Swiss Life Immopulse Grosszügig Wohnen Koppigen BE Standort- und Objektbeschrieb Utzenstorfstrasse 13, 3425 Koppigen Koppigen ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Emmental im Nordosten des Kantons Bern an der Grenze zum Kanton Solothurn. Die Gemeinde Koppigen grenzt an die Berner Gemeinden Willadingen, Höchstetten, Alchenstorf, Niederösch, Utzenstorf und Zielebach sowie die solothurnischen Gemeinden Obergerlafingen und Recherswil. Koppigen wird vom Bach Oesch durchflossen. Das viergeschossige 8 - Familienhaus wurde 2006 mit dem bezeichnenden Namen "Sonnenhaus" abseits der Hauptstrasse in einem beliebten Wohnquartier an sonniger und ruhiger Lage nahe dem Dorfzentrum von einem einheimischen Bauunternehmer erstellt. Qualität und Preis/Leistung sind auch heute noch in bester Relation. Die Wohnungsgrundrisse sind grosszügig ausgelegt, alle Etagen sind mit Lift erschlossen. Der Hauseingang ist mit einer Rampe versehen, so sind alle Wohnungen stufenlos erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung überrascht der grosszügige Eingangsbereich. Ebenso grosszügig sind die Nasszellen, die Zimmer und der Wohn- Essbereich ausgelegt. Die Küche ist modern mit einer Theke konzipiert. 2 Makrolage 3 Mikrolage Die Lage wird wird sehr geschätzt: Verkehrsarm und nahe vom Zentrum. Geschäfte Öffentliche Verkehrsmittel Kindergarten Grundschule Sekundarschule Post Bank 4 100 m 200 m 400 m 400 m 500 m 500 m 500 m Objektbilder 5 6 7 8 9 Situationsplan Grundstücksnummer 566-3 Utzenstorfstrasse 13, 3425 Koppigen 10 Massabweichungen und weitere Änderungen vorbehalten 11 Eckwerte Adresse Utzenstorfstrasse 13, 3425 Koppigen Lage Beliebtes Wohnquartier, ruhig und zentrumsnah Immobilie Eigentumswohnung Wohnfläche Nettowohnfläche: ~ 145 m², Balkonfläche: ~ 6 m² Anzahl Zimmer 5.5 Stockwerk 1. Stock Verfügbarkeit Nach Vereinbarung Preis CHF 520'000 Verkaufsvorgehen Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch Swiss Life Immopulse koordiniert. Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. 12 Swiss Life Immopulse Geschätzte Interessentin, geschätzter Interessent, Gerne überreiche ich Ihnen diese Dokumentation. Darin finden Sie für’s Erste alle relevanten Informationen zur Liegenschaft. Ich hoffe, die Immobilie gefällt Ihnen. Eine Besichtigung sagt natürlich mehr als tausend Worte. Gerne präsentiere ich Ihnen diese Liegenschaft. Ich erlaube mir, Sie für eine Terminfindung anzurufen. Wir von Swiss Life Immopulse stellen die Liegenschaft ins Zentrum der Vorsorge und betreuen Sie auch im Bereich der finanziellen Planung, der Finanzierung, des Risikoschutzes, des Sparens und Versicherns. Selbstverständlich sichern wir Ihnen professionelle und diskrete Betreuung zu. Ich freue mich, mit Ihnen in Kontakt zu treten. Freundliche Grüsse Ihr Immobilienberater Armend Isufi Generalagentur Burgdorf-Emmental 079 423 32 89 [email protected] www.immopulse.ch
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