Michael Müller besucht das UPPER WEST

Pressemitteilung
Michael Müller besucht das UPPER WEST
Kontakt
Berlin, 9.2.2016. Im Rahmen des Bezirksbesuchs des Senats im Be-
Im Auftrag der STRABAG Real Estate
GmbH
für UPPER WEST
REALACE GmbH
Tel. + 49 30 259229-10
Fax + 49 30 252933-67
[email protected]
der Regierende Bürgermeister von Berlin, Michael Müller (SPD), in
STRABAG Real Estate GmbH
Timo Haep
Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
Tel. +49 221 824-2137
[email protected]
www.strabag-real-estate.com
zirk Charlottenburg-Wilmersdorf am heutigen Dienstag besichtigen
Begleitung des Senators für Stadtentwicklung und Umwelt, Andreas
Geisel, des Bezirksbürgermeisters Charlottenburg-Wilmersdorf,
Reinhard Naumann (SPD), und weiterer Stadträte die Baustelle des
UPPER WEST am Breitscheidplatz. Thomas Hohwieler, Geschäftsführer der STRABAG Real Estate GmbH (SRE), und Peter Koslowski,
SRE-Bereichsleiter Berlin, werden die Gäste über die Baustelle führen.
Das UPPER WEST wird nach Fertigstellung mit 118 Metern eines der
höchsten Bauwerke der Stadt sein. Aktuell sind die Bauarbeiten im
Turm im 29. Stockwerk angekommen, 100 Meter über dem Boden.
Die Fassade wird derzeit im 16. Obergeschoss montiert, die Innenausbauten sind im 10. Obergeschoss angekommen. Im Riegelgebäude sind die Rohbauarbeiten bereits abgeschlossen und ein
Großteil der Fassade ist angebracht. In diesem Frühjahr sollen die
Fassadenarbeiten am Riegel beendet sein. Die Fertigstellung der
Fassade des Turms ist im Herbst dieses Jahres vorgesehen. Das
Richtfest für den Komplex ist im 2. Quartal 2016 geplant. Im Frühjahr
2017 rechnet die SRE wie geplant mit der Gesamtfertigstellung des
UPPER WEST.
„Die größte bauliche Herausforderung der letzten Monate“, sagt Geschäftsführer Hohwieler, „waren Temperaturen unter dem Gefrierpunkt, bei denen die Betonage erschwert wird. Ab einer Temperatur
von ca. minus fünf Grad kann nur mit aufwändigen Winterbaumaßnahmen betoniert werden.“ Dank des milden Wetters sei es aber zu
keiner nennenswerten Bauverzögerung gekommen, erklärt Hohwieler
weiter. Sechs bis sieben Tage beträgt die Fertigstellungszeit der
Rohbauarbeiten für ein Geschoss im Turm. Zwei Hochbaukräne und
drei Außenbauaufzüge werden hierfür eingesetzt. „Die durch die städtebauliche Situation beengte Baustelleneinrichtungsfläche macht eine
exakt koordinierte Lieferlogistik notwendig“, erläutert Bereichsleiter
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Koslowski. Pro Woche erfolgen rund vier größere Betonageeinsätze,
für die jeweils neun bis 15 Betonfahrzeuge 70 bis 130 Kubikmeter Beton anfahren.
Der Beton wird mittels einer stationären Betonpumpe im Erdgeschoss
über eine vertikale Druckleitung in die oberste Etage gepumpt. In den
kommenden Monaten werden die letzten Turmgeschosse fertiggestellt.
„Unsere größte Aufgabe in den kommenden Monaten wird die Koordination der Ausbauarbeiten mit dem Mieterausbau bei gleichzeitiger
Einregulierung der technischen Anlagen und der Inbetriebnahme
sein“, sagt Koslowski. In Spitzenzeiten werden bis zu 450 Arbeitskräfte aus acht Nationen im Einsatz sein.
Die bisher größte Mieterin ist die Hotelgesellschaft Motel One, die im
Turmgebäude das erste bis 18. Obergeschoss mit rund 21.000 Quadratmetern und 580 Zimmern beziehen wird. Eine weitere Mieterin ist
die Rechtsanwaltskanzlei GÖRG, die rund 5.000 Quadratmeter vom
20. bis 24. Obergeschoss anmieten wird. In die 1.000 Quadratmeter
des 25. Obergeschosses wird CONTORA Office Solution einziehen.
Zudem führt die SRE Gespräche mit einigen weiteren Mietinteressenten.
Die SRE hat das 3.400 Quadratmeter große Grundstück im September 2011 gekauft und investiert in den Standort 250 Millionen Euro.
Der aus zwei Gebäuden bestehende Komplex umfasst rund 53.000
Quadratmeter Gesamtmietfläche. Neben den 21.000 Quadratmetern,
die Motel One beziehen wird, teilen sich die übrigen 32.000 Quadratmeter in 25.500 Quadratmeter Büro- und 5.500 Quadratmeter Einzelhandelsfläche sowie eine 1.000 Quadratmeter große Skybar, die
den 118 Meter hohen Turm im obersten Stockwerk krönen wird. Bereits 65 Prozent der Flächen im Turm sind vermietet. Die Bauausführung hat die Ed. Züblin AG als Generalunternehmen übernommen.
Architekt für den städtebaulichen Entwurf und die Fassadenplanung
ist Professor Christoph Langhof. KSP Jürgen Engel Architekten wurden mit der Entwurfs- und Objektplanung beauftragt.
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STRABAG Real Estate GmbH
Die STRABAG Real Estate GmbH (SRE) zählt zu den führenden Projektentwicklungsgesellschaften in Deutschland sowie Europa und gehört zum Unternehmensverbund der STRABAG SE, ein europäischer Technologiekonzern für Baudienstleistungen und führend in Innovation sowie Kapitalstärke. Mit Hauptsitz in Köln und
Standorten in den wesentlichen deutschen Wirtschaftszentren, in Polen, in Österreich sowie in Rumänien bietet die SRE alle Leistungen von der Initiierung über die
Planung bis zur Realisation und dem Betrieb eines Projekts an. Das Kerngeschäft
umfasst die gewerbliche Projektentwicklung und den großflächigen Einzelhandel.
Bislang hat das Unternehmen insgesamt Immobilien mit einem Volumen von mehr
als 6 Mrd. Euro realisiert. Neben dem UPPER WEST in Berlin sind das ASTORIA in
Warschau, das FRLARE in Frankfurt/Main sowie WATERMARK, SHIPYARD und
FREEPORT in Hamburg die größten aktuellen Projektentwicklungen der SRE.
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