Merkblatt für die Wohnungsübergabe

Merkblatt für die Wohnungsübergabe
Sie können viel zu einer reibungslosen Übergabe Ihres Mietobjektes beitragen, indem Sie sich noch
einmal mit den Bestimmungen Ihres Mietvertrages vertraut machen. Bitte übergeben Sie die Wohnung
und allen Nebenräume (Keller, Estrich, Terrasse, Parkplatz etc.) leer und in einwandfrei gereinigtem Zustand. Grössere Schäden sind der Haftpflichtversicherung anmelden.
Unterhaltsarbeiten durch den Mieter ( auszuführen vor der Übergabe )
Der sogenannte kleine Unterhalt wird oftmals vergessen. Zerbrochene Scheiben, Zahngläser, Toilettenschüsseln, WC-Deckel, Lavabos, Hahnendichtungen, defekte Herdplatten, Filter Dampfabzug, defekte
Gemüse- und Türschalen oder Tablare im Kühl/Gefrierschrank, defekte Kurbeln bei den Rollladen oder
Sonnenstoren, elektrische Schalter und Stecker, Löcher in Wänden und Decken usw. sind nur durch
Fachfirmen zu Ihren Lasten zu ersetzen oder zu reparieren. Grössere Schäden können Sie Ihrer Haftpflichtversicherung anmelden.
Reinigung
Wohnung, Nebenräume, Autoabstellplätze und Briefkasten sind einwandfrei gereinigt zu übergeben.
Führen Sie die Reinigung so aus, wie Sie die Wohnung gerne selbst antreten würden. Gerne beraten
wir Sie auch, falls Sie die Wohnung durch eine professionelle Firma reinigen lassen.
Nachstehend einige Hinweise und Tipps für die Reinigungsarbeiten.
Küche
Backofen/Steamer
gemäss Anleitung reinigen, ebenfalls Scharniere und Dichtungen,
Beleuchtung, falls defekt, ersetzen
Dunstabzug
gründliche Reinigung, Ersatz Filter, Lichtkontrolle
Geschirrspüler
gründliche Reinigung, Dichtungsgummi, Filter und Ablauf reinigen
Kühlschrank
gründliche Reinigung, inkl. Dichtungsgummi, Lichtkontrolle
Schränke etc.
gründliche Reinigung, innen und aussen, Scharniere nicht vergessen
Nasszellen
sämtliche Platten, Toiletten, Lavabos, Glaskabinen, Armaturen etc. reinigen und entkalken.
Duschschlauch und Hahnenmundstücke (Neoperl) ersetzen.
Achtung für Badewanne/Dusche, Armaturen keine scharfen Reinigungsmittel verwenden.
Spiegelschrank reinigen und defekte Innenteile ersetzen,
Fehlende Seifenschalen und Zahngläser ersetzen.
Lüftung reinigen und Filter ersetzen etc.
Wände/Decke
Dübellöcher / Nagellöcher mit Füllstoff fachgerecht füllen (Farbton)
Flecken mit mildem Seifenwasser (feuchtem Schwamm) entfernen
Schatten / Striemen mit weichem Radiergummi vorsichtig entfernen
Fenster/Rahmen
vollständig beidseitig reinigen. Achtung nicht zerkratzen!!
Holzwerk
Türen, Rahmen, Vorhangbretter, Wandschränke mit mildem Seifenwasser reinigen, Kontaktklebepapier auf Tablaren restlos entfernen
Bodenbeläge
Parkett mit Spezial-Parkett-Reiniger feucht aufnehmen
Plattenbeläge Fugen mit Spezialmittel (Fachhandel) reinigen
PVS-Beläge mit synthetischem Mittel (Fachhandel) reinigen
Teppich fachgerecht, hygienisch reinigen (Sprühextraktion)
Läden/Jalousien
beidseits mit mildem Seifenwasser reinigen
Sonnenstore
gründlich abbürsten, Metallteile nass reinigen
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Boden gründlich reinigen
Geländer reinigen
Beleuchtung, Schalter und Stecker reinigen
Falls zum Mietobjekt ein Grünbereich mitvermietet ist, ist dieser vollständig gepflegt abzugeben
Nebenräume usw.
Keller / Estrich Spinnweben entfernen, saugen, Fenster reinigen
Parkplatz wischen, Ölflecken entfernen
Briefkasten- und Zeitungsfach innen und aussen reinigen
Allgemein
Sämtliche Heizkörper reinigen
Sämtliche Spinnweben entfernen
Entfernen aller privaten Installationen (z.B. Kleber, Haken etc.
Auch diese, die Sie vom Vormieter übernommen haben.
Ersetzen Sie bitte defekte oder fehlende Installationen. Vorbehalten
bleiben anders lautende Abmachungen zwischen den Parteien
Schlüssel/Fernbedienungen
Sämtliche vorhandenen Schlüssel (gilt auch für Handsender der Garagentore), aich solche, die nachträglich auf eigene Kosten angefertigt
wurden, sind bei der Wohnungsübergabe unentgeltlich abzugeben.
Fehlt ein Originalschlüssel eines Sicherheitsschlosses, so werden die
Zylinder sowie Schlüssel auf Ihre Kosten ersetzt
Termin Wohnungsübergabe Vereinbaren Sie frühzeitig mit und den Termin für Ihre Wohnungsabgabe. Sie sollten persönlich anwesend sein oder sich durch eine
schriftlich bevollmächtigte Person vertreten lassen.
Abmeldungen
Telefon, Einwohnerkontrolle, Post, Elektrizitätswerk etc.
Elektrizität darf erst per Abgabetermin bzw. gültigem Kündigungstermin abgemeldet werden

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