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FINALUM bietet
WOHNRAUM - UNIKATE
Nah am Wasser, direkt im Grünen und trotz allem zentral gelegen.
Die meiste Zeit seines Lebens verbringt man in den eigenen vier Wänden. Kein Wunder, dass auf den
Wohlfühlfaktor ein ganz besonderes Augenmerk gelegt wird. Ein spürbar neues Wohn- und Lebensgefühl erhält man auf der historischen Rosenau. Hier wohnt man zentral in der Kemptener Altstadt,
im Grünen und kann das Ambiente nah am Wasser genießen. Zudem bietet diese Wohlfühl-Oase
ein attraktives Freizeit- und Serviceangebot für alle Altersklassen an. Nun hat die ROI Projektbau
GmbH & Co. KG mit der Projektgesellschaft FINALUM Rosenau GmbH & Co. KG die Bebauung des letzten
Rosenau-Areals gestartet. Im FINALUM werden 41 hochwertige Neubauwohnungen entstehen, die wie
gewohnt, Wohnkomfort und Lebensqualität vereinen und aufgrund der exponierten Lage, hohe Investitionssicherheit bieten.
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Allgäuer Wirtschaftsmagazin August 2015 (Spezial Kempten) – Seite 1
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Seit 2008 sind auf der Rosenau denkmalgeschützte Wohnungen und Lofts sowie
neue, großzügig geschnittene Doppelund Stadthäuser entstanden. Die Kombination von Alt- und Neubauten verleihen
dem 56.000 m² großen Stadtviertel ein
faszinierendes Flair. Die einzigartige
Konzeption der Gebäude sorgt für die
gelungene Verbindung von Wohnkultur und Lebensraum für Familien, Paare,
Senioren oder Singles.
Gelebte Geschichte
Die Wurzeln der Rosenau gehen weit
in die Geschichte zurück. So wurde das
Stadtviertel hauptsächlich von einer Burg,
einem Schloss, einer Rosenzucht sowie
einer bekannten Spinnerei und Weberei
geprägt. Nachdem die Fabrik 1991 schließen musste, versank das Rosenau-Areal
förmlich im Dornsröschenschlaf.
2008 wurde das Gelände von der ROI
Projektbau GmbH & Co. KG wieder
erweckt und mit neuem, einzigartigem
Wohnraum belebt. „Schon bald wird die
Rosenau durch das FINALUM weiter
aufblühen“, verrät Helge Pietrek von der
FINALUM Rosenau GmbH & Co. KG.
FINALUM – Hochwertige Neubauwohnungen
Als Teil der Rosenau ist das FINALUM
etwas ganz Besonderes. Es bildet die
kreative Abrundung und verbindet die
Vorzüge von Stadt, Land und Fluss.
Das FINALUM bietet eine einzigartige
Wohnatmosphäre für Menschen, die das
Flair vergangener Zeit mit modernen Annehmlichkeiten von heute suchen.
Bestehend aus einem architektonisch
ansprechenden Gebäudeensemble, lässt
sich das FINALUM perfekt auf der Rosenau integrieren. Jeder Gebäudeteil wird
zudem einen eigenen Rosennamen, wie
u.a. Jasmina oder Mary Rose, erhalten.
und Schlafzimmer sind in Richtung Iller
ausgerichtet, so dass man die Sonne bis in
die späten Abendstunden genießen kann.
Aufgrund der geringen Gebäudedichte
und dem erhöht liegenden Grundstück
sind beste Aussichten auf die Illerauen,
die gegenüberliegenden Baudenkmäler
sowie die Altstadtsilhouette Kemptens
möglich.
Die 41 geplanten Wohneinheiten befinden sich in drei Gebäudekomplexen, die
sich über drei oder teilweise vier Etagen
erstrecken. Alle Wohnungen sind durch
Aufzüge stufenfrei zugänglich. Von
jedem der drei Gebäude aus, ist die Tiefgarage direkt erreichbar. Hier haben
die Bewohner, für Autos und Fahrräder,
genügend Abstellmöglichkeiten. Darüber
hinaus befinden sich weitere Parkplätze
im Außenbereich. Jede Wohnung besitzt
Glasfaser- oder Breitband-Anschlüsse,
die individuell genutzt werden können.
Die komfortablen 2- bis 5-Zimmerwohnungen können mit Terrasse und Gartenanteil oder Balkon erworben werden.
Die großzügigen Fensterfronten und
Deckenhöhen von 2,60 m sorgen für
lichtdurchflutete Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohn-
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„Damit jedes zuhause den eigenen Vorstellungen entspricht, berücksichtigen
wir die Wünsche unserer Kunden in der
Planung“, betont Helge Pietrek. „So sind
beispielsweise Wohnzimmergrößen oder
Materialoberflächen variabel gestaltbar“.
meisterdienst. Zu den Dienstleistungen
gehören u.a. auch Einkaufs- und Zustelldienste, je nach Kundenwunsch. „Wenn
die Bewohner im Urlaub sind, können
zudem Briefkästen geleert oder Pflanzen
gegossen werden“, ergänzt Helge Pietrek.
Die Rosenau verbindet Generationen
Investitionssicherheit auf der Rosenau
Generationen finden ihren Lebensraum
auf der Rosenau, denn hier lebt es sich in
jeder Altersklasse und Lebensphase gut.
Der Rosenau-Park lädt ein zum Spazierengehen, auf dem Tennis- oder Naturspielplatz zu spielen oder den Barfuß-Erlebnispfad zu erkunden. Überdachte Spielräume sorgen an nassen oder kalten
Tagen für große Freude bei Kindern und
Eltern.
Mit dem FINALUM findet das Erwecken
und Beleben der historischen Rosenau
einen erfolgreichen Abschluss.
Der hervorragende Wirtschaftsstandort
Kempten bietet auch mit zahlreichen
Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen eine äußerst lebendige Kultur.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten
sowie eine medizinische Versorgung, auf
höchstem Niveau, erleichtern den Alltag
obendrein.
Grundstücke am Wasser, im Grünen
und dennoch zentrumsnah sind rar und
dadurch beständig im Wert. Infolgedessen sind Immobilien auf der Rosenau
für sicherheitsorientierte Kapitalanleger sowie anspruchsvolle Selbstnutzer
lukrativ.
ROI Projektbau GmbH & Co. KG und
FINALUM Rosenau GmbH & Co. KG
setzen bei ihren Projekten qualitativ
hochwertige Baumaterialien ein. Auf ansprechende und anspruchsvolle Architektur sowie zukunftsfähige Konzeptionen
– die Funktionalität und Wirtschaftlich-
Bauvorhaben an exponierten, wirtschaftlich aufstrebenden Standorten, wie der
Rosenau oder dem Scharnhauser Schlosspark in Ostfildern um. So können sie ihren
Kunden Wohnraum-Unikate und Investitionssicherheit bieten.
Eine Zusammenarbeit mit regionalen
Partnern ist für ROI Projektbau GmbH &
Co. KG bei jedem Bauvorhaben wichtig.
So entstand auch eine langfristige Verbindung mit der Unternehmensgruppe
Geiger, die das FINALUM realisieren
wird und bereits bei der Rosenau mitgewirkt hat.
FINALUM GmbH & Co. KG
Rosenau Service Center
Zum Leben im FINALUM gehören alle
Annehmlichkeiten, die das RosenauAreal zu bieten hat, dazu. Das integrierte
Service Center ist mehr als nur ein Haus-
keit vereinen – wird besonderen Wert
gelegt. Das namhafte Unternehmen ROI
Projektbau GmbH & Co. KG hat sich
auf Altbau-Sanierungen und Neubauten
spezialisiert. Die Experten setzten ihre
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Rosenau 54
87437 Kempten
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projEKTBau gmBh & co. Kg
Nadine Kerscher

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