Der kleine ADM-Garagenratgeber

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Der kleine ADM-Garagenratgeber
Vorwort
Dieser Ratgeber wurde von einem unserer Mitarbeiter
erstellt, der über viel Erfahrung im Außendienst verfügt
und seit Jahren unsere Service-Hotline betreut. Unser Ziel
ist es, dass Sie als Interessent alle wichtigen Informationen
zum Produkt Stahlbetonfertiggarage bekommen. Ähnlich
den FAQ (Frequently Asked Questions), auf die Sie im
Internet sicherlich auch schon einmal gestoßen sind, haben
wir Fragestellungen zusammengetragen und erörtert, die
immer wieder im Zusammenhang mit dem Wunsch nach
einer Stahlbetonfertiggarage auftauchen.
Übrigens: Mit diesem Ratgeber können Sie sich hervorragend auf den Besuch unseres Fachberaters bei Ihnen
zuhause vorbereiten, denn wir legen Wert auf eine
persönliche Betreuung direkt an Ihrem Bauvorhaben.
Und nun wünschen wir Ihnen viel Spaß beim Lesen!
Ich möchte gerne eine Garage haben, wie lege ich los?
Herzlichen Glückwunsch! Sie haben vielleicht gerade ein
Haus gebaut und möchten nun Ihr Fahrzeug ebenfalls gut
untergebracht wissen. Vielleicht benötigen Sie zusätzlich
noch größeren Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder
gar einen angeschlossenen Heimwerker-Bereich? Oder
benötigen Sie endlich einen sicheren Ort für Ihr großes
Wohnmobil, den Zweitwagen oder einen Kellerersatz?
Aus welchem Grund auch immer Sie sich für den Bau einer
Garage entschieden haben, ADM-Garagen steht Ihnen von
den ersten Planungen an, bis zum fertigen Gebrauch der
Fertiggarage mit Rat und Tat zur Seite.
Dieser Garagenratgeber ist eine erste Hilfestellung.
Garagenberater, unverbindlicher Termin vor Ort *
Unsere Berater sind im ganzen Norden incl. Berlin & NRW
vor Ort bei unseren Kunden unterwegs. Vereinbaren Sie
einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin
(Service-Telefon 04242 / 596 14) bei Ihnen vor Ort.
Gemeinsam klären wir folgende Fragen:
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Welche Garagengröße wird benötigt? Standard oder mit
Geräteraum? Besonders breit, besonders lang und /oder
besonders hoch? Doppelgarage?
Der ideale Standort der neuen Fertiggarage?
Zuwegung zwecks Garagentransport
Vorteile & Nachteile für gewählte bzw. gewünschte
Ausstattungsvarianten an Ihrem speziellen Standort?
Ihr Budgetrahmen und unsere Garagen-Lösung hierauf?
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> Alle offenen Fragen zur weiteren Planung, Produkt,
Herstellung, Qualität und Ablauf des Baus & Transportes
Nutzen Sie die Gelegenheit einen absoluten Garagen-Profi
mit der Erfahrung aus Hunderten Garagen-Projekten mit
Ihren Fragen löchern zu dürfen.
Unser Lohn und Ihr Aufwand: Rund 1-2 Stunden Zeit und
vielleicht eine Tasse Kaffee.
Inzwischen können Sie sich auch informieren unter
www.adm-garagen.de (unser komplettes Preis- und
Leistungsspektrum mit Online-Konfigurator)
www.facebook.com /ADM.Fertiggaragen (Aktuelles,
Hintergrundinformationen, Angebote)
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Brauche ich eine Baugenehmigung für eine Stahlbetonfertiggarage?
In der Regel ist für die Aufstellung einer Garage eine Baugenehmigung erforderlich. In einigen Bundesländern kann
unter gewissen Umständen von der „klassischen Bauantragsstellung“ abgewichen und ein „vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren“ durchgeführt werden. In Einzelfällen ist
die Errichtung einer Garage auch baugenehmigungsfrei.
Wir empfehlen Ihnen grundsätzlich folgende Vorgehensweise:
Fertigen Sie eine Kopie Ihres Flurkartenauszuges an und
zeichnen Sie auf dieser Kopie Ihre gewünschte Garage
maßstabgetreu ein. Laden Sie sich in unserem DownloadBereich eine Zeichnung Ihrer Garage herunter und drucken
Sie diese aus. Mit diesen Zeichnungen gehen Sie zu Ihrem
Bauamt und sprechen mit dem zuständigen Sachbearbeiter
Ihr Bauvorhaben durch. Dieser Mitarbeiter wird Ihnen eine
rechtssichere Auskunft darüber geben können, ob eine
Bauantragsstellung durchgeführt werden muss, ein „vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren“ infrage kommt oder
die Aufstellung baugenehmigungsfrei ist.
Falls eine „klassische Bauantragsstellung“ notwendig ist,
welche in der Regel durch eine „unterschriftsberechtigte
Person“ durchgeführt werden muss, können wir Ihnen
behilflich sein, indem wir ein Architekturbüro beauftragen
und dort die Bauantragsstellung durchführen lassen.
Benötige ich Fundamente für meine Garagenanlage?
Unsere Garagen werden grundsätzlich auf Streifenfundamente gegründet. Eine Bodenplatte ist nicht notwendig,
weil die Garagen immer über einen Fußboden verfügen.
Auf Wunsch können einige Garagen auch ohne Boden
gefertigt werden (Gründung auch auf Streifenfundamenten).
Detaillierte Informationen dazu stehen Ihnen im DownloadBereich auf unserer Homepage „www.adm-garagen.de“
unter „CE Leistungserklärungen (DoPs) mit Typenprüfungen“
zur Verfügung.
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Wer erstellt die Fundamente?
Die Ausführung notwendiger Fundamentierungsarbeiten
können Sie direkt bei uns bestellen. Wir beauftragen einen
regionalen Subunternehmer, der die Arbeiten fachgerecht
ausführt. Neben der reinen Fundamenterstellung können
auch zusätzlich notwendige Erdarbeiten oder Pflasterarbeiten bei uns in Auftrag gegeben werden.
Sie können die Streifenfundamente aber auch in Eigenleistung herstellen. Detaillierte Informationen, Zeichnungen
usw. erhalten Sie von uns kostenlos bei Auftragsvergabe.
Unsere Fachberater geben Ihnen dabei gern umfangreiche
Hilfestellungen.
Wie wird die Garagenanlage angeliefert?
Die in einem Stück hergestellten Garagen werden mit sogenannten Deckenhebern, Sattelfahrzeugen oder Tiefladern
bei Ihnen angeliefert. Die Aufstellung erfolgt entweder
durch die oben erwähnten Deckenheber oder durch mobile
Autokräne. Vor Auftragsvergabe muss unser Außendienst
unbedingt eine Baustellenbesichtigung bei Ihnen durchführen. Er wird aufgrund seiner Erfahrung genau beurteilen,
wie Ihre Garagenanlage gestellt werden kann.
Um eine Standardgarage bzw. einen Standardgeräteraum
mit einem Deckenheber aufstellen zu können, benötigen
wir eine Vorfläche von mindestens 11 m, welche mit der
Garage als Ladung befahrbar sein muss (beladenes Fahrzeuggewicht ca. 40 Tonnen, 4 Achsen). Falls Sie nicht über
diese Baustellenverhältnisse verfügen, kann die Garagenanlage eventuell mit einem mobilen Autokran gestellt werden.
Unsere Großraumkomfortgaragen ab einer Außenhöhe von
2,77 m kommen in der Regel mit einem Tieflader zu Ihnen
und werden mit einem mobilen Autokran aufgestellt.
Großraumgaragen werden mit einem Sattelfahrzeug angeliefert, geschlossene Hauswirtschaftsräume grundsätzlich
auf einem Anhänger oder einem Sattelfahrzeug. Die Aufstellung erfolgt ebenfalls mit einem mobilen Autokran.
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Welche Beschaffenheit hat die Außenwand der Garagenanlage?
Standard ist die Beschichtung mit einem hochwertigen Kunstharz-Edelputz, der nach Ihren Wünschen gemäß unserer
Farbtafel ausgeführt wird. Gegen Aufpreis ist auch eine
Ausführung in einem anderen Farbton möglich.
Sie können die Beschaffenheit der Außenwände auch
unterschiedlich gestalten. Beispielsweise lässt sich eine auf
der Grenze stehende Garage grenzseitig verputzen und zu
Ihrem Wohnhaus hin mit einem Verblender versehen.
Sie können eine Garage auch als sogenannten Rohling bestellen, welcher von Ihnen bauseitig weiterverarbeitet wird.
Denkbar ist hier eine Holzverbretterung, eine Verblendung
mit einem Klinker oder Riemchen passend zu Ihrem Haus.
Dabei müssen Sie allerdings beachten, dass dieser Rohling
aus Witterungsgründen schnellstens weiterverarbeitet
werden muss, gerade über den Winter hin.
Falls Ihre Garage mit Erde angeschüttet werden soll, können
wir zum Schutz gegen Erdfeuchte einen zweifachen Bitumenanstrich bis max. 50 cm Höhe an den Seitenwänden
und 200 cm an der Rückwand aufbringen.
Aufgrund steigender Nachfrage bieten wir eine werksseitige
Verblendung mit „Meldorfer Flachverblendern“ an. Hier
stehen Ihnen diverse Ausprägungen zur Verfügung. Selbst
Sonderanfertigungen sind möglich, die getreu Ihrem
vorhandenen Verblender extra für Sie angefertigt werden.
Unsere Außendienstmitarbeiter beraten Sie gern anhand
entsprechender Mustertafeln.
Wie wird meine Garage entwässert?
Das Dach der Garage ist immer mit einem Gefälle nach hinten
konzipiert. Der Ablauf ist je nach Wunsch hinten links- bzw.
rechtsseitig angeordnet. Wahlweise kann die Garage mit
einem innenliegenden Fallrohr durch den Boden entwässert
werden, durch die Seiten- bzw. Rückwand in ca. 150 cm
Höhe für die Nutzung einer Regentonne oder durch die
Seiten- bzw. Rückwand im unteren Bereich zur Versickerung
im Erdreich.
Bei Doppel- bzw. Reihengaragen können Sie statt einer Einzelentwässerung auch eine Reihenentwässerung wählen.
In diesem Fall werden mehrere, nebeneinander stehende
Garagen durch waagerecht verlaufende Entwässerungsrohre
zusammengeschlossen, sodass sich beispielsweise nur ein
Entwässerungsanschlusspunkt ergibt.
Bei Garagen mit Geräteräumen bietet es sich an, auf eine
sogenannte Sammelentwässerung zurückzugreifen. Hier
verläuft das Entwässerungsrohr von der vorne stehenden
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Für Regentonne
ca. 1,50 m Höhe
Für Versickerung
ca. 30 cm Höhe
Boden-EW
Garage zum rückwärtigen Anbau. Die Entwässerungsmöglichkeiten bestehen dann genauso wie oben bereits erläutert.
Unsere Leistung endet immer an der Außenkante der Seitenoder Rückwand bzw. der Unterkante Boden.
Der eigentliche Anschluss an eine bestehende bzw. zu
errichtende Regenwasserleitung ist bauseits zu erledigen.
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Wie wird meine Garage belüftet?
Die Belüftung der Garagenanlage erfolgt durch werksseitig
eingebaute Lüftergitter, welche wahlweise in Kunststoff
bzw. Alu-Guss (gegen Aufpreis) erhältlich sind.
Zusätzlich entstehen Luftströme durch das eingebaute
Garagentor. Oben, unten sowie rechts und links ist jeweils
ein Spalt angeordnet, durch den zusätzliche Zugluft in den
Garagenkörper dringt (ebenfalls bei Garagentüren).
Bei Aufstellung von Garagen „Rücken an Rücken“ (z. B. bei
Garagenhöfen) oder erdangeschütteten Garagen ist auch
der Einbau von zusätzlichen Dachlüftern möglich.
Lüftergitter
Welche Dachbeschichtung wird verwendet?
Unsere Garagen statten wir mit einer Dachabdichtung aus
UV-beständigem Dichtungsmaterial aus. Bei Doppel- bzw.
Reihengaragen sowie bei der Kombination Garage mit Geräteraum wird die verbleibende Fuge von unseren Servicefahrern
vor Ort mit einer Bitumenschweißbahn überklebt.
Auf Wunsch bieten wir auch ein Kiesdach an, welches ein
Subunternehmer vor Ort aufbringt.
Selbstverständlich können wir Ihre Garage auch mit einer extensiven Dachbegrünung versehen. Auf einer Schutzlage sowie
einer Wurzelschutzbahn wird eine Speichermatte mit Dachgartensubstrat verlegt. In dieses Dachgartensubstrat werden
Sedumsprossen in verschiedenen Sorten eingearbeitet. Das Garagendach wird in unseren Werken entsprechend verstärkt.
Kann die Garage auch mit einem Dach ausgestattet werden?
Ihre Garagenanlage kann mit unterschiedlichsten Dächern
versehen werden. Denkbar ist ein Satteldach, Pultdach oder
Scheindach (umlaufende Dachandeutung mit 2 bis 3 Reihen
Ziegel). Nach dem Aufstellen der Garagenanlage wird ein von
uns beauftragter Dachdecker- bzw. Zimmereibetrieb die
Errichtung des Daches übernehmen. Selbstverständlich
können Sie den Dachaufbau auch in Eigenregie durchführen.
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Welches Garagentor wähle ich?
Ihnen stehen unterschiedlichste Varianten in vielerlei Farbtönen zur Verfügung. Denkbar wären Schwingtore,
Sektionaltore oder zweiflügelige Türen. Schwingtore sind
in unterschiedlichsten Ausprägungen lieferbar: Sickenoptik,
Kassettenoptik, Paneeloptik usw. Bevorzugte Farben sind
heute weiß, anthrazitgrau oder braun. Bis auf Dunkeltöne
sind Farbgestaltungen jeglicher Art möglich – Ihrer Fantasie
sind keine Grenzen gesetzt.
Unser Standard-Sickentor verfügt über eine senkrechte
Sickenoptik und wird in verkehrsweiß eingebaut.
Sektionaltore sind genau wie Schwingtore in verschiedensten
Ausführungen lieferbar. Meistverkauft ist die waagerechte
Sickenoptik bzw. eine Kassettenoptik. Sie können auch verschiedene Fensterelemente in einzelne Sektionen einbauen
lassen. Bezüglich der Farbgestaltung haben Sie die gleichen
Möglichkeiten wie bei Schwingtoren.
Unser Standard-Sektionaltor verfügt über eine waagerechte
Sickenoptik, eine ca. 4 cm starke Dämmung, ist doppelwandig,
besitzt eine „woodgrain-dessinierte“ Oberfläche und wird
in verkehrsweiß ausgeliefert.
Können Garagentore mit einem Torantrieb bzw. einer Torautomatik ausgestattet werden?
Selbstverständlich! In unseren Werken wird neben dem
Garagentor der passende Torantrieb bzw. die Torautomatik
eingebaut. Gleich nach Aufstellung der Garagenanlage
ist Ihre neue Garage voll funktionsfähig, falls vor Ort eine
Stromversorgung zur Verfügung steht.
Sie können auch einen Akku-Torantrieb wählen und diesen
eventuell durch ein Solarmodul mit Strom versorgen lassen.
Das Solarmodul muss allerdings bauseits montiert werden,
weil bei der Produktion in unseren Werken nicht bekannt
ist, wie Ihre Garage später zur Sonne stehen wird.
bestellen. Dabei
haben Sie die
Wahl zwischen
Handsendern
unterschiedlichster Funktion
und Form. Auch
zusätzliche
Außen- oder
Innentaster lassen sich einbauen. Es ist sogar möglich, Ihre
Garage durch einen speziellen Funkfingerleser mit Ihrem
Fingerabdruck zu öffnen.
Zusätzlich zu dem Standard-Handsender, der mit dem Torantrieb ausgeliefert wird, können Sie auch weitere Handsender
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Können Fenster und Türen eingebaut werden?
Selbstverständlich können Sie Ihre Garagenanlage mit Türen
oder Fenstern ausstatten. Möglich sind Standard-Sickentüren passend zum Schwingtor oder hochwertige Außentüren passend zum ausgewählten Sektionaltor. Denkbar
sind auch Mehrzwecktüren. Farbgebung und Varianten
können oft dem Design des Garagentores angepasst werden.
Die Größe der Türen richtet sich nach Ihrem Geschmack
bzw. Ihren Anforderungen. Zur Verfügung stehen folgende
Maße: 100 x 200 cm oder 125 x 200 cm.
Die gewünschten Türen und Fenster können in die Rückoder Seitenwände des Garagenkörpers eingebaut werden.
Nahezu jede Lage lässt sich zentimetergenau realisieren.
Wir können auch von Ihnen gewünschte Aussparungen
(Tür- oder Fensteröffnungen) in bestimmten Maßen an unterschiedlichsten Stellen vornehmen, falls bestimmte Fenster
oder Türen passend zu Ihrem Haus bauseitig eingesetzt
werden sollen. Möglich sind auch Aussparungen ohne Tür
als Durchgang zu Ihrem Haus bzw. als Durchgang bei der
Kombination Garage /Geräteraum.
Fenster sind in den zwei Größen 80 x 60 cm bzw. 100 x 80 cm
und den Farben weiß, braun oder anthrazitgrau verfügbar.
Eingesetzt werden Drehkippfenster mit Isolierglas.
Ist eine Stromversorgung in der Garagenanlage möglich?
Ihre Garagenanlage kann mit einem Elektropaket ausgestattet werden.
Elektroleitungen, Schalter und Steckdosen werden dabei
unter Putz eingebaut, sodass sichtbare Leitungsverbindungen
entfallen. Wechselschaltungen oder Kreuzschaltungen
sind selbstverständlich auch möglich. Neben Schalter und
Steckdosen gehört eine Leuchtstofflampe zum Leistungsumfang, die in der Regel im hinteren Drittel unter der
Garagendecke angebracht wird.
Den Einspeisungspunkt von Ihrer örtlichen Zuleitung
können Sie frei wählen.
Falls Sie sich für einen Torantrieb entscheiden, sollten Sie
an eine zusätzliche Steckdose für den Antrieb denken.
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Kann ich meine Garage mit Erddruck belasten?
Die Rückwand Ihrer Garage kann bis zu einer Höhe von 2,00 m
mit Erde angeschüttet werden, wenn an den Seitenwänden
eine Abböschung im Böschungsverhältnis 1:1,5 erfolgt.
Seitenwände, Rückwand oder Boden werden dann von uns
im Werk entsprechend verstärkt. Bereiche der Außenwand,
die Erdberührung haben, versehen wir mit einem zweifachen
Bitumenanstrich. Nach dem Aufstellen der Garage erfolgt
eine Verankerung des Garagenfußbodens mit den Streifenfundamenten.
Vor der Auffüllung mit Erde muss bauseitig eine Drainageplatte eingebaut werden.
Vollflächige Anfüllungen bzw. Erdanschüttungen auf der
Garagendecke sind im Einzelfall auch möglich, hier muss aber
im Vorfeld mit Hilfe unseres Außendienstes genau geklärt
werden, welche Bereiche der Garage Erdberührung haben.
Unser Statiker kann danach prüfen, ob Ihre Vorstellungen umsetzbar sind und eine entsprechende Sonderstatik anfertigen.
Ist es möglich eine „Durchfahrgarage“ zu liefern?
Wir werden immer häufiger gefragt, ob Garagen mit einem
zusätzlichen Rückwandtor lieferbar sind, weil durch immer
kleinere Baugrundstücke und das Errichten einer Garage
die Zufahrt zum eigenen Garten mit größeren Fahrzeugen
nicht mehr möglich ist. Die Antwort lautet schlicht und
ergreifend: Ja. Denkbar sind, genau wie beim frontseitigen
Tor, Rückwandtore mit unterschiedlichsten Ausprägungen,
Farben usw.
Durchfahr-Aussparung ca. 238 x 198 cm
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Wie lang sind die Lieferzeiten?
Nach Abschluss des Kaufvertrags und erteilter Baugenehmigung liegen die Lieferzeiten für Ihre Garagenanlage je nach
Auslastung bei ca. 4 bis 8 Wochen.
Ach, noch etwas:
Falls Sie irgendwann einmal umziehen, können Sie Ihre
Garage einfach mitnehmen. Genauso einfach wie wir Ihre
Garagenanlage aufgestellt haben, können wir sie auch
wieder abbauen, transportieren und erneut aufstellen.
Haben Sie vielleicht noch weitere Fragen?
Wenden Sie sich an unsere Fachberater oder unsere
Service-Hotline 04242 / 596 14, wir helfen Ihnen gerne!
Beachten Sie unsere Preisaktionen auf unserer Homepage
oder lassen Sie sich mit Hilfe unseres Online-Garagenkonfigurators ein individuelles Angebot erstellen.
Ihr ADM-Team
Weitere Informationen finden Sie unter: www.adm-garagen.de
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