Expose Mietwohnungen

ALLES AM FLUSS
NEUBAU VON 95 MIETWOHNUNGEN
INNOVATIV. HOCHWERTIG. NACHHALTIG.
DAS OBJEKT
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DAS OBJEKT
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DAS OBJEKT
MODERNE MIETWOHNUNGEN
IN UNMITTELBARER RHEINNÄHE
SIE ERLEBEN DAS GEFÜHL, ANGEKOMMEN ZU SEIN. SIE GENIESSEN DAS AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNGEFÜHL,
TAUCHEN UNTER IM BARRIEREFREIEN BAD UND VERGESSEN DEN ALLTAG. SIE LASSEN DIE SEELE BAUMELN
– ZUM BEISPIEL AUF DEM BALKON ODER IM GARTEN. SIE WISSEN: SIE HABEN ALLES RICHTIG GEMACHT.
BEI IHRER ENTSCHEIDUNG FÜR EINE WUNDERBARE MIETWOHNUNG IM QUARTIER RHEINKILOMETER 740.
Die Wohnungsgrößen reichen von 50 m2 bis 119 m2 (öffentlich gefördert
und frei finanziert). Raum für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien.
Alle Wohnungen haben einen schönen Außenbereich – zum Beispiel eine
Terrasse mit Garten, einen Balkon, eine Loggia oder Dachterrasse.
Dazu eine moderne Ausstattung, die Sie nie mehr missen möchten, dazu
eine Tiefgarage, in der Sie Ihren Stellplatz dauerhaft anmieten können sowie
ein Personenaufzug.
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DAS OBJEKT
RAUSGEHEN
RHEIN ERLEBEN
Pariser Straße
GENIESSEN SIE DIE HOHE LEBENSQUALITÄT,
DIE IHNEN IHRE WOHNUNG IN BESONDERER
LAGE BIETET.
Kribbenstraße
Pariser Straße
DominikusKrankenhaus
Haus A4
Pariser Str. 97
Haus A3
Pariser Straße 95
Haus A2
Pariser Straße 93
Haus B5
Pariser
Straße 99
Haus B6
Haus B7
Pariser Straße 101 Pariser Straße 103
Rhein
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Haus B8
Pariser Straße 105
Haus A1
Pariser Straße 91
DIE AUSSTATTUNG
GUTE AUSSTATTUNG
FÜR EIN INDIVIDUELLES
WOHNAMBIENTE
45 FREI FINANZIERTE WOHNUNGEN
50 ÖFFENTLICH GEFÖRDERTE WOHNUNGEN
Beispielbad
AUSSTATTUNG DER FREI FINANZIERTEN WOHNUNGEN
AUSSTATTUNG DER ÖFFENTLICH GEFÖRDERTEN WOHNUNGEN
AUSSICHTSREICH: Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Terrasse mit Garten
AUSSICHTSREICH: Balkon, Loggia oder Terrasse mit Garten
AUSDRUCKSSTARK: Eiche-Landhausdielen in allen Räumen mit Ausnahme
von Küche und Bad
PFLEGELEICHT: Vinylboden in heller Holzoptik
BEHAGLICH: gutes Raumklima dank Fußbodenheizung
BARRIEREFREI: modernes Bad, Dusche mit Vorhangstangen,
Wandfliesen weiß, Bodenfliesen anthrazit, Sanitärobjekte weiß
BARRIEREFREI: modernes Bad, Dusche mit Echtglas-Trennwänden,
Wandfliesen weiß, Bodenfliesen anthrazit, Sanitärobjekte weiß
KLASSISCH: weiße Raufasertapete
HELL: Ganzglastüren zum Wohnraum, alle übrigen Türen klassisch weiß
KLASSISCH: Vliestapete in Weiß
HELL: Ganzglastüren zum Wohnraum, alle übrigen Türen klassisch weiß
SICHERHEITSHALBER: Gegensprechanlage (teilweise mit Videofunktion)
und Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung (WK2), alle Fenster
im EG sind einbruchhemmend ebenso alle bodentiefen Fenster im 1.OG
zu den Loggien und Balkonen
SCHÜTZEND: Flügelfenster und Loggienverglasungen verfügen über
elektrisch betriebene Rollläden
MODERN: energieeffiziente Downlights
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SICHERHEITSHALBER: Gegensprechanlage und Wohnungseingangstüren
mit 3-fach-Verriegelung (WK2), alle Fenster im EG sind einbruchhemmend
ebenso alle bodentiefen Fenster im 1.OG zu den Loggien und Balkonen
SCHÜTZEND: Flügelfenster und Loggienverglasungen verfügen über
kurbelbetätigte Rollläden
MODERN: energieeffiziente Downlights
DIE AUSSTATTUNG
IHR STELLPLATZ IN DER TIEFGARAGE, den Sie auf Wunsch anmieten können,
sichert Ihnen das bequeme Ankommen in Ihrem Zuhause. Der Zufahrtsbereich
außerhalb des Gebäudes ist im Winter beheizt und somit vor Glätte geschützt.
Von den Stellplätzen aus haben Sie direkten Zugang zum Treppenhaus und zum
Kellergeschoss. Der Personenaufzug bringt Sie auf die Etage Ihrer Wohnung.
Für Kinderwagen ist ein Raum im Untergeschoss vorgesehen, Fahrradabstellplätze
sind ebenfalls vorhanden.
ÖKOLOGISCH
UND EFFIZIENT
DAS ENERGIEKONZEPT
Das Objekt ist nach den neuesten Energiestandards gebaut und
entspricht dem Standard eines „Passivhauses“.
Hochwirksame Wärmedämmung, Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung halten den
Energieverbrauch niedrig.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme
– unterstützt durch Solartechnik.
Änderungen aus technischen Gründen bleiben vorbehalten
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DIE LAGE
URBAN LEBEN.
IN FLUSSNÄHE WOHNEN.
DÜSSELDORF. STADT DER LEBENSFREUDE
UND DES LIFESTYLES – HIER TREFFEN KUNST, KULTUR,
MODE, SPORT UND WIRTSCHAFT IN EINZIGARTIGEM
RAHMEN AUFEINANDER.
Ihr besonderes Flair entfaltet die Landeshauptstadt in ihren Stadtvierteln, die alle
ihren eigenen Charme haben. Herzlich willkommen in Heerdt! Hier genießen Sie
urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten direkt am Rhein.
In den Läden rund um den Nikolaus-Knopp-Platz erledigen Sie bequem zu Fuß
oder mit dem Fahrrad die Einkäufe für den täglichen Bedarf. Kindergärten,
Schulen und Ärzte erwarten Sie ebenfalls direkt vor Ort.
Das einzigartige Neubauprojekt RKM 740 liegt an der Pariser Straße. In direkter Nachbarschaft
zum traditionsreichen Dominikus-Krankenhaus, nur wenige Meter vom Rhein entfernt, entsteht das
lebendige Quartier.
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DIE LAGE
Einkaufen
Golfen
Bäcker
Apotheke
Drogerie
Schulen
Märkte
Kindergärten
Die Rheinwiesen eröffnen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten – genießen Sie eine kilometerlange
Fahrradtour, ohne eine Straße zu überqueren.
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DIE LAGE
IN BESTER NACHBARSCHAFT
Sie möchten exklusiv shoppen, stilvoll ausgehen oder die Hot Spots des Medienhafens erleben? Oberkassel liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, und auch die
Düsseldorfer Altstadt und der Medienhafen sind schnell über die Oberkasseler
Brücke bzw. die Rheinkniebrücke erreicht.
KLETTERHALLE
Gipfelstürmer treffen sich im „Klettermassiv“: Die 14 Meter hohe und auf 800 m2
verteilte Kletterfläche in der Wiesenstraße 76 bietet Profis und allen, die es werden wollen, Herausforderung, Sport und Spaß.
RHEINWIESEN
Genießen Sie einen Spaziergang am Rhein – der Blick auf die gegenüberliegende
Skyline der Düsseldorfer Innenstadt ist fantastisch. Oder starten Sie eine Radtour,
die Sie kilometerweit direkt am Fluss entlangführt, ohne eine Straße zu kreuzen.
Die Rheinwiesen eröffnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten – für Sonnenanbeter,
Erholungsuchende, Joggingbegeisterte.
Direkt am Rhein gelegen bietet das Strandbad Lörick ruhige Plätze zum Sonnen,
ein 50-Meter-Becken für Schwimmer und einen großzügigen Kinderbereich mit
Sonnensegeln. Sportfans spielen Beachvolleyball, Basketball und Fußball.
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STRANDBAD LÖRICK
GOLFEN
Sie lieben Golf? Bis zum Golfplatz in Meerbusch oder dem GSV Golf-Sport-Verein
Düsseldorf e.V. ist es nicht weit.
DIE LAGE
AUTO BAHN BUS
OPTIMALER
ANSCHLUSS
Die Autobahnzufahrt zur A52 ist sofort erreicht,
die Bundesstraßen B 7 und B 8 gewähren schnellen
Anschluss an die Stadt Meerbusch, an das nördliche
rechtsrheinische Düsseldorf sowie an das Bergische
Land.
Die Stadtbahn U 75 verkehrt täglich zwischen
der Innenstadt und dem Neusser Hauptbahnhof
mit Haltestelle direkt an der Pariser Straße.
Über weitere Buslinien ist Heerdt mit den Städten
Meerbusch sowie mit den übrigen linksrheinischen
Düsseldorfer Stadtteilen Oberkassel, Niederkassel
und Lörick verbunden.
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KONTAKT
RHEINWOHNUNGSBAU
Die Rheinwohnungsbau GmbH ist ein moderner und innovativer Wohnungsanbieter
am Standort Düsseldorf.
1931 gegründet sehen wir unseren Auftrag darin, zur Wohnraumversorgung breiter
Bevölkerungskreise beizutragen. Derzeit bewirtschaften wir rund 6.200 Wohnungen
in Düsseldorf, Duisburg, Meerbusch und Berlin.
Tätigkeitsschwerpunkte unseres Unternehmens sind der Bau von gesellschaftseigenen
Mietwohnungen sowie die Bewirtschaftung des vorhandenen Wohnungsbestandes.
Gleichzeitig ist die Rheinwohnungsbau als Projektentwickler tätig.
WWW.RKM740.DE
Rheinwohnungsbau GmbH
Gladbacher Straße 95
40219 Düsseldorf
IHRE ANSPRECHPARTNERINNEN:
Claudia Wußmann
Telefon: 02 11.49 873-160
E-Mail: [email protected]
Maren Windbergs
Telefon: 02 11.49 873-171
E-Mail: [email protected]
www.rheinwohnungsbau.de

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