Untersuchung Grundstücke in städtischem Besitz für die Errichtung

08.02.2016
Untersuchung Grundstücke in städtischem Besitz für die Errichtung von Flüchtlingsunterkünften
Hinweise:
Untersucht wurden städtische Flächen, die eine kurzfristige Bebauung zur "Unterbringung von Flüchtlingen" ermöglichen
Änderung des Bauplanungsrecht zur Unterbringung von Flüchtlingen (20.11.2014) und Asylverfahrensbeschleunigungsgesetz beide befristet bis 31.12.2019
2.2.1 Zulässigkeit von Anlagen für soziale Zwecke nach BauNVO ("Flüchtlingsunterkünfte")
Unterbringung im Innenbereich nach § 34 BauGB
Unterbringung im Außenbereich nach § 35 BauGB
Unterbringung "Gemeinschaftsunterkünfte" in Gewerbegebieten
2.2.2. Zulässigkeit von Wohnungen und Wohngebäuden nach BauNOV
Erschließungsarbeiten, Stellplätze und Außenanlagen müssen an allen Grundstücken umgesetzt werden
Flur
max.
bebaubare /
nutzbare /
erforderliche
Fläche
Ort
Straße
Rodheim
Stürzelheimer Str.
8
38/16
1.246,00
812,00 4 Wohneinheiten á ~60 m²
für je max. 6 Personen
Rodheim
Helgebornstraße
8
515/2
460,00
186,00 2 Wohneinheiten á ~60 m²
für je max. 6 Personen
"halbe Angebots-Version"
Ober-Rosbach
Fuhrstraße
14
3/1
652,00
285,00 4 Wohneinheiten á ~60 m²
für je max. 6 Personen
Nieder-Rosbach
Im Kleinfeldchen
2
524
638,00
182,00 4 Wohneinheiten á ~60 m²
für je max. 6 Personen
Ober-Rosbach
Raiffeisenstraße
4
380
10.378,00
Rodheim
Am Weiher
1
116/2
11.361,00 noch offen
4 Wohneinheiten á ~60 m²
für je max. 6 Personen
Nieder-Rosbach
Am Rosbach
1
421/5
2.632,00 noch offen
4 Wohneinheiten á ~60 m²
für je max. 6 Personen
Rodheim
Seeweg
4
90 + 91/1
14.435,00 noch offen
4 Wohneinheiten á ~60 m²
für je max. 6 Personen
Flurstück Größe m²
Ober-Rosbach
Nieder-Rosbach
Rodheimer Str. / L 3352
1
154/2
1.974,00
Bebauung
8.294,00 Modul / Holzbau
Gemeinschaftsunterkunft 2geschossig
B-Plan (Ist-Stand)
§ 35
"Bauen im
Außenbereich"
Holzhäuser Str. RH 1
Gebietsart: WR
Vollgeschosse: II
GRZ: 0,4 GFZ: 0,7
Beschlüsse
Erstellung B-Plan
erforderlich
Spielplatzkonzept;
Zusammenlegungvon Standorten,
Optimierung von
Spielplatzeinrichtungen
Sitzung
Ortsbeiräte: 02.03.2015
§ 34 Bau
Spielplatzkonzept;
"Zulässigkeit von
Zusammenlegungvon Standorten,
Vorhaben innerhalb der
Optimierung von
im Zusammenhang
Spielplatzeinrichtungen
Sitzung
bebauten Ortsteile"
Ortsbeiräte: 02.03.2015
Kleinfeldchen NR 3
Spielplatzkonzept;
Gebietsart: WA
Zusammenlegungvon Standorten,
Vollgeschosse: II
Optimierung von
GRZ: 0,4 GFZ: 0,7
Spielplatzeinrichtungen
Sitzung
Grünfläche mit Spielplatz
Ortsbeiräte: 02.03.2015
Gewerbegebiet OR/15
Gebietsart: GE
Vollgeschosse: III
GRZ: 0,8 GFZ: 2
Salhofstraße RH 11
Gebietsart: WA
Vollgeschosse: II
GRZ: - GFZ: Fh 9,5 m, 2 WE, Maß der
baulichen Nutzung
abhängig der
Grundstücksgröße
Am Errlichspfad II NR 6
Gebietsart: WA
Vollgeschosse: II
GRZ: 0,4 GFZ: 0,8
öffentliche Grünfläche Bolzplatz
Mittelpunktschule,
Sporthalle und
Sportfreigelände, 2.
Änderung RH 2
öffentliche Grünfläche Sportplatz/Festplatz
Die Sang
Obergärten II
Schaffung von
Planungsrecht für
Nachnutzung
sonstige
notwendige
Bauliche
Maßnahmen
Zuweg
Erschließung
herzustellen
Verfügbarkeit
(nach Punkt
2.2.1)
kurzfristig
Änderung B-Plan
erforderlich
kurzfristig
an vorhandener
Bebauung
orientieren
kurzfristig
Änderung B-Plan
erforderlich
kurzfristig
-
kurzfristig
Änderung B-Plan
erforderlich
kurzfristig
Änderung B-Plan
erforderlich für
Teilflächen
kurzfristig
Gestaltung der Aussenanlagen im
Änderung B-Plan
Rahmen des Masterplan 3- Felder erforderlich
Sporthalle Rodheim - Beschluss StVV
31.03.2009
Erschließung des
Baugebietes ab
03/2016
B-Plan in
Entwicklung
kurzfristig
(Verlegung
BeachvolleyballFelder)
mittelfristig
(~2018)
langfristig
(~2019)

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