Quelle-Areal: Zwangsverwaltung aufgehoben

Ausgabe 8/2015
Quelle-Areal: Zwangsverwaltung aufgehoben
Nürnberg, 31. Juli 2015. Das Amtsgericht Nürnberg hat am 23. Juli 2015 die
Zwangsverwaltung über das Quelle-Areal aufgehoben. Damit ist die operative Zuständigkeit
von Rechtsanwalt Henning Schorisch (Partner der bundesweit tätigen Kanzlei hww hermann
wienberg wilhelm) als Zwangsverwalter beendet. Er hatte das Quelle-Areal in den
vergangenen vier Jahren wieder belebt und rund 170 Mietparteien für das Gelände gewinnen
können.
Neuer Besitzer der zweitgrößten Leerstandsimmobilie Deutschlands nach dem Flughafen Tempelhof ist
die Sierra Project Nürnberg B.V. Das niederländische Unternehmen hat das Quelle-Areal am 9. Juni
2015 in einem Zwangsversteigerungsverfahren erworben. Die Übergabe der Grundstücke erfolgte
jedoch erst nach der Aufhebung des Zwangsverwaltungsverfahrens durch das Amtsgericht Nürnberg.
Das Quelle-Areal wurde seit dem 19. September 2011 – mit Anordnung der Zwangsverwaltung durch
das Amtsgericht Nürnberg – von Rechtsanwalt Henning Schorisch verwaltet. Zu seinen Aufgaben
gehörte es, die Grundstücke zu vermieten und für eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung zu sorgen. Zu
Beginn der Zwangsverwaltung waren nur wenige Einzelhändler vor Ort ansässig und das Gelände von
rund 70.000 Quadratmeter Grundfläche am Rande der Innenstadt von Nürnberg drohte zu veröden. In
den vergangenen Jahren ist es Schorisch gelungen, rund 170 Mietparteien für das Gelände zu gewinnen
und einen Mieter-Mix aus Einzelhandel, Dienstleistung, Industrie und Kultur anzusiedeln. Außerdem
wurde der Gebäudekomplex seit Anordnung der Zwangsverwaltung für Präsentationen,
Firmenveranstaltungen und Ausstellungen wie beispielsweise „Körperwelten“ und „Tutanchamun“
genutzt. Mit der Aufhebung der Zwangsverwaltung am 23. Juli 2015 endet die operative Zuständigkeit
von Henning Schorisch als Zwangsverwalter. Er wird jedoch noch in den nächsten Monaten mit der
Abwicklung des Verfahrens bis zum Stichtag des Zuschlages beschäftigt bleiben.
Eng zusammengearbeitet hat Zwangsverwalter Schorisch mit dem Kreditdienstleister Hatfield Philips,
der das Darlehen für die Grundpfandrechtsgläubigerin betreut hat und als Bevollmächtigte der
Grundpfandrechtsgläubigerin für die Vermarktung (Verkauf oder Zwangsversteigerung) des QuelleAreals verantwortlich war.
Das Quelle-Areal an der Fürther Straße in Nürnberg besteht aus mehreren Einzelgrundstücken, die
zusammen gut 70.000 Quadratmeter groß sind. Es umfasst sowohl das unter Denkmalschutz stehende
und vom Bauhaus-Architekten Ernst Neufert geplante Versandzentrum als auch den Quelle-Turm, der
als eines der Wahrzeichen Nürnbergs gilt. Insgesamt stehen auf dem Quelle-Areal rund 250.000
Quadratmeter Nutzflächen zur Verfügung – Einzelhandels-, Verkaufs, Büro-, Sozial- und Lagerflächen
und Terrassen. Das Areal gehörte bisher der insolventen niederländischen Valbonne Real Estate BV.
Zwangsverwaltung: Henning Schorisch (Zwangsverwalter), Peter Mauer, Albert Schießl
hww e-Newsletter abbestellen
hww Unternehmensberater GmbH · Düsseldorfer Straße 38 · 10707 Berlin
Telefon +49 (0)30 20 64 37-0 · Fax +49 (0)30 20 64 37-50
E-Mail [email protected] · Internet www.hww.eu
Handelsregister Berlin, AG Charlottenburg HRB 80 280 B
Umsatzsteuer-Identnummer DE 136617801

Download Report