Ausgabe 1 / 2015 - Wohnungsgenossenschaft Thale eG

Ausgabe: 1/2015
Mietermagazin
Einladung zur
MITGLIEDERVERSAMMLUNG
Seite 2
liegend:
Samentüte innen
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aus dem Inhalt:
Einladung zur Mitgliederversammlung 2015
Vorstellung Projekt „Neubau Theodor-Fontane-Ring 1“
Vorstellung unserer neuen Mitarbeiterin Frau Ines Koch
Balkonwettbewerb 2015
Zusammenarbeit mit dem Sozialzentrum Bode
Unsere Wohnungsangebote jetzt auch über ImmoScout24
Schadensmeldungen jetzt auch online
Hinweis Kontonummernänderung Ostharzer Volksbank eG
Einbau von Rauchwarnmeldern verzögert sich
Rätselecke, Unsere Kinderseite - Der Wolf
Rückblick
Mitgliederversammlung 2015
Aktuelles
Liebe Mitglieder,
liebe Leser,
über sechs Jahrzehnte hat die frühere „AWG Thale“ und heute die Wohnungsgenossenschaft Thale eG einen
wahrhaft großen Entwicklungsprozess durchlaufen. Das so eine positive
Entwicklung stattfinden konnte und
kann ist kein Selbstläufer. Viel Arbeit
und Know- how steckt in dieser für
die Mitglieder positiven Entwicklung.
Heute steht die Wohnungsgenossenschaft vor ganz anderen Herausforderungen, die bewältigt werden wollen. So haben wir es immer noch mit
einem stetigen Einwohnerschwund
in Thale zu tun und wenn das nicht
genug wäre, so ist zudem auch noch
eine erhebliche Alterung (demographischer Wandel) der Bevölkerung zu
verzeichnen. Zusammengefasst heißt
das, dass die Genossenschaft ihre
Wohnungsangebote dieser Entwicklung anpassen muss, was mit einem
erheblichen Kostenaufwand verbunden ist.
Die größte Investition, die nach der
Wende von der Genossenschaft getätigt wird, ist das Bauvorhaben „Theodor-Fontane-Ring 1“. Hier entstehen
40 Wohneinheiten, die alle schwel-
lenfrei ausgeführt werden.
Sehr geehrte Genossenschaftsmitglieder und Leser,
diese für die Genossenschaft großen Herausforderungen können nur
mit Hilfe aller Mitglieder bewältigt
werden. So sind wir darauf angewiesen, dass jedes Mitglied und jeder
Bewohner sorgfältig mit dem genossenschaftlichen Eigentum umgeht.
In letzter Zeit mussten wir immer
wieder feststellen, dass die Mülltrennung, insbesondere die Befüllung der
„gelben Säcke“ sich als Problem darstellt. Die gelben Säcke sind für Sie
kostenlos. Umso wichtiger ist es, dass
nicht zusätzliche Kosten dadurch und
somit eine gesonderte Abholung entstehen, da die falsch befüllten Säcke
liegen bleiben.
Genossenschaft ist die Bereitstellung
einer sicheren und sozial verantwortlichen Wohnungsversorgung ihrer
Mitglieder. Dies trifft auch für unsere Wohnungsgenossenschaft zu. Alle
Bemühungen unsererseits konzentrieren sich auf die Erhaltung eines
lebenswerten Wohnumfeldes und
die Bereitstellung von bezahlbarem
Wohnraum.
Herzlichst Ihre
Wohnungsgenossenschaft Thale eG
Der Vorstand
Wolfgang Gürtler
Wolfgang Möhner
Ein weiteres Problem möchten wir
heute ansprechen:
Die nachbarschaftlichen Streitigkeiten wegen nicht durchgeführter
Hausreinigung nehmen zu. Wir bitten
alle Mitglieder, auch diese für jeden
bestehende Pflicht, sorgfältig durchzuführen. Die Hauptaufgabe einer
IMPRESSUM
Herausgeber, Satz + Layout sowie textliche und inhaltliche Verantwortung:
Wohnungsgenossenschaft Thale eG
Ferdinand-Freiligrath-Str. 53
06502 Thale
www.wohnen-in-thale.de
[email protected]
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Druck: Quedlinburg Druck GmbH
Groß Orden 4, 06484 Quedlinburg
Bildnachweise:
WG Thale eG, HEMERA Photo Objects
www.wohnen-in-thale.de
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Aktuelles
Aktuelles
Vorstellung Projekt „Neubau Theodor-Fontane-Ring 1“
Fontane - Carréanders wohnen
So wird das neue attraktive Wohngebiet auf dem ca. 5.500 m² großen Areal des ehemaligen V-Marktes am TheodorFontane-Ring 1 heißen.
„Anders wohnen“ heißt, dass die Wohnungsgenossenschaft Thale eG nach Fertigstellung dieses Projektes attraktive
Wohnungen im Angebot hat, die es in Thale bisher nicht gab.
Alle Wohnungen vom 1. bis 3. Obergeschoss erhalten großzügige Balkone, im Erdgeschoss Terrassen. Die Wohnungen
im Dachgeschoss verfügen über eine umlaufende Dachterrasse. Die Fenster verlaufen bis zum Fußboden. Teilweise
offene Küchen erlauben ein großzügig und gleichzeitig modernes Wohngefühl. Die Bäder sind mit Wanne und/oder
Dusche ausgestattet. Alle Wohnungen haben eine Fußbodenheizung. Auf Wunsch ist es sogar möglich, Trennwände
nachträglich einzuziehen oder herauszunehmen. Damit wird z. B. eine große Zwei-Raum-Wohnung oder eine VierRaum-Wohnung zur großen Drei-Raum-Wohnung.
Für ältere Mitglieder stehen nach Fertigstellung des Gesamtprojektes zusätzliche Dienstleistungen bereit, die durch die
Genossenschaft auf Basis von Verträgen vorbereitet werden.
Als Besonderheit ist vorgesehen, eines der Gebäude im Erdgeschoss mit einem Gemeinschaftsbereich sowie mit Räumlichkeiten für eine Betreuungseinrichtung auszustatten. Auf Basis einer Rahmenkooperationsvereinbarung mit der
evangelischen Stiftung Neinstedt erfolgen auf Wunsch persönliche Betreuungsleistungen sowie interessante Angebote
für die Gestaltung von Mietertreffen. Die zum Gemeinschaftsraum angrenzende Küche erlaubt den Verzehr von Kaffee
und die Einnahme von Mittagessen nach Anlieferung.
Wir gehen davon aus, dass ab Ende 2016 die Wohnungen bezogen werden können.
Das Wohnen für Jung und Alt gewinnt immer mehr an Bedeutung. Daher fügen sich die drei zukünftigen Häuser harmonisch in das Wohngebiet ein, ohne mit ihrer modernen Architektur gegenüber benachbarten Häusern „zu stören“. Im
Gegenteil, die Wohnungsgenossenschaft errichtet in diesem Stadtteil ein in sich abgeschlossenes kleines Wohnquartier,
das als interessantes und nachgefragtes Wohngebiet in Thale etwas Besonderes sein wird.
Auch wenn viele Bewohner den ehemaligen V-Markt als unmittelbare Einkaufsmöglichkeit vermissen, so sind doch die
nächstgelegenen Einkaufsmärkte und insbesondere Lebensmittelmärkte nicht weit entfernt.
Netto und Lidl befinden sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Ebenfalls das Ärztehaus mit der Apotheke im Musestieg - Zentrum. Zum Bahnhof Musestieg oder zum Rathauscenter sind es ca. 15 Gehminuten, also Entfernungen im erträglichen
Maß.
Baustart ist August 2015 – ab diesem Termin werden die geplanten drei Würfelhäuser im Rohbau gleichzeitig errichtet.
Im Ergebnis eines Architektenwettbewerbes hat das Architekturbüro „ARGE architektur 21“ aus Halberstadt mit dem
besten Konzept überzeugt und den Zuschlag für die Planung und Realisierung erhalten.
Das Projekt sieht den Bau von drei fünfgeschossigen Häusern mit insgesamt 40 Wohnungen und einer Wohnfläche von
ca. 2.900 m² sowie einer dazugehörigen Carportanlage vor. Die Grundrisse und Größen der konzipierten Zwei-, Drei-,
und Vier-Raum-Wohnungen variieren, um ein möglichst breites Angebotsspektrum zu erhalten. Ziel ist es, die Wohnungen im Sinne von Mehrgenerationshäusern für unterschiedliche Interessenten attraktiv zu gestalten.
Generell werden die Häuser unter dem Aspekt des barrierefreien Bauens errichtet. Dies bedeutet, dass jedes Haus über
einen Aufzug verfügt, die Türen schwellenlos sind und die Duschen bodengleich installiert werden.
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www.wohnen-in-thale.de
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Information
Information
Vorstellung unserer neuen Mitarbeiterin
Liebe Mitglieder,
Mein Name ist Ines Koch, ich bin seit dem 01.04.2015 in
der Wohnungsgenossenschaft Thale eG angestellt. Ab
dem 06.10.2014 konnte ich im Auftrag der Zeitarbeitsfirma ZAG Personal & Perspektiven im Bereich Vermietung
das Unternehmen und seine Aufgaben kennenlernen.
Einige Erfahrungen auf dem wohnungswirtschaftlichen
Gebiet konnte ich in meiner vorhergehenden Tätigkeit bereits sammeln. Dort war ich verantwortlich für die Finanzund Mietenbuchhaltung einer kleinen Wohnungsverwaltung.
Derzeit unterstütze ich den Bereich Wohnungsmarkt der
Wohnungsgenossenschaft sowohl in der Vermietung als
auch bei den Marketingaktivitäten. Diese Kenntnisse werden mir in meiner zukünftigen Hauptaufgabe - der Übernahme der Mieten- und Mitgliederbuchhaltung - ab dem
01.01.2016 sehr hilfreich sein.
Zu meiner Person, mit meinem Partner und unseren beiden Kindern wohne ich in Benneckenstein im Oberharz.
Ich habe eine Ausbildung zur Bürokauffrau absolviert und
anschließend in der Buchhaltung gearbeitet. Berufsbegleitend absolvierte ich ein Fachschulstudium zur staatlich geprüften Betriebswirtin.
Die Genossenschaft stellt vor:
Zusammenarbeit mit dem Sozialzentrum Bode
Ich freue mich auf eine interessante Tätigkeit in der Wohnungsgenossenschaft Thale eG sowie eine gute Zusammenarbeit mit dem Vorstand, Mitarbeitern, Mitgliedern
Ihre Ines Koch
und allen Wohnungsinteressenten.
Nutzen Sie die Beratung im Sozialzentrum Bode e. V., KarlMarx-Straße 3 in Thale.
Projekt „Lebensqualität im Alter“
Frau Sigrid Körner ist seit 2004 im Sozialzentrum Bode Beratungen zu: Vorsorgevollmacht, Patientenverfügung,
beschäftigt. Ihr Tätigkeitsfeld umfasst den Bereich der Schwerbehinderung, Grundsicherung
Seniorenberatung „Lebensqualität im Alter“ in Thale Unterstützung bei: Wohnen, Pflege, finanziellen Angelegenheiten, Lebenskrisen, Hilfen im Alltag
mit den Ortsteilen.
Veranstaltungen Sozialzentrum Bode
BALKON
2015
Samentüte
Veranstaltungen für Kinder und Jugendliche
Veranstaltungen für Senioren
Jugendzentrum Sputnik
Jugendzentrum Sputnik
Fitness und Sport
Montag
ab 15 Uhr
PC-Kurse für Fortgeschrittene
Mo bis Mi
Kunstwerkstatt
Dienstag
14 Uhr
PC-Anfängerkurse
Donnerstag 10 Uhr
Gesunde Ernährung
Mittwoch
ab 15 Uhr
Donnerstag 16 Uhr
Erholsame Entspannung
Donnerstag 16 Uhr
PC - Sonderkurse (Handy,
Skype, CD brennen, Facebook)
Medienprojekt
Freitag
auf Anmeldung
Kunstwerkstatt
Dienstag
Rhythmus und Musik
Samstag
auf Anmeldung
Gruppe Herbstzeitlose
Donnerstag 14 Uhr/14-tägig
Fitness und Sport
Montag
15 Uhr
Kreativgruppe
Mittwoch
ab 9 Uhr
Lesezirkel
Dienstag
16 Uhr
Mittwoch
14 Uhr
Erholsame Entspannung
Mittwoch
16 Uhr
Senioren-Wohnpark /
Spielenachmittag
Tanz und Theater
Donnerstag 16 Uhr
Bewegungsübungen / Kegeln
Montag
14 Uhr
Frauenfrühstück
Dienstag
9 Uhr
Kreativgruppe II
Dienstag
14:30 Uhr
Entspannungsgruppe
Mittwoch
14 Uhr
Kulturgruppe
Mittwoch
14 Uhr
(1x/Monat)
Höhepunkte Dezember 2014
Kreativgruppe I
Donnerstag 9:30 Uhr
Kinderweihnachtsfeier
/ JS Wendhusen
Kaffeerunde / Kartenspiel
Donnerstag 14 Uhr
Jugendscheune Wendhusen
Sportliche Turniere/Schach Freitag
ab 16 Uhr
Bibliothek/Internetcafé im Jugendzentrum Sputnik
Die „Schönsten Balkone und Vorgärten“ werden auch
in diesem Jahr wieder mit Gutscheinen prämiert. Die
Auswertung finden Sie in der nächsten Ausgabe unseres Fair-Mietermagazins.
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Montag
Montag 13 - 17 Uhr
Dienstag
Dienstag 13 - 18 Uhr
Donnerstag
10 - 13 Uhr und 14 - 18 Uhr
16.12.2014
16 Uhr
Kinderjahresabschlussfeier 30.12.2014
/ JS Wendhusen
16 Uhr
10 Uhr
14 Uhr
Jugendscheune Wendhusen
Bodetreff / Sozialzentrum
www.wohnen-in-thale.de
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Info
Aktuelles
Wohnungsangebote online über ImmobilienScout24.de
Seit Dezember 2014 nutzen wir im
Internet die Plattform ImmobilienScout 24.
ImmobilienScout24 ist das führende Immobilienportal im deutschsprachigen Internet und die Nr. 1
rund um Immobilien. Nach eigenen Angaben nutzen jeden Monat
etwa 8 Millionen diesen Service.
Auch wir präsentieren in diesem
Portal unsere Wohnungen.
Die Interessenten können dort
eine Wohnung entsprechend Ihren Wünschen herausfiltern. Sie
erhalten eine kurze Übersicht über die möglichen Wohnungen, deren Standorte sind bereits auf einer Karte ersichtlich.
Jedes Angebot kann dann noch extra mit einer ausführlichen Beschreibung der Wohnung, entsprechenden Bildern,
dem Energieausweis und einem Grundriss geöffnet werden. Dort sind auch unsere Kontaktdaten hinterlegt und die
Interessenten haben auch die Möglichkeit per Email direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
In unserem Haus ist seit Januar die Anzahl der Interessenten pro Monat gestiegen. Gerade Wohnungssuchende, die
aus entfernteren Gegenden nach Thale ziehen möchten, nutzen Immobilienscout24 und geben an, dass sie so auf uns
aufmerksam geworden sind.
Quelle: ImmobilienScout24.de
Schadensmeldungen auch Online!
Wussten Sie schon, dass Sie einen Schaden am bzw. im Haus, in der Wohnung oder im Wohngebiet auch online rund
um die Uhr melden können?
Der Weg zur Schadensmeldung führt auf unserer Website über den
Reiter „Kontakt“.
Ansonsten können Sie dort auch Anregungen, Wünsche oder sonstige
Informationen an uns weitergeben.
Sollten Sie keinen Internetanschluss haben, können Sie auch außerhalb unserer Sprechzeiten unsere Rufnummer 03947 – 9580 wählen.
Das mit uns zusammen arbeitende Servicecenter gibt Ihre Meldung
umgehend an uns weiter.
Kontonummernänderungen
Harzer Volksbank eG
Bitte
beac
hten
!
Mit Beschluss der Vertreterversammlung vom 15. Mai 2014 der Ostharzer Volksbank eG verschmolz diese mit der
Vereinigten Volksbank eG Wernigerode rückwirkend zum 01. Januar 2014 zur Harzer Volksbank eG.
Alle Kontonummern der beiden Banken wurden auf einen einheitlichen Standard gebracht. Kunden der Ostharzer
Volksbank eG erhielten im ersten Halbjahr 2014 ihre neue Kontonummer – die Bankleitzahl blieb unverändert.
Kunden der Vereinigten Volksbank eG erhielten sowohl eine neue Kontonummer und die Bankleitzahl 80063508.
Mit einer Übergangsfrist bis zum 31.12.2015 werden auch noch Zahlungen mit der alten Kontonummer umgesetzt.
Wenn Sie Kunde der Harzer Volksbank eG sind, sollten Sie uns bis spätestens 01.12.2015 die neue Kontonummer
mitteilen, damit ab 2016 der Einzug des monatlichen Nutzungsentgeltes sowie sonstige Zahlungsvorgänge ordnungsgemäß abgewickelt werden können.
Wenden Sie sich dazu vertrauensvoll an einen unserer Mitarbeiter.
Einbau der Rauchwarnmelder
verzögert sich
In unserer Frühjahrsausgabe 1/2013 hat die Wohnungsgenossenschaft auf
den Seiten 4 und 5 ausführlich auf die gesetzliche Einbaufrist der Rauchwarnmelder in den Wohnungen bis Ende 2015 gemäß Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt § 47, Abs. 4 hingewiesen.
Danach erfolgten mehrere Abstimmungen mit der Firma TECHEM. In den
letzten Monaten hat sich auf Grund gesetzlicher Novellierungen und technischen Weiterentwicklungen die Möglichkeit
für die Genossenschaft ergeben, Rauchwarnmelder mit einer 10-Jahres-Batterie sowieso aber auf Funkbasis in den
Wohnungen zu installieren.
In den letzten Absprachen mit TECHEM wurden zwei Tage für den Einbau in beiden Wohngebieten fest vereinbart. Dies
waren der 03. und 04. März 2015.
Als die Ankündigungsbriefe für alle Mitglieder durch die Genossenschaft vorbereitet waren, kam ein Tag vor Zusendung
der Briefe die Nachricht, dass TECHEM die Montage nicht durchführen kann, da die Rauchwarnmelder durch die Industrie nicht geliefert werden konnten. Der hohen Nachfrage an Rauchwarnmeldern steht zur Zeit eine unzureichende
Produktionmenge gegenüber.
Sobald die Wohnungsgenossenschaft neue Montagetermine durch TECHEM erhält, werden alle Mitglieder schriftlich
informiert.
Wir bitten um Verständnis.
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www.wohnen-in-thale.de
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Information
Rauchen auf dem Balkon
Mit Urteil vom 16. Januar 2015 hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit der Frage befasst, ob und unter welchen
Voraussetzungen ein Mieter, der sich durch den von einem tiefer gelegenen Balkon aufsteigenden Zigarettenrauch
im Gebrauch seiner Wohnung beeinträchtigt fühlt und Gesundheitbeeinträchtigungen befürchtet, von dem anderen
Mietern verlangen kann, das Rauchen während bestimmter Zeiten zu unterlassen (BGH V ZR 110/14). Der Abwehranspruch ist jedoch ausgeschlossen, wenn die mit dem Tabakrauch verbundenen Beeinträchtigungen nur unwesentlich
sind. Soweit eine störende Beeinträchtigung vorliegt, besteht, so der BGH, der Unterlassungsanspruch allerdings nicht
uneingeschränkt. In einem angemessenen Ausgleich ist das Recht des einen Mieters auf eine von Belästigung durch
Tabakrauch freie Nutzung seiner Wohnung gegenüber dem Recht des anderen Mieters, seine Wohnung zur Verwirklichung seiner Lebensbedürfnisse zu nutzen, zu bringen. Das Maß des zulässigen Gebrauchs ist dabei nach dem Gebot
der gegenseitigen Rücksichtnahme zu bestimmen.
Mitglied statt Mieter
Das Leben in einer Genossenschaft kann eine Alternative zu Miete oder Eigentum sein
Was ist das Besondere am genossenschaftlichen Wohnen?
Genossenschaftliches Wohnen ist ein Mittelweg zwischen Miete und Eigentum. Das Besondere ist, dass man nicht
nur Mieter sondern auch Mitglied ist. Mitglieder sind Miteigentümer der Genossenschaft und diese vermietet die
Wohnungen an die Mitglieder.
Wie viel Geld muss investiert werden?
Je nach Genossenschaft ist bei Benutzung einer Wohnung zwischen 600 € – 3000 € zu investieren. In unserer Genossenschaft liegt der Höchstsatz für eine 4-Raumwohnung bei 1050 €. Unsere Genossenschaft ist bemüht, den finanziellen Aufwand so gering wie möglich zu halten. Man darf aber nicht vergessen, dass auch eine Genossenschaft
wirtschaftlich arbeiten muss - will sie ihren Hauptauftrag „Im Interesse der Mitglieder zu handeln“ erfüllen.
Sind Genossenschaftswohnungen günstiger?
Die Nutzungsgebühr liegt häufig unter dem Mittelwert des Mietspiegels. Für die Wohnungsgenossenschaft Thale trifft
das auch zu. Die Genossenschaft liegt bei einem durchschnittlichen Mietpreis pro m² bei 4,01 €, dass bedeutet 36 ct/
m² unter dem üblichen Mittelwert in Sachsen-Anhalt.
Welche Vorteile bieten Genossenschaften?
Man genießt ein Dauerwohnrecht, wenn man die üblichen Regeln einhält, die für jeden Mieter gelten (pünktliche
Bezahlung der Nutzungsgebühr,). Andererseits ist man genauso flexibel wie ein Mieter. Sorge zu haben, dass die Wohnung aus „Eigenbedarf“ gekündigt wird braucht man nicht zu haben, da es eine Eigenbedarfskündigung nicht gibt.
Weiterhin besteht aufgrund der Mitgliedschaft in der Genossenschaft ein gewisses Mitspracherecht und den Vorteil,
dass die Genossenschaft sich an den Interessen der Mitglieder orientiert.
Was passiert bei einem Austritt mit dem Geld?
Bei einem Austritt bekommt man das Geld für die Anteile zurück. Allerdings die Kündigungsfrist oft bei zwei Jahren.
Das Geld wird erst ausgezahlt, wenn die Mitglieder über den Jahresabschluss des auf die Kündigung folgenden Jahres
beschlossen haben. Das kann unter Umständen bis zu drei Jahren dauern.
Fazit: Auch in einer Genossenschaft bekommt man die Wohnung nicht zum Nulltarif aber im Gegenzug die Sicherheit
bei Einhaltung von üblichen Regeln, die im Übrigen in der Satzung niedergeschrieben sind, ein Dauerwohnrecht und
die Gewissheit, dass eine Genossenschaft zwar wirtschaftlich arbeiten muss aber nicht nach der Devise „Profitmaximierung“. Der strategische Ansatz einer Genossenschaft ist immer langfristig angelegt und daraus ergeben sich die
doch sehr moderaten Mieten. Unsere Genossenschaft liegt mit 4,01 €/m² weit unter dem Landesdurchschnitt von
4,54 € im Jahr 2013.
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Betriebskosten
Urteil
Einwände gegen gestiegene Betriebskosten müssen begründet sein. Allein der Einwand, die Kosten seien zu hoch, reiche nicht aus, befand das Amtsgericht Berlin-Wedding (AZ: 19a C 15/14). In diesem Fall könnten Mieter auch nicht auf
die Gewährung der Belegeinsicht vertrauen. Ein Vermieter müsse erkennen können, wo ein Mieter Korrekturbedarf
sehe, befand das Gericht.
Steuergünstig behütet
Eltern können die Kosten für die Kinderbetreuung absetzen. Damit der Fiskus die Ausgaben anerkennt,
muss aber einiges beachtet werden
Kinder großzuziehen ist teuer. Deshalb können Eltern seit 2012 recht einfach zumindest die Kosten für die Betreuung
steuerlich geltend machen.
Steuererklärung
Bis zum 14. Lebensjahr zählen Betreuungskosten als Sonderausgaben - egal, ob die Eltern berufstätig sind oder nicht
oder ob sie mal privat „kinderfrei“ haben möchten. Die Kosten für Tagesmutter, Krippe oder Babysitter müssen aber
per Rechnung oder Vertrag nachweisbar und per Überweisung gezahlt worden sein. Die Angaben werden in der Anlage „Kind“ in die Zeilen 67 bis 74 eingetragen, und der Fiskus erkennt zwei Drittel der Ausgaben von bis zu 6.000 Euro
an.
Voraussetzungen
Den steuerbonus gibt es, wenn bei der Betreuung Spielen, Singen, Bewegen oder Basteln im Vordergrund stehen. Zudem können Kosten für eine Sprachförderung, etwa Fremdsprachenunterricht im Kindergarten, laut Bundesfinanzhof
(Az.III R 29/11) abgesetzt werden. Nicht abzugsfähig sind dagegen Kosten für Sport- oder Freizeitaktivitäten, Nachhilfe
und Musikunterricht.
Familie
Hüten Freunde oder Verwandte ein Kind ohne Geld zu verlangen, können Eltern 30 Cent pro Kilometer an Fahrtkosten
erstatten und die Summe in die Steuererklärung packen (Finanzgericht Baden-Württemberg, Az. 4K3278/11). Wichtig
ist auch hier, dass ein Vertrag geschlossen und das Geld überwiesen wird.
„Parkplatz“ im Hausflur
Kinderwagen
Bietet das Treppenhaus dafür ausreichend Platz, dürfen Mieter ihre Kinderwagen auch dort abstellen. Das hat der
Bundesgerichtshof (Az. V ZR 46/06) entschieden. Erlässt der Vermieter ein generelles „Parkverbot“, ist dies somit unwirksam, wenn es im Haus keine andere Abstellmöglichkeit für Kinderwagen und Co. gibt.
Steuerklasse rechtzeitig wechseln
Nur wer sieben Monate vor der Geburt zum Finanzamt geht, profitiert
Wer ein Baby bekommt und in Elternzeit gehen will, muss mindestens sieben Monate vor der Geburt des Kindes die
richtige Steuerklasse haben. Dann bekommen Verheiratete ganz legal deutlich mehr Elterngeld vom Staat.
Tausch
Werdende Eltern müssen also die für sie normalerweise günstige Kombination „Ehemann III / Ehefrau V“ möglichst
schnell wechseln. Wer den Großteil der Elternzeit übernimmt, muss dann in Klasse III, der andere Partner in Klasse V.
Das kann schnell mehrere Hundert Euro im Monat bringen.
Beeilung
Der Umstieg sollte mindestens sieben Monate vor dem Monat passiert sein, in dem der Mutterschutz beginnt. Verpasst das Ehepaar den frühen Umstieg, rechnet die Elterngeldstelle mit vollen zwölf Gehältern in der schlechteren
Steuerklassenkombination - und das Paar verliert Geld.
www.wohnen-in-thale.de
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Kinder,
Kinder
Rätsel
Die Kinderseite –
Rätselecke
Tiere aus unserem Tierpark - Der WOLF
Gattung:
Echte Hunde
Gewicht:
30 - 50 kg
Größe:
Schulterhöhe von 60 bis 90 cm; Rumpflänge zwischen 97 und 140 cm
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In freier Wildbahn können Wölfe ca. 10 bis 13 Jahre alt werden, in
Gefangenschaft sogar 17 Jahre alt.
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3 Monaten erfolgter MietzahMIETER
lung in Höhe von:
=100,00 Euro=
12
Folgende Person/Familie interessiert sich für ein Wohnungsangebot der Wohnungsgenossenschaft
Thale eG:
Die Empfehlung erhielt er von
nachstehendem Mitglied der Wohnungsgenossenschaft Thale eG:
Name, Vorname:
Name, Vorname:
Telefon:
Anschrift:
Datum, Unterschrift des Neumieters
Datum, Unterschrift des Mitgliedes
Wir danken
Herrn Helmut
Rödiger für
die Erstellung
des
tollen
Suchbildes!
Der Hort „Auf den Höhen“ ist unserem letzten Aufruf zum Thema Bär gefolgt
und hat teilgenommen. Dafür hat der Hort Bälle erhalten.
Als Ihre persönliche Empfehlung gilt die Vorlage Dieser
vollständig ausgefüllten Empfehlungscard nach Abschluss
eines Nutzungsvertrages des
Neumieters.
www.wohnen-in-thale.de
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Rezept
Chorizo-Spargel-Salat
PARTNER DER
Unsere Partner
Zutaten für 4 Portionen
weißer Spargel
grüner Spargel
Salz
Chorizo (Knoblauchwurst)
KNORR Feinschmecker Sauce Hollandaise Frühlingskräuter
Butter
kleiner Römersalat
heller Balsamicoessig
kleine Kapern
frisch gemahlener Pfeffer
( 03947 958-0
* [email protected]
Central Theater
Bahnhofstr. 05, Thale
Telefon (03947) 779900
Steinbachstr. 5a, Thale
Telefon (03947) 65633
10 % Rabatt auf
Geschenkartikel
5 % Rabatt außer
0,50 € Rabatt
auf HU/AU
D
500 g
500 g
1 Prise
200 g
1 Beutel
125 g
1 Stk.
3 - 4 EL
1 EL
1 Prise
Ferdinand-Freiligrath-Str. 53 06502 Thale
Wir möchten nochmals auf den Nutzen der Mietercard unserer Mitglieder hinweisen. Unsere
Partner bieten Rabatte an! Bitte achten Sie auf
dieses Zeichen im Eingangsbereich unserer Partner.
Obersteigerweg 1c,
Thale
Telefon (03946) 77360
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für Thale
Roßtrappenstraße 100,
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Telefon (03947) 2378
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Karl-Marx-Str.12, Thale
Telefon (03947) 2363
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Brückenstraße 24,
Thale
Telefon (03947) 932-0
5 % Spielwaren und
3-5 % 5 % Laden und
Hedderich
Hubertusstr. 19, Thale
(03947) 2711
Roßtrappenstr. 102,
Thale
Telefon (03947) 2287
Geschenkartikel
3 % weiße Ware
Zubereitung:
1. Weißen Spargel ganz, grünen Spargel nur am unteren Drittel schälen, die Enden abschneiden und den Spargel
in mundgerechte Stücke schneiden. Spargel in kochendem Salzwasser ca. 10 - 15 Minuten (je nach Dicke der Stangen) garen, grünen Spargel erst nach 5 Minuten Garzeit dazugeben. Spargel abtropfen lassen und dabei 125 ml Sud
auffangen.
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3%
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Neinstedter Str. 9a,
Thale
Telefon (03947) 205480
%
5 % Rabatt
Rabatt auf Unterhaltungselektronik
nach Vereinbarung
5%
Rabatt
2. Chorizo in dünne Scheiben schneiden und in einer beschichteten Pfanne knusprig braten.
EISVILLA Thale
3. Beutelinhalt KNORR Feinschmecker Sauce Hollandaise Frühlingskräuter in den Spargelsud einrühren und aufkochen. Butter würfeln und solange unterschlagen, bis die Butter geschmolzen ist. Römersalat in Streifen schneiden. Sauce mit Essig und Kapern verfeinern, mit Pfeffer würzen und mit Spargel und Salat vermischen. Chorizo
überstreuen und den Salat nach Wunsch mit knusprigem Ciabatta servieren.
Hubertusstr. 7a, Thale
Rabatt auf eine
unserer Kaffee15 % oder Schokola- denspezialitäten
3 % Rabatt
KONTAKT
Zubereitungszeit:
Energie:
Fett:
Kohlenhydrate:
Eiweiß:
40 min
2.163kJ / 517 kcal
45 g
12 g
17 g
Wo h n u n g s g e n o s s e n s c h a f t T h a l e e G
Ferdinand-Freiligrath-Str. 53, 06502 Thale
Telefon: 03947 9580 Telefax: 03947 95845
www.wohnen-in-thale.de
[email protected]
Sprechzeiten
Bahnhofstr. 1, Thale
5 % Rabatt auf Fahrten
mit dem Kleinbus
Telefon (03947) 61113
nach
% Rabatt
Vereinbarung
Bitte keine
Werbung!
Für ein einheitliches Bild an unseren Briefkastenanlagen, können Sie sich bei Bedarf
den Aufkleber „Bitte keine Werbung“ in unserer Geschäftsstelle abholen!
Tel. (03947) 7749354
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10 % Mitglieder und
Eigentümer
Für alle Mitglieder der
Wo h n u n g s g e n o s s e n schaft Thale eG ist die
Lieferung, ob bepflanzter
Blumenkasten oder Blumenstrauß gratis.
Tel. (03947) 68425
3 % Rabatt
Dienstag und Donnerstag
09:00 - 12:00 Uhr
14:00 - 17:00 Uhr
Außerhalb der Sprechzeiten können Termine vereinbart werden.
Quelle: rezeptundbild.de
14
Foto: Knorr
Auch an Sonn- und Feiertagen und außerhalb der Bürozeiten
steht Ihnen unsere Hotline zur Verfügung.
www.wohnen-in-thale.de
15
GAS / WASSER / SANITÄR
HEISAT
( 9540
Ermlich & Gehrke
( 93220
Fa. Gleesner
( 2833
 0173 9468150
 0171 2764981
ELEKTRO
Ermlich & Gehrke
Elektrotherm
( 93210
( 2378
Stadtwerke Thale
( 209889
Wohnungsmarkt;
Vermietung:
 0172 9413911
Servicetechniker:
FERNHEIZUNG
„Auf den Höhen“
„Blankenburger Str.“
( 9540
( 93220
Hr. C. Felsmann / Fr. I. Koch
* [email protected]
( 03947 95815
Herr Rainer Brozio
[email protected]
( 03947 9580
*
(Heisat)
(Ermlich & Gehrke)
HAVARIE ABFLUSSLEITUNG
Abfluß-Kai
Vorstandssekretariat;
Frau Diana Lessing
Empfang, Auftragsannahme; * [email protected]
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Schadensmeldungen:
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Impressionen Walpurgis 2015
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