HOCHWERTIG WOHNEN IN NIEDERNEUKIRCHEN Ihr Zuhause am BACHBINDERBERG IMMOBILIENMAKLEREI | BAU- UND PROJEKTMANAGEMENT | IMMOBILIENVERWALTUNG | FACILITY MANAGEMENT | www.arev.at Saubere Luft und herrliche Natur – der perfekte Ort, um Ihre Kinder aufzuziehen LAND LEBEN – STADT NAH Auf halber Höhe zwischen Linz und Steyr befindet sich die Gemeinde Niederneukirchen, in deren Ortsteil Bachbinderberg 5 neue Reihenhäuser entstehen. Schöner kann Landleben nicht sein – und doch sind Sie nur einen Katzensprung von der Westautobahn entfernt. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Für ausgedehnte Shoppingtouren locken die nahe gelegenen Städte und Einkaufszentren und auch in puncto Kultur werden Sie nicht zu kurz kommen. Das Augustiner Chorherrenstift St. Florian mit seinen Konzerten liegt nahezu vor Ihrer Haustür und gleich eine Ecke weiter erwartet Sie Linz mit seinem breitgefächerten kulturellen Angebot. Genießen Sie ein Leben inmitten der wunderbaren Natur Oberösterreichs – und das gleich um die Ecke der schönen Landeshauptstadt Linz. Stadtnah wohnen, zu Preisen die noch leistbar sind. Die eigenen vier Wände für Sie und Ihre Familie, eingebunden in die Geborgenheit einer kleiner Gemeinde, in der die Bewohner einander noch kennen. ❢ Eigenheimförderung des Landes Oberösterreich möglich ❢ Warmwasseraufbereitung mit Solartechnik ❢Niedrigst-Energiebauweise ❢ Hochwertige Ausstattung ❢ Großzügiger Wohn-Essbereich ❢ Sonniger Eigengarten mit Terrasse ❢ Kaminanschluss – auf Sonderwunsch möglich ❢ Überdachtes Carport – auf Sonderwunsch möglich ❢ Balkon – auf Sonderwunsch möglich ErweitertesTechnikpaket (auf Anfrage): ❢Bussystem ❢Elektro-Tankstelle ❢Entkalkungsanlage HEIMEigen ung förderICH MÖGL Für die Reihenhäuser kann um eine Eigenheimförderung des Landes Oberösterreich angesucht werden. Unsere Mitarbeiter beraten und unterstützen Sie gerne dabei! Leben im Grünen mit dem Komfort der nahegelegenen Stadt. Sie werden es lieben, in Niederneukirchen zu leben! Wohnbeispiel Hell, freundlich und offen – ein Haus, das seine Bewohner widerspiegelt Die Reihenhäuser bestechen durch ihre klare Formensprache, die Planung der Räumlichkeiten und Ausstattungen sind ebenso durchdacht wie effizient. Wohnen allein ist nicht genug – hier soll Leben herrschen! Die herrliche Natur der näheren Umgebung zieht sich bis in die Wohnbereiche. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und gute Laune. Ein äußerst großzügiger Wohn-/Essbereich bietet sich als Zentrum des Familienlebens an. Wer das Leben im Grünen schätzt, denkt auch an die Umwelt: Die 5 Reihenhäuser verfügen HAUS 1 / GG über die aktuellsten energietechnischen Standards wie Niedrigst-Energiebauweise oder Warmwasser-Aufbereitung mittels Solartechnik. Das zusätzlich erhältliche Technikpaket bietet weitere interessante Möglichkeiten, auf dem neuesten Stand der Energietechnik zu leben. Die hohe Ausstattungs- und Materialqualität der Objekte rundet das Angebot ab. Ihr Zuhause am Bachbinderberg – mehr Lebensqualität auf allen Ebenen! HAUS 1 / EG HAUS 1 / DG LINZ - 20 km LINZ m 8k S EL W HAUS 1 / Wohnnutzfläche A1 ANSFELDEN St. Florian ENNS A1 ST. VALENTIN A1 NIEDERNEUKIRCHEN IE W 53,89 m² 55,42 m² 54,90 m² 164,20 m² 353,07 m² 438,87 m² N Wohnfläche Nebenflächen (Carport, Stellplatz, Eingang, Garten) Grundstücksfläche TRAUN MARCHTRENK km ,7 10 m N- 7k ER - 1 LF WO EYR ST Wohnfläche EG Wohnfläche GG Wohnfläche DG -2 Wolfern STEYR AREV Immobilien GmbH immobilienMAKLEREI Europaplatz 4, 4020 LINZ www.arev.at Christa Sinzinger Melina Fellinger Tel.: +43 732 605 533 - 361 Mobil: +43 664 81 85 361 Fax: +43 732 605 533 - 100 [email protected] Tel.: +43 732 605 533 - 366 Mobil: +43 664 81 85 375 Fax: +43 732 605 533 - 100 [email protected]
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