Wohnung zu vermieten in Breitenbach Neubau Gässliacker 12 4 ½ Zimmer Wohnung Parterre Süd-West Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und hoffen, dass Sie jene Wohnung finden, die zu Ihnen passt. Es muss nicht unsere Wohnung sein. Es muss der Ort sein, wo Sie sich wohlfühlen Viel Glück bei der Suche. Freundliche Grüsse Fam. Wyss Bömelburg Standort Breitenbach SO, Gässliackerweg 12 Breitenbach liegt am Nordhang des Juras, ist per Postauto mit dem öffentlichen Verkehr und per J 18 mit der Autobahn gut erschlossen. Mit dem öffentlichen Verkehr erreicht man Basel in 45 Minuten und mit dem Auto in 25 Minuten. Mit seinen ca. 3‘500 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt Breitenbach in einer wunderbaren Hügellandschaft in einem ländlichen Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Gässliacker 12 ist eine sehr ruhige Lage mitten im Dorf: 100 Meter entfernt vom Altersheim mit öffentlichem Restaurant und 200m bis 250m vom öffentlichen Verkehr, von Einkaufsmöglichkeiten und von der Schule. Das Haus verfügt über einen Personenlift ab Einstellhalle und ist rollstuhlgängig. Die Aussenschalung des Hauses ist im Minenergiebereich. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe geheizt. Beschreibung des Objektes Die 4 ½ Zimmerwohnung ist die grösste von drei Wohnungen im Parterre des Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich je eine grosse 4 ½ Zimmerwohnung und zwei 3 ½ Zimmerwohnungen und im 2. Obergeschoss eine Attikawohnung. Die 4 ½ Zimmerwohnung Parterre Süd-West hat eine Wohnfläche von 116 m2 und einen Sitzplatz von fast 55 m2. Ein grosser Teil davon ist gedeckt. Der Garten hat eine Rasenfläche von ca. 200 m2. Neben den drei Zimmern und dem Wohnbereich mit einer offenen Küche verfügt die Wohnung über ein Reduit, ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Einstellhalle und ein separater Raum im UG, der als Keller und Waschraum genutzt werden kann. Besucherparkplätze stehen selbstverständlich zur Verfügung. Details zum Objekt Wohnen/Essen/Küche Küche: Dampfbackofen, Kühl-Gefrierer-Kombination, Induktionsherd und Granitabdeckung. Wohnen: Zwei Fensterfronten à 3m mit je einer Schiebetür und ein zusätzliches Fenster à 1,8m bringen sehr viel Licht in den Wohnbereich 63 m2 Badezimmer WC und Badewanne oder Dusche 5,9 m2 Gäste-WC WC und Dusche 4,7 m2 Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Boden: Laminat 14,4 m2 12,4 m2 10,9 m2 Reduit Sitzplatz Um die Hausecke: Süden und Westen Ein grosser Teil des Sitzplatzes ist gedeckt. 3,2 m2 55 m2 Waschküche / Keller Waschmaschine Und Tumbler: sie können evtl. auch in der Wohnung sein. Waschtrog Parkmöglichkeiten 2 Parkplätze in der Einstellhalle Aussenparkplätze Für Gäste Weiteres Personenlift Rollstuhlgängig Heizung: Bodenheizung mit Wärmepumpe Velloabstellraum: Ein grosser Raum steht zur Verfügung Miete Nettomiete Wohnung: Pro Einstellhallenplatz: Nebenkosten: Fr. 2‘2000.00 Fr. 120.00 Fr. 220.00 Kostentransparenz: in dieser äusserst zentrale und doch sehr ruhige Lage rechnen wir pro qm Fr. 19.00: 116 x Fr. 19.00 = Fr. 2‘204.00. Einstellhallenplätze sind in der Region für Fr. 110.00 bis Fr. 150.00 zu haben. Termine Wir rechnen damit, dass Ende 2016 die Wohnung bezugsbereit ist. Ob der Einzug per 1.11. oder per 1.12. oder per 1.1.17 möglich ist, kann heute noch nicht gesagt werden. Pläne und Baubeschrieb: Siehe Homepage www.altermatthausbau.ch Architektur und Generalbau AG: Altermann Hausbau Ollenweg 18 4226 Breitenbach 061 761 20 90 [email protected] Eigentümer: Fam. Wyss Bömelburg Ollenweg 57 4226 Breitenbach 061 781 50 45 079 790 27 42 [email protected] Breitenbach, Februar 2016