r- H e u s s -A TRAM Ludwig-Erhard-Anlage BUS 03 Fr 04 S ie dr ic 07 h- Eb U BUS TRAM Kuhwaldsiedlung Rebstockp ark er t- An MesseTur m Frankfurt er Messe Eingang City 01 Frankfurt er Messe 06 U Eur opa -All ee 12 06 Eur opa -All ee 06 U Tower 185 06 08 04 11 07 10 BUS ↑ 07 06 06 09 05 03 BANKEN BUS ße Id st ein er St ra 02 TRAM BUS 02 01 04 01 10 01 07 03 ↑ BUS 01 05 U BUS 06 BUS 09 02 01 Skyline Plaza 07 02 09 03 m Rö Am BUS BUS g e TRAM • 38.000 m2 Einzelhandelsfläche (ca. 140 Geschäfte) • 4.500 m2 Gastronomie (ca. 35 verschiedene Angebote) • 8.500 m2 Fitness/Wellness • 11.500 m2 Dachgarten • Stellplätze ca. 2.400 Stück ↑ BUS BUS Par ise r Str aße 07 la 01 er ho f ↑ Frankfurt er Messe Eingang West SKYLINE PLAZA 11 ll e e 04 F ra n k e S 08 03 n a ll e e 05 04 03 Ma e inz a rL n t ds ra 01 ße 02 03 04 05 08 04 05 05 06 05 Sparda-Bank Hessen eG Commerzbank AG Dresdner Bank AG Deutsche Postbank AG Nassauische Sparkasse Sparda Bank 05 BON APPETIT 01 02 03 04 05 06 07 08 09 MoschMosch Restaurant Loft Fifty Two IMA Kitchen Rob’s Maximilian’s, Restaurant-Café Kaffeewerk Espressionist Urban Lounge Bistro Weingeist Volare HOTELS 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Mövenpick Hotel Mercure Hotel & Residenz Frankfurt Messe Maritim Hotel Radisson Blu Hotel Meininger Hotel Dormero Hotel Hessischer Hof Studenten Appartements & Motel One Fairprice Appartments Hotel Ataché Mariott Hotel Motel One UNTERHALTUNG 01 02 03 04 05 06 07 Rebstockbad Orfeos Erben Galli Theater Frankfurt Festhalle Frankfurt Gallus Theater handicap43 – Minigolf im Europaviertel Stadtbibliothek EINZELHANDEL SCHULEN / KRIPPEN 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 Hellerhofschule Paul-Hindemith-Schule Günderrodeschule AWO-Kita Kath. Kindertagesstätte Evang. Kindertagesstätte Kita St. Martin Knirpse & Co., Krabbelstube im Gallus Kindertagesstätte der evang. Kirche Internationale Kindertagesstätte Krabbelstube "Kleine Monster" 01 02 03 04 05 06 07 REWE K&M Gutsweine Weinhandel Fleming’s Brasserie Sahan Feinkost Ewiger Frühling dm/easyApotheke (in Planung) UNOPIU Italienische Gartenmöbel UNTERNEHMEN 01 02 03 04 05 06 07 DB GmbH BNP Paribas S.A. CA Immo GmbH Frankfurter Allgemeine Zeitung GmbH Frankfurter SocietätsMedien GmbH Strabag AG Württembergische 11/32 INTRO BLVD MITTE LAGE THE BRICK blvd Mie Frankfurts Businessstandort von morgen FLÄCHEN GRUNDRISSE 12/32 THE INTRO BLVD MITTE LAGE THE BRICK FLÄCHENGRUNDRISSE Brick B ü r o - l o f t b lv d M i t t e E u r o pa - a l l e e 13/32 INTRO The Brick Charakter, Profil & Offenheit BLVD MITTE LAGE THE BRICK FLÄCHEN GRUNDRISSE 14/32 INTRO BLVD MITTE The Brick Charakter, Profil & Offenheit The Brick setzt ein markantes Zeichen als moderne Interpretation des ehemaligen Industriestandorts „Bahnareal“. Die großzügigen Baukörper gliedern sich in einen zweigeschossigen Sockelbereich sowie die aufgehenden Geschosse mit hochwertiger Fassade. Im Erdgeschoss bieten Einzelhandel- und Gastronomienutzungen urbane Abwechslung. So wird das klassische Loft zum kraftvollen Statement und zum hochwertigen Officegebäude. LAGE THE BRICKFLÄCHENGRUNDRISSE 15/32 INTRO BLVD MITTE LAGE THE BRICK FLÄCHENGRUNDRISSE Urbane Architektur abseits des Mainstreams Die Architektursprache des Bürolofts ist konsequent. Verwurzelt in einer bewährten städtebaulichen Tradition urbanen Lebensgefühls und zukunftsweisend als nutzungsflexible, hocheffiziente Immobilie mit Charakter und Profil. INTRO 16/32 BLVD MITTE LAGE THE BRICK Erdgeschoss 2 2.745 m 380 m2 2 360 m2 Großzügige und repräsentative Mieterfoyers werden modernen Ansprüchen der Unternehmen gerecht. Einzelhandels- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss erwecken das urbane und bunte Treiben des blvd Mitte und sorgen für eine abwechslungsreiche Versorgung. (Nach Mieterwunsch kann hier eine gem. Gebäudegestaltungskonzept abgestimmte außenliegende Markise vorgesehen werden.) BAUTEIL OST 1 7 2 3 320 m2 4 255 m2 5 260 m2 6 940 m2 7 230 m2 6 3 4 GRUNDRISSE ERDGESCHOSS BAUTEIL WEST 1 FLÄCHEN 5 INTRO 17/32 INTRO BLVD MITTE LAGE THE BRICK FLÄCHEN GRUNDRISSE Klar und weltoffen – Welcome to The Brick LAGE THE BRICK Regelgeschoss 2 3.183 m Die Bürobereiche in den aufgehenden Geschossen (1. – 6. OG) können flexibel nach den speziellen Raumanforderungen der Nutzer zusammengelegt werden, innerhalb der Einheiten sind die Grundrisse völlig flexibel. 17.70 m 798 m2 3 360 m2 4 370 m 5 1.240 m2 2 2 27.00 m 43.20 m 27.00 m 3 44.40 m AXIS 44.40 m 45.20 m 14.70 m 2 17.10 m 415 m2 BAUTEIL OST 14.70 m 60.60 m 1 1 GRUNDRISSE REGELGESCHOSS BAUTEIL WEST GRID 1.35 m FLÄCHEN 17.70 m 4 60.60 m 5 46.50 m BLVD MITTE 17.10 m INTRO 18/32 19/32 INTRO BLVD MITTE LAGE RÄUME ZUM WOHLFÜHLEN DANK OFFENER RAUMSTRUKTUREN UND DER REDUKTION AUF DAS WESENTLICHE THE BRICK FLÄCHEN GRUNDRISSE Das hochwertige Bürolo: licht, flexibel, offen & zeitlos 20/32 INTRO BLVD MITTE LAGE THE BRICK Europaviertel // Baufeld 42b Effiziente Raumstrukturen FLÄCHEN 2./3. OBERGESCHOSS KOMBIBÜRO 400 m2-EINHEIT 3 4 5 GRUNDRISSE 6 C B UND EINE GEBÄUDETECHNIK, DIE ES ERMÖGLICHT AUF KUNDENWÜNSCHE REAGIEREN ZU KÖNNEN A paviertel // Baufeld 42b 3 4 5 GROSSRAUMBÜRO 400 m -EINHEIT 2./3. OBERGESCHOSS 2 "Kombi-Büro" z. B. Europaviertel // Baufeld 42b 1 Mieter 2 6 EINZELBÜRO 400 m -EINHEIT 2./3. OBERGESCHOSS 400 m²-Einheiten C 3 Hinweis: Alle Flächen zeichnerisch ermittelt, kann ggf. variieren. 4 5 6 0 5 10 20 30 C Variante C.2_2./3.Obergeschoss_M 1:100 Stand: 19.11.2012 B B A "Großraum-Büro" z. B. 1 Mieter 400 m²-Einheiten A "Zelle-Büro" z. B. 1 Mieter 400 m²-Einheiten 40 21/32 INTRO BLVD MITTE LAGE Innovative Raumkonzepte THE BRICK FLÄCHEN GRUNDRISSE Europaviertel // Baufeld 42b FREESTYLE BÜRO 400 m2-EINHEIT 2./3. OBERGESCHOSS 3 4 5 6 C B OFFENE ARBEITSWELTEN FÜR HOCHKOMMUNIKATIVE UND FLEXIBLE ANFORDERUNGEN A Europaviertel // Baufeld 42b "Freiplanung-Büro" FREESTYLE BÜRO 400 m2-EINHEIT 2./3. OBERGESCHOSS z. B. 1 Mieter 3 400 m²-Einheiten Hinweis: Alle Flächen zeichnerisch ermittelt, kann ggf. variieren. FREESTYLE 4 5 6 0 5 10 20 C Variante C.2_2./3.Obergeschoss_M 1:100 Stand: 19.11.2012 Hier werden Büros und Dienstleistungsflächen geschaffen, die perfekt sind für anspruchsvolle Unternehmen, Agenturen und andere innovative, kreative Dienstleister. Den Nutzern werden in der neuen urbanen Mitte des Boulevards attraktive Perspektiven in einem vielschichtigen und lebendigen Umfeld geboten. B A "Freiplanung-Büro" z. B. 30 INTRO BLVD MITTE LAGE THE BRICK Untergeschoss 173 Stellplätze AUSFAHRT BAUTEIL WEST FLÄCHEN GRUNDRISSE UNTERGESCHOSS In der Tiefgarage im Untergeschoss befinden sich neben den Mieterkellern selbstverständlich komfortable 173 PKW-Stellplätze für Mieter und Besucher. Die getrennte Ein- und Ausfahrt für effektive und zügige An- und Abreise sind in die Fassadengestaltung angemessen integriert. BAUTEIL OST EINFAHRT 22/32 LAGE THE BRICK 1 +14.80 60 +11.20 3rd floor +11.05 1 4 3.025 3.12 +7.60 2nd floor 3 2 3.12 +4.00 1st floor 3 9 23 ±0.00 Ground floor -0.15 2 Höhe Unterkante Sturz Rohdecke 3,52 m OK FFB 4 1 +3.85 B Hohlraumboden 21 23 +7.45 1 / Pakethöhe ca. 32 cm / Pakettiefe ca. 13 cm / Vakuumdämmung ca. 30 mm 1 3.52 Die Gebäudegestalt ist klar, kraftvoll und deutlich durch die gleichmäßige Lochfassade gegliedert. Durch die Ausformung und Proportion der Fensteröffnungen, die Struktur in horizontale und vertikale Zonen, entsteht der typische Loftcharakter in der Fassade, der sich nach Innen in die Nutzbereiche fortsetzt. 3 2 Der zweigeschossige Sockelbau, die 4 Regelgeschosse und das Staffelgeschoss nehmen mit ca. 26 Metern Höhe die umgebende Bebauung auf. Ergänzt wird der Boulevard durch die angrenzenden höheren Baukörper, die die Skyline Frankfurts nach Westen hin ergänzen. 4 2.91 3.12 2 Stein auf Stein Zeitlose Gestalt GRUNDRISSE 60 60 48 +14.65 60 FLÄCHEN 21 23 BLVD MITTE 2.91 INTRO 3 2.805 3.43 23/32 / Fallarm-Markisen 0.02 3 Lichte Raumhöhe von OK FFB bis UK Deckenträger 4 Führungsschiene 24/32 The INTRO BLVD MITTE Brick The Brick bietet modernste Büro- und Dienstleistungsflächen für anspruchsvolle Unternehmen, Agenturen und kreative Dienstleister. Das offene Loft-Raumkonzept bietet ein selbstbewusstes und wertiges Lebensgefühl zu einem hervorragenden Preis. Gepaart mit innovativer, nachhaltiger Gebäudetechnik und höchster energetischen Effizienz entsteht ein Flächenangebot, welches Mieter zufrieden stellt dank niedriger Betriebskosten. MK GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 7.739 m 2 21.897 m MIETFLÄCHE 2 LAGE THE BRICK FLÄCHEN GRUNDRISSE ANZAHL DER GESCHOSSE TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE FASSADEN- UND AUSBAURASTER • 1 Untergeschoss • Erdgeschoss • 6 Obergeschosse • 173 • 1,35 m / 2,70 m Raumraster • ca. 5,40 m x 8,10 m bzw. 11,50 m Konstruktionsraster LICHTE RAUMHÖHE GESCHOSSHÖHE ERSCHLIESSUNG • ca. 3,60 m (EG) • ca. 3,10 m (1.–6. OG) • 4,00 m (EG) • 3,60 m (1.–6. OG) • 4 Erschließungskerne • 8 Aufzüge von KG–6. OG NACHHALTIGKEIT HIGHLIGHTS/ KOMFORT HÖCHSTE FLEXIBILITÄT • Komfort und Wärmedämmung • Hoher Arbeitskomfort: • Neutrale und adaptive • der Büroetagen nach den Kriterien des Passivhauses Nachhaltige Gebäudetechnik, Wärmerückgewinnung (Geothermie in Prüfung) • • • Kühlen und Heizen mittels Hybriddecken Effektive Außenverschattung und Gewinn passiver Energie Hoher Freiraumbezug durch optionale Loggien Grüner Innenhof Grundrisse erlauben alle Belegungsvarianten von Einzel-, Kombi- und Großraumlösungen inkl. Sonderwünschen (Mietflächen ab 350 m2 bis zu Singletenant) 25/32 INTRO BLVD MITTE LAGE THE BRICKFLÄCHENGRUNDRISSE Qualität, die nachhaltig ist smart tech s tat th tec ighh! Geplant als Passivhaus Material & Funktion The Brick stellt sicher, dass nachhaltige technische und wirtschaftliche Standards eingehalten und übertroffen werden. Aktuelle Anforderungen an moderne Büroarbeitsplätze werden erfüllt, insbesondere hinsichtlich Belichtung, Belüftung und Energieeffizienz. Als Passivhaus geplant, sind insbesondere die für den Nutzer sinnvollen intelligenten Techniken zielgerichtet eingesetzt. Die Standards im Haus werden durch höchste Zertifizierungssysteme wie z.B. das des DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) oder ein Passivhauszertifikat des Passivhausinstitutes in Darmstadt sichergestellt. Durch die planerische Optimierung reduziert sich die Primärenergiebilanz für das gesamte Gebäude. Für die Liegenschaft ist ein Stromsparkonzept „eingebaut“. Über den anliegenden Fernwärmeanschluss mit geringem Primärenergiefaktor wird die CO2-Emission deutlich reduziert. Die Fassade wird mit einer hochgedämmten Bekleidung versehen und im EG und 1. OG optisch 2-geschossig zusammengefasst. Vorgesehen sind hier z.B. Natursteinbereiche im Gebäudesockel, sowie Ziegelverblendungen und hochwertiger mineralischer Putz in den aufgehenden Geschossen. Die Fenster werden aus thermisch getrennten farbbeschichteten Aluminiumprofilen ausgeführt. Die Fensterelemente erhalten einen aussenliegenden Sonnenschutz, der Überhitzung verhindert und in die Gestaltung integriert ist. Die angemessen verglasten Fassaden gewinnen passive solare Energie, um damit den Heizwärmebedarf zu reduzieren. Die passiven solaren Gewinne können bis zu 50 % des Heizbedarfs abdecken, senken damit die Heizkosten und erhöhen den Komfort. 26/32 INTRO Flächen BLVD MITTE LAGE THE BRICK FLÄCHEN GRUNDRISSE Stand 2013-08-30 Vorabzug Basisstudie EBENE NUTZUNG BGF A* (GEM. DIN 276) MF (GIF*) MF BT 2 (WEST) MF BT 1 (OST) MF BT 2&1 UNTERGESCHOSS -1 LAGER 5.764 m 2 80 m 2 65 m2 145 m2 ERDGESCHOSS GEWERBEFLÄCHEN 3.836 m 2 1.315 m 2 1.430 m2 2.745 m2 1. OBERGESCHOSS 3.709 m 2 1.540 m 2 1.705 m 2 3.245 m2 2. OBERGESCHOSS 3.682 m 2 1.573 m 2 1.610 m 2 3.183 m2 3.682 m 2 1.573 m 2 1.610 m 2 3.183 m2 4. OBERGESCHOSS 3.682 m 2 1.573 m 2 1.610 m 2 3.183 m2 5. OBERGESCHOSS 3.682 m 2 1.573 m 2 1.610 m 2 3.183 m2 6. OBERGESCHOSS 3.640 m 2 1.565 m 2 1.610 m 2 3.175 m2 SUMME GESAMT NUR OGs 22.077 m 2 9.397 m 2 9.755 m 2 19.152 m 2 SUMME GESAMT MIT UG+EG 31.677 m 2 10.792 m 2 11.250 m 2 22.042 m 2 3. OBERGESCHOSS BÜROFLÄCHEN *Alle Flächen sind zeichnerisch ermielt auf Basis Studie 1:500 und können ggf. nach Planstand variieren GRUNDSTÜCKSGRÖSSE 7.739 m 2 0,87% Ratio BGF/ MF (OGs) 27/32 The INTRO BLVD MITTE Brick EXPERTENMEINUNG Prof. Dr.-Ing. Wilhelm Bauer, Fraunhofer IAO: „Das neue Stadtquartier »blvd Mitte« erfüllt die aktuellen und auf Zukunft gerichteten Anforderungen an ein qualitätsvolles urbanes Quartier. Die Konzepte und Planungen schaffen die Voraussetzung dafür, dass sich Menschen in diesem Quartier wohlfühlen und ihr privates Leben im Einklang mit den Anforderungen aus dem Berufsleben positiv gestalten können.“ Fazit einer Studie des Fraunhofer IAO zum blvd Mitte im Auftrag der aurelis Real Estate GmbH & Co. KG Highlights auf einen Blick LAGE THE BRICK FLÄCHEN GRUNDRISSE 1 2 3 6 4 5 7 8 LANGFRISTIG NIEDRIGE NEBENKOSTEN HÖCHSTE FLÄCHENEFFIZIENZ ECHTE LOFTS FM-gerechte Planung, nutzungsspezifische und bedarfsgerechte GebäudeManagement-Dienstleistungen, Passivhausstandard und energetisch optimierte Anlagentechnik sowie verursachergerechte Abrechnung garantieren langfristig einen kostengünstigen Gebäudebetrieb. Vergleichen sie die Flächeneffizienz bei gleichen Anforderungen: Etwa die Benchmark »Mitarbeiter pro Arbeitsplatz« oder das Verhältnis aus exklusiv nutzbarer Mietfläche (MF/G1) nach GIF-Standard zu der gesamten anrechenbaren Mietfläche (MF/G). Wir stellen uns gern Ihrem Vergleich. Das Vintage-Konzept in der Architektur verbindet Charakter mit moderner Gestaltung. The Brick vermittelt Mitarbeitern und Geschäftspartnern den zukunftsweisenden und nachhaltigen Umgang als Grundlage der Geschäftskultur. HEIZWÄRMEBEDARF* GEOTHERMIE Der Heizwärmebedarf ist praktisch zu vernachlässigen. Umgerechnet benötigt das Bürogebäude gerade einmal 1,5 Liter Heizöl pro m2 und Jahr. Sechs Teelichter würden ausreichen, um ein 15 m2 großes Büro im tiefsten Winter zu beheizen. In der Praxis übernimmt das allerdings ein Niedertemperatur-Strahlungsheizkörper unter der Decke – ganz ohne Verbrennnung aus Geothermie. Die Bodenplatte gründet auf Pfählen, die gleichzeitig als Energiepfähle genutzt werden, um regenerative Energie zu gewinnen. Sie aktivieren mit Hilfe einer Wärmepumpe das Erdreich, indem im Winter Wärme und im Sommer Kälte gewonnen wird. Das Erdreich unter dem Gebäude ist praktisch ein großer saisonaler Wärmespeicher, der im Winter entladen und im Sommer beladen wird. Das bedeutet echte Unabhängigkeit gegenüber externen Versorgern. DAS QUARTIER Unter Urbanität im Europaviertel verstehen wir Vielfalt, städtebauliche Großzügigkeit, einen gelungenen Mix aus Gewerbe und Wohnen, eine Vielzahl an verfügbaren Verkehrsmitteln, breite Abdeckung mit ÖPNV, breite Rad- und Fußgängerwege, großflächige Grünflächen und Parks, Treffpunkte für Freizeit und Geselligkeit mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und vieles mehr. CO2 FOOTPRINT* Um eine globale Erwärmung von 2 Grad mit einer Wahrscheinlichkeit von 75 % einzuhalten, dürfte die TreibhausgasKonzentration in der Atmosphäre nicht über 400 ppm steigen. Das bedeutet umgerechnet, dass jeder Mensch ein CO2-Budget von 2.200 kg CO2 pro Jahr und Person verbrauchen darf. The Brick weist einen CO2-Footprint von 480 kg pro Jahr und Person auf und beinhaltet Heizen, Kühlen, Lüften, Warmwasser, Beleuchtung, Hilfs- und Bürostrom. Der Wert liegt weit unter den typischen Werten für Bürobauten. WARME GLASOBERFLÄCHEN Die Dreifachwärmeschutzverglasung bietet auf der Innenseite eine um 5 Grad höhere Oberflächentemperatur als eine Zweifachwärmeschutzverglasung. Es gibt im Winter keine kalt abstrahlenden Fenster mehr, auch keine Heizkörper vor den Fenstern, die eine Gegenthermik erzeugen. * Werte können je nach tatsächlichem Verbrauch variieren 28/32 » INTRO BLVD MITTE LAGE Grundstücke im Frankfurter Europaviertel fast ausverkau » FRANKFURTER ALLGEMEINE ZEITUNG 6. JANUAR 2014 PRESSEBLITZLICHT THE BRICK FLÄCHEN GRUNDRISSE 29/32 INTRO BLVD MITTE LAGE THE BRICK FLÄCHENGRUNDRISSE The Brick in den Medien Frankfurter Allgemeine Zeitung 9. Oktober 2013 30/32 INTRO BLVD MITTE LAGE THE BRICK FLÄCHEN Frankfurter Allgemeine Zeitung 6. Januar 2014 GRUNDRISSE INTRO 31/32 » GRUNDSTÜCKE IM FRANKFURTER EUROPAVIERTEL FAST AUS VERKAUFT« BLVD MITTE » » NEUER STANDORT IM EUROPAVIERTEL« Wetterauer Zeitung 8. Januar 2014 „... »Die kurzen Wege und schnellen Anbindungsvarianten gehören zu den wichtigsten Anforderungen von an- und umsiedlungswilligen Unternehmen«, berichtet Frank.“ OHNE GLEISANSCHLUSS IM FLACHDACHIMPERIUM« » „... aurelis ist für die Erschließung des früheren Hauptgüterbahnhofsgeländes verantwortlich. Das Unternehmen hat Straßen und Leitungen gebaut, einen Park angelegt, den Gastronomiepavillon „Laube Liebe Hoffnung“ errichtet und einen Minigolfplatz gestaltet ...“ » EUROPAVIERTEL NEUES BÜROGEBÄUDE« Bild 8. Januar 2014 „Die Kassenärztliche Vereinigung will langfristig in Frankfurt bleiben, plant ein Bürohaus. Sie hat sich ein 20 000-qm-Grundstück im Europaviertel gesichert. Im April 2016 will das Unternehmen einziehen.“ THE BRICK FLÄCHEN UMZUG INS EUROPAVIERTEL« » Frankfurter Rundschau 8. Januar 2014 Frankfurter Allgemeine Zeitung 6. Januar 2014 Frankfurter Allgemeine Zeitung 6. Januar 2014 „Nur noch fünf Grundstücke sind im Frankfurter Neubaugebiet Europaviertel zu haben: vier für Bürohäuser und Hotels vorgesehene Flächen und ein Grundstück, auf dem ein 60 Meter hoher Wohnturm gebaut werden darf. Die Flächen befinden sich im Quartier „Boulevard Mitte“, das zwischen dem zentralen Park und der S-Bahn-Brücke liegt ...“ LAGE „Ärzteverband baut neu Die kassenärztliche Vereinigung, die bislang in die Nähe der Bockenheimer Universität, in der Georg-Voigt-Straße 15, beheimatet ist, will im April 2016 ins Europaviertel umziehen – so das städtische Presseamt am Dienstag ...“ » KASSENÄRZTLICHE VEREINIGUNG BAUT IM EUROPAVIERTEL« Frankfurter Neue Presse 8. Januar 2014 „... Die Kassenärztliche Vereinigung Hessen habe lange nach einem neuen Standort gesucht. So war es der Kassenärztlichen Vereinigung Hessen bei der Suche neben bautechnisch geeigneten Anforderungen für ein effizientes Bürogebäude wichtig, dass der neue Standort auch für deren Mitarbeiter zentral gelegen und per ÖPNV sehr gut erreichbar ist ...“ GRUNDRISSE KASSENÄRZTE: NEUBAU IM EUROPAVIERTEL« Main Echo 8. Januar 2014 „Frankfurt. Die Kassenärztliche Vereinigung Hessen zieht um: Wie die Stadt Frankfurt gestern mitteilte, plant die Organisation einen Neubau und hat sich dafür ein 20 000-Quadratmeter-Grundstück im westlichen Europaviertel gesichert. Frankfurts Wirtschaftsdezernent Markus Frank (CDU) spricht von einer „Aufwertung“ des bisher von Wohnhäusern geprägten Quartiers ... “ » KVH MIETET IM EUROPAVIERTEL« Immobilien Zeitung 9. Januar 2014 „... NAI apollo hat den rund 18 Monate andauernden Auswahlprozess begleitet. In diesem Jahr wollen Groß & Partner und Lang & Cie., die das Grundstück von aurelis erworben hatten, mit dem Bau loslegen. 2016 möchte die derzeit noch an der nahe gelegenen Georg-Voigt-Straße 15 ansässige KVH umziehen. Mit der Vermarktung ihres bisherigen Firmensitzes hat sie ebenfalls NAI betraut.“ 32/32 INTRO BLVD MITTE LAGETHE BRICKFLÄCHENGRUNDRISSE Disclaimer Unser Angebot ist freibleibend. Diese Broschüre dient dazu, einen ersten Überblick über den Stand unserer Planungen und Vorstellungen zu verschaffen. Änderungen sind daher jederzeit möglich und vorbehalten. Verbindlich sind ausschließlich die Regelungen und Angaben in einem etwaigen Mietvertrag. Diese Broschüre und die darin enthaltenen Angaben, Bilder etc. sind urheberrechtlich geschützt. Jegliche Veränderung oder sonstige Bearbeitung der Broschüre sowie die Verwendung einzelner Teile dieser Broschüre ist nur mit vorheriger schriftlicher Einwilligung der aurelis Real Estate GmbH & Co. KG gestattet. europaviertel . de blvd - mitte . de 33/32 t h e - b r i c k- f r a n k f u r t. d e Ein Projekt der Thilo Jung Fon: 06196 5232-240 [email protected] Carsten Müller Fon: 06196 52 32-269 [email protected] aurelis Real Estate GmbH & Co. KG Region Mitte Mergenthalerallee 15-21 65760 Eschborn aurelis-real-estate.de Architektur: schmidtploecker
© Copyright 2024 ExpyDoc
![Lebensglück [C, 110 bpm, 4/4]](http://s3.expydoc.com/store/data/008951937_1-86788ef6b55e9fe6cebfb5b403329b76-250x500.png)
