Bauland an herrlicher Lage!

Bauland an herrlicher Lage!
BAULAND AN ZENTRALER LAGE!
Objekt
Bauland
Lage
Rüfi, 7205 Zizers
Grundstück
550 mit 849 m2 Land
Zone
Wohnzone WI
Beschrieb
Die Liegenschaft «Rüfi», in
Zizers, liegt im oberen Dorfteil.
Das neue Quartier «Rüfi»
zeichnet sich vor allem durch
die wunderbare Aussicht,
Ruhe und die hervorragende
Besonnung aus.
Preis
Bieterverfahren
DP ImmoTrade AG
Tittwiesenstrasse 29
7000 Chur
Telefon: +41 (0)81 558 80 80
Fax:
+41 (0)81 558 80 83
E-Mail:
[email protected]
www.dpimmotrade.ch
GEMEINDE ZIZERS
Viel Lebensqualität an an herrlicher Lage
Obst und Weingärten prägen das Ortsbild des
herrlich gelegenen Dorfes Zizers. Der Sanfte
Hang, an den sich die Gemeinde schmiegt,
sorgt für eine besonders schöne Wohnlage und
bildet die fruchtbare Grundlage für den
bekannten Zizerser Blauburgunder.
Für tägliche Besorgungen sind im gut 3’200
Bewohner zählenden Dorf im Churer Rheintal
alle wichtigen Einrichtungen vorhanden. Eine
Primar- und Oberstufenschule geben auch
Familien gute Voraussetzungen, sich das Leben
bequem einzurichten. Vier nahe gelegene
Tennisplätze, ein Hallenbad, eine Indooranlage
mit Tennis, Sauna, Squash und Billard, sowie ein
grosses Netz von Wander- und Rad- Wegen in
einmaliger
Landschaft
bieten vielfältige
Anreize für ein abwechslungsreiches Freizeitvergnügen.
Dank der Kantonsstrasse als Verbindung zu
Landquart im Norden und Chur im Süden
sowie dem eigenen Autobahnanschluss an die
A 13, liegt Zizers verkehrstechnisch ausgesprochen günstig. Nur gerade 10 Minuten von
der Kantonshauptstadt Chur und eine Stunde
von den Zentren Zürich und St. Gallen entfernt.
Die eigene Bahnstation der halbstündlich
bedienten Linie Chur-Landquart verfügt über
eigene Parkplätze, sodass ein Umsteigen vom
Auto auf den Zug problemlos erfolgen kann.
Chur und Landquart sind ausserdem per Bus
oder Postauto erreichbar.
STANDORT
Wohnvergnügen in einladender Umgebung
Die Liegenschaft «Rüfi», in Zizers, befindet sich
im oberen Dorfteil und profitiert von einer
wunderbaren Aussichtslage. Ruhe und die
hervorragende Besonnung sind zusätzliche
Faktoren, die zu einer hohen Wohnqualität
beitragen.
Wir möchten zudem darauf aufmerksam
machen, dass der Quartierplan «Rüfi»
rechtsgültig abgeschlossen wurde und das
Grundstück mit Ausnahme der Feinerschliessung vollerschlossen verkauft wird.
Weitere Informationen zum Quartierplan finden
Sie nachstehend.
Bannholzstrasse
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit die
perfekt gelegenen Parzelle an ruhiger und
idyllischer Lage zu erwerben.
Rathaus
Schulhaus
SITUATIONSPLAN
849 m2
905 m2
GESTALTUNGSPLAN
ERSCHLIESSUNG
550
1727
FAKTEN / BESCHRIEB
Wohnen an traumhafter Lage
Das Grundstück Nr. 550 befinden sich im
oberen Dorfrand im neu eingezongen Quartier
«Rüfi».
Das Grundstück wird mit Ausnahme der
Feinerschliessung (Stichstrasse) vollerschlossen
verkauft. Optional wäre auch eine Aufteilung
des Grundstückes à je ca. 425 m2 möglich
(siehe Skizze).
Gemäss gültigem Zonenplan der Gemeinde
Zizers befindet sich das Grundstück in der
Wohnzone WI.
Nachstehend möchten wir Ihnen die wichtigsten Fakten aufzeigen:
Fläche GS 550:
849 m2
Optional à je ca.:
425 m2
Zone:
WI
Ausnützungsziffer:
0.5
Trauf-Höhe:
6.5 m
First-Höhe:
9.5 m
Grenzabstände:
Gemäss Quarierplan
Beratung und Verkauf
©2015– dpimmotrade.ch
KONTAKT
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Die Angaben dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen
ohne Gewähr und sind nicht Bestandteil einer vertraglichen
Vereinbarung.

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