Vertraulichkeitserkl.

Jones Lang LaSalle AG
Prime Tower Hardstrasse 201 8005 Zürich Schweiz
tel +41 44 215 75 00 fax +41 44 215 75 01
www.jll.ch
Vertraulichkeitserklärung Transaktion „Brugg“
Diese Vertraulichkeitserklärung steht im Zusammenhang mit einem möglichen Verkauf (die
„Transaktion“) von einer Liegenschaft im Rahmen der Transaktion Brugg (die „Liegenschaft”).
Die Jones Lang LaSalle AG („JLL“) tritt im Rahmen dieser Transaktion als exklusiver
Verkaufsberater der Verkäuferin (die „Verkäuferin“) auf.
Sie haben grundsätzliches Interesse an einem Kauf der Liegenschaft bekundet. In Anbetracht
dessen, dass JLL Ihnen Informationen über die Liegenschaft zur Verfügung stellt, gehen Sie
gegenüber JLL und der Verkäuferin mit der Akzeptanz dieser Vertraulichkeitserklärung
folgende Verpflichtungen ein:
1.
Grundsätzlich gelten alle Informationen betreffend der Transaktion, der Liegenschaft, der
Verkäuferin und der mit ihr verbundenen Unternehmen, die Ihnen (einschliesslich Ihrer
Verwaltungsräte, Direktoren oder weiteren Mitarbeitenden, verbundene Unternehmen,
Partnern, Beratern, Beauftragten oder sonstigen Vertretern (die „Repräsentanten“))
zugänglich gemacht werden, als geschützte Transaktionsdaten, und zwar unabhängig
davon, ob sie in mündlicher, visueller, schriftlicher und/oder anderer Form zur
Verfügung gestellt werden (nachfolgend „Transaktionsdaten“).
2.
Sofern in dieser Vertraulichkeitserklärung nicht ausdrücklich anders vorgesehen,
behandeln Sie und Ihre Repräsentanten die Transaktionsdaten sowie sämtliche
Unterlagen und Daten, die gestützt darauf erarbeitet werden oder Transaktionsdaten
enthalten, vertraulich, und Sie bzw. Ihre Repräsentanten sind nicht berechtigt, diese ohne
unsere vorgängige schriftliche Einwilligung, direkt oder indirekt auf irgendeine Weise,
als Ganzes oder teilweise, bekannt zu geben oder Dritten zugänglich zu machen.
3.
Diese Vertraulichkeitserklärung gilt nicht in Bezug auf Informationen, welche Ihnen
nachweislich zum heutigen Zeitpunkt schon auf einer nicht vertraulichen Basis bekannt
sind, oder in Zukunft auf einer nicht vertraulichen Basis bekannt werden, oder welche
heute bereits öffentlich bekannt sind oder in Zukunft bekannt werden, ohne dass diese auf
eine Verletzung dieser Vertraulichkeitserklärung zurückzuführen ist.
4.
Sie verpflichten sich, die Transaktionsdaten weder direkt noch indirekt zu irgendeinem
anderen Zweck zu verwenden, als zur Prüfung und allfälligen Verhandlung der
Transaktion. Insbesondere werden Sie die Transaktionsdaten nicht zum Nachteil der
Verkäuferin sowie der mit ihr verbundenen Unternehmen verwenden.
5.
Sie verpflichten sich, die Transaktionsdaten nur denjenigen Repräsentanten preiszugeben,
welche diese für die Evaluation der Liegenschaft und/oder die Vorbereitung und/oder die
Durchführung einer eventuellen Transaktion benötigen und welche von Ihnen über deren
Vertraulichkeit informiert sind. Sie verpflichten die Repräsentanten, in Übereinstimmung
mit den Bedingungen dieser Vertraulichkeitserklärung zu handeln. Ungeachtet dessen
bleiben Sie jedoch für jeden Verstoss gegen diese Vertraulichkeitserklärung durch Ihre
Repräsentanten verantwortlich. Die Vertraulichkeitserklärung greift insoweit nicht, als
Sie oder Ihre Repräsentanten durch das Gesetz oder Gerichtsentscheid gezwungen sind,
Transaktionsdaten preiszugeben. Diesfalls haben Sie uns jedoch unverzüglich die
entsprechenden Offenlegungspflichten bzw. deren Ausmass anzuzeigen. Verletzen Sie
bzw. verletzen Ihre Repräsentanten die in dieser Vertraulichkeitserklärung enthaltenen
Verpflichtungen, so sind wir unverzüglich schriftlich davon in Kenntnis zu setzen.
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6.
Im Falle Ihres Ausscheidens aus dem Transaktionsprozess und auf schriftliches
Verlangen von uns oder der Verkäuferin, verpflichten Sie sich, unverzüglich alle
Originale der Transaktionsdaten sowie allfällige Kopien und weitere Daten und
Unterlagen, die gestützt auf Transaktionsdaten erarbeitet wurden oder Transaktionsdaten
enthalten, zu vernichten. Alle mündlichen Transaktionsdaten unterliegen weiterhin der
Geheimhaltung nach Massgabe dieser Vertraulichkeitserklärung. Sie werden uns auf
unseren Antrag hin die Vernichtung schriftlich bestätigen. Ausgenommen bleiben ferner
gesetzliche Aufbewahrungspflichten oder technische Hindernisse wie z.B. durch
elektronische Back-ups.
7.
Sie anerkennen, dass weder JLL, noch die Verkäuferin, noch irgendeine unserer oder
deren Mutter- oder Tochtergesellschaften, Partnerunternehmungen oder deren Vertreter
die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Zweckmässigkeit der Transaktionsdaten
garantieren. JLL, die Verkäuferin und unsere verbundenen Unternehmen lehnen jegliche
Verpflichtungen, die auf Fehler oder Unterlassungen in Bezug auf die Transaktionsdaten
zurückzuführen sind, ausdrücklich ab, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Im Falle der
Durchführung der Transaktion gelten ausschliesslich die im Kaufvertrag ausdrücklich
abgegebenen Gewährleistungen und Garantien.
8.
Sie anerkennen zudem, dass Sie ohne Angabe von Gründen aus dem Transaktionsprozess
ausgeschlossen
werden
können.
Dieser
Transaktionsprozess
bzw.
die
Verhandlungsführung kann von der Verkäuferin jederzeit frei gestaltet bzw. geändert
werden. Die Transaktion kann zudem mit mehreren Interessenten gleichzeitig oder in
rascher Abfolge hintereinander verhandelt werden. Eine Abmachung in Bezug auf die
Transaktion gilt erst dann als verbindlich, wenn eine schriftliche formgültige
Vereinbarung unterschrieben und ausgetauscht wurde. Die Verkäuferin ist nicht
verpflichtet, eine Transaktion zu verhandeln oder abzuschliessen.
9.
Sämtliche Kosten, Auslagen und Gebühren, die Ihnen im Rahmen der Evaluation der
Liegenschaft und/oder der Vorbereitung der Transaktion anfallen, werden von Ihnen
getragen.
10.
Sie bestätigen, dass Sie nicht geltend machen, behaupten oder sonst wie den Anschein
erwecken werden, dass die Verkäuferin oder JLL Ihnen ein Makler-, Agenten- oder ein
ähnliches Mandat erteilt haben. Die Verkäuferin und JLL lehnen jede Art der Bezahlung
von Makler- oder Beraterhonoraren ab.
11.
Diese Vertraulichkeitserklärung gilt solange wie ein Geheimhaltungsinteresse an den
Transaktionsdaten besteht, mindestens jedoch für 2 Jahre ab Bestätigung dieser
Erklärung.
12.
Diese Vertraulichkeitserklärung untersteht schweizerischem Recht. Exklusiver
Gerichtsstand für alle aus dieser Vertraulichkeitserklärung erwachsenden oder sonst wie
mit der Vertraulichkeitserklärung in Verbindung stehenden Streitigkeiten ist Zürich.
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Einverstanden:
[ORT, DATUM]
[FIRMA]
[ADRESSE]
[UNTERSCHRIFT]
[UNTERSCHRIFT]
[NAME]
[NAME]
[TITEL]
[TITEL]
Bitte senden Sie die rechtsgültig unterzeichnete Vertraulichkeitserklärung per E-Mail, Post oder
Fax an folgende Adresse:
Wischiro Keo
Jones Lang LaSalle AG
Prime Tower / Hardstrasse 201
8005 Zürich
E-Mail: [email protected]
Fax: +41 44 215 75 01

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