Wirtschaftlichkeitsberechnung Apartment-Nr.: ANNA KÜSTE Deichhaus 4 Bensersiel 18 1 Zimmer-Apartment Wohnfläche in m² Pessimistisch Saisonzeit Realistisch Tages-Miete Belegungstage Brutto-Miete Belegungstage Brutto-Miete Belegungstage Brutto-Miete 92 € 45 4.140 € 50 4.600 € 60 5.520 € Vor- Nachsaison 79 € 45 3.555 € 50 3.950 € 55 4.345 € Sparsaison 74 € 25 1.850 € 30 2.220 € 35 2.590 € 115 9.545 € 130 10.770 € 150 12.455 € 324 € Wechsel je 360 € Wechsel je 18 Bearbeitungsgebühr: Wechsel je 20 18 € BRUTTO-LOGIS: ./. 7 % Umsatzsteuer: ./. Betreiber-Provision: 19,00% (bezogen auf Brutto-Logis) (netto) ./. Optimistisch Hauptsaison BRUTTO-MIETE: ./. 28,6 Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: 22 18 € 396 € 18 € 9.221 € 10.410 € 9.728,97 € 12.059 € 624 € 705 € 815 € 1.752 € 19,00% 1.978 € (netto) 46,66 28,6 28,6 19,00% 2.291 € (netto) 28,6 2,75 € / m² 944 € 2,75 € / m² 944 € 2,75 € / m² 944 € 25 € netto pro 300 € 25 € netto pro 300 € 25 € netto pro 300 € (nach Apartmentgröße) ./. Hausverwaltung: (WEG-Verw altung) AUSZAHLUNG Monat Monat 5.601 € Monat 6.484 € Zusätzlich 4 Wochen Eigenutzung. Wichtiger Hinw eis: Die v orstehenden Berechnungen basieren auf Erfahrungsw erten und Annahmen. Sow ohl die Einnahmendarstellung als auch die Kostendarstellung kann sich aufgrund unterschiedlicher Auslastung pro Appartement v erschieben. Es gilt zu beachten, dass die Auslastung in den ersten beiden Anfangsjahren (Markteinführung) geringer sein kann. Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. 7.709 € Wirtschaftlichkeitsberechnung Apartment-Nr.: ANNA KÜSTE Deichhaus 3 Bensersiel 1 3 Zimmer-Apartment Wohnfläche in m² Pessimistisch Saisonzeit Realistisch Tages-Miete Belegungstage Brutto-Miete Belegungstage Brutto-Miete Belegungstage Brutto-Miete 122 € 45 5.490 € 50 6.100 € 60 7.320 € Vor- Nachsaison 104 € 45 4.680 € 50 5.200 € 55 5.720 € Sparsaison 96 € 25 2.400 € 30 2.880 € 35 3.360 € 115 12.570 € 130 14.180 € 150 16.400 € 324 € Wechsel je 360 € Wechsel je 18 Bearbeitungsgebühr: Wechsel je 20 18 € BRUTTO-LOGIS: ./. 7 % Umsatzsteuer: ./. Betreiber-Provision: 19,00% (bezogen auf Brutto-Logis) (netto) ./. Optimistisch Hauptsaison BRUTTO-MIETE: ./. 59,2 Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: 22 18 € 396 € 18 € 12.246 € 13.820 € 12.915,89 € 16.004 € 822 € 928 € 1.073 € 2.327 € 19,00% 2.626 € 19,00% 59,2 (netto) 46,66 59,2 2,75 € / m² 1.954 € 2,75 € / m² 1.954 € 2,75 € / m² 25 € netto pro 300 € 25 € netto pro 300 € 25 € netto pro 3.041 € (netto) 1.954 € 300 € 59,2 (nach Apartmentgröße) ./. Hausverwaltung: (WEG-Verw altung) AUSZAHLUNG Monat Monat 6.843 € Monat 8.013 € Zusätzlich 4 Wochen Eigenutzung. Wichtiger Hinw eis: Die v orstehenden Berechnungen basieren auf Erfahrungsw erten und Annahmen. Sow ohl die Einnahmendarstellung als auch die Kostendarstellung kann sich aufgrund unterschiedlicher Auslastung pro Appartement v erschieben. Es gilt zu beachten, dass die Auslastung in den ersten beiden Anfangsjahren (Markteinführung) geringer sein kann. Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. 9.637 € Wirtschaftlichkeitsberechnung Apartment-Nr.: ANNA KÜSTE Deichhaus 4 Bensersiel 27 3 Zimmer-Apartment Wohnfläche in m² Pessimistisch Saisonzeit Realistisch Tages-Miete Belegungstage Brutto-Miete Belegungstage Brutto-Miete Belegungstage Brutto-Miete 122 € 45 5.490 € 50 6.100 € 60 7.320 € Vor- Nachsaison 104 € 45 4.680 € 50 5.200 € 55 5.720 € Sparsaison 96 € 25 2.400 € 30 2.880 € 35 3.360 € 115 12.570 € 130 14.180 € 150 16.400 € 324 € Wechsel je 360 € Wechsel je 18 Bearbeitungsgebühr: Wechsel je 20 18 € BRUTTO-LOGIS: ./. 7 % Umsatzsteuer: ./. Betreiber-Provision: 19,00% (bezogen auf Brutto-Logis) (netto) ./. Optimistisch Hauptsaison BRUTTO-MIETE: ./. 58,9 Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: 22 18 € 396 € 18 € 12.246 € 13.820 € 12.915,89 € 16.004 € 822 € 928 € 1.073 € 2.327 € 19,00% 2.626 € (netto) 46,66 58,9 58,9 19,00% 3.041 € (netto) 58,9 2,75 € / m² 1.944 € 2,75 € / m² 1.944 € 2,75 € / m² 1.944 € 25 € netto pro 300 € 25 € netto pro 300 € 25 € netto pro 300 € (nach Apartmentgröße) ./. Hausverwaltung: (WEG-Verw altung) AUSZAHLUNG Monat Monat 6.853 € Monat 8.023 € Zusätzlich 4 Wochen Eigenutzung. Wichtiger Hinw eis: Die v orstehenden Berechnungen basieren auf Erfahrungsw erten und Annahmen. Sow ohl die Einnahmendarstellung als auch die Kostendarstellung kann sich aufgrund unterschiedlicher Auslastung pro Appartement v erschieben. Es gilt zu beachten, dass die Auslastung in den ersten beiden Anfangsjahren (Markteinführung) geringer sein kann. Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. 9.647 €
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