Orselina Locarnese 3.5 Zimmer - Haus ca.92m2 Wohnfläche, 375m2 Grundstückfläche, schöne Panorama-See- & Bergsicht CHF 890'000.Hausmanagement Knutti via Borgo 10 / 6612 Ascona / Tel. +41 (0) 79 231 75 90 [email protected] / www.hausmanagement.ch Casa Rondinella il piccolo paradiso Casa Rondinella Ihr Ferienhaus an einmaliger, allerschönster, sonniger, unverbaubarer Aussichtslage in Orselina, am Südhang von Locarno. Alle Fenster sind nach Süden orientiert, mit voller Seeund Panoramasicht und jedes Zimmer mit direktem Ausgang in den pflegeleichten TessinerGarten. Der Weg in dieses kleine, traumhaft ruhige Paradies führt über eine gut ausgebaute Treppe, Ihr ideales tägliches Fitnessprogramm im Urlaub! In dieser idyllischen Oase, abseits von Strassenlärm und uneinsichtig, geniessen Sie pure Tessiner-Lebensfreude. Fühlen Sie sich angesprochen? Detailinformationen finden Sie auf den Folgeseiten. Bilder sagen mehr als 1000 Worte – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Detailinformationen Umgebung Einfamilienhaus-Zone, vorwiegend Ferienhäuser, ein-bis zweigeschossig. Kleiner, pflegeleichter, terrassierter Garten mit südlicher Bepflanzung: Palmen, Rhododendron, Azaleen, Kamelien, Glyzinien und mit Reben bewachsenen Pergolen. Romantischer Tessiner-Sitzplatz am Steintisch unter der Pergola. Erschliessung Bushaltestelle und Dorfladen für den täglichen Bedarf in 5 Gehminuten, Orselina Chiesa. Grundstück Parzelle Nr. 1424. Grundstücksfläche total 375 m2, terrassiert. Wohnfläche 92 m2. Gebäude Baujahr 1968 Im Jahr 1996 Total-Renovation und Erneuerungen: Raumeinteilung, Böden, Fenster, elektrische Storen, Elektroinstallationen, grosszügige Schrankfront im Korridor, Heizung sowie Küche, Badezimmer und sämtliche Apparate. Wände Weissputz, im Badezimmer Keramikplatten Böden Parkett Buche, Badezimmer Tessiner-Granit, kl. Waschküche Keramikplatten Elektrische Anlagen Grosszügig dimensionierte Steckdosen, teilweise mit Lichtschalter-Koppelung, Dimmerschalter in allen Räumen, Elektrische Storen, 200 Liter Boiler, Telefon-, ADSL (Wifi)- und TV-Anschluss. Heizung Öl-Zentralheizung, zusätzlicher Elektroradiator im Badezimmer. Öltank 2000 Liter Einrichtung Moderne Küche mit Granitabdeckung, de Luxe-Kochherd. Grosser Kühlschrank und Geschirrspüler. Badezimmer mit Doppellavabo und grossem Spiegelschrank. Kleine Waschküche mit WM/Tumbler. Grosszügige Schranklösung im Korridor. Ausbau / Erweiterung Die Ausnützung gestattet die Erweiterung um eine Etage. Im unteren Grundstücksteil (Terrasse) kann ein Pool realisiert werden. Bezugsbereit Nach Vereinbarung Besichtigungen nach Vereinbarung mit . Hausmanagement Knutti Stefan Knutti 079 231 75 90 [email protected] Tessiner Romantik am Steintisch unter der Pergola
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