Daheim - das Magazin Ihrer Wohnbaugenossenschaft Ausgabe 37 / April 2016 Wir schaffen Heimat Besuch vom Landeshauptmann Frühjahrsmüdigkeit Balkongemüse Afrikanisch kochen www.heimat-villach.at Daheim - das Magazin Ihrer Wohnbaugenossenschaft Wir schaffen Heimat Sehr geehrte Damen und Herren, Investieren statt Spekulieren. SB_Magazin Daheim_188x128. .indd 1 18.02.16 16:18 Lob und Anerkennung tun nicht nur gut, sie sind auch ein In diesem Sinne möchte ich auf den hohen Wert des Genos- eindeutiger Beweis dafür, dass man sich als Unternehmen senschaftswesens hinweisen. Das macht es uns in enger auf einem erfolgreichen Weg befindet. Ganz besonders, wenn Kooperation mit dem Land Kärnten erst möglich, leistbaren diese Anerkennung der geleisteten Arbeit von höchster Wohnraum für die Menschen zu errichten, der qualitativ Stelle kommt – nämlich vom Landeshauptmann selbst. Peter mit Eigentumswohnbau jeden Vergleich standhält. Mit der Kaiser nahm sich kürzlich trotz politisch enorm herausfor- Kostendeckung, der spekulationsfreien Bewirtschaftung dernder Zeiten im Lande einen ganzen Tag lang Zeit, um sich sowie dem dichten Kontrollnetz ist das Geschäftsmodell der umfassend vom breiten Leistungs- und Aufgabenspektrum Gemeinnützigkeit nicht – wie bei Privaten – auf kurzfristige unserer Baugenossenschaft ein Bild zu machen. Besuche von anlegerorientierte Renditenmaximierung ausgelegt, sondern Mietwohnhäusern, Zusammentreffen mit Mieterinnen und auf die Bereitstellung von Wohnraum, den sich die Menschen Mietern gehörten genauso dazu, wie Besichtigungen von in auch leisten können. Bau befindlichen Wohnanlagen. Fazit: Der Landeshauptmann Viel Spaß beim Lesen! Helmut Manzenreiter, Vorstandsobman zeigte sich von der Arbeit unserer Baugenossenschaft tief beeindruckt. (Seiten 4 bis 7). INHALT 04 BESUCH LH PETER KAISER Ein Lokalaugenschein Die größte Tradition von thyssenkrupp ist der Fortschritt. Unsere Lösungen bewegen Menschen und Unternehmen. Dabei setzen wir stets auf Zusammenarbeit – nicht nur untereinander, sondern vor allem auch mit unseren Kunden als Partner auf Augenhöhe. Erfahren Sie mehr über unsere Fortschritte auf www.thyssenkrupp-aufzuege.at 08 BAUFORTSCHRITT Projekt „Lido“ in Landskron 10 MEINE HEIMAT-INSIDE GTS Althofen - neuer Wohnraum 13 ACHTUNG Wann Versicherungen nicht zahlen 13 NEUE GESCHÄFTSFÜHRUNG Kelag und „meine heimat“ wachsen zusammen 14 OMBUDSMANN Weitergabe der Wohnung 28 MESSTECHNIK Effizient für den Klimaschutz 16 BALKONGEMÜSE Kleines Kraut, große Wirkung 30 RÄTSEL 18 FRÜHJAHRSMÜDIGKEIT Was Sie dagegen machen können 22 KRIMINALPRÄVENTION Schützen Sie Ihr Fahrrad 24 GESUNDER HAUSHALT Vorsicht vor Gefahrenquellen 26 DAHEIM SCHMECKTS AM BESTEN Faustina bekocht ihre Freunde Impressum Medieninhaber, Herausgeber: Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft meine Heimat, 9500 Villach, Zeno-Goess-Straße 13a, Verlags- und Herstellungsort: Villach/Klagenfurt, Fotos: Adrian Hipp, Heinz Hufnagel, Fotolia; Satz/Anzeigen: Werbeagentur Hufnagel, Damtschacherstraße 13, 9241 Wernberg;, Druck: Styria GmbH & Co KG, Styriastraße 20, 8042 Graz, Auflage: 12.800 Stück. 03 LH Kaiser zu Besuch Langjährige Erfahrung gepaart mit wirtschaftlicher Kompetenz und sozialer Ausrichtung: Die gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft „meine heimat“ zählt heute zu den erfolgreichsten Wohnbaugenossenschaften Österreichs. Kürzlich konnte sich auch Landeshauptmann Dr. Peter Kaiser im Rahmen eines Besuches ein umfangreiches Bild vom breiten Leistungs- und Aufgabenspektrums bilden. Nach einem herzlichen Empfang der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im Verwaltungsgebäude in Villach besichtigten Vorstandsobmann Helmut Manzenreiter und der Landes- LH Kaiser: „meine heimat ist ein Vorzeigeunternehmen!“ hauptmann auch zwei Wohnanlagen in Villach, wobei es zu zahlreichen sehr herzlichen Zusammentreffen mit den Mieterinnen und Mietern kam. „Wir setzen auf Qualität, Innovation und großzügige Ausstattung, meine heimat-Wohnraum ist heute vielfach höher- 05 wertiger als jener von Privaten“, betonte Vorstandsobmann kron. Innovation trifft hier Zeitgeist sowie großzügige Ausstat- Manzenreiter. Er unterstrich, dass sich die Baugenossenschaft tung und zukunftsweisende Architektenplanung auf leistbare meine heimat seit mehr als 100 Jahren zur Aufgabe gemacht Mieten! Der Landeshauptmann zeigte sich tief beeindruckt: hat, Menschen mit qualitativen und gleichzeitig leistbaren „Die meine heimat ist ein absolutes Vorzeigeunternehmen. Wohnraum zu versorgen. Unsere Baugenossenschaft ist mitt- Gerade in wirtschaftlichen Krisenzeiten ist es wichtig, dass es lerweile in nahezu allen Kärntner Bezirken vertreten, insge- Betriebe wie die meine heimat gibt, die ein sicherer Arbeitge- samt werden 14.000 Verwaltungseinheiten betreut. ber sowie auch innovativer Partner des Landes bei der Errichtung von Wohnraum zu wirklich fairen Mietpreisen ist“, war Zu Besuch in einer meine heimat-Wohnung: Geschäftsführer Mag. Harald Repar, Vorstandsobmann Helmut Manzenreiter, Landeshauptmann Kaiser und Vorstandsobmann-Stellvertreter Ing. Karl Woschitz bei Mieterin Sibylle Zechner (links) sowie Liane und Franz Hauer (rechts). INNOVATIVES PROJEKT, LEISTBARE MIETEN! Landeshauptmann Kaiser von der hohen Kompetenz unserer Ein weiterer Programmpunkt war die Besichtigung des gerade Baugenossenschaft begeistert. ■ in Umsetzung befindlichen Wohnbauprojektes „Lido“ in Lands- LHStv. Dr. Gaby Schaunig Landes-Wohnbaureferentin Wohnbauprogramm 2017 und 2018 zeigt eine stabile Entwicklung, und hierfür ist das Budget im Landeshaushalt sichergestellt. Aufgrund der Bevölkerungsentwicklung gewinnen Ballungszentren und deren Umlandgemeinden zunehmend an Meinung Herzliches Zusammentreffen: Der Landeshauptmann im Gespräch mit Mitarbeitern unserer Baugenossenschaft. erfragt! Bedeutung. Kurze Wege mit fußtauglicher Anbindung an soziale Dienstleister, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel liegen im Trend. Welche Herausforderungen werden in Zukunft auf die gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften zukommen? Energieeffizientes kostengünstiges Bauen bei hohen kos- Innovation trifft Leistbarkeit: Baubesichtigung Projekt Lido in Landskron – am Bild Vorstandsobmann Helmut Manzenreiter und Landeshauptmann Dr. Peter Kaiser gemeinsam mit Obmann-Stellvertreter Ing. Karl Woschitz, Geschäftsführer Mag. Harald Repar mit Planern und Baufachleuten. Mieten in Genossenschaftswohnungen sind bis zu 20 Prozent tentreibenden baulichen Anforderungen und dabei leistbare günstiger als am freien Markt. Wie wichtig ist dabei die Gemein- Mieten sicher zu stellen, ist eine große Herausforderung für nützigkeit? die Zukunft. Ein weiteres großes Thema ist auf die veränderte Schaunig: Die Gemeinnützigkeit bildet den Rahmen für er- Gesellschaft und deren sozialen und ökologischen Anforderun- schwingliche Mieten und hat eine bedeutende Rolle als stabiler gen an Wohnformen zu reagieren. Barrierefreiheit im Altbe- Faktor in der Wohnungswirtschaft. Die Gemeinnützigen Wohn- stand ist daher ein großes Thema, wobei es gilt, Startwoh- bauträger sind verlässliche Partner in der Umsetzung leistbarer nungen für junge Menschen und Familienwohnungen sowie Wohnungen. Wohnraum für ältere Menschen unter einem Dach anzubieten. Ein Ausblick in die Zukunft: Wie, glauben Sie, wird sich der Der eingeschlagene Weg, den sozialen Wohnbau in den Wohnbau in Kärnten im Volumen entwickeln. Spürt man schon Ortszentren zu stärken und damit einen wichtigen Beitrag zur eine gewisse Sättigung? Vermeidung von weiterer Zersiedelung zu leisten, soll auch in Schaunig: Das aktuelle Wohnbauprogramm und kommende Zukunft fortgesetzt werden. 07 Bauprojekt Lido Landskron Außergewöhnliche Architektur, harmonisch in die Natur eingefügt und in unmittelbarer Nähe des Ossiacher Sees – mit dem Wohnprojekt Lido Landskron setzt unsere Baugenossenschaft neue Maßstäbe im sozialen Wohnbau! Seit Monaten wird von den vielen fleißigen Handwerkern betoniert, gebohrt, geschliffen und gehämmert, damit die zukünftigen Mieterinnen und Mieter schon in knapp einem Jahr ihre neuen, modernen „vier Wände“ in Landskron beziehen können. „Die Bauarbeiten gehen sehr zügig voran, der Rohbau steht“, unterstreicht Vorstandsobmann Helmut Manzenreiter. „Hier trifft großzügige meine heimat-Ausstattung und zukunftsweisende Planung vor allem auf eines: Leistbarkeit für die zukünftigen Mieterinnen und Mieter!“ „Lido Landskron“ wächst! Millstätterstraße 50A 9523 Villach-Landskron T F E 04242 / 42 0 42 04242 / 42 3 42 [email protected] S ta hlbau Stahlbau Mund eStahlbau ta llbau Metallbau Stahlbau und Metallbau und Metallbau A-9500 VILLACH | MAGDALENER STRASSE 29 TEL.: (0 42 42) 422 44 | FAX: DW 4 A-9500 VILLACH | MAGDALENER STRASSE 29 A-9500 VILLACH | MAGDALENER E-Mail: TEL.: (0 [email protected] 42) 422 44 | FAX: DW 4STRASSE 29 TEL.: ([email protected] 42 42) 422 44 | FAX: DW 4 E-Mail: E-Mail: [email protected] 9023 Klagenfurt, Südring 236 Tel. 0463/21621, Fax 0463/240548 E-Mail: [email protected] Innovativ ist jedoch nicht nur die Planung, sondern auch das Energiekonzept: Die neue Wohnanlage ist als Passivhaus konzipiert, was zwangsläufig deutlich geringere Energiekosten bedeutet. Ganz nach dem Motto: Lido = Licht, Luft und Sonne! ■ 9500 Villach, Zehenthofstraße 30 Tel. 044242/24242, Fax 04242/22728 E-Mail: [email protected] www.hechenleitner.at 09 Althofen: FENSTER FENSTER DES JAHRES DES JAHRES DAS NEUE KUNSTSTOFF-FENSTER KF 410 GTS schafft leistbaren Wohnraum DAS NEUE KUNSTSTOFF-FENSTER KF 410 »»Die Die Fenster Fenster von von morgen, morgen, zum Preis von gestern.« HFPreis 410 von gestern.«Aktion zum Besuchen Sie uns am Aktio ültig bnis Besuchen Sie uns am g g bis St. Veiter Wiesenmarkt! Das Neue Holz/alumiNium-FeNster 3g0ü.1lti1.2015 St. Veiter Wiesenmarkt! 15 30.11.20 „SANIEREN UND BIS Wärmedämmung UW bis 0,72 W/m2K Wärmedämmung UW bis W/m2K SOLAR+ Verglasung und0,72 ISO-Glasabstandhalter im SOLAR+ Verglasung und ISO-Glasabstandhalter im „SANIEREN„UND BIS UNDUND „SANIEREN SANIEREN BISBIS Standard Standard »30Sanierer, ich sage euch: ZU 30 % HEIZKOSTEN „ZU SANIEREN UND BIS „ SANIEREN UND BIS FIX-O-ROUND Technology – verklebte Glasscheiben % HEIZKOSTEN ZU 30HEIZKOSTEN % HEIZKOSTEN » Sanierer, ich sage euch: ZU 30 % FIX-O-ROUND Technology – verklebte nInternorm-Fenster osich tialle kGlasscheiben Voll verdeckt liegender Beschlag Sanieren mit Internorm zahlt aus. Holen SieA sich ZU 30Es % HEIZKOSTEN ZUGroßartiges 30 % HEIZKOSTEN SPAREN!” kommt Sanieren mit Internorm zahlt sich aus. Sanieren mit Internorm zahlt sich aus. n o ti k SPAREN!” SPAREN!” A Voll verdeckt liegender Beschlag Sanieren mit Internorm zahlt sich aus. Holen Sie sich alle Internorm-Fenster is Denn so sparen Sie in Zukunft bis zu 30 % bsichjedes und -Türen zum günstigeren Preis SPAREN!” Es kommt Großartiges ig lt Sanieren mit Internorm zahlt sich aus. Sanieren mitzu Internorm zahlt aus. ü g Denn so sparen Sie in Zukunft bis 30 % HeizDenn so sparen Sie in Zukunft bis zu 30dritte %HeizHeizSPAREN!” SPAREN!” Bei der Internorm-Glasaktion bekommen Sie jetzt Glas auf euch zu.« is Denn so sparen Sie in Zukunft bis zu 30 % Heizb und -Türen zum günstigeren Preis kosten! Alle Infos zu den vielen ltigVorteilen beim auf euch30zu.« % EN 30 % HEIZKOST ENEN OST ZKAR HEISP SPAREN Startschuss für 14 neue, leistbare Wohnungen in Althofen: Von links GTS-Aufsichtsratsvorsitzender-Stellvertreter Ing. Karl Woschitz, GTS-Aufsichtsratsvorsitzender Helmut Manzenreiter, Althofens Bürgermeister Alexander Benedikt, Landes-Wohnbaureferentin Dr. Gaby Schaunig, GTS-Geschäftsführerin Angelika Peyer, Amtsleiter Hubert Madrian, GTS-Geschäftsführer Mag. Harald Repar, Baumeister Ing. Horst Eder und Architekt DI Winfried Pichorner. Die Wohnanlage wird von der Zemrosser Bau-GesmbH in Massivbauweise errichtet. Vor wenigen Tagen erfolgte durch Landeshauptmann-Stell- LOB FÜR GTS; GEMEINNÜTZIGKEIT IST BASIS FÜR vertreterin Dr. Gaby Schaunig, Althofens Bürgermeister LEISTBARES WOHNEN Alexander Benedikt sowie GTS-Aufsichtsratsvorsitzender Das einzigartige System der Gemeinnützigkeit ist für Helmut Manzenreiter der offizielle Spatenstich für das neue Landeshauptmann-Stellvertreterin und Landes-Wohnbaure- Wohnprojekt in Althofen. Mit den Bauarbeiten wurde bereits ferentin Gaby Schaunig Grundlage für ein hochqualitatives begonnen, voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2017. Die Ver- und vor allem für die Menschen auch leistbares Wohnen: gabe der neuen Wohnungen (Wohnungsgrößen zwischen 56 „Um dieses System der Gemeinnützigkeit beneidet uns und 75 Quadratmeter) erfolgt durch die Gemeinde Althofen. ganz Europa, es ermöglicht leistbaren und auch regional Gesamterrichtungskosten: Rund 2,2 Millionen Euro. gut verteilten Wohnraum!“ Althofens Bürgermeister üJetzt von 2014. gibt es51A-Service auch das g0Zukunft Dieses hochstabile Fenster bietet mit vielen Farben und Holzarten Denn sparen Sie in Zukunft bis zu % HeizDenn so sparen Sie in bis zu 30 % HeizDas gilt auch für30 alle Sicherheitsgläser und Hebeschiebe% kosten! Infos zu den vielen Vorteilen beim kosten! Alle Infos zu den vielen Vorteilen beim Bei der Internorm-Glasaktion bekommen Sie jetzt jedes dritte Glas home pure 1 30soAlle Hochwertige Fenster, perfekte Qualität – 0und 2 . %geschenkt. 1 0 .1 3 kosten! Alle Infos zu den vielen Vorteilen beim 3 von 2014. Jetzt gibt es auch das N Sanieren mit Internorm bekommen Sie bei Ihrem türen – aber nur bis 30.11.2015. Also: schnurrr-stracks zu Ihrem TE geschenkt. Das gilt auch für alle Sicherheitsgläser und HebeschiebeS % umfangreiche Österreich-Paket für kosten! Alle Infos zu den vielen Vorteilen beim kosten! Alle Infos zu den vielen Vorteilen beim O unzählige Möglichkeiten in der Gestaltung der Innenräume. 5 0 home pure 1 3ZKHEI3mit Sanieren Internorm bekommen Sieperfekte bei3 Ihrem Sanieren mit Internorm bekommen Sie bei Ihrem Hochwertige Fenster, Qualität und 1A-Service – 0 HEI 2 STENdas . O% gibt’s bei Europas Fenstermarke Nr. 1. Mehr Infos 1 ZK 0 .1 0Wärmedämmung. Sanieren Internorm bekommen Sie bei Ihrem türen – aber nurmitmit bis 30.11.2015. Also: schnurrr-stracks zu Ihrem TEONInternorm SEN * inInternorm-Partner. der Standardausführung SOLAR+ Verglasung, FIX-O-ROUND Technology, ISO-Glasumfangreiche Österreich-Paket für Internorm-Partner unter www.internorm.at PAOR Sanieren mit bekommen Sieund bei Ihrem Sanieren mit Internorm bekommen Sie bei Ihrem EN EN HEISZK ST bessere Internorm-Partner und unter www.internorm.at Internorm-Partner und unter www.internorm.at das gibt’s Europas Nr. 1. Mehr Infos ZKAR unter und bei Ihrem Internorm-Partner. HEISP abstandhalter, vollwww.internorm.at verdecktbei liegendem Beschlag ... Fenstermarke 2 · Wärmedämmung Uund 0,64 W/m K ISO-Glasw bis ENAREN * inInternorm-Partner. der Standardausführung mit SOLAR+ Verglasung, FIX-O-ROUND Technology, Internorm-Partner unter www.internorm.at SPARSP bessere Wärmedämmung. Internorm-Partner und unter www.internorm.at Internorm-Partner und unter www.internorm.at Alles spricht für unter bei Ihrem Internorm-Partner. abstandhalter, vollwww.internorm.at verdeckt liegendem Beschlag ... und · Mehr Ästhetik durch schmales Alles sprichtRahmendesign für Internorm-Partner: Ihr Internorm-Partner: Ihr Ihr Internorm-Partner: Ihr Internorm-Partner: · I-tec Verglasung, I-tec Core Ihr Internorm-Partner: Ihr Internorm-Partner: Jetzt bei Ihrem Internorm-Partner: Ihr Internorm-Partner: Ihr Internorm-Partner: Ihr Internorm-Partner: Ihr Internorm-Partner: Ihr Internorm-Partner: Internorm-Partner: Jetzt bei Ihrem Alles spricht Ihr IhrInternorm-Partner: Internorm-Partner: Ihr Internorm-Partner: Aktion gültig bis 12.5.2014 für alle Internorm-Fenster mit 3fach-Verglasung. Zemrosser Zemrosser BAU-GesmbH für Internorm Bei der Internorm-Glasaktion bekommen Bei jetzt der Internorm-Glasaktion bekommen Sie jedes dritte Glas geschenkt. Das gilt Sie jetzt dritte Glas geschenkt. Das gilt auch für jedes alle Sicherheitsgläser und HebeDas Fenster - Die Tür - Die Küche auch für alle Sicherheitsgläser und HebeDas Fenster - Die Tür - Die Küche schiebetüren – aber nur bis 30.11.2015. Also: t: schiebetüren – aber nur bis 30.11.2015. Also: tz schnurrr-stracks zu Ihrem Internorm-Partner. je r Nu Roland RINNER - Fachberater schnurrr-stracks zu IhremNInternorm-Partner. ursje Mobil 0664-4220041 ertzzt:um lä Roland RINNER - Fachberater G 3 m! Alles spricht für u z r Mobil 0664-4220041 e s Roland Rinner lä G 2 3 n is vo 2! Prefür Alles spricht Mehr Informationen finden Sie auf www.internorm.com Roland Rinner n Mehr Infos unter 0800/11 111 111 oder auf www.internorm.at o v Mehr Infos unter 0800/11 111 111 oder auf www.internorm.at Preis Mehr Infos unter 0800/11 111 111 oder auf www.internorm.at Mehr Infos Infos unter unter 0800/11 111 111 Mehr 0800/11 111oder oderauf aufwww.internorm.at www.internorm.at Aktion gültig bis 12.5.2014 für111 alle mit Mehr Infos unter 0800/11 111 111Internorm-Fenster oder auf www.internorm.at BAU-GesmbH Dipl.-Ing. Transportstrasse Veit/Glan Transportstrasse44 • • 9300 9300St. St.Veit/Glan 04212 2795 •• [email protected] [email protected] 0412 // 2795 Dipl.Ing. Gerald Zemrosser Gerald Zemrosser Baumeister Baumeister 11 Alexander Benedikt hob die jahrelange Zusammenarbeit „Damals wie heute gilt es, für die Mieterinnen und Mieter der GTS mit der Stadtgemeinde und die hohe Qualität bei leistbaren Wohnraum in hoher Qualität zu schaffen. Und das der Errichtung von leistbaren und gut servicierten Wohnun- wird auch hier wieder hervorragend gelingen!“ Manzenreiter gen hervor. GTS-Aufsichtsratsvorsitzender Helmut Manzenrei- dankte dem Land Kärnten für die großzügige Förderzuteilung ter wies mit Nachdruck darauf hin, dass sich in der mehr als und auch der Stadtgemeinde für die jahrelange gute Zusam- 108-jährigen Geschichte des Unternehmens meine heimat/ menarbeit. ■ GTS die vordringlichsten Ansprüche nicht geändert haben: ACHTUNG: Versicherung zahlt nicht! Kommt es während des Urlaubs zu einem Wasserscha- schäden ausgeschlossen sind,“ betont Dipl.-Ing. Andrea Pieler, den, ersetzt die Haushaltsversicherung den Schaden nur Leiterin unserer Hausverwaltung. dann, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind, warnt unsere Hausverwaltung. Lastenstraße 3 9330 Althofen 0 4262 45 7 45 [email protected] www.tp-elektroinstallationen.at Einen Hauptwasserhahn gibt es meist nicht nur in Häusern, sondern jeweils auch in Wohnungen. Damit der Hauptwasser- So muss zum Beispiel der Hauptwasserhahn bei einer mehr als hahn beweglich bleibt, sollte er zumindest einmal im Jahr bei 72-stündigen Abwesenheit abgedreht werden. „Dadurch kann fließendem Wasser zu- und wieder aufgedreht werden. kein Wasser durch die Leitung fließen, sodass größere Wasser- Geschäftsführung übernommen! Bereits seit rund einem Jahr kooperiert die WG KELAG intensiv mit der meine heimat. Mit großem Engagement und zur vollsten Zufriedenheit werden bekanntlich die umfassenden Aufgaben der Sub-Hausverwaltung abgewickelt. Als Folge Ihr SANITÄRTECHNIK INKLUSIVE PLANUNG HEIZUNGS- UND ALTERNATIVENERGIE INDUSTRIE- ROHRANLAGENBAU KLIMA- UND LÜFTUNGSTECHNIK verläßlicher Servicepartner dieser erfolgreichen Zusammenarbeit haben die Eigentümer der WG KELAG nunmehr auch die Geschäftsführung der Wohnungsgesellschaft an die meine heimat übertragen. Als neue Geschäftsführer fungieren Mag. Harald Repar und Dipl.-Ing. Andrea Pieler (Bild rechts). 13 Unser Ombudsmann klärt auf FRAGE: Und was passiert, wenn der Hauptmieter im Krankenhaus verstirbt? Eine gesundheitsbedingte Abwesenheit schadet ebenso nicht, wie Weitergabe der Wohnung im Todesfall Mag. Robert A. Puhr Ombudsmann Wie ist das eigentlich? eine ausbildungsbedingte Abwesenheit. Wenn zum Beispiel ein Kind in einer anderen Stadt studiert und dort im Studentenheim lebt, zählt das auch noch als gemeinsamer Haushalt, und es ist auch ein dringender Wohnbedarf gegeben, da das Heim rechtlich keine mit der elterlichen Wohnung gleichwertige Wohnmöglichkeit darstellt. Wenn das Kind aber einen unbefristeten Mietvertrag für eine andere Wohnung hat oder gar eine Eigentumswohnung besitzt, wird wohl in aller Regel kein Eintrittsrecht gegeben sein. FRAGE: Kann der Vermieter in diesem Fall die Miete erhöhen? Hier gilt das gleiche, das schon in der letzten Ausgabe zur Abtretung der Mietrechte ausgeführt wurde: Grundvoraussetzung für HABEN SIE FRAGEN ZUM THEMA „WOHNEN“? Unser Mietrechtsexperte und Ombudsmann Mag. Robert Puhr erteilt Ihnen gerne Auskünfte. Unsere Mieterinnen und Mieter fragen, der Ombudsmann antwortet! Kündigungsfrist gilt für Verlassenschaften auch dann, wenn eine Mietzinserhöhung ist, dass der Mietvertrag vor dem 1. März im Vertrag eine längere, in der Regel dreimonatige Kündi- 1994 abgeschlossen wurde. Ist der Vertrag später abgeschlossen gungsfrist vereinbart ist. worden, ist keine Erhöhung möglich. Der Mietzins kann ebenso nicht erhöht werden, wenn der eintretende Mieter die Ehegattin FRAGE: Und was passiert, wenn man die Wohnung behalten oder ein minderjähriger geradlinig Verwandter (z.B. Kind oder will? Enkel) des bisherigen Hauptmieters ist. In allen anderen Fällen, FRAGE: Wenn der Hauptmieter stirbt, was passiert dann mit Grundsätzlich sollte das Einvernehmen mit der Genossen- kann die Miete auf den Wiedervermietungsmietzins und hierbei der Wohnung? schaft hergestellt werden. Geradlinig Verwandte (z.B. Kinder, wieder höchstens auf den Mietzins der Ausstattungskategorie Stirbt der Hauptmieter, gehen die Mietrechte auf die Verlas- Enkel, Eltern, und Geschwister), die zum Zeitpunkt des Able- A erhöht werden. Das sind derzeit 3,43 Euro je m2²und Monat senschaft nach dem Verstorbenen über, sofern keine eintritts- bens mit dem Hauptmieter in dieser Wohnung im gemeinsa- zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer. berechtigten Personen vorhanden sind. Der Mietzins muss men Haushalt gelebt haben und einen dringenden Wohnbedarf dann so lange von der Verlassenschaft bezahlt werden, bis die an der Wohnung haben, treten automatisch in die Mietrechte FRAGE: Was passiert mit einem allfälligen Finanzierungsbeitrag? Wohnung zurückgestellt wird und schmälert damit das vorhan- ein, wenn sie nicht binnen 14 Tagen erklären, dass sie nicht Wird die Wohnung geräumt und zurückgestellt, fließt der noch dene Vermögen. eintreten wollen. Dasselbe gilt für den Lebensgefährten. Beim nicht abgeschriebene Finanzierungsbeitrag in die Verlassen- Lebensgefährten reicht es aber nicht aus, dass er zum Zeit- schaft. Wird dagegen ein Eintrittsrecht geltend gemacht, wird FRAGE: So ein Verlassenschaftsverfahren kann sich aber punkt des Ablebens mit dem Verstorbenen in dieser Wohnung der Finanzierungsbeitrag nicht ausbezahlt. In diesem Fall ist hinziehen. Wenn die Wohnung nicht mehr gebraucht wird, im gemeinsamen Haushalt gelebt hat. Der Lebensgefährte ist zu unterscheiden: Ist der Eintretende auch Erbe, dann muss kann man das Mietverhältnis nicht vorzeitig beenden? erst eintrittsberechtigt, wenn die Lebensgemeinschaft zumin- sich dieser den Finanzierungsbeitrag auf das Erbteil anrechnen Grundsätzlich kann der Notar, der die Verlassenschaft abwi- dest drei Jahre bestanden hat oder die Wohnung gemeinsam lassen. Ist der Eintretende nicht Erbe (z.B. die im Testament nicht ckelt, jemanden ermächtigen, die Wohnung zu kündigen. Diese bezogen wurde. berücksichtigte Lebensgefährtin), müssen die Erben warten, bis kann dann von dieser Person unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten aufgekündigt und geräumt zurückgestellt werden. Diese einmonatige Viele Infos auch im Gratis-Katalog und auf www.opitz-fenster.at. Mit der Fensterneuheit TOPITZ Zero hebt Opitz das Thema Flächenbündigkeit auf eine neue Ebene. Rahmen und Flügel sind bündig ausgeführt – die beeindruckend klaren Linien machen TOPITZ Zero zur perfekten Ergänzung für moderne, zeitgeistige Architektur. „TOPITZ Zero überzeugt in jeder Hinsicht“, so Gebietsleiter Friedrich Klee. „Zusätzlich zu den ausgewiesenen Vorteilen wie Top-Wärmedämmwerten und bester Stabilität hat TOPITZ Zero optisch wirklich viel zu bieten.“ Opitz punktet aber nicht nur mit Innovationen. Die bewährte Rundum-Beratung inkl. Fertigung und Montage aus einer Hand sowie die verlässliche Servicekompetenz sorgen für höchste Kundenzufriedenheit. Friedrich Klee, Gebietsleiter dieser die Wohnung aufgibt. Sobald von der Bauvereinigung der Andere Personen haben kein Recht auf die Wohnung. DESIGN PUR: Fensterneuheit von Opitz Finanzierungsbeitrag ausbezahlt wird, muss dieser den Erben ausgefolgt werden. ■ FENSTER STARK UND BÜNDIG. NEU: TOPITZ ZERO Design in Bestform. Bei TOPITZ Zero haben wir Rahmen und Flügel bündig ausgeführt. Beeindruckend klare Linien in der Optik verbinden sich so mit hoher Stabilität und optimaler Wärmedämmung, kombiniert mit unserer bewährten Beratungs-, Fertigungs- und Montagekompetenz aus einer Hand. STARKE FENSTER. STARKER SERVICE. Opitz Ideal Kunststoff-Fenster Ges.m.b.H., 9500 Villach, Bleiberger Straße 67, Tel.: 04242/57 4 47, www.opitz-fenster.at Für viele ist der Balkon ein eigener Garten. Eier, Fischgerichten, Suppen und Pasta. Und das Besondere: Kresse wächst auch auf Watte oder Küchenpapier. Wenn also Dort genießen sie die bunte Vielfalt in den Kisterln, die warmen Monate schwinden, können Sie sich auch in der Wohnung darüber freuen. Töpfen und Kübeln. Doch nicht nur farbenfrohe Blüher WER SELBST ANBAUT, WEISS WAS DRIN STECKT finden Platz, stark im Kommen sind duftende Kräuter Es gibt viele Gemüse- und Obstsorten, die Sie mit geringem Aufwand aufziehen können. Radieschen eignen sich sehr und herrliches Gemüse. Auf die Mischung kommt es an. gut für das Balkonkästchen. Neben den klassischen runden gibt es längliche, gelbe, schwarze, violette große und kleine Radieschen. Sie benötigen wenig Platz und sind bereits nach 4 Es muss kein kolossaler Garten sein, um die Gärtnerlust bis 6 Wochen zu ernten. Auch Pflücksalat passt in das Balkon- zu frönen. Thymian, Rosmarin, Koriander, Oregano, Ma- kästchen. Der Vorteil: Beim Kopfsalat müssen Sie immer die joran, Salbei oder auch Basilikum können Sie ganz leicht gesamte Pflanze abschneiden, während Sie bei Pflücksalaten direkt in Balkonkästen setzen. Bedenken sollten Sie nur einzelne Blätter ernten können. Pflücken Sie einfach immer so die unterschiedlichen Lebensbedingungen der Pflanzen, viel, wie Sie gerade benötigen, und neuer Salat wächst nach. wenn Sie also beispielsweise über einen eher kühleren Weitere gesunde Gesellen im Balkonkästchen sind Buschboh- Nord-Ostbalkon oder etwa einen heißen Südbalkon verfü- nen, Mini-Paprika aber auch Erdbeeren und vieles andere gen. Grundsätzlich fühlen sich die meisten Kräuter eher mehr. Thymian wächst sehr einfach auf dem Balkon, ist pflegeleicht und eignet sich auch für gesunden Tee im Winter. im warmen, mediterranen Flair wohl. FÜR JEDEN ETWAS KLEINES KRAUT, GROSSE WIRKUNG Pflanzen, die mehr Platz und Erdvolumen benötigen, wie Die beliebte Gartenkresse lässt sich ohne viel Aufwand auf etwa Tomaten, Gurken, Stangenbohnen, größere Paprika oder dem Balkon selbst ziehen. Sie schmeckt ein bisschen wie Senf Zucchini, setzen Sie am besten in einen Kübel. Dort fühlen oder Rettich, liefert Vitamin C, enthält Vitamine der B-Grup- sich übrigens auch Äpfel, Birnen, Kirschen und Pflaumen wohl pe, Kalium, Kalzium und Eisen. Mit frischer Kresse schmeckt oder die Passionsfrucht. ■ außerdem alles gleich viel besser. Sie passt zu Kartoffelsalat, Rucola ist eine beliebte Pflanze. Verwenden Sie Bio-Erde. Diese wird inzwischen fast überall im Fachhandel angeboten. Gesunde Kost vom eigenen Balkon 17 EINFLUSS DER ERNÄHRUNG SYMPTOME Auch die Ernährung spielt in diesem Zusammenhang eine wich- • Müdigkeit tige Rolle. Im Winter ernähren wir uns häufig sehr einseitig, • Antriebslosigkeit und Kraftlosigkeit und dabei vitaminarm sowie meist sehr fettreich. Frisches Obst • Kreislaufbeschwerden und Kopfschmerzen und Gemüse kommt während der langen Wintermonate leider • Stimmungsschwankungen und leichte Gereiztheit nur sehr selten auf den Teller. Daher kommt es zu einem Mangel • Eingeschränkte Leistungsfähigkeit und an wichtigen Vitaminen und Mineralstoffen, was ebenfalls Mü- Konzentrationsschwierigkeiten digkeit und Kreislaufbeschwerden hervorrufen kann. • Schlafstörungen TIPPS DER EXPERTIN MAG. KARIN GATTERNIG GEGEN DIE FRÜHJAHRSMÜDIGKEIT ERNÄHRUNGSUMSTELLUNG: Achten Sie auf eine ausge- Walken oder Inline Skaten bringen Ihren Kreislauf so richtig in wogene und möglichst vitaminreiche Ernährung. Im Früh- Schwung und helfen zusätzlich dabei, die Frühjahrsmüdigkeit ling stehen uns wieder mehr frische Lebensmittel zur zu bekämpfen. Verfügung. Stellen Sie Ihre Ernährung daher auf Frühjahrsmüdigkeit eine leichte Frühlingsküche um, und greifen SONNE GENIESSEN: Die gesteigerte Sonnen- Sie vermehrt zu frischen Lebensmitteln wie einstrahlung im Frühling kurbelt, neben Bärlauch, jungen Spinat, Frühlingszwiebel, unserer Serotoninproduktion, auch unseren Vogerlsalat, Rucola, Rhabarber, Spargel und Kreislauf an und ist damit eines der bes- frische Kräuter. ten Mittel, um die Frühjahrsmüdigkeit zu bekämpfen. Was Sie dagegen tun können BEWEGUNG: Bewegung kommt in den Wintermo- Der Winter neigt sich endgültig dem Ende zu, die ersten Frühlingsboten bahnen sich ihren Weg kann. Nutzen Sie die ersten schönen Frühlingstage. Schon tens 1,5 bis 2 Liter Flüssigkeit täglich. Besonders gut eignen ein kurzer Spaziergang bei Sonnenschein wirkt oft Wunder. sich Leitungswasser, Mineralwasser, ungezuckerte Früchte- Ausdauersportarten im Freien wie Laufen, Radfahren, Nordic und Kräutertees sowie verdünnte Fruchtsäfte. durch die Erde, und die Sonne lacht wieder öfter vom Himmel. Trotzdem fühlen wir uns kraft- naten meist zu kurz, was unseren Kreislauf schwächen AUSREICHEND TRINKEN: Empfohlen werden mindes- los und müde. Man spricht von der „Frühjahrsmüdigkeit“. Auch die Ernährung spielt dabei eine entscheidende Rolle. Die Frühjahrsmüdigkeit ist, medizinisch gesehen, keine Krank- WÄRMERE TAGE, BESSERE ZEITEN heit, und die Ursachen dafür sind wissenschaftlich noch nicht Eine weitere Ursache liegt im Temperatur- und Wetterwechsel. gänzlich geklärt. Hauptgrund scheint eine hormonell bedingte Im Frühling steigen die Temperaturen meist innerhalb von Umstellung zu sein, und dabei spielen vor allem die beiden wenigen Tagen von Minusgraden auf zweistellige Plusgrade. körpereigenen Hormone Serotonin (Glückshormon) und Mela- Diese Umstellung bedeutet eine große Belastung für unseren tonin (Schlafhormon) eine entscheidende Rolle. Durch die kür- Organismus. Müdigkeit und Kreislaufbeschwerden sind eine zere Tagesdauer im Winter fehlt es uns an Tageslicht. Dadurch normale und natürliche Reaktion darauf. Im Normalfall klingt produziert unser Körper vermehrt Melatonin, während unsere die Frühjahrsmüdigkeit nach 3 bis 4 Wochen wieder ab. Falls Serotoninreserven immer mehr erschöpfen. Daher fühlen nicht, sollten Sie in jeden Fall einen Arzt aufsuchen, um ande- wir uns zu Beginn der Frühlingszeit besonders erschöpft und re Ursachen auszuschließen. müde. Sobald das Tageslicht zunimmt, wird auch wieder mehr Serotonin produziert, und gleichzeitig weniger Melatonin. 19 Holzbeton-Fertigwandmodulen von ISOSPAN Moderne Passivhausbauweise nachhaltig & kosteneffizient Das österreichische Unternehmen hat sich seit über 50 Jahren auf SETZEN SIE MIT UNS AUF EINE SAUBERE LÖSUNG GEBÄUDEREINIGUNGSUNTERNEHMEN GMBH Mit gutem Gewissen Wirksamer und natürlicher Schutz vor Schimmel – mit Sto-Innensilikatprodukten die Entwicklung und Produktion von ökologischen Baumaterialien wieMantelsteinen, Fertigwandmodulen und Dämmplatten aus Holzspanbeton spezialisiert 9500 Villach ● Scholzstraße 22 ● Telefon (0 42 42) 56 7 23 ● Fax 58 21 88 KOSTENEFFIZIENZ DURCH MULTIFUNKTIONALITÄT FN 105877b ● E-Mail: [email protected] Die 100%ig recyclebaren Fertigwandmodule aus Holzbeton werden Meisterbetrieb seit 25 Jahren passgenau produziert und fertig für die Installation zur Baustelle ge- „EN ISO 9001:2008“ zertifiziert liefert. Isospan-Wände können schnell montiert werden, übernehmen Hausbesorgerservice Unterhaltsreinigung Teppichreinigung Sonderreinigung Grundreinigung Baureinigung Glasfassaden- und Fensterreinigung neben ihrer tragenden Funktion als Außen- oder Zwischenwand auch Schall- und Wärmeschutz und erfordern keine zusätzlichen Wärmeund Schallschutzmaßnahmen. Der hohe Brandwiderstand und die Erdbebensicherheit sind weitereVorteile dieses multifunktionalen Baustoffes. ISOSPAN FERTIGWANDMODULE Bestens geeignet für Niedrigenergie- und Passivhäuser sind mit integrierter Wärmedämmung. Die Wandmodule werden direkt auf der Baustelle mit Beton eingefüllt und erfüllen alle bauphysikalischen Anforderungen, wie Wärmedämmung, Schallschutz gepaart mit niedriger Wanstärke und hoher Belastung. Die natürlichen Innensilikatprodukte von Sto bestehen zu mehr EINFACHE TIPPS ZUR SCHIMMELVORBEUGUNG: als 95 % aus natürlichen Rohstoffen. Sie kombinieren Kaliumsi- Regelmäßiges Stoßlüften mit ganz geöffneten Fenstern für 5 bis likat mit mineralischen Füllstoffen und sind dadurch besonders 10 Minuten, Räume nicht auskühlen lassen und insbesondere beständig und sicher. Aufgrund ihrer hohen Alkalität und ihrer Räume mit hoher Wasserdampf-Entwicklung gut lüften und speziellen Bindemitteltechnologie bieten sie einen natürlichen heizen (z. B. Bad, Schlafzimmer, Küche und Räume mit vielen Schutz vor Schimmel: Durch die hohe Diffusionsfähigkeit der Pflanzen oder einem Aquarium). Spätestens bei der nächsten Silikatprodukte kann die Wand sowohl Luftfeuchtigkeit aufneh- Renovierung sollte Sie auf Anstriche und Wandbeläge mit einer men als auch abgeben. So werden Spitzen bei der Luftfeuchtig- hohen Wasserdampfdurchlässigkeit zurückgegriffen werden – keit ausgeglichen und das Raumklima positiv beeinflusst. Die wie den Sto-Innensilikatprodukten. Wandoberflächen bleiben trocken und geben Schimmel keine Chance. Die vorbeugende Wirkung der Sto-Innenprodukte gegen TIPP: EINE EFFEKTIVE WÄRMEDÄMMUNG, AUSREICHEN- Schimmel wurde in Langzeitstudien belegt. Sto-Innenprodukte DE HEIZUNG UND REGELMÄSSIGES LÜFTEN HELFEN, lassen sich besonders leicht und sehr vielseitig verarbeiten und SCHIMMEL ZU VERMEIDEN! sind vollkommen frei von gesundheitsschädlichen Stoffen. Auf Dauer wird’s hier wohl zu eng. ! n e s s i w e G m Mit gute wohnkredit.bankaustria.at Nutzen Sie jetzt unsere Wohnkredit-Beratung mit Ihrem persönlichen Wohnkredit-Berater. Mo–Fr 8–20 Uhr, Sa 9–16 Uhr.* 21 Mit Videotelefonie und am Telefon. * 014750T3_UC_Wohnfinanzierung_BMA_A6_COE.indd 1 19.02.16 14:04 Leistbar und sicher wohnen Sie überlegen ein Haus zu kaufen, wollen eine Immobilie sanieren oder einfach die eigenen vier Wände adaptieren? Wüstenrot Finanzexperte Michael Kavelar verrät Ihnen, wie’s geht: Othmar-Crusiz-Str. 24/22 9500 Villach T 0650 - 99 11 550 „Die Zeiten sind so günstig, wie noch nie, seine Wohnträume jetzt Realität werden zu lassen. Besonders attraktiv sind derzeit Darlehen mit fixen Zinsen, wie das Mein ZuhauseDarlehen|16 J-Fix von Wüstenrot. Damit kann man in den kommenden Jahren vom heute günstigen Zinssatz profitieren und ist vor dem Risiko möglicher steigender Zinsen geschützt. Weiters empfehle ich zu einer Staffelrate, wie es Wüstenrot anbietet. Mit einer Staffelrate können die Rückzahlungen des Darlehens exakt auf die eigenen, individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden, besonders wenn es unerwartete Veränderungen im Leben erfordern. Mit dieser Lösung kann man für die Zukunft sicher planen und hat das Haushaltsbudget fest im Griff. Zur maßgeschneiderten Finanzierung zählt gleichermaßen die Absicherung der geschaffenen Werte und der Familie. Wüstenrot bietet dafür alles aus einer Hand. Mit dieser individuellen Gesamtlösung können meine Kunden bei allen Wohnthemen sorgenfrei in die Zukunft blicken.“ Für nähere Informationen kontaktieren Sie: Michael Kavelar 0664 / 211 33 22 [email protected] Schützen Sie Ihr Fahrrad Rechtzeitig zum Frühlingsbeginn werden im ganzen Land die DIE WICHTIGSTEN TIPPS GEGEN FAHRRADDIEBSTAHL „Drahtesel“ aus dem Winterschlaf bzw. Keller geholt und für IM FREIEN: die neue Zweirad-Saison startklar gemacht. Vorausgesetzt, • Im Freien das Fahrrad immer versperrt abstellen die Räder sind noch im Keller! Es ist nämlich ein Trend zu • Rahmen zusammen mit Vorder- und Hinterrad mittels Spi- beobachten: Sind auf den Straßen kaum wertvolle Räder ralkabel sichern zu ergattern, so häufen sich die Einbrüche in Keller der • Wenn möglich, zusätzlich an fixe Gegenstände sperren Mehrparteienhäuser. Aus diesen, meist schlecht gesicherten • Fahrräder beim Transport mit dem Fahrradträger verbinden Kellerboxen, werden hochpreisige Fahrräder gestohlen. • Teure Zusatzausrüstung sollte immer abgenommen werden Jetz t absic hern mit dem Rund schutzpuam ket: bis zu 4 M beiträge s onatsparen!* • Für den Fall des Falles Rahmennummer und eine Kurzbe- FOLGENDE TIPPS HABEN SICH DABEI ALS BESONDERS schreibung des Rades in einem Fahrradpass notieren HILFREICH ERWIESEN: • Achten Sie darauf, dass die Zugänge zu den Kellerboxen in Der Fahrradpass ist auf der Homepage des BMI Mehrparteienhäusern immer versperrt sind www.bmi.gv.at/praevention downloadbar und liegt in allen • Sichern Sie zusätzlich Ihre Kellerbox. Machen Sie die Kellerbox Polizeidienststellen zur freien Entnahme auf. ■ blickdicht Schützen Sie Ihr Fahrrad ! • Auch in der Kellerbox sollte das Fahrrad mittels Bügel- schlössern oder Panzerkabelschlössern versperrt abgestellt sein • Nach Möglichkeit, die Räder zusätzlich auch an fix veran- kerte Gegenstände anketten Rechtzeitig zum Frühlingsbeginn werden im ganzen Land die �Drahtesel“ aus dem Landesdirektion Kärnten/Osttirol Birgit Grascher 057070 260 25 birgit.grascher@w uestenrot.at Mein ZuhauseDarlehen: Für alle Ihre Pläne. *Aktionszeitraum: 1.2. – 31.8.2014 (= Abschlusszeitraum) Der Kunde erhält für jedes Zusatzprodukt einen zusätzlichen Monatsbeitrag gutgeschrieben. Die Reihenfolge kann frei gewählt werden, wobei der Abschluss einer Haus & Heim Versicherung immer als erstes gereiht wird (d.h. immer 1. ZP = 1 Monatsbeitrag), wenn sie als Zusatzprodukt abgeschlossen wird. Ins_MeinZuhause_LD_Kärnten_188x128_180314.indd 1 18.03.14 09:52 23 Ja, Routine ist der größte Übeltäter bei Unfällen im WENN DER STROM FLIESST Eigenheim. Meist steckt Stress dahinter, denn, seien Eines möchten wir noch in Erinnerung rufen: Bitte seien wir ehrlich, wir möchten am liebsten alles auf einmal Sie besonders vorsichtig mit elektrischen Geräten jeglicher erledigen und natürlich möglichst schnell. Und wenn es Art im Badezimmer. Und apropos Strom: Sollten Kinder im schnell gehen soll, denken wir plötzlich auf die alltäg- Haushalt leben, denken Sie bitte in allen Räumen daran, lichsten Dinge nicht mehr. Bestimmt haben Sie auch die Steckdosen zu sichern. Spezielle Kindersteckdosen oder schon einmal die Mikrowelle eingestellt und gleichzeitig passende Sicherungen gibt es schon für wenig Geld. Ziehen die Brotmaschine bedient. Viele Unfälle im Haushalt Sie die Kabel von elektrischen Küchengeräten immer aus passieren durch Unachtsamkeit, manchmal auch durch der Steckdose. So können sich Ihre Kinder nicht verletzen, Leichtsinn. wenn sie beispielsweise etwas in die Hand nehmen. Lassen Sie auch niemals die Kabel von der Arbeitsplatte herunter- WAGHALSIGE SITUATIONEN hängen. Ihr Kind könnte sonst das Gerät herunterziehen. Sehr weit oben auf der Liste der vermeidbaren Unfälle stehen Situationen, die im wahrsten Sinne des Wortes waghal- WEITERE TIPPS FÜR IHRE SICHERHEIT sig sind. Bestes Beispiel ist das Auswechseln einer Glühbir- • Nasse Böden sind oft ungeahnt rutschig. Sie sollten sie ne. Niemand muss weit in die Tiefe stürzen, es genügt schon erst betreten, wenn diese komplett trocken sind. Dasselbe ein Meter, um sich schwere Verletzungen zuzufügen. Setzen gilt für Treppen. Sie Ihre Gesundheit nicht aufs Spiel, und nehmen Sie sich • Unbefestigte Teppichränder oder rutschende Läufer sind die Zeit, eine Leiter zu holen, die fest am Boden steht. typische Stolperfallen. Gerade, wenn Sie es eilig haben, werden Sie vielleicht nicht daran denken. WERKZEUG UND CO. • Griffe von Töpfen und Pfannen niemals über den Rand Bei vielen Unfällen im Haushalt handelt es sich nicht des Herdes oder der Arbeitsplatte ragen lassen. Ihr Kind immer um Stürze. Mehr Menschen als gedacht, verletzen könnte sonst beispielsweise einen Topf vom Herd ziehen sich mit Werkzeug, mit dem sie sich nicht auskennen. Auch und sich schwer verletzen. ■ wenn es platt klingt: Nehmen Sie sich die Zeit für einen Blick in die Gebrauchsanleitung! Dort erfahren Sie nicht nur Wertvolles über die Funktion des neuen Gerätes, Sie Achtung - viele Unfälle passieren im Haushalt: Kästchen auf Kästchen und für die letzen paar Zentimeter noch ein Stapel Zeitungen – damit sind Unfälle vorprogrammiert. Leben Sie gesund in Ihrem Heim: erhalten auch Tipps, wann das Gerät Mängel aufweist und nicht mehr sicher ist. SALAT AUS KABELN Vorsicht vor Gefahrenquellen! Kabel sollten Sie nicht herumliegen lassen, denn sie stellen So unglaublich es auch klingt – die meisten Unfälle passieren im Haushalt. günstige Kabelröhren, die auch leicht zu beschriften sind. Doch warum ist das so? Wieso geschehen daheim mehr Unglücke als beispiels- Drucker, Scanner, Monitor und diverse PC-Kabel verwickeln weise im Straßenverkehr? Wir rufen wieder einige Fakten in den Vordergrund. hängen bleiben. Stolperfallen dar. Bitte entfernen Sie jeden Kabelsalat. Bündeln Sie vor allem die Kabel. Im Baumarkt gibt es recht Diese sind unter einem Schreibtisch sehr zu empfehlen. sich sehr gerne. Gefährlich wird es, wenn die Füße daran Töpfe und Pfannen immer auf den hinteren Herdplatten platzieren, damit Ihr Kind nicht so einfach dazukommt. 25 Faustina Popovic aus Maria Gail zelebriert ghanesische Gastfreundschaft t h c o Afrikanisch k e g f au daheim SCHMECKTS Wenn Freunde kommen, wird afrikanisch aufgetischt. Gebratene Bananen, Bohnenpaste, Fleischsauce, Fleisch-Gemüse-Topf, Yamswurzel, Chili-Dip, gebackene Fische und „Poff-Poff“. Zubereitung: Red Fish* Den Fisch innen und außen würzen (Salz, Pfeffer), im Backrohr Kochbananen gebraten ca. 20 Minuten bei 160 Grad braten, mit Zwiebel und Paprika- Dazu werden Kochbananen in Scheiben geschnitten und in Öl ringen garnieren. herausgebraten, danach mit etwas Salz bestreut. Gemüsetopf mit Schweinefleisch Bohnenpaste in Palmöl Fleisch in ganz kleine Scheibchen schneiden, in Fett mit Zwie- Getrocknete Bohnen über Nacht einweichen und weichkochen, bel anbraten, danach klein geschnittene Paprika und Karotten, anschließend pürieren. In der Zwischenzeit, fein geschnit- sowie Tomatenwürfel dazugeben und weichdünsten lassen. tenen Zwiebel und gewürfelte Tomaten in Palmöl anbraten, Bohnen dazugeben, aufkochen lassen und die Gewürze nach Boffrot (Germbällchen) oder „Poff-Poff“ Geschmack dazugeben. Gekochte Eier als Garnierung darüber- Germteig (ohne Eier) herstellen, gehen lassen und danach in geben. kleine Bällchen formen. In reichlich Öl herausbacken und mit den restlichen Speisen gemeinsam servieren. Yams* (schmeckt ähnlich wie Süsskartoffeln) Frucht schälen und in Salzwasser kochen, in Scheiben schnei- Dazu wird eine sehr scharfe Chilisauce gereicht. den und zur Bohnenpaste servieren. Die Zutaten Filiale Klagenfurterstraße 29 Filiale Lagerhaus (Industriestraße 4) Frierss Feines Haus, Maria Gailerstr. 53 Mitkochen und gewinnen! Haben Sie auch Lust, unseren Lesern Ihr Lieblingsmenü vorzustellen? Ihre Mühe lohnt sich, denn bei Veröffentlichung erhalten Sie einen Geschenkskorb von FRIERSS und ein großartiges Kärntnermilch Frühstücks-Paket. Bewerben Sie sich mit einem Rezept schriftlich per E-Mail an [email protected] oder per Post an: meine heimat, Frau Mag. Berger, Zeno-Goess-Straße 13a, 9500 Villach Kochbananen, Yamswurzeln Bohnenpaste 2 Dosen Bohnen (rote Kinleybohnen) oder 300 dag Trockenbohnen 1 Zwiebel 1 Knoblauchzehe 2 Fleischtomaten rotes Palmöl* Salz, Pfeffer, Chilipulver Gutes Gelingen! Gemüsetopf mit Schweinefleisch 40 dag Schweinefleisch von Frierss 1 Zwiebel 1 rote Paprika 2 Karotten 1 Tomate Salz Pfeffer Boffrot (Germbällchen) 500 dag Mehl 3,2 dag Germ Salz 125 ml Wasser 125 ml Milch von Kärtnermilch Öl für Frittieren Mengenangaben für 4 Personen * diese Zutaten erhalten Sie im African Shop Klagenfurt 27 Energiepartner ENERGIEBEWUSST HEIZEN Ein besonders wichtiges Augenmerk gilt dem Heizen. Um umweltbewusst und klimaschonend zu heizen, bedarf es effizient arbeitender Heizungsanlagen und eines bewussten Umgangs mit den Energieressourcen. Die Messtechnik Unter- Mit Energiesparschwung in den Frühling nehmensgruppe unterstützt mit ihrem Dienstleistungs- und Beratungsangebot Wohnbauträger, Hausverwaltungen und Wohnungsnutzer bei der effizienten Bereitstellung von Wärme, Energie und Wasser. Roman Baumann Energieberater T: 042 42 / 54 042-20 „Mit unserer über 40 Jahre langen Erfahrung in der verbrauchsbasierten Heizkostenabrechnung sowie in der Wartung und Betreuung von Heizungsanlagen, wissen wir, worauf es beim effizienten Heizen wirklich ankommt“, betont Christian Gradischnik, der als Mitglied der Geschäftsführung für die technische Entwicklung zuständig ist. Die Experten der Messtechnik Unternehmensgruppe haben ein wachsames Auge auf Heizungsanlagen, denn Optimierungen und Feinjustierungen erhöhen die Energieeffizienz. GELEBTE ENERGIEPARTNERSCHAFT Von dieser Erfahrung und der gelebten Energiepartnerschaft Effizient handeln für den KLIMASCHUTZ profitiert schon seit vielen Jahren die Wohnbaugenossenschaft meine heimat. Immerhin gilt es, für mehr als 5000 Wohneinheiten die Heizkosten zu ermitteln und zu berechnen. Da sind Genauigkeit, Überprüfbarkeit und Verlässlichkeit die bedeutendsten Tugenden. der Wohnbaugenossenschaft meine heimat von den Ener- miteinander zu verbinden. Ziel des Vertrages ist es, die globale gieauswertungen und Verbrauchsprognosen der einzelnen beim Klimagipfel in Paris geeinigt. Ein nicht unwesentli- Erwärmung auf deutlich unter zwei Grad Celsius zu begrenzen. Heizungsanlagen. Ein Vergleich des Energieverbrauchs der be- cher Beitrag besteht in Effizienzsteigerungen von Hei- Dafür ist es notwendig, die Nettotreibhausgasemissionen zwi- treuten Heizungsanlagen veranschaulicht, wo die Stärken und zungsanlagen – und im bewussten Umgang mit Heizener- schen 2045 und 2060 auf Null zurück zu fahren. Schwächen der jeweiligen Anlage liegen. Mit gezielten Opti- mit Rat und Tat zur Seite. Wäschetrockner mit Null-Energie Wenn draußen die Temperaturen wieder steigen und die Sonne länger scheint, haben Sie Verbündete beim „stromlosen Wäschetrockner“. Die „kostenlosen Energielieferanten“ Sonne und Wind eignen sich bestens zum Wäschetrocknen. Durch den Verzicht auf den elektrisch betriebenen Wäschetrockner sparen Sie enorm viel Strom ein. Abgesehen vom Trocknen: Nicht immer ist es notwendig, mit hohen Temperaturen zu waschen. Die Reduktion auf die nächst tiefere Waschstufe kann bis zu einem Drittel Energieeinsparung des Gerätes ausmachen. Und achten Sie darauf, dass die Waschmaschine voll beladen ist. Das gleiche gilt für den Geschirrspüler! Einen zusätzlichen Mehrwert erzielen die Wohnungsnutzer Auf ein ambitioniertes Ziel hat sich die Weltgemeinschaft gie. Die Messtechnik Unternehmensgruppe steht dabei Nutzen Sie die vielen Möglichkeiten, auch im Frühjahr Energie und damit Kosten zu sparen. Natur und Wetter können Ihnen dabei behilflich sein. mierungen und Feinjustierungen der Heizungsanlagen können Einigkeit besteht aber auch darin, dass mit diesem völkerrecht- Energieverbrauch und Heizkosten reduziert werden. Auf diese lich bindenden Vertrag die Arbeit erst anfängt. Neben den Weise kann jeder dazu beitragen, die Umwelt zu schonen – aus Beobachter und Kommentatoren sind sich nahezu einig: Mit dem Staaten, deren Repräsentanten diesen Vertrag ausverhandelt Verantwortungs- und Kostenbewusstsein! ■ neuen Klimavertrag, den die Vertreter von über 190 Staaten beim und unterzeichnet haben, gibt es jede Menge weiterer Akteure: Weltklimagipfel Ende vorigen Jahres in Paris unterzeichneten, sei Unternehmen, die Zivilgesellschaft, regionale und lokale Politik. ein unerwartet großer Erfolg gelungen. Der Vertrag ermögliche es, Nicht zuletzt ist jeder Einzelne aufgerufen, seinen Beitrag zu saubere Energie und wirtschaftliche Entwicklung für alle Staaten leisten. Tageslicht statt Elektro-Licht Nach einem langen Winter greift man beim Betreten der Wohnung gewohnheitsmäßig zum Lichtschalter. Seit der Umstellung auf die Sommerzeit sollten wir daher das Tageslicht nutzen, um die Wohnräume zu erhellen. Für nicht benutzte Räume gilt ganzjährig: Licht aus! Sonne statt Heizkörper Zu Frühlingsbeginn gewinnt die Sonne stetig an „Heizkraft“. Nutzen Sie die Sonneneinstrahlung, um Ihre Wohnung zu heizen – und drehen Sie gleichzeitig die Heizung zurück. Und das besonders Schöne an der Sonne: Sie spendet Glück, wenn man viel Zeit unter ihr verbringt. Aber achten Sie dabei gleichzeitig auf effektiven Sonnenschutz! 29 Haarwuchs im Gesicht Affe, asiatischer WeißHalbesel handgibbon Gelehrtensprache eine der frottieGezeiten ren; scheuern Strohunterlage Runddorf afrikanischer Stämme verhängnisvoll; peinlich österr. Lyriker (Nikolaus) Ihr Baustellen Service! eine Chemiefaser linker Nebenfluss der Donau Fluss z. Rhein, aus der Eifel 3 Schlagader innerlich erfüllt Blumenstrauß 5 keinesfalls, nie und nimmer Abk. für unter anderem dicht bei, seitlich von ital. Barockmaler (Guido) chemisches Zeichen für Chlor Begeis- kurzes terung, BallettSchwung röckchen friedlicher Zustand 2 große Anzahl, Masse Zacke an Gabeln, Kämmen separat, für sich allein eingelegter junger Hering gefragt, begehrt, angesagt (engl.) im Geheimen reden (ugs.) Krach, lästiges Geräusch Ergebnis, Resultat Band, Tonband (engl.) griechischer Buchstabe männliches Borstentier 9 8 eine der Nordfriesischen Inseln tierisches Milchorgan sizilianischer Vulkan Stier weiblicher Keim deutedles Tischler- sches material Bundesland 7 sich wohlig ausstrecken (sich ...) Ihr Profi sorgt für eine saubere Baustelle! Mulden- & Containerbereitstellung I Sperrmüllentsorgung Mobile WC-Anlagen I Straßenkehren I Baustellen-Endreinigung Villacher Saubermacher GmbH & Co KG Drauwinkelstraße 2, 9500 Villach T: +43 4242 58 20 99 F: +43 4242 58 20 99 6399 MO - FR 7:00 - 17:00 Uhr www.saubermacher.at I www.villach.at Pfütze französische Großstadt KfzZeichen Celle leer; ohne Laub 6 TEILNEHMEN UND GEWINNEN! Finden Sie das Lösungswort und gewinnen Sie tolle Preise. Senden Sie das richtige Lösungswort einfach per E-Mail an [email protected] oder mit einer Postkarte an „meine heimat“, z.H. Fr. Mag. Monika Berger, Zeno-Goess-Straße 13a, 9500 Villach. Die richtige Lösung in der Ausgabe 36/2015 war: TERRAMYSTICA 1 2 3 4 5 6 7 8 Rainweg 4 A-9582 Oberaichwald / Faakersee Tel. 04254/2104 Fax 04254/50231 Mobil 0664/133 41 09 Dipl.-Ing. Dipl.-Ing.Gerolf GerolfUrban Urban Ziviltechnikergesellschaft m. b. Ziviltechnikergesellschaft m. H. b. H. Gerichtl. beeid. Sachverständiger Gerichtl. beeid. Sachverständiger A-9800 Spittal/Drau · Neuer Platz 8 8 A-9800 Spittal/Drau · Neuer Platz T 04762/4740-0 · F 04762/4740-19 T 04762/4740-0 · F 04762/4740-19 [email protected] · www.zt-urban.at [email protected] · www.zt-urban.at 1 hingestreckt sein LÖSUNG Glasermeister 4 Nachbarstaat des Iran Malgerät Preschern Franz 9 Die Gewinner der Ausgabe Nr. 36 sind: Georgia Lackner, Zehenthofstraße 41/27, Villach Monika Kohlweiss, Tafernerstraße 28, Villach Beatrix Fillafer, Münzweg 50, Villach Einsendeschluss: 15. Mai 2016. Die Gewinner werden schriftlich verständigt. Baukoordinator · Statische undund konstruktive Bearbeitung von Baukoordinator · Statische konstruktive Bearbeitung von Hoch-, Tiefund Industriebauten, Projektierung von Straßen, Hoch-, Tief- und Industriebauten, Projektierung von Straßen, Wasserversorgungs- und Kanalisationsanlagen · Sachverständiger Wasserversorgungs- und Kanalisationsanlagen · Sachverständiger für Liegenschaftsbewertungen und für das gesamte Bauwesen für Liegenschaftsbewertungen und für das gesamte Bauwesen Die Auflösung aus Ausgabe 36/2015 P L MA P P R E R E N E L I T E L T A I E R Z I I L L A T I N F K T S O I C N T H G A GO G E L I N E O MA P A N B I N E G I O I R GU E A L T A A L D U R A R S K S E R U N MU S I R I E C P A K D E E E O L I N NG N E C K E E N A S R T E E S S O L T Y P E E R EM I G L U T Z A R T H E I T STRUSSNIG GmbH WERK UND SCHAURAUM Millstätter Straße 61 9541 Einöde T: +43 (0) 4247 / 2080-0 F: +43 (0) 4247 / 2667 E: [email protected] www.strussnig.com 31 Einbruchschutz mit Wau-Effekt Mit dem Sicher-Sorglos-Paket von SmartHome Austria, dem neuen besten Freund des Menschen, ist Ihr Zuhause immer bestens geschützt – auch während Ihrer Abwesenheit! Egal, ob der Bewegungsmelder eine Bewegung in Ihrem Vorraum erkennt oder der Rauchmelder Alarm schlägt – mit dem Sicher-Sorglos-Paket werden Sie umgehend darüber informiert. Modernste Sicherheitstechnik schützt Ihr Zuhause gegen Einbruch und Brand simuliert Ihre Anwesenheit alarmiert im Notfall bis zu drei Personen per SMS und/oder E-Mail hält Sie via Internet auch unterwegs immer auf dem Laufenden Mit de ttco Raba 20 % überaren sp ,75 nur 4 1 4 € * Statt 29,- €3 Inhalt Sicher-Sorglos-Paket: zentrale Steuereinheit, Wandschalter, Zwischenstecker, Bewegungsmelder, Rauchmelder, E-Mail-/SMS-Funktion Rabattcode: SISOKRO16 Nähere Infos und Bestellung: www.kelag.at/sorglos PS: Das Sicher-Sorglos-Paket kann ohne technisches Vorwissen und ohne bauliche Veränderungen in Haus und Wohnung installiert werden. Sie benötigen lediglich einen PC, einen Router und eine Internetverbindung. *Angebot gültig bis 30.4.2016. DER NEUE BESTE FREUND DES MENSCHEN
© Copyright 2024 ExpyDoc
