Architekten- und Ingenieur-Verein zu Magdeburg

Architekten- und Ingenieur-Verein zu Magdeburg von 1876 e. V.
Magdeburger Architekten- und Ingenieurpreis
Einladung zur Preisverleihung für die Bauwerke des Jahres 2014
Ausgezeichnet werden
Motel One,
Domplatz 5,
und
Budenberg Loft, Buckau,
Budenbergstr. 2-5
Der Architekten- und Ingenieurverein zu
Magdeburg lädt Sie ganz herzlich zur fest
lichen Verleihung des Magdeburger Ar
chitekten- und Ingenieurpreises an die
Bauherren sowie an die maßgeblichen
Planer ein.
Die Preisverleihung findet statt:
Am 10. November 2010, um 18.00 Uhr
im Motel One, Domplatz 5
Der Minister für Landesentwicklung und Verkehr, Thomas Webel, wird zusammen mit dem
Oberbürgermeister Dr. Lutz Trümper die Urkunden und die Plaketten vor den anwesenden Gästen
an die beteiligten Bauherren, Architekten und Ingenieure überreichen.
Den fachlich interessierten Gästen werden die Bauwerke anschließend von den Preisträgern in Wort
und Bild vorgestellt.
Danach gibt es bei einem Imbiss Gelegenheit zu persönlichen Gesprächen.
Bitte reichen Sie diese Einladung auch an alle weiter, die Interesse an den auszuzeichnenden
Gebäuden haben oder die vielleicht sogar an deren Entstehung mitgewirkt haben. Sie alle sind
herzlich willkommen.
Architekten- und Ingenieurverein zu Magdeburg von 1876 e.V.
Friedrich Koop
(1. Vorsitzender)
1. Vorsitzender: Dipl. Ing. Friedrich Koop
2. Vorsitzender: Dipl. Ing. Uwe Blechschmidt
www. aiv-maadebura. de
kontakt(a)aiv-maadebura.de
Geschäftsstelle:
Hegelstr. 33, 39104 Magdeburg
Telefon/Fax: 0391-541 4448
Steuer-Nr. 101/142/04485
Bankverbindung:
Stadtsparkasse Magdeburg
BLZ: 810 532 72
Konto-Nr. 3125 2597
Bauwerk des Jahres 2014
S c h ra d e r H aus G m bH, M a g d e b u rg
B a u h e rr
P la n e r
O b je k tp la n u n g
und B ra n d s c h u tz :
B is c h o ff + Z olyom GbR,
M a g d e b u rg /B e rlin
F a ch p la n u n g
T ra g w e rk :
IBZ, In g .-B ü ro fü r T ra g w e rk s p la n u n g
Z o b e l, M a g d e b u rg
HLS/ELT:
In g .-B ü ro M a th ia s G roße, M a g d e b u rg
^Budenberg L o /b "- ^Bucbau
Als beispielhaft ist der Um- und Ausbau eines historisch aus mehre
ren Bauteilen gewachsenen Fabrikgebäudes aus dem 19. Jahrhun
Magdeburger Architekten- und Ingenieurpreis
dert zu einem Gebäude mit hoher Wohnqualität zu bewerten.
Eine grundlegende Neuinterpretation des Bestandes war erforderlich
um das neue, völlig andersartige Nutzungsziel zu erreichen.
Mehr als zehnjähriger Leerstand, unterschiedliche Höhen und Grund
risskonturen, noch jetzt erkennbare Kriegsschäden und frühere
Behelfskonstruktionen waren planerisch zu bewältigen.
Fotos:
Letztlich mussten die Deckenebenen neu definiert werden, um eine
zusammenhängende horizontale Erschließung aller 4 Bauteile über
das Neueinfügen von Stahlbetondecken und Maisonetttreppen zu
ermöglichen. Eine mittige Stützenachse der großen Halle wurde
dachseitig geöffnet und zu einem Laubengang umgestaltet, der auch
zur
Belichtung
des
Gebäudeinneren
und
Aufnahme
einer
Außentreppe dient. Das zerstörte Scheddach ersetzte man durch
eine begehbare Dachterrasse. Zwei Treppenhäuser und ein Fahrstuhl
wurden eingebaut.
Eine Denkmalgerechte, bis ins Detail gehende Sanierung des
Klinkermauerwerkes, der Fassaden mit Segmentbogenfenstern,
gemauerten Gesimsen und Lisenen, sowie die bestandsgerechte
Erneuerung der Fenster zeichnen das Äußere der Baulichkeit aus.
Neu entstandene Fassadenflächen wurden aus der Ebene der
Klinkerfassade zurückgesetzt und im Kontrast zum Bestand schlicht
und abstrakt gehalten. Die komfortablen Wohneinheiten mit Innen
dämmung der Klinkerfassaden, Fußbodenheizung und kontrollierter
Raumlüftung unter den schwierigen Randbedingungen des Schall-,
Wärme-, und Brandschutzes, sowie vorgehängte Balkone verspre
chen eine anspruchsvolle Nutzungsqualität, die der steigenden
Attraktivität des Ortsteils Buckau gut zu Gesicht steht.
Bewertungskriterien der Jury: städtebauliche Wirkung, Bedeutung für den Ort oder das
Quartier, Baugestaltung, Vorbildwirkung, Unverwechselbarkeit.
Der Magdeburger Architekten- und Ingenieurpreis wird vom Architekten- und Ingenieurverein
zu Magdeburg von 1876 vergeben und wurde unterstützt von:
M a g d eb u rg
Verantworlich für den Inhalt:
www.AIV-Magdeburg.de
Bauherr
Bauherr
GbR GRUNDTEC Wanzleben
Planer
Objektplanung: planungs-ring.de GmbH, Wolfsburg
Fachplanung
Projektsteuerung: Grundtec Bauregie GmbH, Magdeburg
Tragwerk:
ASSMANN BERATEN + PLANEN GmbH, Magdeburg
HLS:
IPED GmbH/lTG GmbH, Magdeburg
Elektro:
INGENIEURBÜRO HANUSCH, Magdeburg
Freianlagen:
plan d: partner wehe & gotzner architekten + ingenieure,
Magdeburg
Fotos: AIV Magdeburg | planungs-ring.de GmbH
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MAGDEBURG
Magdeburger Architekten- und Ingenieurpreis
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Bauwerk des Jahres 2014
Mit dem Umbau und der Sanierung des Gebäudes aus dem Jahr 1728, vormals Palais Nr. 5, sowie dem rückwärtigen Saalanbau
aus der Renaissance zu einem Hotel ist an dieser innerstädtischen Stelle ein großer W urf gelungen.
Das im Krieg stark zerstörte Haus, wurde zwar in den 80er Jahren für museale Zwecke teilweise wieder aufgebaut, hat aber erst
jetzt den stadthistorischen Stellenwert erreicht, der ihm in seiner exponierten Lage zukommt.
Der ergänzende modern gestaltete Neubau am Gouvernementsberg schließt räumlich die Lücke bis zur Fürstenwallstraße und
veranschaulicht den architektonischen Reiz der Vereinigung von historischen und zeitgemäßen Bauweisen.
M it der feinsinnigen Freistellung historischer Bauteile innerhalb des Gebäudes bleibt die Würde des Altbestandes an vielen
Stellen erlebbar. Die Position der alten Stadtbefestigung (Domburgmauer) ist durch eine Natursteinwand, die bis in die
Straßenschlucht ragt, kenntlich gemacht. Konstruktion und Ausführung erforderten höchste Präzision von allen Planungs
beteiligten. Der Freiraum des Innenbereiches ist als Dialog zwischen der Architektursprache des Hotels und einer adäquaten
Garteninszenierung gestaltet. Der Anspruch waren Harmonie und Symmetrie bei einer klaren Formensprache und Berücksich
tigung der Historie des Grundstücks.
Die Aufenthaltsräume des Hotels sind so angelegt, dass dem Gast die einzigartigen Eindrücke des historischen Umfeldes (Dom,
Kloster Unser Lieben Frauen, Domplatz) ins Bewusstsein gerückt werden.
Der Besuch des Hotels kann so zum unvergesslichen Erlebnis unserer Stadt und ihrer Geschichte werden.
Bewertungskriterien der Jury: städtebauliche Wirkung, Bedeutung für den Ort oder das Quartier, Baugestaltung, Vorbildwirkung, Unverwechselbarkeit.
Der Magdeburger Architekten- und Ingenieurpreis wird vom Architekten- und Ingenieurverein zu Magdeburg
von 1876 vergeben und wurde unterstützt von:
SWM
M ag d eb u rg
G E T E C E N E R G IE
Aktiengesellschaft
Verantworlich für den Inhalt:
www.AIV-Magdeburg.de
Architekten- und Ingenieur-Verein zu Magdeburg von 1876 e. V.
Magdeburger Architekten- und Ingenieurpreis für das Bauwerk des Jahres 2014
Niederschrift über die Jurysitzung am 16.09.2015, 18.00 Uhr
Ort: Magdeburg, Am Alten Theater 1, Sitzungssaal der SWM
Teilnehmer: Cornelia Kolberg
Städtische Werke Magdeburg (SWM), Pressesprecherin
Rollandy Horvath
Grundtec GmbH - Geschäftsführer
Sandra Oheim
arc-Geschäftsführerin, Fachpreisrichterin
Friedrich Koop
AIV - 1.Vorsitzender
Heinz Karl Prottengeier AIV - Ehrenvorsitzender
Dr. Dieter Scheidemann AIV - Vorstand, Beigeordneter für Stadtentwickl., Bau u. Verkehr
Angelika Brezinski
AIV - Vorstand
Dr. Ullrich Querfurth
AIV - Vorstand
Gernot Siewert
AIV- Vorstand
Horst Dettmar
AIV - Vorstand
Bodo Wenke
AIV - Vorstand
Uwe Borchert
AIV- Vorstand
Erich Deutschmann
AIV - Vorstand
Zu Beginn der Jurysitzung für den MAIP 2014 begrüßte der 1.Vorsitzende des AIV Magdeburg
Friedrich Koop die Juryteilnehmer, insbesondere die Vertreter der Sponsoren Cornelia Kolberg - (SWM)
und Rollandy Horvath - ( GETEC), sowie Sandra Oheim (arc) als Fachpreisrichterin. Ein besonderer Dank
ging von ihm an die SWM für die Zurverfügungsstellung des Tagungsraumes einschl. der Bewirtung der
Jurymitglieder.
Rollandy Horvath wies eingangs darauf hin, dass er sich bei der Diskussion über die Vorhaben Getec und
Motel One aus Befangenheitsgründen nicht beteiligen werde.
Dr.Ullrich Querfurt erläuterte ausführlich die in die Vorauswahl gekommenen 5 Vorhaben anhand einer
präzisen und informativen Videopräsentation.
Zur Erinnerung für die Juryteilnehmer wurden von ihm die bekannten Kriterien nochmals erläutert:
Städtebauliche Wirkung
Bedeutung für den Ort oder das Quartier
Baugestaltung
Vorbildwirkung
Unverwechselbarkeit
Letztere Bedingung konnten die für die Bewertung der ursprünglich auch in Betracht gekommenen Bauwerke
„FAM-Gebäude Sudenburger Wuhne“ und „MESSMA-Lofts“ nicht erfüllen, so dass sie aus der Bewertung
herausgenommen wurden. Eine ebenfalls vorliegende Eigenbewerbung für eine Sanierung in der
Beimssiedlung wurde nicht aufgenommen, wegen der
Gleichartigkeit mit bereits früher fertiggestellten
Sanierungen in diesem Gebiet.
Zur Bewertung standen dann die 5 Vorhaben
Neubau Wohngebäude Bärstraße
Neubau Schimpansenhaus Zoo Magdeburg
Motel One Domplatz
Budenberg
Loft Buckau
GETEC-Gebäude Albert-Vater-Straße
Es folgte eine lebhafte Diskussion. Wie immer stand die Erfüllung der o.g. 5 Kriterien natürlich im
Vordergrund, aber es wurde auch deren Bedeutung hinterfragt. Aus zeitökonomischen Gründen wurde ein
Zurücksetzungs /Ausschlussverfahren gewählt.
Das Vorhaben Neubau Schimpansenhaus Zoo Magdeburg, ein Tierschauhaus, ausgeführt als eine
Gewächshauskonstruktion mit Massivbauteilen, gewährt hinsichtlich seiner tiergerechten Ausstattung ein
naturnahes Bewegen der Tiere. Der Besucherbereich bietet durch eine zweite Ebene interessante, zusätzliche
Einblicke durch das Publikum. Das Gebäude fügt sich in die natürlich gestaltete Umgebung gut ein. Eine
besondere Baugestaltung bzw. Vorbildwirkung, sowie eine Auffälligkeit in den anderen Kriterien wurde
allerdings nicht festgestellt, so dass das Gebäude einstimmig nicht weiter verfolgt wurde.
2
Bei dem Vorhaben Neubau Wohngebäude Bärstraße handelt es sich um die Wiederbebauung einer
kriegszerstörten, ehemals kleinteilig bebauten Straßenflucht im engeren Innenstadtbereich. Die
Wiederaufnahme der Kleinteiligkeit, einschließlich der Einbindung eines vorhandenen Parkhauses, wurde
durch das Zurückversetzen einzelner Fassadenbereiche und eine dementsprechende Einordnung von 3
Ladengeschäften weitgehend erreicht. Hervorzuheben ist die Ausbildung einer kleinen Platzanlage und die
Blickführung zum Kloster Unser Lieben Frauen. Die Fassadengestaltung konnte allerdings nicht überzeugen,
so dass hier ein weiterer Ausschluss einstimmig erfolgte.
Hinsichtlich der Einordnung der drei in der Bewertung verbliebenen Vorhaben in die bekannten beiden
Kategorien Neubau bzw. Sanierung/Umbau und damit der Möglichkeit erste Preise in beiden Kategorien zu
vergeben, wurde darüber diskutiert, ob dies bei der Art der Baulichkeiten überhaupt sinnvoll ist.
Beschlossen wurde der Vorschlag, das Vorhaben GETEC-Gebäude Albert-Vater-Straße in das
Preisverfahren 2015 zu verschieben, denn die weitere Bautätigkeit auf dem Gelände lässt dies zu. Dieses
Vorhaben beinhaltet die Zusammenführung von mehreren Bestandsgebäuden mit erheblichen Neubauteilen
zu einem Funktionskomplex mit einer Kindertagesstätte in kindgerechter Bauweise und Farbigkeit.
Es ergab sich nun die Situation, dass zwei nach Lage und Funktion völlig verschiedene, aber in den Kriterien
durchaus vergleichbare Objekte zur Bewertung standen.
Bei dem Motel One Domplatz, gelegen auf einer städtebaulich bedeutenden Innenstadtfläche, handelt es
sich um den Verbund eines Palais aus dem 18.Jahrhundert einschließlich eines Saalanbaus (im Kern
Renaissance) mit einem rechtwinklig dazu angeordneten Bettenhaus-Neubau. Damit erfolgte der
Lückenschluss zu einem vorhandenen Bürogebäude am Straßenende. Der städtebauliche und gestalterische
Anspruch war groß, die archäologischen Erwartungen waren es ebenfalls. Letztere erschwerten die
Baumaßnahmen erheblich, insbesondere die Gründung. Mit verschiedenen Mitteln (Freistellung historischer
Bauteile bzw. Kenntlichmachung ursprünglich vorhandener Anlagen, wie z.B. der Domburgmauer) wurde eine
sichtbare Verbindung zwischen alt und neu hergestellt. Die Ausrüstung und Ausstattung wurden nach einem
anspruchsvollen Standard ausgeführt.
Das Vorhaben Budenberg Loft Buckau enthält 24 Lofts und im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit. Die
Fassaden des jahrelang ungenutzten historischen Fabrikgebäudes wurden denkmalgerecht saniert und in
Teilen ergänzt. Da das Gebäude aus 4 Gebäudeteilen verschiedener Bauzeiten mit unterschiedlichen
Höhenlagen, Deckenhöhen und dgl. bestand, waren erhebliche Planungsaufwände für die komplette
Umnutzung und die Zusammenführung der Gebäudeteile erforderlich. Ein Problem war auch die große
Gebäudetiefe. Durch die Öffnung eines Joches der großen Halle konnte ein Laubengang zur Belichtung des
Gebäudeinneren und für den Einbau einer Außentreppe geschaffen werden. Da die Ziegelfassade erhalten
werden musste, war der bauphysikalische Aufwand hoch. Das Vorhaben schließt an ein vorhandenes
saniertes Eckgebäude der ehemaligen Fabrik an. Damit wurde eine komplette historische Straßenflucht
erneuert.
Wie bereits dargestellt, war eine Zuordnung der beiden Vorhaben zu unterschiedlichen Kategorien nicht
möglich, eine unterschiedliche Wertung aber auch nicht gewollt. An dieser Stelle des Verfahrens verfestigte
sich die bereits erkennbare Richtung, dass sowohl das Vorhaben Motel One Domplatz als auch das
Vorhaben Budenberg Loft Buckau ausgezeichnet werden sollten. Beide Gebäude sind quartierbildend - in
der Innenstadt bzw. in einem wichtigen Sanierungsgebiet, beide Gebäude sind von Bedeutung - jeweils in
Relation zu ihrer Lage - beide Gebäude sind sorgfältig und sauber gestaltet und entsprechen, insbesondere
die Einfügung der Neubauteile betreffend, wie Dr.Dieter Scheidemann noch hervorhob, durchaus der
Charta von Venedig (Pkt.9-13, Restaurierung!)
Die Jury beschloss deshalb nach ausführlicher und offener Diskussion mit einer Enthaltung, dass die beiden
Vorhaben
Motel One Domplatz
Bauherr:
Objektplanung:
Projektsteuerung:
HLS:
Elektro:
Freianlagen:
GbR GRUNDTEC Wanzleben
Planungs-ring.de GmbH, Wolfsburg
Grundtec Bauregie GmbH, Magdeburg
IPED GmbH/lTG GmbH Magdeburg
Ingenieurbüro Hanusch, Magdeburg
plan d: partner wehe&gotzner architekten+ingenieure Magdeburg
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und
Budenberg Loft Buckau
Bauherr:
Objektplanung:
Tragwerk:
HLS/ELT:
Brandschutz:
Schrader Haus GmbH
Bischoff+Zolyom GbR, Magdeburg/Berlin
IBZ, Ing.-Büro f. Tragwerksplanung Zobel, Magdeburg
Ing.-Büro Mathias Große, Magdeburg
Bischoff+Zolyom GbR, Magdeburg/Berlin
als Bauwerk des Jahres 2014 ausgezeichnet werden sollen.
Die Preisverleihung soll am 10.November 2015 stattfinden. Der Ort wird noch bekanntgegeben
Erich Deutschmann
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