Exposé Objektnummer HEF151003HV36251 Ihr Ansprechpartner: Herr Eimer Kaufobjekt Wohnhaus im Kurbezirk von Bad Hersfeld zu verkaufen! Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 151,1 qm Grundstücksfläche: ca. 724 qm Energieausweis: Denkmalschutzobjekt (nicht erforderlich) Baujahr: 1919 Kaufpreis: 249.900,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. Mehrwertsteuer Lage Das Wohnhaus liegt im Kurbezirk von Bad Hersfeld. Die Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im Herzen von Deutschland, mit hervorragender Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7. Bad Hersfeld verfügt über ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Lebensqualität , ist eine moderne Einkaufsstadt sowie Kulturzentrum der Region. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, die jungen sowie älteren Menschen gerecht wird. Alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Objekt Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Wohnhaus mit 1 Garage, welches 1919 auf einem ca. 724 m² großen Grundstück in Bad Hersfeld erbaut wurde. Es steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 151,1 m² zur Verfügung. Das Wohnhaus verfügt über einen Keller mit einem Heizungsraum und einer Waschküche sowie 2 Kellerräumen. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, 1 Duschbad mit WC sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Erker. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, der Flur, 1 Gäste WC sowie 1 Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, hier befinden sich 2 weitere Räume. Ausstattung Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Sonstiges Kommt ein Vertrag durch die Vermittlung der Eimer & Eimer Immobilien GbR zustande, so ist eine Maklerprovision von 5,95 % inkl. ges. Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Als Rechtsgrundlage gelten unsere AGB sowie der mit der Eimer & Eimer Immobilien GbR geschlossene Maklervertrag über das Objekt. Wir schließen jegliche Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme des grob fahrlässigen Handelns, aus. Da sich unsere Angaben in Angeboten und Exposés auf die Informationen Dritter stützen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum und eine Zwischenvermietung ist möglich. Galerie Straßenansicht Ansicht mit Garage Gesamtobjekt mit Garten und Zufahrt