Ne sse ufe r Am DA Ne sse str aß e LE Am Nesseufer 1-3, 26789 Leer Am Nesseufer 1-3, 26789 Leer Heizung 25.68 m² 01 02 03 04 Raum 1 17.38 m² 05 06 07 08 09 10 11 12 Fahrräder 1 27.26 m² 13 47 48 14 15 16 17 18 19 20 21 49 Abst. Whg. 19 3.59 m² Tiefgarage 1396.04 m² 50 51 Tor 52 22 23 25 24 26 27 28 29 30 31 32 Rampe 53 Lichtkuppel Lüftung Lichtkuppel Lüftung 54 33 34 35 36 37 38 39 40 41 Am Nesseufer 1-3, 26789 Leer Zu- / Ausfahrt Tiefgarage GSEducationalVersion 42 43 44 45 46 Fahrräder 2 35.62 m² Fahrradeinstellplätze für Gewerbeflächen Eingang Whg. 01 Eingang Whg. 02 WiGa 6.67 m² WiGa 7.00 m² Abst. Whg. 3 2.87 m² Abst. Whg. 4 2.87 m² Abst. Whg. 5 2.87 m² WC-H 5.11 m² WC-D 3.22 m² Wohnraum 30.25 m² Abst. Whg. 6 2.87 m² WC 6.81 m² Whg. 02 43,74 m² Whg. 01 43,96 m² Abst. Whg. 7 2.88 m² Gewerbefläche 3 79.97 m² Wohnraum 30.25 m² Abst. Whg. 8 2.87 m² Bad 4.97 m² Gewerbefläche 4 168.78 m² WC 6.81 m² Bad 4.97 m² Abst. Whg. 9 2.93 m² Eingang Gewerbe 02 Eingang Gewerbe 01 TRH 1 Eingang Gewerbe 02 0 1m Abst. 3.33 m² Abst. Whg. 11 2.53 m² Abst. Whg. 12 2.53 m² Abst. Whg. 13 2.53 m² Abst. 3.43 m² WC 3.42 m² Abst. Whg. 14 3.19 m² Abst. Whg. 15 1.98 m² Abst. Whg. 16 2.83 m² Abst. Whg. 17 2.56 m² Abst. Whg. 18 2.56 m² Abst. Whg.20 2.64 m² NORD 5m 10m Am Nesseufer 1-3, 26789 Leer GSEducationalVersion Eingang Gewerbe 03 Eingang Gewerbe 04 TRH 2 Gewerbefläche 02 53.57 m² Erdgeschoss Abst. Whg. 10 3.64 m² Eingang Gewerbe 04 Gewerbefläche 01 114.03 m² Balkon (1/2) 4.97 m² Balkon (1/2) 4.97 m² Schlafen 11.99 m² Balkon (1/2) 3.79 m² Balkon (1/2) 4.79 m² Balkon (1/2) 4.79 m² Schlafen 11.99 m² Ankleide 6.55 m² Kochen/Essen/Wohnen 40.11 m² Ankleide 6.55 m² Kochen/Essen/Wohnen 38.63 m² Kochen/Essen/Wohnen 38.23 m² Diele 5.22 m² Whg. 03 92,22 m² Bad 5.55 m² Bad 5.55 m² Abst. 3.51 m² Abst. 3.51 m² Eingang Whg. 04 Eingang Whg. 03 Flur 13.23 m² Gast 13.08 m² TRH 1 Whg. 05 76,97 m² 1. Obergeschoss 0 1m 5m Bad 5.94 m² WC 1.78 m² Flur 8.50 m² Flur 12.57 m² WC 1.78 m² Abst. 2.72 m² Whg. 06 90,90 m² Schlafen 16.49 m² Gast 10.63 m² NORD 10m Am Nesseufer 1-3, 26789 Leer GSEducationalVersion WC 1.90 m² Eingang Whg. 07 Eingang Whg. 09 Schlafen 13.83 m² TRH 2 Whg. 08 82,95 m² Flur 11.31 m² Abst. 2.87 m² Eingang Whg. 08 Bad 6.33 m² Eingang Whg. 05 Eingang Whg. 06 Bad 5.94 m² Abst. 3.90 m² Kochen/Essen/Wohnen 35.57 m² Diele 5.22 m² Schlafen 11.65 m² Abst. 2.92 m² Whg. 07 79,38 m² Kochen/Essen/Wohnen 38.63 m² Whg. 04 77,15 m² WC 2.41 m² Abst. 3.53 m² Gast 8.22 m² Kochen/Essen/Wohnen 35.48 m² Bad 4.82 m² WC 2.28 m² Flur 8.89 m² Balkon (1/2) 4.46 m² Schlafen 12.30 m² Gast 8.77 m² Bad 5.78 m² Whg. 09 80,94 m² Schlafen 11.54 m² Kochen/Essen/Wohnen 35.48 m² Balkon (1/2) 4.46 m² Balkon (1/2) 3.79 m² Balkon (1/2) 4.97 m² Balkon (1/2) 4.97 m² Balkon (1/2) 4.79 m² Schlafen 11.99 m² Schlafen 11.99 m² Balkon (1/2) 4.79 m² Gast 8.77 m² Kochen/Essen/Wohnen 40.11 m² Ankleide 6.55 m² Ankleide 6.55 m² Kochen/Essen/Wohnen 38.23 m² Kochen/Essen/Wohnen 38.63 m² Bad 5.55 m² Whg. 11 76,81 m² Abst. 3.51 m² Diele 5.22 m² Whg. 10 92,94 m² Eingang Whg. 11 Eingang Whg. 10 Flur 13.23 m² Gast 13.08 m² Schlafen 11.65 m² Abst. 2.92 m² 2. Obergeschoss 0 1m 5m Bad 6.05 m² WC 1.78 m² Whg. 12 76,63 m² Abst. 3.51 m² TRH 1 Whg. 14 79,74 m² Kochen/Essen/Wohnen 38.63 m² Bad 5.55 m² Flur 8.50 m² Flur 12.57 m² WC 1.78 m² Abst. 2.72 m² Whg. 13 90,56 m² Schlafen 16.49 m² Gast 10.63 m² NORD 10m Am Nesseufer 1-3, 26789 Leer GSEducationalVersion WC 1.90 m² Eingang Whg. 14 Eingang Whg. 16 Schlafen 13.83 m² Abst. 2.87 m² Eingang Whg. 15 Bad 6.45 m² Eingang Whg. 12 Eingang Whg. 13 Bad 6.05 m² Abst. 3.90 m² Kochen/Essen/Wohnen 35.57 m² Diele 5.22 m² Flur 11.31 m² WC 2.41 m² TRH 2 WC 2.28 m² Abst. 3.53 m² Flur 8.89 m² Gast 8.22 m² Balkon (1/2) 4.46 m² Schlafen 12.30 m² Whg. 15 82,09 m² Bad 4.70 m² Bad 5.77 m² Whg. 16 80,88 m² Schlafen 11.54 m² Kochen/Essen/Wohnen 35.48 m² Balkon (1/2) 4.46 m² Dachterrasse (1/3) 14.12 m² Dachterrasse (1/3) 14.11 m² Dachterrasse (1/3) 15.65 m² Dachterrasse (1/3) 15.55 m² Abst. 7.02 m² Büro 12.07 m² Kochen/Essen/Wohnen 43.99 m² Whg. 18 137,18 m² Abst. 4.73 m² Whg. 17 171,11 m² Diele 3.77 m² Eingang Whg. 17 TRH 1 Kochen/Essen/Wohnen 51.48 m² Whg. 19 162,62 m² Diele 11.55 m² Abst. 6.28 m² Eingang Whg. 18 WC 2.28 m² Flur 4.37 m² Bad 7.09 m² 3. Obergeschoss 0 1m DU/WC 4.29 m² Ankleide 4.64 m² Schlafen 14.08 m² 5m Bad 7.34 m² Flur 2.47 m² Ankleide 4.92 m² Gard. 2.16 m² Flur 3.32 m² Kochen/Essen 22.38 m² Kochen/Essen/Wohnen 45.59 m² Schlafen 10.63 m² Flur 1.22 m² Schlafen 16.36 m² Bad 8.48 m² NORD 10m WC 2.85 m² Gard. 2.85 m² Wohnen 37.07 m² Eingang Whg. 19 Diele 8.67 m² Eingang Whg. 20 Am Nesseufer 1-3, 26789 Leer GSEducationalVersion WC 2.55 m² Abst. 4.86 m² Diele 2.30 m² Whg. 20 186,34 m² Büro 13.48 m² Büro 10.85 m² TRH 2 Bad 8.33 m² Ankleide 7.20 m² Schlafen 12.23 m² DFF DFF DFF DFF DFF DFF Luftraum Luftraum DFF DFF DFF Luftraum Luftraum DFF Gast 13.80 m² Galerie 16.89 m² DU/WC 4.21 m² DU/WC 7.16 m² rt h rfa g fzu Au Galerie 20.44 m² DU/WC 5.92 m² e Üb h=2.00m tA uf zu g h=2.00m Galerie 20.10 m² h=2.00m Gast 17.74 m² Gast 10.98 m² Gast 11.15 m² DU/WC 4.93 m² DFF DFF DFF h=2.00m Galerie 28.14 m² DFF h=1.00m h=1.00m Üb er fa hr Bodenraum 4.07 m² h=1.00m Spitzboden 0 1m Bodenraum 7.84 m² Bodenraum 6.63 m² NORD 5m 10m Am Nesseufer 1-3, 26789 Leer GSEducationalVersion Bodenraum 9.72 m² h=1.00m 3.45 33 18 15 5 2.53 Kochen/Essen Wohnen 2.83 t h=2.00m 3.50 las Galerie TRH 1 35 erg 2.66 ev 2.83 6 5 2.53 ch 5 34 flä 2.4 5 34 ch 35 Da Schnitt 0 1m 5m 10m Am Nesseufer 1-3, 26789 Leer GSEducationalVersion 15.61 37 12.16 3.45 3.45 2.70 Tiefgarage 25 KG-Sohlplatte 8.01 C30/37, h = 25 cm Schleuse 1 2.70 Technik 1 25 30 20 Flur 3.00 Grundstücksgrenze TRH 1 5 2.51 37 Schlafen 5 9.45 Ankl. 5 2.51 Bad 45 Abst. 3.00 TRH 1 50 Schlafen 3.45 Ankl. 22 15 Bad 5 2.51 Abst. 30 15 TRH 1 5 2.51 22 15 Dachterrasse
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