Schmuckes Altbau-Apartment, komplett möbliert

Stefan Pappenberg Immobilien
Stefan Pappenberg
Dickensweg 22, DE-14055 Berlin Charlottenburg, Deutschland
Schmuckes Altbau-Apartment, komplett möbliert
Apartment / Miete
Eckdaten
Allgemein
Objekt-Nr:
Anschrift:
A11 O383 möbliert
DE-01662 Meißen
Deutschland
Preise
Kaltmiete:
Nettokaltmiete:
Warmmiete:
Betriebs-/ Nebenkosten:
Nebenkosten inkl. Heizkosten:
Kaution:
Kautionsbetrag:
310,00
310,00
450,00
140,00
ja
620,00
620,00
EUR
EUR
EUR
EUR
Euro
EUR
Flächen
Wohnfläche:
Anzahl Zimmer:
Anzahl Badezimmer:
Anzahl Wohnzimmer:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Balkons / Terrassen:
ca. 47,25 m²
2
1
1
1
1
Ausstattung
Etage:
Gesamtetagenzahl:
Heizungsart:
Befeuerung:
Bodenbelag:
Küche:
Badezimmer:
Balkon / Terrasse:
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Technik:
Verglasung:
Stand: 16.04.2016 17:50:58
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Seite 1
EG
4
Zentralheizung
Gas
Fliesen, Laminat
Einbauküche
mit Anschluss für Waschmaschinen, mit
Fenster, mit Badewanne
ja
Süd
Kabel-TV
Schallschutz
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Stefan Pappenberg
Dickensweg 22, DE-14055 Berlin Charlottenburg, Deutschland
möbliert:
ja
Zustandsangaben
Zustandsart:
Baujahr:
voll saniert
1895
Energieausweis
Energieausweis vorhanden:
nein
Verwaltung
Nutzungsart:
verfügbar ab:
denkmalgeschützt:
WBS benötigt:
Wohnungsnummer:
Wohnen
sofort
ja
nein
2 EGli
Beschreibung
2-Zimmer Apartment
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Südbalkon, Küche, Bad.
nahe Stadtzentrum.
Bus und S-Bahn sind in 2 bzw. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die S-Bahn fährt halbstündlich.
Nächster Bahnhof , 100 Meter , S-Bahn Meißen-Triebischtal.
In nur 30 Minuten erreicht man Dresden.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Meißen-Triebischtal. Gute Anbindung an das
öffentliche Verkehrsnetz. Alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten sowie
verschiedene kleine und große Discounter in Meißen vorhanden.
Ausstattung
Wohnzimmer mit Schlafcouch, Stereoanlage, Fernseher.
1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Südbalkon.
Komplett ausgestattete Einbauküche.
Stand: 16.04.2016 17:50:58
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Stefan Pappenberg
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Essbereich mit Sitzmöglichkeiten für 6 Personen.
Tageslichtbad mit Badewanne (Duschrollo), Waschtisch und WC.
Bettwäsche, Handtücher.
Selbstverpflegung.
Nichtraucherdomizil, Haustiere nicht erwünscht.
Weiteres
Dieses
Objekt
anmieten:
www.pappenbergimmobilien.de/objektanmietung.html
- Weitere Angebote und Informationen: www.pappenberg-immobilien.de
- AGB, Datenschutz, Widerruf, Impressum: www.pappenbergimmobilien.de/recht.html
Stand: 16.04.2016 17:50:58
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Fotogalerie
Gemütliches Schlafzimmer
Helles Wohnzimmer
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Wohnzimmer Blickrichtung Couchecke
Komplett ausgestattete Küche mit Essbereich
Stand: 16.04.2016 17:50:58
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Wannenbad mit Fenster
grüner Blick vom Balkon
Stand: 16.04.2016 17:50:58
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Grundrissplan
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Anbieter
Das Angebot wird betreut von
Firma:
Anschrift:
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis nach §34c:
Website:
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Dickensweg 22
DE-14055 Berlin Charlottenburg
Deutschland
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf,
Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
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Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
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Ihr Ansprechpartner
Name:
Telefon:
Fax:
E-Mail:
Stand: 16.04.2016 17:50:58
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Petra Pappenberg
01774631348
030 33021809
[email protected]
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind
ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die
Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des
Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt
ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an
die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab,
so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich
Mehrwertsteuer in der jeweils gesetzlich bestimmten Höhe zu entrichten.
§ 2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer bzw. Vermieter als auch für den Käufer bzw.
Mieter tätig werden.
§ 3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen
vom Eigentümer bzw. von einem vom Eigentümer beauftragten Dritten stammen und
von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache
des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der
diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
§ 4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten
begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden
erleidet oder sein Leben verliert.
§ 5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des Kunden gegen den Makler
beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die
Schadensersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die
gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren
Verjährung führen, gelten diese.
§ 6 Provisionspflicht
Stand: 16.04.2016 17:50:58
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Der Provisionsanspruch entsteht, wenn aufgrund unseres Nachweises oder unserer
Vermittlung der Hauptvertrag wirksam zustande kommt.
Der Provisionsanspruch ist in Höhe der im Exposé genannten Sätze zuzüglich der
Mehrwertsteuer in der jeweils gesetzlich bestimmten Höhe am Tag des wirksamen
Vertragsschlusses fällig und innerhalb von 14 Werktagen nach Rechnungslegung zu
zahlen. Im Fall des Verzuges sind Verzugszinsen in Höhe von 5 % über dem
Basiszinssatz der Europäischen Zentralbank zu entrichten.
§ 7 Ersatz- und Folgegeschäfte
Der Auftraggeber hat die vereinbarte Vergütung auch für den Fall zu zahlen, dass
unter Beibehaltung der inhaltlichen Identität ein anderer als der angebotene Vertrag
abgeschlossen wird. Unerhebliche Abweichungen sachlicher, wirtschaftlicher,
finanzieller oder rechtlicher Art schaden nicht und begründen weiterhin den
vereinbarten Provisionsanspruch.
Weicht der tatsächlich geschlossene Vertrag inhaltlich von dem Gegenstand des
Exposés ab, wird aber mit ihm wirtschaftlich der gleiche Erfolg erzielt, bleibt der
Anspruch auf die ursprüngliche Provision bestehen.
Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden und fällig, wenn der
Vertragsabschluss mit einer anderen Partei zustande kommt, mit der der
Auftraggeber in einem besonders engen persönlichen oder ausgeprägten
wirtschaftlichen bzw. gesellschaftsrechtlichen Verhältnis steht.
Ein nachfolgender Vertrag liegt vor, wenn unter Erweiterung oder Änderung des
ursprünglichen Vertragsinhaltes ein geänderter oder neuer Vertrag zustande kommt.
Schließt der Auftraggeber innerhalb von 12 Monaten nach Abschluss des
ursprünglichen Vertrages einen nachfolgenden Vertrag ab, so ist er zur Zahlung einer
Differenzprovision verpflichtet, wenn der Inhalt des nachfolgenden Vertrages
ebenfalls Teil des ursprünglichen Auftrages war und vom Makler ebenfalls angeboten
wurde. Die Differenzprovision errechnet sich aus der Differenz zwischen der
vereinbarten Provision für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss des
ursprünglichen Vertrages und der vereinbarten Provision für den Nachweis der
Gelegenheit zum Abschluss des nachfolgenden Vertrages.
§ 8 Vorkenntnis
Der Auftraggeber hat für den Fall der Kenntnis des Objektes bzw. des Eigentümers
des Objektes diesen Umstand dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen.
Geschieht dies nicht, so hat der Empfänger dem Makler im Wege des
Schadensersatzes die in Erfüllung des Auftrages nutzlos gewordenen Aufwendungen
zu ersetzen, die diesem dadurch entstanden sind, dass der Empfänger ihn nicht über
die bestehende Vorkenntnis informiert hat.
Stand: 16.04.2016 17:50:58
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§ 9 Vertragsschluss und Vertragsverhandlung
Der Auftraggeber ist verpflichtet, uns bei Verhandlungen mit dem von uns
nachgewiesenen Vertragspartner als ursächlich wirkenden Makler zu nennen.
Der Auftraggeber hat unverzüglich zur Kenntnis zu geben, wann und zu welchen
Bedingungen er einen Vertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt oder
über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners abschließt.
Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsschluss.
Der Makler hat ebenfalls einen Anspruch auf Erteilung einer Abschrift des
Hauptvertrages und der getroffenen Nebenvereinbarungen.
§ 10 Vollständigkeit der Vereinbarungen
Der Empfänger bestätigt, dass sonstige stillschweigende oder mündliche
Nebenabreden über das Exposé und diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen hinaus
nicht getroffen wurden.
§ 11 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als
Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und
Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§ 12 Widerrufsbelehrung
bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei
Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem.
Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des
Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663)
Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB.
Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von
Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab
dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax
oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur
Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung
des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Stand: 16.04.2016 17:50:58
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Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle
Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen
vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren
Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden
wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt
haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis
zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich
dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum
Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Eine
Zahlungspflicht des Verbrauchers ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des
vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.
§ 13 Salvatorische Klausel
Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die
Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch,
wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam.
Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung
ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten
kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.
Stand: 16.04.2016 17:50:58
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