Büro- und Praxisräumlichkeit „Zum Wilden Mann“

Büro- und Praxisräumlichkeit „Zum Wilden Mann“
Rabengasse 7, 7000 Chur
Büro- und Praxisräumlichkeiten „Zum wilden Mann“, Chur
INHALTSVERZEICHNIS
„Zum Wilden Mann“
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Verkaufspreis / Angaben
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Situation
4
Grundriss
5
Fotos
In eigener Sache
6-8
9
„Zum Wilden Mann“
Praxis- oder Büroräumlichkeiten in historischem Gebäude in der
Churer Altstadt zu verkaufen.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG des historisch
wertvollen Wohn- und Geschäftshauses „Zum wilden Mann“. Das
Gebäude befindet sich im Herzen der Churer Altstadt in der
Rabengasse 7 in der Nähe des Martinsplatzes. Das Haus wurde in
den 90er Jahren komplett saniert. So verfügt das Gebäude heute
über einen Lift mit privatem Liftzugang für die Praxis.
Die Räumlichkeiten wurden seit der Sanierung als Arztpraxis genutzt. Die Praxis ist komplett möbliert
und beinhaltet verschiedene medizinische Apparate inkl. Röntgenapparat in separatem Raum. Die
Praxis besteht heute aus Empfang, Hauptbüro, Warteraum, Behandlungszimmer, Röntgenraum, Archiv,
Pausenzimmer und Badezimmer mit 2 WC-Kabinen. Eine Übernahme der Möblierung und Apparate ist
möglich.
Eine Umnutzung als Büro ist gut machbar. Es sind bis zu 4 Büros mit Tageslicht inkl. Archiv,
Pausenraum, Aufbewahrungsraum etc. möglich. Eine Neueinteilung der Räumlichkeiten ist ohne
grossen Aufwand machbar, da die Räume mittels eines flexiblen Wandsystems abgetrennt wurden.
Öffentliche und private Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nocasa Baumanagement AG
Herr Flurin Candinas
Masanserstrasse 40
7000 Chur
Telefon:
e-mail:
Website:
081 252 90 62
[email protected]
www.nocasa.ch
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Verkaufspreis / Angaben
Verkaufspreis:
CHF 945'000.-
Fläche:
ca. 144.70 m
Geschoss:
2. Obergeschoss
Anzahl Räume:
7 (Empfang, Hauptbüro, Warteraum, Behandlungszimmer, Röntgenraum,
Archiv, Pausenraum)
Parkplätze:
Öffentliche und Private Parkmöglichkeit
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Es besteht die Möglichkeit, die komplett eingerichtete Arztpraxis (medizinische Apparate und
Büroeinrichtungen) zu übernehmen.
Handänderungssteuern, Vertrags-, Notariats- und Grundbuchgebühren gehen je zur Hälfte zu
Lasten der Verkäuferschaft und der Käuferschaft.
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SITUATION
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GRUNDRISS
2. Obergeschoss
Mst. 1:100
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FOTOS
Empfang
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Büro
Behandlungszimmer
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Pausenraum
Warteraum
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IN EIGENER SACHE
Sehr geehrte Interessentin
Sehr geehrter Interessent
Sollte das Verkaufsobjekt
für Sie nicht mehr von Interesse sein,
bitten wir Sie,
diese Dokumentation
an den Absender zu retournieren.
Nocasa Baumanagement AG
Masanserstrasse 40
7000 Chur
Besten Dank für Ihr Verständnis.
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