Lebensdauer einiger Bauteile - 3 Bei Wohnhäusern wird eine Lebensdauer von 80 – 100 Jahren angesetzt. Bei Fertighäuser setzt man 60 – 80 Jahre an und Industriebauten/Lagerhallen überdauern ca. 40 - 60 Jahre 45 Jahre Erfahrungswerte eines Bausanierers Letzte Überarbeitung August 2009 Bauart Heizung Bauteile Heizungskessel Heizungsrohrleitungen Heizkörper Ventile und Regelanlagen. Heizöltank Metall Heizöltank Metall beschichtet. Heizöltank Kunststoff einwandig Heizöl-Erdtanks Doppelwandig Heizungsbrenner Fußbodenheizungsrohre Kunststoff Fußbodenheizungsrohre schwarz Fußbodenheizungsrohre Kupfer Warmwasserboiler Pumpen Kachelöfen offene Kamine Josef Reis Pflege- und Instandsetzungsintervalle in Jahren ca. 05 bis 10 ca. 15 bis 20 ca. 20 bis 30 ca. 15 bis 20 ca. 10 bis 15 Reinigung etwa alle 5 - 10 ca. 10 bis 20 Reinigung etwa alle 5 - 10 ca. 10 bis 15 Reinigung etwa alle 5 - 10 Lebensdauer in Jahren Ca. 15 bis 25 Ca. 30 bis 40 Ca. 40 bis 50 Ca. 30 bis 40 Ca. 30 bis 40 Ca. 30 bis 50 Ca. 30 Ca. 50 Jahre ca. 02 bis 03 Ca. 15 bis 20 Ca. 15 ca. 05 bis 10 Ca. 10 ca. 05 bis 10 ca. 10 bis 15 ca. 10 bis 15 ca. 10 bis 15 Ca. 35 bis 45 Ca. 30 bis 35 Ca. 30 bis 40 Ca. 20 bis 30 Ca. 20 bis 25 Ca. 50 bis 80 Ca. 40 bis 60 Maurermeister, ö. b. u. v. S. Hauptstr. 15 63825 Westerngrund Tel.: 06024/6347336 1 Bauart Feuerlöscher Pulver Pflege- und Instandsetzungsintervalle in Jahren ca. 2 Elektroanlagen Schalter, Steckdosen Haustürklingel Rufanlagen Elektroleitungen Sicherungsschaltkästen Antennenanlagen ca. 10 bis 20 Jahre ca. 10 bis 20 Jahre ca. 10 bis 20 Jahre ca. 40 Jahre ca. 5 bis 10 Jahre ca. 5 bis 10 Jahre bis 30 bis 40 bis 30 bis 60 bis 40 bis 20 Telefonanlagen ca. 10 bis 20 Jahre bis 25 Anstriche Holztüren u. –fenster Heizkörper Tapeten (Papier) Putzwände (Rauputz) ca. 3 bis 6 Jahre ca. alle 10 Jahre ca. 2 bis 8 Jahre ca. 3 bis 8 Jahre 35 bis 40 bis 60 bis 12 bis 40 Tapeten nach Qualität (Glasfaser, Seide, Leder) ca. 5 bis 20 Jahre bis 80 Rauputze Mineralisch Kunststoff ca. 10 bis 20 Jahre Ca. 10 bis 15 Jahre bis 50 bis 40 Wandfliesen Küche, Bad, WC ca. 15 bis 30 Jahre bis 80 Bodenfliesen Küche, Bad, WC ca. 15 bis 30 Jahre ca. 50 bis 60 Josef Reis Bauteile Schicht- und Korndicke Maurermeister, ö. b. u. v. S. Hauptstr. 15 63825 Westerngrund Tel.: 06024/6347336 Lebensdauer in Jahren Ca. 10 bis 14 2 Bauart Bauteile Pflege- und Instandsetzungsintervalle in Jahren Naturstein Bad, WC Sanitärobjekte hochwertige Wasserleitungsrohre (Fe) (Cu) Hausentwässerung senkrecht Abwasserrohre (Guß) Kunststoff Hausentwässerungen liegend (Erdleitungen) Tonrohre Betonrohre Mischwasserkanäle bei reinem Abwasser reduziert sich die Haltbarkeit um 20% Lebensdauer in Jahren alle 5 Jahre ca. 15 bis 20 Jahre alle 5 Jahre ca. 40 bis 60 alle 10 Jahre alle 10 Jahre ca. 30 bis 40 Jahre ca. 30 bis 50 Jahre ca. 25 bis 50 Jahre ca. 20 bis 30 ca. 50 – 60 Jahre ca. 50 – 60 Jahre ca. 20 bis 30 Ca, 20 Jahre ca. 40 bis 50 Jahre Ca. 30 bis 40 Jahre Bodenbeläge Dielenfußboden Lärche Dielenfußboden Fi/Ta Parkett Teppichboden PVC-Beläge ca. 20 bis 40 Jahre Ca. 20 bis 25 ca. 50 Jahre ca. 8 bis 15 Jahre ca. 5 bis 12 Jahre bis 80 Jahre Bis 60 Jahre bis 100 Jahre bis 20 Jahre bis 15 Jahre Natursteinbeläge kalkartige gneis- u. granitartige bis ca. 40 Jahre Bis ca. 80 Jahre ca. 15 bis 25 Jahre ca. 15 bis 200 Jahre Josef Reis Maurermeister, ö. b. u. v. S. Hauptstr. 15 63825 Westerngrund Tel.: 06024/6347336 3 Innentüren Pflege- und Instandsetzungsintervalle in Jahren alle 5 Lebensdauer in Jahren ca. 20 bis 50 Jahre Einbauküchen alle 5 ca. 10 bis 30 Jahre Betonstreifenfundamente ohne Bewehrung kaum möglich ca. 80 bis 100 Jahre Stahlbeton-StreifenFundamente kaum möglich ca. 100 bis 120 Jahre Streifenfundamente aus Feldsteinen gemauert Verfestigung durch ca. 100 bis 400 Jahre Traßmörtelinjektion möglich Kellersohlen aus unbewehrtem Boden errichtet 1 x nach ca. 40 Jahren bis 80 Kellersohle aus bewehrtem Beton, vor 1988 err. alle 30 ca. 70 bis 80 Jahre Kellersohle aus bewehrtem Beton, nach 1988 err. alle 20 ca. 80 bis 100 Jahre ca. 10 Jahre ca. 40 bis 50 Jahre ca. 30 Jahre Ca. 50 Jahre alle 10 Jahre ca. 40 bis 60 Jahre alle 2-5 Jahre ca. 40 Bis 50 Jahre Bauart Bauteile Abwasserkanäle aus Betonrohren Abwasserkanäle aus PVCRohren Abwasserkanäle aus Tonrohren PVC-Rohrdränagen Josef Reis Straßenkanäle Mischwasser Straßenkanäle Mischwasser Maurermeister, ö. b. u. v. S. Hauptstr. 15 63825 Westerngrund Tel.: 06024/6347336 4 Bauart Bauteile Kellerwände aus unbewehrtem Beton Pflege- und Instandsetzungsintervalle in Jahren 1 x nach ca. 40 Jahren Lebensdauer in Jahren ca. 60 Jahre Kellerwände aus bewehrtem Beton, vor 1988 err. ca. 60 bis 80 Jahre Kellerwände aus bewehrtem Beton, nach 1988 err. ca. 80 bis 120 Jahre Kellerwände aus Naturstein-Mauerwerk Betonsteinen Kellerdecken aus bewehrtem Beton, vor 1988 err. Kellerdecken aus bewehrtem Beton, nach 1988 err. alle 50 alle 30 bis 500 Jahre ca. 80 bis 120 Jahre alle 20 ca. 40 bis 80 Jahre alle 20 ca. 80 bis 120 Jahre Außenwände und Zwischenwände aus Mauerwerk ca. 80 bis 120 Jahre Vollbetondecken, bewehrt, vor 1988 erstellt ca. 60 bis 80 Jahre Vollbetondecken, bewehrt, Nach 1988 erstellt ca. 80 bis 100 Jahre Josef Reis Maurermeister, ö. b. u. v. S. Hauptstr. 15 63825 Westerngrund Tel.: 06024/6347336 5 Bauart Bauteile Hohlkammersteindecken Pflege- und Instandsetzungsintervalle in Jahren 2 x nach je 20 Jahren Lebensdauer in Jahren ca. 40 bis 80 Jahre Zementestrich ca. 30 bis 40 Jahre Gipsestrich ca. 30 bis 40 Jahre Dacheindeckung mit Tondachziegeln 1 x nach ca. 40 Jahren ca. 60 bis 80 Jahre Dacheindeckungen mit Betondachsteinen 1 x nach ca. 25 Jahren ca. 40 bis 50 Jahre Faserzementplatten ca. 50 Jahre Naturschiefer alle 20 Jahre ca. 80 bis 100 Jahre Bleiverkleidungen 1 x nach 8 Jahren ca. 15 Jahre Kupfereindeckungen ca. 70 bis 80 Jahre Zinkblech 1 x nach 10 Jahren ca. 20 bis 30 Jahre Pappdach alle 5 bis 8 Jahre ca. 20 bis 30 Jahre Foliendach alle 5 Jahre ca. 15 bis 25 Jahre Kiespressdach alle 5 Jahre ca. 15 bis 20 Jahre Dachentwässerung PVC Josef Reis Maurermeister, ö. b. u. v. S. Hauptstr. 15 63825 Westerngrund Tel.: 06024/6347336 ca. 30 Jahre 6 Bauart Bauteil Pflege- und Instandsetzungsintervalle in Jahren Dachentwässerung Zink Lebensdauer in Jahren ca. 15 bis 20 Jahre Dachentwässerung Kupfer ca. 25 bis 35 Jahre Holz der Dachkonstruktion ca. 80 bis 120 Jahre Carportkonstruktionen aus Holz ca. 30 bis 40 Jahre Schornsteine und Schornsteinköpfe alle 15 Jahre ca. 35 bis 40 Jahre Innentreppe, massiv, Beton ca. 80 Jahre Innentreppe, Holz ca. 60 bis 80 Jahre Innentreppe, Stahlkonstruktionen ca. 40 bis 50 Jahre Außentreppen ca. 40 bis 60 Jahre Lichtschächte aus Beton ca. 30 bis 40 Jahre Lichtschächte aus Kunststoff ca. 20 bis 30 Jahre Bodenbefestigungen aus Verbundsteinpflaster ca. 50 bis 70 Jahre Josef Reis Maurermeister, ö. b. u. v. S. Hauptstr. 15 63825 Westerngrund Tel.: 06024/6347336 7 Bauart Bauteil Pflege- und Instandsetzungsintervalle in Jahren Lebensdauer in Jahren Bodenbeläge aus Betonplatten ca. 20 bis 30 Jahre Terrassen- und BalkonBeläge Naturstein, je nach Art ca. 30 bis 60 Jahre Natursteinpflaster (Porphyr, Basalt, Granit ...) ca. 60 bis 120 Jahre Kies- und Schotterwege ca. 10 bis 20 Jahre Fassadenputz 1 x nach ca. 15 bis 30 J. ca. 30 bis 60 Jahre Vorgehängte Fassade aus Faserzementplatten 2 x alle 15 Jahre ca. 30 bis 40 Jahre Vorgehängte Fassade aus Natursteinen ca. 60 bis 80 Jahre Werksteinverkleidungen 1 x nach ca. 40 bis 50 J. ca. 60 bis 70 Jahre Keramische Plattenbeläge 2 x alle 15 Jahre ca. 30 bis 40 Jahre Metallverkleidungen ca. 40 bis 50 Jahre Fenster aus Weichholz ca. 30 bis 40 Jahre Fenster aus Hartholz ca. 40 bis 50 Jahre Josef Reis Maurermeister, ö. b. u. v. S. Hauptstr. 15 63825 Westerngrund Tel.: 06024/6347336 8 Fenster aus Kunststoff Pflege- und Instandsetzungsintervalle Lebensdauer in in Jahren Jahren alle 3 ca. 40 bis 50 Jahre Leichtmetallfenster alle 3 ca. 40 bis 60 Jahre Kunststoffrollläden alle 5 ca. 30 bis 35 Jahre Holzrollläden alle 5 ca. 40 bis 45 Jahre Verbundverglasungen je nach Ausführung alle 3 ca. 25 bis 45 Jahre Normalglas alle 3 ca. 50 bis 60 Jahre Balkone, Stahlbeton vor 1988 alle 5 Jahre ca. 30 bis 40 Jahre Balkone, Stahlbeton nach 1988 alle 8 Jahre ca. 40 bis 60 Jahre Balkone Holztragwerk Holzbelag alle 4 Jahre Alle 4 Jahre ca. 50 Jahre ca. 20 bis 30 Jahre Balkone Stahltragwerk alle 5 Jahre ca. 80 Jahre Balkongeländer Holz alle 3 Jahre ca. 20 Jahre Balkongeländer Plastik alle 5 Jahre ca. 25 Jahre Balkongeländer Glas Alle 6 Jahre ca. 60 Jahre Bauart Josef Reis Bauteil Maurermeister, ö. b. u. v. S. Hauptstr. 15 63825 Westerngrund Tel.: 06024/6347336 9 Bauart Pflege- und Instandsetzungsintervalle in Jahren ca. 10 bis 15 Jahre Bauteil Fassadenanstriche Fassadenimprägnierungen gegen Schlagregen Lebensdauer in Jahren bis 30 Jahre ca.10 bis 15 Jahre Gartenzäune aus Holz alle 3 Jahre ca. 20 bis 25 Jahre Gartenzäune aus Metall (Ständerrohr und Drahtzaun) ca. 30 bis 35 Jahre Außenanstrich auf Holz ca. 3 bis 10 Jahre Außenanstrich auf Metall ca. 5 bis 10 Jahre Dachgebälk je nach Holzart Fichtensparren Kiefersparren Eichensparren ca. 160 bis 250 Jahre bis 400 Jahre Bis 700 Jahre Neu Rollläden Rollladenkästen Fußbodenheizung Balkonbeläge Balkonabdichtungen Josef Reis 10 Beton – Holzwolle- Styropor Maurermeister, ö. b. u. v. S. Hauptstr. 15 63825 Westerngrund Tel.: 06024/6347336 40 - 50 50-60 30 - 50 25 - 35 15 -30 Bauart Bauteil Hangstützmauern Beton Betonstein-Mauerwerk Natursteinen Sandstein Trockenmauer aus Natursteinen Floorwallsteinen L-Steinen Pflege- und Instandsetzungsintervalle in Jahren Alle 5 Jahre Schwergewichtsmauern aus Naturstein Schwergewichtsmauer aus unbewehrtem Beton Schwergewichtsmauer aus bewehrtem Beton Josef Reis 11 Maurermeister, ö. b. u. v. S. Hauptstr. 15 63825 Westerngrund Tel.: 06024/6347336 Lebensdauer in Jahren 80 bis 120 Jahre 20 – 25 Jahre Ca. 30 Jahre 150 bis 250 Jahre Bis 90 Jahre Bis 60 Jahre Zuletzt überarbeitet am 11. Juli 2015 Josef Reis 12 Maurermeister, ö. b. u. v. S. Hauptstr. 15 63825 Westerngrund Tel.: 06024/6347336
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