VON MENSCHEN FÜR MENSCHEN 007 DREIEICH HECKENBORN: DAS BESTE ZUM SCHLUSS unverbindliche Visualisierung Ihre neue Adresse Am Heckenborn in Dreieich Im Herzen des Rhein-Main-Gebietes bietet Dreieich als „Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte“* einen attraktiven Mix aus wirtschaftlicher Stärke und hohem Freizeitwert. Im größten Stadtteil Sprendlingen entsteht in bester Lage das neue Wohngebiet „Heckenborn“. Genießen Sie es, morgens zu Fuß Ihre Brötchen zu holen und abends im Grünen laufen zu gehen. Oder nutzen Sie das vielfältige Freizeit- und Kulturprogramm, das für die rund 41.000 Einwohner Dreieichs zur Verfügung steht. Dreieich bietet • eine hervorragende Infrastruktur, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten • eine perfekte, verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet • eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • ein umfassendes Bildungsangebot, von Grund- und Gesamtschulen über Gymnasien bis hin zur Internationalen Schule • gemütliche Restaurants, Cafés, Bistros, Kneipen • ein reges Vereinsleben in rund 200 Vereinen • vielfältige Veranstaltungsangebote für alle Altersgruppen * IHK Darmstadt 2015 Perfekte Verkehrsanbindung In einem Radius von nur 10 bis 20 Minuten sind Frankfurt am Main, Offenbach, Darmstadt und der Flughafen Frankfurt zu erreichen. Die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden liegen nur ca. 35 Autominuten entfernt. Ihr neues Domizil bietet aber nicht nur eine hervorragende Anbindung an den Individualverkehr, sondern auch eine ideale Nutzung des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. A 66 Eschborn nkfu ße FEN Heusenstamm S t ra KAU NeuIsenburg EIN Bürgerzentrum r te r Hofheim am Taunus Hanau Offenbach am Main her Stra ße in Ma A 661 F ra Hallenbad Flughafen e t ra rS up ts t ra EN Heckenborn Am ße ße e r Freibad städte Bahnhof Groß-Gerau Weiterstadt Darmstadt Dieburg Darm Rhein St ra Eisenbahnstraß ße Rathaus he aß AUF Dreieich tr Ha A5 ts EINK Dreieich s Po rö t Gymnasium A 67 rrn Flörsheim am Main He A3 Frankfurt am Main Offenbac A 66 IG-Schule Ha ine rC h aus s ee He c n ke bo rn rubikon 007 unverbindliche Visualisierungen Das Beste kommt zum Schluss! In einer wohltuend anderen Architektur entstehen im Baugebiet „Heckenborn“ 30 moderne Doppelhaushälften. Die außergewöhnlich designten Doppelhäuser bieten höchsten Wohnkomfort und bestechen innen mit hochwertigen Details wie beispielsweise einer freitragenden Treppe zwischen den Geschossen. Suchen Sie sich die für Sie passende Größe ganz nach Ihren Bedürfnissen aus: Wohnflächen von ca. 175 qm bis ca. 250 qm stehen Ihnen zur Verfügung. Und auf den real geteilten Grundstücken bleibt genügend Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen auf dem letzten freien Bauträgergrundstück des Wohngebietes Heckenborn. Highlights • Attraktive, moderne Architektur • Tageslichtbäder • Massive Bauweise, voll unterkellert • Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,60 m • Carport • Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern • Anlagentechnik nach der • Dreischeiben-Isolierverglasung Energieeinsparverordnung EnEV 2016 • Umweltbewusste Heiztechnik über Luft-WasserWärmepumpe mit kombinierter, kontrollierter und zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Elektrische Rollläden im Erdgeschoss • Baubegleitende Qualitätssicherung und Abnahme durch den TÜV Rheinland • Verschiedene Grundrissvarianten möglich • Fußbodenheizung • Grundstücksflächen von ca. 313 qm bis ca. 516 qm • Massivholzparkett und hochwertige Fliesen • Garten mit großzügiger Terrasse Sie kaufen ohne zusätzliche Käuferprovision! [email protected] Haben Sie Fragen? 069 . 963 7628 55 unverbindliche Visualisierungen VON MENSCHEN FÜR MENSCHEN BAUKULTUR – Das bedeutet für uns: ECHTE WERTE sichtbar werden zu lassen. Wir könnten Ihnen an dieser Stelle erzählen, wie toll wir sind und wie schön wir unsere Häuser planen . . . Das hören Sie fast überall. Unter dem Strich zählt, dass Sie sich auf uns verlassen können. Zu 100 Prozent. Billig bauen: Das könnten wir – wollen wir aber nicht. Exklusiv bauen: Das können wir – müssen wir aber nicht. Ehrlich bauen: Das machen wir – weil Sie es uns wert sind. Nein, wir haben das Rad nicht neu erfunden. Auch wir bauen von unten nach oben, Stein auf Stein, ein rechter Winkel hat auch bei uns 90 Grad. Sie sind es, die uns täglich motivieren, vielleicht einmal unkonventionell mit frischen und knackigen Ideen eine Sache anders anzupacken und mit unseren Partnern, Handwerkern, Mitarbeitern das Beste für Sie zu erreichen. BAUKULTUR – von Menschen für Menschen Ihr Dipl.-Ing. Martin Beyer Geschäftsführer RUBIKON BAUKULTUR GMBH EIN UNTERNEHMEN DER LEYENDECKER GRUPPE
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