406m2 Büroräumlichkeiten am Moosweg 40, 3. Stock, Gwatt-Thun

Vermietung
406 m2 Büroräumlichkeiten am
Moosweg 40, 3. Stock, Gwatt-Thun
Ruchti-Treuhand
Sarah Zangari
Telefon 033 222 20 22
[email protected]
www.ruchtitreuhand.ch
Lage
Der Wirtschaftsraum Thun ist eine bedeutende Wirtschaftsregion. Er umfasst
das 10. grösste Agglomerationsgebiet der Schweiz und befindet sich in
ständigem Wachstum. Der Wirtschaftsraum Thun besteht aus 13 bevölkerungsstarken Gemeinden.
Die Stadt Thun zählt mehr als 44’000 Einwohner und in der Agglomeration
leben zirka 90’000 Menschen.
Thun ist mit der Autobahn A6 ausgezeichnet mit dem schweizerischen Nationalstrassennetz verbunden. Im Bahnverkehr verfügt der Bahnhof Thun über
eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Bahnnetz.
Im öffentlichen Nahverkehr existiert ein dichtes Netz von Buslinien.
Die Büroräumlichkeiten befinden sich in der Industrie- und Gewerbezone
Gwattmoos am Moosweg 40 im 3. Stock. Aus den hellen Räumlichkeiten hat man
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eine wunderbare Sicht auf Wald, Stadt Thun, Thunersee und die Berner Alpen.
Bern
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Schloss Thun
Altstadt
Bahnhof Thun
Autobahn A6
Ausfahrt Thun Süd
Thunersee
Moosweg 40
Gwatt-Thun
Vermietung Büroräumlichkeiten, Moosweg 40, Gwatt-Thun
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Spiez/Interlaken
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Im Bürotrakt der Industrie- und Gewerbeliegenschaft Moosweg 40 sind zahlreiche Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Das Areal ist sowohl mit dem
Individualverkehr wie auch mit dem öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar.
Anfahrt via Autobahn
Autobahnausfahrt Thun Süd Richtung Gwatt, Abzweigung Industrie- und
Gewerbezone Gwattmoos, Moosweg 40 (rosa Bürogebäude zu hinterst am
Waldrand)
Anfahrt via Hauptstrasse Thun-Spiez-Interlaken
Abzweigung beim Restaurant Lamm, Richtung Industrie- und Gewerbezone
Gwattmoos, Moosweg 40 (rosa Bürogebäude zu hinterst am Waldrand)
Anreise mittels öffentlicher Verkehrsmittel
Ab Bahnhof Thun mit dem Bus Linie 1 (Gwatt) bis Haltestellte Gwatt Seewinkel
(bei Restaurant Lamm), nach rechts Richtung Bahnhof Gwatt, bei der Unterführung über den markierten Fussweg Richtung Waldrand in die Industrie- und
Gewerbezone Gwattmoos, Moosweg 40 (rosa Bürogebäude zu hinterst am
Waldrand)
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Bushaltestelle
Vermietung Büroräumlichkeiten, Moosweg 40, Gwatt-Thun
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Objektbeschrieb
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Korridor 1
Korridor 2 / Vorplatz Toiletten
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Die verfügbare Bürofläche von rund 400 m² befindet sich im 3. Obergeschoss
des Bürogebäudes.
Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum von zirka 30 m², welcher
idealerweise als Archivraum genutzt werden kann (zeitlich unbeschränktes
und unentgeltliches Nutzungsrecht).
In der Einstellhalle stehen Ihnen ausserdem 6 Einstellhallenplätze zur
Verfügung, welche für CHF 120.– pro Monat dazu gemietet werden können.
Auf Wunsch kann die Bürofläche auch gekauft werden. Gerne geben wir
Ihnen die Möglichkeiten und Konditionen bekannt.
Vermietung Büroräumlichkeiten, Moosweg 40, Gwatt-Thun
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Mietflächen und -kosten
Mietflächen
Büro 1
57 m²
Büro 2 (Emfang)
44 m²
Büro 3
34 m²
Grossraumbüro 4
109 m²
Büro 5
26 m²
Büro 6
26 m²
Büro 7
44 m²
Korridor 1
17 m²
Korridor 2 / Vorplatz Toiletten
41 m²
Toiletten
8,5 m²
Fläche total, zirka
406,5 m²
Mietkosten
Büro
406,5 m²/Jahr à CHF 150.–
CHF 60’975.–
Nebenkosten Pauschal
HK/NK 406,5 m²/Jahr à CHF 20.–
CHF 8’130.–
Luftschutzkeller (Nutzungsrecht)
zirka 36 m²
inklusive
Parkplätze in Einstellhalle
6 Plätze/Monat à CHF 120.–
Vermietung Büroräumlichkeiten, Moosweg 40, Gwatt-Thun
CHF 8’640.–
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