Checkliste Bauen im Bestand (HeinzeBauOffice)

BAUEN IM BESTAND
Checkliste Geschossdecken
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1. Angaben zum Objekt
Ortstermin
Datum
Teilnehmer
Uhrzeit
■ Architekt
■ Bauleiter
el
■ Bauherr
Bemerkungen
Bauvorhaben/Projekt
Straße/Hausnummer
PLZ/Ort
Gebäudeteil
Geschoss
Wohnung
pi
Baustellenadresse
is
Bauherr/Auftraggeber
Anrede
Vorname/Nachname
Straße/Hausnummer
PLZ/Ort
Telefon (Festnetz)
Fax
Telefon (Mobil)
E-Mail
■ Herr
Be
Planung und Bauausführung
Büro/Firma
zuständig
Straße/Hausnummer
PLZ/Ort
Telefon (Festnetz)
Fax
Telefon (Mobil)
E-Mail
_______________________________________________________
■ Frau
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2. Bestandsaufnahme
Maßnahmen der
Bestandserfassung
■ Erfassung des statischen Konzepts
■ Substanzanalyse des Bauteils
■ Überprüfung der Tragfähigkeit
■ Überprüfung der vorhandenen Durchbiegung
■ Substanzanalyse im Hinblick auf Schädlingsbefall
■ Überprüfung der Tragfähigkeitseinschränkungen
■ Ü
berprüfung der Tragfähigkeit im Hinblick auf zusätzliche Verkehrslasten bei
Nutzungsänderung
■ Ü
berprüfung der Schallschutzanforderungen zwischen unterschiedlichen Nutzeinheiten
■ Überprüfung des konstruktiven Feuchteschutzes
■ Ü
berprüfung der Brandschutzanforderungen auf Grund geänderter Vorschriften
oder Nutzungsänderungen
■ Sonstiges
pi
el
Alter der Bauteile
■ zwischenzeitlich erneuert
Jahr der Erneuerung
is
■ wie das Gebäude
Material und Konstruktion
Deckenkonstruktion ■ Stahlbeton-Massivplattendecke
■ Stahlsteindecke
■ Stahlbetonbalkendecke
■ Plattenbalkendecke
■ Stahlbetonrippendecke
■ Holzbalkendecke
■ Gewölbedecke
Be
Bemerkungen
Deckenauflager
Bemerkungen
■ zweiseitig
■ dreiseitig
■ allseitig
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Bemerkungen
Deckenauflage
Bemerkungen
Untersicht
■ Wickelboden mit Lehmauffüllung
■ Leichtbauplatten
■ Verbundestrich
■ Deckenputz
■ Leichtbetonauffüllung
■ Hohlziegelkörper
el
Deckeneinschub
(Holzbalkendecken)
■ schwimmender Estrich
■ Deckenbekleidung direkt an der Rohdecke montiert
■ abgehängte Unterdecke
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pi
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Bemerkungen
is
Vorhandener Wärmeschutz
U-Wert
Ermittlung des
U-Werts
Bemerkungen
W/m2K
■ berechnet
■ geschätzt
Be
Vorhandener Schallschutz
bewertetes
Schalldämm-Maß R‘w,r
dB
Ermittlung des
Schalldämm-Maßes
■ berechnet
Bemerkungen
■ gemessen
■ geschätzt
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Vorhandener Brandschutz
Feuerwiderstands-
klasse
■ F 30-A
■ F 60-A ■ F 120-A
■ F 180-A
Bemerkungen
■ sehr stark
■ deutlich sichtbar
■ mäßig
■ geringfügig
■ nicht hinnehmbar
■ hinnehmbar
■ sehr stark
■ deutlich
■ mäßig
■ geringfügig
■ nicht hinnehmbar
■ hinnehmbar
3. Zustandsanalyse
optische Störung
optische Mängel
pi
Optischer Gesamteindruck
Gebrauchstauglichkeit
Gebrauchsstörung
Gebrauchsmängel
Be
is
Schadenskartierung
Schadensaufnahme
Geschossdecken
■ F 90-A
el
■ Korrosion an Stahlträgern
■ Durchfeuchtungen an raumseitigen Oberflächen
■ Schimmelbildung an raumseitigen Oberflächen
■ Putzabplatzungen an raumseitigen Oberflächen
■ Stalaktitenbildung an der Unterseite
■ Korrosionsschäden an Betondecken
■ Betonabplatzungen an der Unterseite
■ Fäulnisbildung an Balkenköpfen
■ Insektenbefall an Holzkonstruktion
■ Pilz-/Schwammbefall an Holzkonstruktion
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■ Einschubmaterial feucht oder marode
■ Trittgeräuschbelästigung
■ federnder oder knarrender Deckenaufbau
■ Unebenheit bzw. Verformung der Deckenfläche
■ Rissbildung an Innenwänden
■ defekter Dielenbelag
el
Bemerkungen
pi
4. Anforderungen
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Anforderungen an den Wärmeschutz (EnEV)
Anforderungsprofil
der Decke
■ Wohnungstrenndecke
■ Decke zwischen fremden Arbeitsräumen
■ Kellerdecke
■ Decke gegen abgeschlossene, unbeheizte Hausflure
■ oberste Geschossdecke gegen unbeheizte Dachräume
is
■ Decken nach unten, gegen Garagen und Durchfahrten
Bemerkungen
EnEV-relevante
■ Ersatz oder erstmaliger Einbau von Decken unter nicht ausgebauten
Maßnahme Dachräumen
■ E
rneuerung durch eine innenseitige Bekleidung oder Verschalung von Decken
unter nicht ausgebauten Dachräumen
Be
■ Einbau von Dämmschichten in Decken unter nicht ausgebauten Dachräumen
■ n
euer Fußbodenaufbau auf der Warmseite von Decken gegen unbeheizte
Räume
Bemerkungen
Umax lt. EnEV
Bemerkungen
■ 0,30 W/m2K
■ 0,40 W/m2K
■ 0,50 W/m2K
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Ausnahme-
genehmigung
■ wg. Denkmalschutz
■ wg. wirtschaftlich nicht vertretbarer Kosten
Bemerkungen
Anforderungen an den Schallschutz (DIN 4109)
Anforderungsprofil
der Decke
■ Decke über Keller, Hausflur und Treppenräumen
■ Wohnungstrenndecke
■ Decken an Außenluft nach unten
■ Decke unter allgemein nutzbaren Dachräumen
Bemerkungen
Schutz gegen
Schallübertragung
■ aus einem fremden Wohnungsbereich
■ im Mehrfamilienhaus
■ im Doppel- bzw. Reihenhaus
is
pi
■ innerhalb des eigenen Wohnbereichs
Bemerkungen
Schalldämm-Maß
■ 52 dB
R‘w,res (Luftschallschutz)
■ 55 dB
Be
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el
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Bemerkungen
max. zul.
Trittschallpegel L‘n,w
Bemerkungen
■ ≤ 38 dB
■ 53 dB
■ ≥ 55 dB
■ 46 dB
■ 53 dB
Anforderungen an den Brandschutz (BauO)
Anforderungen der BO■ erfüllt
Bemerkungen
■ 54 dB
■ nicht erfüllt
■ 48 dB
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Feuerwiderstands-
klasse
Bemerkungen
■ F 30-A
■ F 60-A
■ F 90
■ F 90-AB
■ F 120-A
■ F 180-A
Anforderungen an den Feuchteschutz (DIN 4108)
Anforderungsprofil
der Decke
Bemerkungen
■ Bodenfeuchtigkeit von unten
■ Nassraum (Feuchtigkeit von oben)
pi
6. Unterschrift
Datum
Unterschrift
Be
is
5. Bemerkungen
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