Unsere Leistung - Ihr Vorteil

Unsere Leistung Ihr Vorteil !!!
Loftwohnung
Die Lage:
Langer Weg 45 c
39112 Magdeburg
Stadtteil: Sudenburg
Bei dem Objekt handelt es sich um die 1890 erbaute
ehemalige Senffabrik. Die Wohnanlage ist sowohl über die
Friesenstrasse als auch den Langen Weg zu erreichen
und erhält seinen einmaligen Charakter durch die alten
Klinkerfassaden.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das
Stadtzentrum, sowie die Universität und die Universitätsklinik
in wenigen Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig im Bereich der
Sudenburger Wuhne, sowie in der Liebknechtstrasse und der
Halberstädter Strasse.
Die Wohnung:
Zimmer:
Größe ca.
Etage:
2
83,20 m²
Hochparterre
Ausstattung:
Fußboden:
Laminat (Buche)
Wände:
Raufaser (weiß)
Bad:
Dusche / Wanne / WC
Sondernutzungsrecht für die Rasenfläche vor dem Balkon ca. 71 m².
Angaben zum Objekt und Energieausweis:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Baujahr Heizung: 2002
Energieverbrauchskennwert: 103,24 kWh/(m²*a)
zentrale Warmwasseraufbereitung: Ja
Das Mehrfamilienhaus wurde 2002 umfassend saniert. Es
verfügt über einen Fahrstuhl, Fahrradkeller und jeweils einen
Kellerraum und PKW-Stellplatz je Wohnung.
Kaufpreis:
Kaufpreis
75.000,00 €
inkl. vorhandener
Instandhaltungsrücklage 563,25 €
Hausgeld
242,00 €/Monat
Jahreskaltmiete
4.920,00 €
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen
zur Verfügung.
 (0391) 506 560
WO 4502
Dr. Witt Immobilienverwaltungs- und Projektentwicklungsgesellschaft mbH
Klewitzstr. 8  39112 Magdeburg
Tel. (0391) 506 560
Fax: (0391) 506 5620
e-mail: [email protected]
Internet: www.dr-witt-immobilien.de
Amtsgericht Stendal HRB 103274
Geschäftsführer:
Dr. Hans-Joachim Witt
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Eingangsbereich
Küchenbereich
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Wohnzimmer
Balkon
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Bad
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Schlafzimmer
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Geschäftsführer:
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