Stand B2.240 5. bis 7. Oktober 2015 Immobilienstandort Bremen Aktuelle Projekte, Daten und Akteure EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven INHALT Impressum: 4 – 5 Einleitung WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH Kontorhaus am Markt Langenstraße 2 – 4 (Eingang Stintbrücke 1) 28195 Bremen 6 – 7 8 – 9 10 – 11 12 – 13 Top-Projekte Gewerbepark Hansalinie Alexander von Humboldt Marcuskaje Tel.: +49 (0)421 9600-10 Fax: +49 (0)421 9600-810 [email protected] 14 – 15 Unser Stand 16 – 17 WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH 18 – 19BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbH 20 – 21 BAB – Die Förderbank für Bremen und Bremerhaven 22 – 23 Bahnhofsvorplatz Bremen GmbH 24 – 25BLB Immobilien GmbH/Unternehmensgruppe Bremer Landesbank 26 – 27 control.IT Unternehmensberatung GmbH 28 – 29 EUROPA-CENTER AG 30 – 31 GEG – Grundstücksentwicklung Klinikum Bremen-Mitte GmbH & Co. KG 32 – 33 GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen 34 – 35 Justus Grosse Projektentwicklung GmbH 36 – 37 Planungsbüro Italiano GmbH 38 – 39 Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG 40 – 41 Unsere Partnerunternehmen 42 – 43 44 – 45 46 – 47 48 – 49 50 – 51 Standorte Überseestadt und Technologiepark Bremen Bremer Wollkämmerei und GVZ Bremen Bremer Industrie-Park und Airport-Stadt Bremen Industriegebiete Luneort/Luneplate und LogInPort Bremerhaven 3 Einleitung Zukunft ahoi! EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Äußerst vital, einzigartig „revital“ Der Immobilienmarkt in Bremen präsentiert sich werthaltig und dynamisch. Die Revitalisierung der alten stadtbremischen Hafenreviere als citynaher Ortsteil „Überseestadt“ sticht als eines der größten städtebaulichen Projekte Europas hervor. Die Mischung aus sanierten Industriekulturdenkmälern und moderner Architektur direkt am Fluss gibt dem Quartier ein einzigartiges Flair zum Arbeiten und Leben. So entstehen beispielsweise an der Marcuskaje vier Wohnhäuser mit 250 Wohnungen jeder Größe und für jeden Anspruch. Bremen und Bremerhaven bauen ihre Stärken als globale Logistikdrehscheibe weiter aus. An der A 1 wächst der Gewerbepark Hansalinie mit Zulieferern und Logistikern der Automobilwirtschaft rasant. Im Norden der Seestadt Bremerhaven stehen im Industriegebiet LogInPort Flächen in unmittelbarer Nähe zum Container- und Autoterminal zur Verfügung und im Industriegebiet Luneplate werden weitere Flächen am see schifftiefen Wasser für die Offshore-Windindustrie erschlossen. Zukunft ahoi! 4 5 Top-Projekt EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Top-Projekte 2015 Gewerbepark Hansalinie Alexander von Humboldt Marcuskaje 6 7 Top-Projekt EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Gewerbepark Hansalinie wächst Logenplatz für die Automobilwirtschaft an der BAB 1 •Zusätzliche 50 ha Gewerbefläche in Erschließung •Vermarktung hat begonnen: erste Flächen stehen im neuen Abschnitt bereits Ende 2016 zur Verfügung •Verkehrsgünstige Lage im Südosten der Stadt in direkter Nachbarschaft zum Bremer Kreuz •Profitieren von der Nähe zur Daimler AG MercedesBenz Werk Bremen •Aktuell ca. 75 Unternehmen mit ca. 3.000 Mitarbeitern auf 90 ha Fläche •Funktionierende Infrastruktur mit Hotellerie, Gastronomie und Tankstelle (Autohof) WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH Langenstraße 2 – 4 28195 Bremen Jutta Zernikow Tel.: +49 (0)421 96 00-249 [email protected] www.wfb-bremen.de 8 9 Top-Projekt EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Nach 500.000 Seemeilen in der Heimat vor Anker Alexander von Humboldt legt in Bremen an •Modernes Hotel-, Gastronomie- und Veranstaltungsschiff •40 Kojen in modernen Zwei- und Vierbettkabinen •Kulinarische Reisen entlang der Segelrouten •Einzigartiger Veranstaltungsort •140 Sitzplätze an Deck •Betrieb im Europahafen seit Mai 2015 •Liegeplatz an der Bremer Schlachte ab 2016 Alexander von Humboldt – Das Schiff GmbH & Co. KG Konsul-Smidt-Straße 10 28217 Bremen Tel.: +49 (0)421 380 39 699 [email protected] www.alex-das-schiff.de 10 11 Top-Projekt EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Marcuskaje in der Überseestadt Bremen Zukunftsweisendes Kooperationsprojekt •Investitionsvolumen von über 60 Mio. Euro •Bauzeit zwei Jahre •Rund 13.000 m2 Grundstück •250 Wohnungen mit rund 60 Prozent gefördertem Anteil •Auf vier Wohnhäuser verteilt •Ein Quartiersparkhaus und ein Bürogebäude GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Rembertiring 27 28195 Bremen Peter Stubbe Tel.: +49 (0)421 3672-0 [email protected] www.gewoba.de Justus Grosse Projektentwicklung GmbH Langenstraße 6 – 8 28195 Bremen Clemens Paul Joachim Linnemann Tel.: +49 (0)421 3 08 06 41 [email protected] www.justus-grosse.de 12 13 Unser Stand EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Immo-Kompetenz in Concert WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbH BAB – Die Förderbank für Bremen und Bremerhaven Bahnhofsvorplatz Bremen GmbH BLB Immobilien GmbH/Unternehmensgruppe Bremer Landesbank control.IT Unternehmensberatung GmbH EUROPA-CENTER AG GEG – Grundstücksentwicklung Klinikum Bremen-Mitte GmbH & Co. KG GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Justus Grosse Projektentwicklung GmbH Planungsbüro Italiano GmbH Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG 14 15 Unser Stand EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Mit Rat und Tat für Ihr Projekt Ihr kompetenter Partner vor Ort Wir bieten Ihnen: •Umfassende Standortberatung •Vielfältiges Angebot an Gewerbeflächen •Vermittlung passender Gewerbeimmobilien •Begleitung bei behördlichen Genehmigungsverfahren •Individuelle Finanzierungskonzepte •Zahlen und Fakten zum Bremer Immobilienmarkt •Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie •Kontakt zu regionalen und überregionalen Partnern der Immobilienwirtschaft WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH Langenstraße 2 – 4 28195 Bremen Thorsten Tendahl Tel.: +49 (0)421 96 00-121 [email protected] www.wfb-bremen.de 16 17 Unser Stand EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Bremerhaven: Mehr als ein Hafen Wirtschaftsförderung aus einer Hand! Bremerhaven: •Größte Stadt an der deutschen Nordseeküste •Europas viertgrößter Containerhafen •Führend im Automobilimport und -export •Kompetenzzentrum für Logistik und maritime Technologien •Innovativer Standort der Fisch- und Nahrungsmittelwirtschaft •Europaweit einmaliger Standort der Offshore Windenergie •International anerkannte Forschungs- und Entwicklungslandschaft BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbH Am Alten Hafen 118 27568 Bremerhaven Rita Jane Weinhold Tel.: +49 (0)471 94646 630 [email protected] Insa Rabbel Tel.: +49 (0)471 94646 926 [email protected] www.bis-bremerhaven.de www.offshore-windport.de 18 19 Unser Stand EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Wir finanzieren Zukunft Mit Krediten, Beteiligungen und Bürgschaften fördern wir: •Bezahlbaren Wohnraum + Wohneigentum •Energieeffizienz + Sanierung nach KfW-Standard •Barrierefreies, generationengerechtes Wohnen •Einen gesunden Mittelstand + Existenzgründer •Zukunftssichere Arbeitsplätze •Öffentliche Einrichtungen + Infrastrukturprojekte Davon profitieren Sie und das Land Bremen. BAB Bremer Aufbau-Bank GmbH Langenstraße 2 – 4 28195 Bremen Jörn-Michael Gauss Tel.: +49 (0)421 9600-410 [email protected] Ralf Stapp Tel.: +49 (0)421 9600-411 [email protected] www.bab-bremen.de 20 21 Unser Stand EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven City Gate Bremen Ungeahnte Perspektiven eröffnen Zwei neue Häuser am Bahnhofsvorplatz Bremen: •Gebäudekomplex für Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung •Internationaler Hotelbetrieb, Ärztezentrum und Büro- und Parkflächen •Bindeglied zwischen Bahnhof und Bremer City Ein Projekt der BAHNHOFSVORPLATZ BREMEN GMBH Justus Wohltmann oHG Obernstraße 39 – 43 28195 Bremen Wilken Herzberg Tel.: +49 (0)421 14 000 [email protected] www.justus-wohltmann.com Achim Griese Treuhandgesellschaft mbH Große Elbstraße 45 22767 Hamburg Arnd Paetz Tel.: +49 (0)40 37660-431 [email protected] www.griesetreuhand.de 22 23 Unser Stand EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Von Grund auf anders Persönlich • Verbindlich • Transparent •IMMOBILIEN-VERMITTLUNG Wohnen • Gewerbe • Investment •IMMOBILIEN-MANAGEMENT Analysieren • Optimieren • Bewirtschaften •PROJEKT-MANAGEMENT Entwickeln • Steuern • Leiten Wir begeistern unsere Kunden. BLB Immobilien GmbH Unternehmensgruppe Bremer Landesbank Kleine Waagestraße 3 28195 Bremen Udo Buskamp Tel.: +49 (0)421 339 27 - 55 [email protected] Benjamin de Beisac Tel.: +49 (0)421 339 27 - 21 [email protected] www.blb-immobilien.de 24 25 Unser Stand EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven control.IT Portfolioplanung für die Immobilienwirtschaft •Controllingsysteme für Real Asset Investments •Standardisierte Planungs- und Reportingmodule •Individuelle Möglichkeiten für komplexe Planungslogiken, auch für den Bereich Infrastructure einsetzbar (Wind, Solar, Aviation) •Flexible Reportingmöglichkeiten in individualisierbarem Corporate Design •Vollständige Datenintegration aus allen Vorsystemen •Weitergabemöglichkeiten an nachgelagerte Systeme •Professionelles Projektmanagement •Konzeption, Implementierung und Support •Kurze Reaktionszeit und kurze Releasezyklen •Über 2.200 registrierte Anwender •Über 150 Mrd. Assets under Management control.IT Unternehmensberatung GmbH Contrescarpe 1 28203 Bremen Jan Körner Tel.: +49 (0)421 95 90 80 [email protected] www.controlit.eu 26 27 Unser Stand EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven EUROPA-CENTER AG Starke Immobilien an starken Standorten •Standorte: Hamburg, Barcelona, Berlin, Bremen, Bremerhaven und Essen •Geschäftsbereiche: Büro- und Geschäftshäuser, Logistik- und Gewerbehallen, Hotels, BusinessApartments und Parkflächen •Alles aus einer Hand: Projektentwicklung, Bau-, Vermietungs- und Objektmanagement EUROPA-CENTER in der Bremer Airport-Stadt: •größter Anbieter von Büro- und Gewerbeflächen mit ca. 110.000 m2 •Hotel mit über 170 Zimmern und Longstay-Apartments •Parkhaus mit über 750 Stellplätzen EUROPA-CENTER AG Hammerbrookstraße 74 20097 Hamburg Ralf-Jörg Kadenbach Ramona Eisenbeis Tel.: +49 (0)40 27144-0 [email protected] www.europa-center.de 28 29 Unser Stand EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Mitten in der Stadt, mitten im Leben Wohnen, Arbeit, Freizeit: das Neue Hulsberg-Viertel •14 ha großes Grundstück nahe dem Bremer „Viertel“ •Potenzial von 150.000 m2 Bruttogeschossfläche für Wohnen und Arbeiten •Verkauf baureifer Grundstücke ab 2016 •Spannender Mix von Neubauten und historischem Gebäudebestand Erste Grundstücksausschreibung: Ärztehaus am Klinikum Bremen-Mitte •ca. 4.500 BGF •Erste Mietanfragen liegen vor •Verkaufsverfahren startet im 1. Quartal 2016 GEG GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG KLINIKUM BREMEN MITTE GEG – Grundstücksentwicklung Klinikum Bremen-Mitte GmbH & Co. KG Contrescarpe 72, 28195 Bremen Florian Kommer Tel.: +49 (0)421 361 40 18 Mobil: +49 (0)151 50 60 7988 [email protected] www.geg-bremen.de Hamburg Team Gesellschaft für Projektentwicklung Millerntorplatz 1, 20359 Hamburg Irene Traub Tel.: +49 (0)40 37 68 09 36 [email protected] www.hamburgteam.de 30 31 Unser Stand EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Wir bauen Bremen weiter! In der Stadt: •Magellan Quartier: Wohnen mit Weserblick •Marcuskaje: Erster geförderter Wohnungsbau in der Überseestadt Im Stadtteil: •Inklusives Wohnprojekt in Huckelriede •Neues Wohnen auf dem Stadtwerder Im Quartier: •Serieller Wohnungsbau in Huchting •Holzhybridbauweise – der Bremer Punkt •Passivhaus Findorff GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Rembertiring 27 28195 Bremen Peter Stubbe André Zey Tel.: +49 (0)421 36 72-0 [email protected] www.gewoba.de 32 33 Unser Stand EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Projektentwicklung in Wasserlagen Die Justus Grosse Projektentwicklung GmbH ... entwickelt hochwertige Immobilien in Norddeutschland. •Für institutionelle Investoren, Einzelanleger und den Bestand •Allein in den letzten 5 Jahren wurden 130.000 m2 Büroflächen und fast 400 Wohnungen projektiert, realisiert und veräußert •Von der Einzelwohnung für Eigennutzer bis zu größeren Mehrfamilienhäusern für Investoren •Maßgeschneiderte Firmensitze bis zum fremdvermieteten gewerblichen Anlageobjekt •Im Angebot befinden sich derzeit attraktive Projekte unterschiedlicher Investitionsvolumina in verschiedenen Standorten Norddeutschlands Justus Grosse Projektentwicklung GmbH Langenstraße 6 – 8 28195 Bremen Joachim Linnemann Clemens Paul Tel.: +49 (0)421 3 08 06-41 [email protected] www.justus-grosse.de 34 35 Unser Stand EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Eine neue Herausforderung Projektentwicklung vom Planungsbüro Italiano •Büro-, Verwaltungs- und Wohnungsbau •Verbindung von Architektur mit kosten- und energiesparenden Bauweisen •Soziale Architektur. Kindergärten, Schulen, Mehrgenerationenhäuser und betreutes Wohnen •Aktuelles Projekt: Science Center Bremen Planungsbüro Italiano GmbH Dipl.-Ing. Architekten Schwachhauser Heerstraße 218 A 28213 Bremen Thorsten Italiano Tel.: +49 (0)421 626 58 88-8 [email protected] www.pbi-bremen.de 36 37 Unser Stand EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Bremen – die stabile B-Stadt 55 Mitarbeiter für Ihr immobilienwirtschaftliches Engagement im Norden •Top-Spezialisten in allen Assetklassen – Logistik/ Office/Retail/Residential •Eigenes Marktresearch mit belastbarem Zahlen-/ Datenmaterial •Beratung und Vermittlung von Einzelobjekten und Portfolien – gezielt und selektiv •Großes Bestandsportfolio im gesamten norddeutschen Raum – in Teilen auch national •Wertschöpfungsorientierte Immobilienberatung/ Pre-Development – zur Erhöhung der Fungibilität bzw. der Verkaufsvorbereitung Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG Domshof 21 28195 Bremen Jens Lütjen Tel.: +49(0)172 42 550 96 [email protected] Julian Hankel Tel.: +49(0)172 26 857 74 [email protected] www.robertcspies.de 38 39 Standpartner EXPO REAL 2015 Weitere Partner EXPO REAL 2015 BAHNHOFSVORPLATZ BREMEN GMBH GEG GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG KLINIKUM BREMEN MITTE Entwicklungsgesellschaft Hafenkante 40 41 Standorte EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Hier ist die Lage bestens: Überseestadt Bremen Technologiepark Bremen Bremer Wollkämmerei (BWK) Güterverkehrszentrum Bremen (GVZ) Bremer Industrie-Park Airport-Stadt Bremen Industriegebiete Luneort/Luneplate LogInPort Bremerhaven www.gewerbeflaechen-bremen.de 42 43 Standorte EXPO REAL 2015 Neues Leben im alten Hafen Überseestadt Bremen •Eines der größten städtebaulichen Entwicklungsprojekte Europas •Exklusive Wasserlagen •Revitalisierte Speicher und Schuppen •Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Hafenwirtschaft, moderne Dienstleistungen, Wohnen EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Im Umfeld der Exzellenz-Universität Technologiepark Bremen •Hochtechnologiestandort •Über 500 Unternehmen, Forschungsinstitute und die Universität mit rund 12.500 Beschäftigten •Erstklassiges Gründungsklima •Synergien aus Wirtschaft und Wissenschaft •Direkte Anbindung an die BAB 27 •Direktverbindung in die City und zum Flughafen Dagmar Nordhausen Tel.: +49 (0)421 96 00-252 [email protected] Jons Abel Tel.: +49 (0)421 96 00-613 [email protected] Anke Werner Tel.: +49 (0)421 96 00-331 [email protected] www.ueberseestadt-bremen.de www.technologiepark-bremen.de 44 45 Standorte EXPO REAL 2015 Modernes Arbeiten in historischem Ambiente Bremer Wollkämmerei •Gründerzeitarchitektur •Hohes Entwicklungspotenzial •Lage direkt an der Weser in Bremen-Nord •Autobahnanbindung, Schienenverkehr und Wasserstraßenanschluss •Private Energieversorgung in unmittelbarer Nähe möglich EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Im Zentrum der Nordrange Güterverkehrszentrum Bremen •Nummer 1 unter Deutschlands GVZs •Nummer 2 in Europa •Logenplatz internationaler Logistikunternehmen •150 Unternehmen mit 8.000 Beschäftigten •Zentrale Logistik-Hub für die deutschen Nordseehäfen •Trimodalität: zu Land, Wasser und Luft Volker Ballhausen Tel.: +49 (0)421 96 00-243 [email protected] F.-W. Nennecke Tel.: +49 (0)421 96 00-245 [email protected] www.gewerbeflaechen-bremen.de www.gvz-bremen.de 46 47 Standorte EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Gigantisch viel Platz Taxis mit Flügeln Bremer Industrie-Park Airport-Stadt Bremen •Attraktiver Branchenmix vorhanden •Grundstücke werden auf die individuellen Anforderungen zugeschnitten •Auch Grundstücke für großflächiges Gewerbe verfügbar •Wache der Berufsfeuerwehr •Autobahnanschluss •Zwei Terminals der Industriehäfen für Stückgut, Bulk und Container in unmittelbarer Nähe •City Airport Bremen mit internationalen Flugverbindungen •Forschungs- und Entwicklungszentrum europäischer Luft- und Raumfahrttechnologie •Gründerzentrum, Netzwerke in Verknüpfung mit der Wissenschaft •Kurzer Weg ins Zentrum Bremens (10 Min.) Ray Ivens Tel.: +49 (0)421 96 00-223 [email protected] Andreas Zimmermann Tel.: +49 (0)421 96 00-124 [email protected] www.gewerbeflaechen-bremen.de www.gewerbeflaechen-bremen.de 48 49 Standorte EXPO REAL 2015 EXPO REAL 2015 | Bremen | Bremerhaven Branchencluster zum „Andocken“ Standort mit Weitblick Industriegebiete Luneort/Luneplate LogInPort Bremerhaven •Flächen am seeschifftiefen Wasser (270 ha) •Im Zentrum der Offshore-Windenergieindustrie •Schwerlast-Verschiffung über Labradorhafen und zukünftig über den Offshore-Terminal Bremerhaven •Anschluss an die Autobahn A 27 •Gewerbe- und Industrieflächen in unmittelbarer Nähe zu dem Container- und Autoterminal •Moderne Büro- und Logistikimmobilien sofort verfügbar •24/7-Betrieb möglich, Breitbandanbindung •Anschluss an die Autobahn A 27 Rita Jane Weinhold Tel.: +49 (0)471 94646 630 [email protected] Rita Jane Weinhold Tel.: +49 (0)471 94646 630 [email protected] www.bis-bremerhaven.de www.bis-bremerhaven.de 50 51 5. bis 7. Oktober 2015 Messe München 18. Internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen Herzlich willkommen am Stand B2.240! Empfang der Freien Hansestadt Bremen Am Montag, 5. Oktober 2015, 12.30 Uhr Mit Senator Martin Günthner (Der Senator für Wirtschaft, Arbeit und Häfen) und Oberbürgermeister Melf Grantz (Stadt Bremerhaven) Kontakt www.wfb-bremen.de www.bis-bremerhaven.de
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