Beglaubigte Abschrift Anklam, 29.07.2015 Aktenzeichen: 511 K 44/14 Amtsgericht Pasewalk - Zweigstelle Anklam Terminsbestimmung: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Datum Uhrzeit Raum Ort Mittwoch, 11.11.2015 09:00 Uhr 124, Sitzungssaal Amtsgericht Pasewalk - Zweigstelle Anklam -, Baustraße 9, 17389 Anklam öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Pasewalk von Anklam Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd. ME-Anteil Sondereigentums-Art Nr. 1 130/1000 Wohnung im Erdgeschoss u. Abstellraum im Kellergeschoss 2 102/1000 Wohnung im Erdgeschoss u. Abstellraum im Kellergeschoss 3 140/1000 Wohnung im Obergeschoss u. Abstellraum im Kellergeschoss 4 121/1000 Wohnung im Obergeschoss u. Abstellraum im Kellergeschoss 5 140/1000 Wohnung im Obergeschoss u. Abstellraum im Kellergeschoss 6 121/1000 Wohnung im Obergeschoss u. Abstellraum im Kellergeschoss 7 127/1000 Wohnung im Dachgeschoss u. Abstellraum im Kellergeschoss 8 119/1000 Wohnung im Dachgeschoss u. Abstellraum im Kellerge- SE-Nr. Blatt 1 3728 2 3729 3 3730 4 3731 5 3732 6 3733 7 3734 8 3735 - 2 !schoss an Grundstück Gemarkung Anklam Anschrift Flurstück Wirtschaftsart u. Lage 66, Flur 31 Gebäude- und Freifläche Ravelinstraße 20 in 17389 Anklam Hektar 0,0334 Qjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen!: Bei dem Grundbesitz handelt es sich um insgesamt 8 Miteigentumsanteile (2 - bzw. 3-Raum-Eigentumswohnungen) in einem massiven, dreigeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus ohne Fahrstuhl. Alle Wohnungen haben einen Balkon. Die Wohnungen 1 bis 6 wurden vermutlich in den Jahren 1999 und 2000 vollständig modernisiert. Dabei wurde auch das Dach erneuert und der Kelller modernisiert. Die Kellerräume sind Miteigentum. Sondernutzungsrechte wurden nicht eingeräumt. Die beiden Dachgeschosswohnungen 7 und 8 wurden abweichend zur Teilungserklärung noch nicht ausgebaut; SE Nr. Objekt Verkehrswert 1 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss rechts, 77,57 m2 groß mit Abstellraum im Kellergeschoss 40.100,00 € 2 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss links, 60,50 m2 groß mit Abstellraum im Kellergeschoss 38.800,00 € 3 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts, 80,80 m2 groß mit Abstellraum im Kellergeschoss 41.200,00 € 4 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss links, 72,68 m2 groß mit Abstellraum im Kellergeschoss 43.100,00 € 5 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss rechts, 83, 72 m2 groß mit Abstellraum im Kellergeschoss 46.900,00 € 6 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss links, 73,05 m2 groß mit Abstellraum im Kellergeschoss 43.400,00 € 7 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss rechts, 73,81 m2 groß (noch nicht ausgebaut) mit Abstellraum im Kellergeschoss 2.000,00 € - 3 8 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss links, 70,26 m2 groß (noch nicht ausgebaut) mit Abstellraum im Kellergeschoss 2.000,00 € Der Gesamtverkehrswert beträgt 257.500,00 €. Weitere Informationen unter www.zvg.com Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten: OSPA-lmmobilienzentrum, FRau Hübner, Telefon: 0381/643-1100, Telefax: 0381/643-661109 Der Versteigerungsvermerk ist am 13.06.2014 in das Grundbuch eingetragen worden. Aufforderung: Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt. Hinweis: Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben. Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen . Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein. - 4 - Hartwig Rechtspflegerin Beglaubigt ~~lam, 29.07.2015 \r'so~ Psota Justizangestellte
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