Ga 3½-Zimmer-Wohnung, ca. 89 m² éduit 5 m2 Bad/ WC 4.1 m2 Lift Entrée 4.9 m2 Garderobe Treppenhaus Küche 11.8 m2 Küche 12.7 m2 Zimmer 1 14.9 m2 Korridor 2.5 m2 Zimmer 2 11.9 m2 DU/WC 5.4 m2 WM TU nen/Essen m2 Wohnen/Essen 32.3 m2 Loggia 8.7 m2 Loggia 8.7 m2 Massstab 1:125 0 N 5m Wohnung 504 Zimmer 3½ Geschoss Wohnfläche, ca. m² Loggia/Terrasse, ca. m² Mietzins netto, CHF NK-Akonto, CHF Mietzins brutto, CHF Mietwohnungen Schiffbaustrasse, 8005 Zürich 5. OG 89 9 2 860 225 3 085 Tiefgarage/Keller 12 Elektro zentrale Keller 503 2 8.2 m Keller 502 2 8.2 m Keller 501 2 8.2 m Keller 504 2 8.2 m Keller 301 2 8.2 m Keller 203 2 8.2 m Keller 604 2 8.2 m Keller 402 2 8.2 m Keller 601 2 8.2 m Keller 401 2 8.3 m Keller 605 2 8.3 m 15 11 14 10 Keller 603 8.1 m2 Keller 304 8.0 m2 Keller 202 8.2 m2 Keller 204 8.1 m2 13 Keller 602 8.1 m2 9 Keller 403 Keller 302 8.6 m2 8.5 m2 8 Keller 303 8.3 m2 Keller 404 8.8 m2 Keller 201 8.2 m2 Velos Technik 7 Keller 505 8.7 m2 Lager/Gewerbe 1 Keller 405 8.3 m2 6 Lift Lift Treppenhaus 5 Treppenhaus Lobby/Treppe Rampe 4 Lager/Gewerbe 2 3 Lager/Gewerbe 3 Trocknen 1 Trocknen 2 Hauswart 2 1 Massstab 1:200 0 N 5m Einstellplatz Mietzins brutto, CHF 320 Behindertenparkplatz Mietzins brutto, CHF Mietwohnungen Schiffbaustrasse, 8005 Zürich 320 Kurzbaubeschrieb Mietwohnungen Allgemein –Minergie-zertifiziertes Gebäude mit kontrollierter Wohnungslüftung –Zentraler Hauszugang für alle Wohnungen –Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ist eine Laden-/ Büronutzung (o.ä.) vorgesehen Fassade –Vorgehängte Aluminiumfassade –Umlaufende Aluminium-Brüstungsbleche auf den Balkonen –Balkonuntersichten/-trennwände mit Aluminium verkleidet –Holz/Metall-Fensterfronten, 3-fach-Verglasung mit Hebe-/ Schiebetüren (alle Zimmer) –Rafflamellenstoren und Sonnenmarkisen, elektrisch betrieben Heizung –Heizung mittels Fernwärme –Fussbodenheizung Lüftung –Kontrollierte Wohnungslüftung Wohnen/Schlafen/Réduit –Boden: imprägnierter Sicht-Anhydritbelag mit schwarzem Gummisockel (1.5 × 3 cm) –Wände: Weissputz mit Vlies, weiss gestrichen –Decke: Sichtbeton, lasiert –Elektro: Telefon/TV /Netzwerksteckdose in jedem Raum, Deckenanschluss, viele Steckdosen; Deckenleuchten im Eingang, Einbauleuchten im Korridor Küche –Boden: imprägnierter Sicht-Anhydritbelag mit schwarzem Gummisockel (1.5 × 3 cm) –Wände: Weissputz mit Vlies, weiss gestrichen; Glasplatte zwischen Ober- und Unterschränken –Decke: Sichtbeton, lasiert –Hochwertige Küche mit vielen Schubladen und Kombisteamer; teilweise mit Kochinseln –Elektro: Deckenleuchte und Unterbauleuchte Nasszellen –Boden: keramische Platten (10 × 10 cm, schwarz), auch in der Dusche –Wände: Wandflächen im Apparatebereich mit keramischen Platten (15 × 15 cm, weiss), sonst Weissputz, weiss gestrichen; Klarglastrennwand im Duschbereich –Decke: Sichtbeton, lasiert –Einbau-Spiegelschrank mit indirekter Beleuchtung; 1 Wandleuchte und 1 Einbauleuchte in der Dusche –Hochwertige Sanitär-Apparate –Waschmaschine/Tumbler (Turm) pro Wohnung in Réduit oder Nasszelle Schreinerarbeiten –Garderobenschrank mit Schiebetüre beim Eingang –Vorhangbretter mit einer Vorhangschiene Terrassen/Loggien –Boden: keramische Platten (60 × 60 cm, schieferfarbig) mit offenen Fugen –Trennwand/teilweise Seitenwände: Rohaluminium verkleidet –Elektro: 1 Aussensteckdose –Sonnenschutz: 1 elektrische Sonnenstore (zentraler Wind wächter) Treppenhaus –Boden: Kunststeinplatten –Wände: Sichtbeton, lasiert –Decke: Sichtbeton, lasiert –Elektro: Wandleuchten, gesteuert über Bewegungsmelder –Eingang: Sonnerieanlage (Gegensprechanlage Video s/w) und Briefkasten –Treppe: Vorfabrizierte Treppen in Beton mit Kunststeinplatten belegt –Kabinen der beiden Aufzüge in Chromstahl-Ausführung, Bodenbelag in Kunststein Kellerräume, Trockenräume –Boden: Zementüberzug (in Korridoren gestrichen) –Wände: Beton oder KS, gestrichen –Decke: Beton roh, gestrichen –Elektro: FL-Röhre in den Gängen, 1 Steckdose pro Kellerabteil Tiefgarage –Boden: Hartbeton mit Parkplatzmarkierung –Wände: Beton, gestrichen; Stützen, gestrichen –Decke: Beton, gestrichen –Brüstungen: Schwarzstahlplatten mit Handläufe –Elektro: FL-Röhren über Bewegungsmelder gesteuert, Kipptor mit Fluchtwegtüre und Leerrohanschluss für Elektroauto bei jedem Parkplatz Die Visualisierungen können vom Bau-/Leistungsbeschrieb abweichen. Änderungen gegenüber dem Baubeschrieb, welche keine qualitativen Auswirkungen haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Flächenangaben auf den Plänen können geringe Abweichungen gegenüber der tatsächlichen Bauausführung aufweisen. Dieser Kurzbaubeschrieb ist ausdrücklich nicht Grundlage und Bestandteil eines allfälligen Mietvertrages. Mietwohnungen Schiffbaustrasse, 8005 Zürich
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