Dr. Peter Hagg VISA Immobilien GmbH Bahnhofstrasse 1/3 A-9020 Klagenfurt am Wörthersee Mobil: 0676/846648221;0676/846648211 E-Mail: [email protected]; www.hagg-immo.at https://www.google.at/maps/place/Rosenbach+39, +9183+Rosenbach Rosenbach- Villach: A11 25,8 km ungefähr 25 Minuten Rosenbach- Klagenfurt: B85 und B91/E652 31,8 km - ungefähr 34 Minuten Rosenbach- Velden:14,0 km - ungefähr 19 Minuten Rosenbach- Faaker See: Aichwaldseestraße/B85 und B84 13,2 km - ungefähr 18 Minuten 9183 Rosenbach 39 Gemeinde St. Jakob in Rosental, Kärnten Ruhige, sonnige Lage, Gesamte Grundfläche 4.240m2. EG Vorraum 11,04 m2 Vorraum 0,00 m2 WC 1,31 m2 Bad 4,64 m2 Abstellraum 0,99 m2 Wohnküche 12,11 m2 Wohnzimmer 20,03 m2 Schlafzimmer 10,86 m2 60,98 m² Zubehör HL 13 Holz Lage 8,41 m2 8,41 m2 Kaufpreis: 42.700 € Jahresmiete dz. wertgesichert VPI 2005, 5% Stufe Zeitmiete, MV läuft bis 31.03.2017, Mieteinnahme jährlich: 2.760,00 € - Rendite 6,46 % Nebenkosten: (3,5% Grunderwerbssteuer, 1% Grundbuch 3% Vermittlungsprovision plus 20% USt. Kosten für Vertragserrichtung und ev. Finanzierung) FN 141312 m LG Klagenfurt IBAN AT51 3900 0000 0112 1763, BIC RZKTAT2K - ATU 60469727 FN 141312 m LG Klagenfurt IBAN AT51 3900 0000 0112 1763, BIC RZKTAT2K - ATU 60469727
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